【正文】 筑評價標(biāo)準(zhǔn)》與《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則》《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》與《綠色施工導(dǎo)則》第一部分 我國綠色建筑評價體系發(fā)展歷程一、綠色建筑、可持續(xù)建設(shè)的理念的提出 在1994年召開的第一屆綠色建設(shè)國際會議上，國際建筑業(yè)提出了綠色建筑、可持續(xù)建設(shè)的理念。第一部分 我國綠色建筑評價體系發(fā)展歷程自然界哪些資源屬于不可再生資源？ 自然資源是指自然界中能被人類用于生產(chǎn)和生活的物質(zhì)和能量的總稱。以鐵礦為例，鐵元素聚集成具有工業(yè)利用價值的礦床是一個漫長的地質(zhì)歷史過程，它們多形成于距今26～30億年的太古時代。比如對某種野生動物來說，一旦它的生存環(huán)境被破壞，其物種數(shù)量減少到一定程度后，它就不可能再維持自身的繁衍，只能滅絕，恐龍就是這樣從地球上消失的。 可再生能源 :指從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿取Ｄ壳?，國?nèi)較權(quán)威的綠色建筑評估體系有《中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》(2001年發(fā)行第一版，2003年完成第三次升級)為了實(shí)現(xiàn)把北京2008年奧運(yùn)會辦成“綠色奧運(yùn)”的承諾，于2002年10月立項(xiàng)，“綠色奧運(yùn)建筑評估體系研究”課題于2006年6月1日實(shí)施的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T503782006)。《標(biāo)準(zhǔn)》用于評價住宅建筑和辦公建筑、商場、賓館等公共建筑。4. 《標(biāo)準(zhǔn)》編制原則借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國國情。系統(tǒng)性與靈活性相結(jié)合。第一部分 我國綠色建筑評價體系發(fā)展歷程3.《技術(shù)細(xì)則》的編寫比較系統(tǒng)地總結(jié)了國內(nèi)綠色建筑的實(shí)踐，特別是自2005 年3 月“首屆國際智能與綠色建筑技術(shù)研討會”以來的實(shí)踐，還借鑒了美國、日本、英國、德國等國家發(fā)展綠色建筑的成功經(jīng)驗(yàn)。隨著綠色建筑實(shí)踐活動的拓展，這個群體正在發(fā)展，正在壯大，正成為中國綠色建筑的基石。第一部分 我國綠色建筑評價體系發(fā)展歷程2. 《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》主要是從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段對綠色建筑進(jìn)行評價，對施工環(huán)節(jié)沒有嚴(yán)格的要求，而《導(dǎo)則》則著手提出施工環(huán)節(jié)中的“四節(jié)一環(huán)?！?。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》 《細(xì)則》的總體架構(gòu) 總則及基本規(guī)定 術(shù)語 綠色建筑評價與等級劃分 申報(bào)綠色建筑創(chuàng)新獎、綠色標(biāo)識獎的注意事項(xiàng)第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》《細(xì)則》的總體架構(gòu) 1 總則 基本規(guī)定 綠色建筑評價標(biāo)識 綠色建筑創(chuàng)新獎評審 2 術(shù) 語 3 基本規(guī)定 4 住宅建筑 節(jié)地與室外環(huán)境 節(jié)能與能源利用 節(jié)水與水資源利用 節(jié)材與材料資源利用 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 運(yùn)營管理 第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》5 公共建筑 節(jié)地與室外環(huán)境 節(jié)能與能源利用 節(jié)水與水資源利用 節(jié)材與材料資源利用 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 運(yùn)營管理 附表一 綠色建筑評價評分表（住宅建筑） 附表二 綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則（公共建筑） 附表三 基本分匯總表 附表四 總得分匯總表 附圖一 建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)圖 附圖二 太陽能資源分布圖 附圖三 全國多年平均降雨量圖 第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》總則及基本規(guī)定1. 總則 基本規(guī)定 為科學(xué)引導(dǎo)和規(guī)范管理綠色建筑評價、評獎與標(biāo)識工作提供更明確的技術(shù)依據(jù)，更好地實(shí)行《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB 503782006（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》），制定本細(xì)則。4 對新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑的評價，應(yīng)在交付業(yè)主使用一年后進(jìn)行。其他建筑的評價可參考本標(biāo)準(zhǔn)。這幾者有時是彼此矛盾的，如為片面追求小區(qū)景觀而過多地用水，為達(dá)到節(jié)能單項(xiàng)指標(biāo)而過多地消耗材料，這些都是不符合綠色建筑要求的；而降低建筑的功能要求、降低適用性，雖然消耗資源少，也不是綠色建筑所提倡的。根據(jù)達(dá)標(biāo)情況評定星級，進(jìn)行綠色建筑評價；根據(jù)得分情況，區(qū)分同一星級綠色建筑的相對水平，用于全國綠色建筑創(chuàng)新獎和工程項(xiàng)目評審。標(biāo)識包括證書和標(biāo)志。