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《樓房(房建工程)技術標書范本》-預覽頁

2025-07-01 08:37 上一頁面

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【正文】 資料,各種資料內容齊全,字跡清楚,結論明確,簽字齊全。(9)、辦公室應隨工程進度同步編制工程照片和工程錄像并且有連續(xù)性。(3)及時做好施工試驗的準備工作,提前完成砼配比申請,砂漿配比申請,鋼筋班前測試,原材料檢驗等工作。六、主要部位施工方法及措施(一)、測量放線根據(jù)規(guī)劃平面圖標準坐標點進行引測,并在周圍地面上做永久性標志。測量人員要按照規(guī)范、設計、建設的、單位的要求提供施工時標高控制線以及門窗口控制線,以及外墻壁門窗控制線。177。保證各道工序正確使用500線,以便控制樓層標高。基槽開挖程序:測量放線機械挖土修改整平留足預留土層。(三)、基礎墊層 按基礎平面布置圖中的軸線尺寸,劃出基礎墊層的外輪廓線。砌筑材料必須有出廠產(chǎn)品合格證,并經(jīng)驗收合格后方可使用。墻體與墻體、墻體與柱之間要設置拉結筋2Φ6500,保證錨固長度,符合設計及規(guī)范規(guī)定。柱與墻拉結筋的設置方法:柱內鉆孔錨固拉結筋,具體方法:用沖擊鉆鉆孔,將孔內殘渣清除干凈用建筑結構將孔填滿,然后,將拉結筋插入孔內,保證拉結筋的位置準確。所有鋼筋必須在質量證明書齊全及復試合格,才能使用。鋼筋原材料碼放場地應該符合場地的平面布置,并且要求碼放整齊一致,距地面300mm以上,可采用240mm寬墻,M5水泥砂漿,上鋪60120木方與鋼筋接觸。對于本工程的鋼筋復試,一定要注意取夠試件的組數(shù),不得出現(xiàn)組數(shù)不夠而后補的現(xiàn)象。鋼筋加工的直徑、形狀、尺寸、必須符合料單的要求。焊接鋼筋的焊工必須持有有效證件上崗,施工中嚴格按照規(guī)定進行試焊和拉彎試驗,合格后方可進行大面積焊接。 本結構鋼筋綁扎分為梁、柱鋼筋綁扎、頂板鋼筋綁扎兩部分,具體要求如下: 為了滿足設計規(guī)定是保護層,采用砂漿墊塊,梁、柱保護層為25mm和30mm,板為20mm,梁、柱按主筋外側計算,現(xiàn)澆板按外側鋼筋外皮計算。所有鋼筋交接的位置均應綁扎。綁扎前由水、電專業(yè)施工人員在需要留置洞口的位置劃出洞口,頂板鋼筋綁扎時就將這些位置閃開。上鐵負筋與下鐵之間設“∏”形Φ20長為1400mm500mm鋼筋小馬凳以確?,F(xiàn)澆板鋼筋截面尺寸正確。頂板鋼筋綁扎施工完畢后,要求鋼筋美觀,間距與設計要求一致,并且有可靠的保護措施。框架柱與框架梁相交處的接點綁扎時應注意次梁鋼筋彎起的位置,朝向,以便混凝土澆筑時能夠順利下落。B、同一截面內的搭接鋼筋數(shù)量不得超過截面鋼筋總面積的50%C、彎曲不直的鋼筋應校正才能使用,但不能采用預熱方法,鋼筋沾污的油漬要清楚干凈。G、所有鋼筋的加工、綁扎、連接都要按規(guī)定和工藝標準要求施工,鋼筋標準后,需經(jīng)隱蔽工程驗收。B樓層現(xiàn)澆板采用鋼模板,主次龍骨采用木方12060。脫模劑采用水性的,應均勻涂刷到位,不得漏刷。D、框架柱模板就位后用斜拉撐調整模板位置及垂直度。每根柱子需要46條拉鏈進行拉結。頂板模板施工要求A、在框架柱上彈出平行線。當現(xiàn)澆板房間跨度大于4m時,應按要求起拱13﹪的坡度。F、現(xiàn)澆板施工縫的堵縫必須采用木條上開口的方式,禁止使用鋼板網(wǎng)加木方直接堵洞。施工縫模板:進入標準層施工,每層都將會遇到施工縫問題,施工縫處理不好,必然要影響到混凝土的外觀質量,本工程對施工縫規(guī)定如下:頂板施工縫的堵縫必須采用木板、方木和木條加工的施工縫模板,穿鋼筋的位置在模板上鋸口,模板接縫必須密實防止漏漿,拆模后將方木及木條起出并清理干凈以后才可以進行下一段的鋼筋綁扎和模板施工。梁、板模板拆除必須依據(jù)同條件養(yǎng)護的試塊試壓強度確定。除按規(guī)范要求拆除外,應注意一下幾點:拆模時不要用力太猛、過急,拆下來的木料及時運走和清理。常見質量通病及防治:模板工程常見的質量通病有:大跨度、懸挑梁板,模板沒起拱;墻體模板脹模;模板根部漏漿;樓梯底部模板不平;側幫漏漿等。樓梯底模采用木模板,次龍骨間距不大于600mm,側幫應用木板釘牢,模板安裝后應仔細檢查各部位構件是否牢固,在澆筑過程中要經(jīng)常檢查,如發(fā)生變形、松動現(xiàn)象,要及時調整加固。(七)、混凝土工程(1)、混凝土的組成材料水泥:水泥為混凝土的膠結料。拌制混凝土用的砂漿一般用河砂中的中砂,(,)。(2)、混凝土的配合比 混凝土的配合比是指混凝土的組成材料之間的比例關系,一般以水泥:砂:石:水表示,而以水泥為基數(shù)1.(3)、混凝土的拌制宜用機械攪拌。多用雙輪翻斗車。(2)、為保證不發(fā)生離析現(xiàn)象,混凝土自高處傾落時,如高度超過2米,應設串桶、溜槽等進行澆灌。(3)、順次梁方向澆灌混凝土時,施工縫留在次梁的1/3處,順主梁方向澆灌時,施工縫留在主梁同時亦為板跨度的中間2/4范圍內。振搗時避免碰鋼筋、芯管、預埋件等亦不能緊靠板振搗。亦可用工具往模板內澆灌,先邊角后中間。一般水平方向以伸縮縫分段,垂直方向按樓層分層、分流水段作業(yè)。每層不應超過300mm,灌注至梁下皮23cm處,梁板應同時澆筑,先將梁的混凝土分層澆灌成階梯形向前推進,當超過始點的混凝土達到板底位置時,與板的混凝土一起澆灌?;炷翝仓戤吅?2小時內立即進行澆水養(yǎng)護。灌注高度超過2m時,設串桶、溜槽,避免石子、砂漿分離。遇到這種情況,應及時調整混凝土的塌落度,及混凝土的石子的粒徑,振搗時振實。③ 混凝土澆筑后及時養(yǎng)生,避免暴曬。(八)、腳手架及垂直運輸本工程的內腳手架采用鋼管腳手架,外腳手架采用雙排架到頂,搭設鋼管腳手架。任何情況下,均不得拆除貼近立桿的小橫桿。施工中應經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)架子下沉、傾斜變形,必須停用,待修理后方可使用。(3)、雨季裝修材料要妥善保管,防止雨淋受潮。(6)雨期對電氣產(chǎn)品和器具要進行特殊保管,堅持通風,室內不能進水。龍門架必須安裝避雷裝置,接地電阻應小于4歐姆,機動電閘箱的漏電保護裝置應可靠。穿結構層的管根在保溫層施工前,應用細石混凝土塞堵密實。平面分格40004000,縫寬10mm,瀝青密封膏嵌縫,分格縫處附加卷材一層300寬。根據(jù)坡度要求,拉線找坡,一般12m貼標高點,并設置找平層分格縫,按分隔線裝灰,鋪平,用刮杠刮平,最后用鐵抹子壓光,壓實后24h可澆水養(yǎng)護,一般養(yǎng)護期為7d,經(jīng)干燥后進行下道工序。一般用熱水溶化法使用改性瀝青卷材施工防水層,在水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層,附加的范圍應符合設計和屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定。(十一)、裝飾工程(1) 內墻抹灰內墻:1:4:6水泥白灰砂漿打底16厚,抹灰前一天,用膠水管自上而下澆水濕潤。常溫下第二天可抹面層砂漿。窗臺板的安裝:先將窗臺基層清理干凈,松動的磚要重新砌好,磚縫劃深,用水澆透,然后根據(jù)水平控制線確定窗臺的高度和平所鋪結合層的厚度,用1:3干硬水泥砂漿作找平層,放置窗臺板,應比設計高度高出34mm,用水平尺看平后用橡皮錘敲擊中間,部位振實到設計高度。墻、板面先用潔劑處理,要均勻一致,干燥后開始抹灰。當?shù)谆?7成干后,開始抹罩面灰。窗口的水平位置以樓層500mm線為標準,往上返,量出窗臺下皮標高,并做好標高線同一層窗口下皮標高必須一致。窗框安裝牢固并檢查合格后,將框以墻體縫隙用礦棉分層填實縫隙,外表面留58mm深,用密封膠嵌縫。所有門的上部合頁距上冒200mm,下部合頁距下冒頭220mm,所有鎖安裝位置距下冒頭1000mm。涂刷應三遍成活,在封底漆上,上下垂直來回滾動,避免扭曲蛇行,不能有“漏涂、透底、流墜”等現(xiàn)象。刷門時,要將門用木楔固定,全刷完后經(jīng)檢查是否有漏刷。膩子干透后,用1號砂紙打磨,注意保護好棱角,并用潮布將底下粉末擦凈。進戶線電源引自箱式變電站或低壓供電線路,采用三相五項線式入戶,照明采用220v供電。整個箱、盒、管均為暗敷設。插座回路與照明回路分開。管線在現(xiàn)澆樓板內敷設:施工應與土建專業(yè)密切配合,燈盒位置確定后,在底筋綁扎并墊好后而面筋綁扎前進行配管,管路應沿最近的路徑敷設,管子為外徑不能超過混凝土厚度的1/,盒、管綁扎牢靠。穿入管內的導線不準有接頭,絕緣層不得損壞,且導線不得扭曲,管內導線總面積不能超過管子截面面積的40/%。開關、插座按照開關(插座)接線安裝開關(插座)芯或連同蓋板安裝蓋板流程進行。蹺板開關應斷相線;三孔插座的接線為上孔接保護地線,右孔接相線,左孔接工作零線。先拉直后焊接,焊接時先用扁鋼煨成弧形卡子,然后焊接裝置安裝后,再安裝引下線,最后安裝避雷帶。(3)保證工程質量和安全施工的措施: 配電箱安裝: (1)箱體預埋后頂部應正確設置過梁,防止頂部受壓變形。入箱管路較多時要把管路固定好以防傾斜。(6)安裝配電箱、盤面和器具,應注意防止傾倒和墜落傷人。(3)敷設管、盒時掌握好管入盒長度,不能留有過多余量。(6)開關、插座盒預埋時應按建筑標高線確定標高,成排者拉通線埋設,防止同一工程位置不一致。工作完畢滅火放氣,且加油、放油和修理應熄滅冷卻后進行。(2)放線時要把線盤平放到地上,抽出里圈線頭,注意不要引起螺旋圈集中,防止穿線時出現(xiàn)背扣成拉結。(6)絕緣待包扎時,高壓絕緣布要拉長2倍,半疊半包扎;黑包布要把起端壓在里邊,把終了端回纏23回壓在上邊。電器照明及器具安裝:(1)燈具木臺應適當選擇尺寸且應協(xié)調,防止燈具木臺配套不合理。(4)應在粉刷后安裝木臺、開關、插座,防止其被粉刷污染。防雷與接地裝置施工:(1)避雷帶在屋面敷設時,其轉角部分應變成弧形,彎曲半徑不小于圓鋼直徑的10倍。(5)由于是高空作業(yè),必須穿軟底鞋,不能穿硬底塑料和帶釘子鞋。七、冬、雨季施工技術保證措施(一)冬季施工技術保證措施當日平均氣溫低于5℃,最低氣溫低于3℃時,應按冬季施工處理。(3)、砌筑用磚在使用前將冰霜清除干凈,適當澆水或適當加大砂漿稠度;清除砂中的冰塊和凍結塊;摻加適量防凍劑;石灰膏保溫材料覆蓋防凍。(6)、施工現(xiàn)場的作業(yè)場所和道路有良好的排水坡度和有效的排水設施,以利及時排除積水防止冰凍。加強施工電纜、電線的檢查加固,對臺風暴雨期間不使用的電器設備,將其電源全部切斷。(4)雨季砼施工中,及時測定砂、石的含水率,掌握其變化幅度及時調整配合比。高溫天氣施工措施:(1)高溫天氣施工,應做好各種降溫防暑工作,應配備充足飲用水、降溫飲料和設置遮陽降溫涼棚。改進施工工藝,裝好樓面模板后才澆筑墻、柱砼,利用樓面模板做涼棚,遮陽保溫,減少陽光對墻、柱砼的直射。在保修期內認真履行責任,以滿足業(yè)主和客戶的要求。3、各部門對業(yè)主的質量投訴或質量信息及時反饋技術部,由技術部組織小組進行質量分析,編制維修方案,組織維修。建立各工種專人負責,既分工又協(xié)作的有機管理網(wǎng)絡,對工程進度、質量、安全進行全過程控制,并進行考核。各專業(yè)分包單位要根據(jù)總承包的施工進度計劃編制實施作業(yè)計劃,經(jīng)總承包單位綜合平衡并確認后付諸實施。項目經(jīng)理部內部實行部位考核制度,針對各施工工序的實際進度,結合各崗位人員的工作實績進行獎罰;同樣,對各作業(yè)班組實行工程進度部位考核。根據(jù)月計劃編制每周作業(yè)計劃,用來向各作業(yè)班組下達任務。3、編制各時期各種材料貨源供應量計劃。根據(jù)劃分的施工區(qū)域,合理平衡和安排勞動力,組織各工種的穿插和搭接,組織平行流水、立體交叉作業(yè),主樓和輔樓的主題結構分別進行中間驗收,以利于裝飾施工及時插入。6、實行彈性工作時間,主導工序的工種要組織必要的加班加點,作業(yè)班組二班輪換,延長工程整體作業(yè)時間。(3)確保工程進度的設備與技術投入1、為確保工程進度,混凝土采用商砼,投入一臺混凝土輸送泵,直接將混凝土輸送至作業(yè)面,為加快結構的施工進度,為工程整體如期竣工創(chuàng)造良好的條件。3、投入充足的施工機械,在基礎施工時,安裝塔式起重機,以提高基礎的施工效率。5、應用計算機進行工程進度管理。十、安全與文明施工措施(一)、安全施工措施為了保證安全生產(chǎn),成立本工程安全工作領導小組組長:副組長:成員:施工現(xiàn)場專職安全員:安全資料員:1、全體施工人員必須接受三級安全教育,安全技術交底,進行安規(guī)考試,考試合格后,方可上崗。5、施工人員禁止做與本工程無關的工作,不準做私活。地面監(jiān)護人員必須履行職責?!  。?、如遇強風、雨、雪等特殊氣候,不應進行腳手架的拆除。所有清理物應安全輸送至地面,嚴禁從高處拋擲。8、所有連墻桿、斜拉桿、隔排措施,登高措施必須隨腳手架步層拆除,同步進行下降,不準先行拆除。應增派專職人員,配備料斗(桶),防止火星或切割物濺落。(二)機械設備使用安全技術措施1、加強領導,搞好職工的安全教育和培訓工作,熟練掌握安全技術規(guī)程,搞好安全技術交底工作,明確責任,落實到人。(三)鋼筋工安全技術措施1、加強現(xiàn)場材料堆放。搬運鋼筋時,注意周圍的電氣設備等設施。2、搬運及送模板時,首先注意鐵釘傷腳,其中上下送模板時,注意滑掉,一定要配合好,先接好后,方能放手。(五)瓦工安全技術措施1、熟練掌握安全技術操作規(guī)程,搞好安全技術交底工作,把安全重點落實到人頭上。5、瓦工在砌筑時,不準站在墻上砌筑或掏井砌。檢查設備的良好性,牢固可靠性,是否安裝漏電保護器和安全罩等。5、組裝和安裝暖氣片時,先做好專用工具,抬運和組裝要相互協(xié)助,抬時離地面10-20cm為宜。3、施焊前首先將電焊機、防止在防潮濕的高處,下部用木板墊高20cm,并有防雨設施、氧氣瓶與乙炔瓶的距離按規(guī)定放置5m以上,離明火10m以上,乙炔瓶垂直放置,并且有防回火等安全系統(tǒng)和標志。防止爆炸。(八)電氣作業(yè)安全技術交底1、電氣作業(yè)人員必須經(jīng)過有關部門培訓,考試合格后,持證上崗。5、線路禁止帶負荷接電和斷電,并禁止帶點作業(yè)。電器設備起火,應立即將電源切斷。9、照明開關、燈口及插座等,應正確接入相線及工作零線。(二)、文明施工措施1、本工程的文明施工建設和環(huán)境管理工作由公司文明工作領導小組負責具體工作,評比考核的成員包括各部門項目部的機構與公司相對應。②消除違章指揮,違章作業(yè),實現(xiàn)文明施工。④安排專人負責環(huán)境衛(wèi)生的管理,力爭做到環(huán)境優(yōu)美、居住舒適、衛(wèi)生干凈、服裝整潔、食堂清潔。不得遷就使用。⑦抵制不健康行為,建設一支有社會道德、職業(yè)道德的職工隊伍。
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