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》住宅建筑控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)共有76項(xiàng)，其中控制項(xiàng)27項(xiàng)，一般項(xiàng)40項(xiàng)，優(yōu)選項(xiàng)9項(xiàng)。設(shè)表中某指標(biāo)一般項(xiàng)數(shù)共計(jì)為a，某星級要求的一般項(xiàng)數(shù)為b，則比例為p=b／a。參評的控制項(xiàng)全部滿足要求，則通過初審。每類指標(biāo)一般項(xiàng)總分為100 分，所有優(yōu)選項(xiàng)合并設(shè)100分。 應(yīng)以節(jié)約和適用的原則確定建筑標(biāo)準(zhǔn)。因此建筑的基本要求，如結(jié)構(gòu)安全、防火安全等要求不列入本標(biāo)準(zhǔn)。 熱島強(qiáng)度 熱島效應(yīng)是指一個地區(qū)（主要指城市內(nèi)）的氣溫高于周邊郊區(qū)的現(xiàn)象，可以用兩個代表性測點(diǎn)的氣溫差值（城市中某地溫度與郊區(qū)氣象測點(diǎn)溫度的差值）即熱島強(qiáng)度表示。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》 可再利用材料 指在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進(jìn)行材料的直接再利用，或經(jīng)過再組合、再修復(fù)后再利用的材料。 目前我國綠色建筑評價所需基礎(chǔ)數(shù)據(jù)較為缺乏，例如我國各種建筑材料生產(chǎn)過程中的能源消耗數(shù)據(jù)、C02排放量，各種不同植被和樹種的CO2固定量等缺少相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，這就使得定量評價的標(biāo)準(zhǔn)難以科學(xué)地確定。 第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》，也可以單棟住宅為對象進(jìn)行評價。按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，綠色建筑劃分為三個等級，、。定量條款的要求由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。因此，應(yīng)根據(jù)《城市 綠化條例》（1992 年國務(wù)院令第100 號）等國家相關(guān)規(guī)定予以保護(hù)。建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。據(jù)有關(guān)資料顯示，主要存在于土壤和石材中的氡是無色無味的致癌物質(zhì)，會對人體產(chǎn)生極大傷害。此外，如油庫、煤氣站、有毒物質(zhì)車間等均有發(fā)生火災(zāi)、爆炸和毒氣泄漏的可能。為節(jié)約建筑用地，避免居住用地人均用地指標(biāo)突破國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況發(fā)生，特提出控制人均用地的上限指標(biāo)。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》 住區(qū)建筑的室內(nèi)外日照環(huán)境、自然采光和通風(fēng)條件與室內(nèi)的空氣質(zhì)量和室外環(huán)境質(zhì)量的優(yōu)劣密切相關(guān)，直接影響居住者的身心健康和居住生活質(zhì)量。老年人居住建筑系指專為老年人設(shè)計(jì)，供其生活起居使用，符合老年人生理、心理要求的居住建筑，包括老年人住宅、老年公寓、托老所等。同時，為保障居民的切身利益，無論在什么情況下，降低后的住宅日照標(biāo)準(zhǔn)均“不得低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)” 。的地區(qū)，兩幢住宅樓或同一棟樓相鄰的居住空間的水平視線距離不宜低于18m。本條的評價方法為審核景觀設(shè)計(jì)文件及其植物配植報(bào)告，并現(xiàn)場核實(shí)。根據(jù)我國居住 區(qū)規(guī)劃的實(shí)踐，當(dāng)綠地率為30%時可達(dá)到較好的空間環(huán)境效果。 公共綠地應(yīng)采用集中與分散、大小相結(jié)合的布局方式，以適應(yīng)不同居住對象的要求。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》 住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)的污染源。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》 施工過程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。施工工地污水如未經(jīng)妥善處理排放，將對市政排污系統(tǒng)及水生態(tài)系統(tǒng)造成不良影響。施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，其高度、用材必須達(dá)到地方有關(guān)規(guī)定的要求。根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180 相關(guān)規(guī)定，居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施（也稱配套公建）應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等八類設(shè)施。本條的評價方法為審核規(guī)劃設(shè)計(jì)中公共服務(wù)設(shè)施的配置是否滿足居民需求，與周邊相關(guān)城市設(shè)施是否協(xié)調(diào)互補(bǔ)，以及是否將相關(guān)項(xiàng)目合理集中設(shè)置。對舊建筑的利用，可根據(jù)規(guī)劃要求保留或改變其原有使用性質(zhì)，并納入規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目。環(huán)境噪聲是綠色建筑的評價重點(diǎn)之一。 第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》 ℃。熱島強(qiáng)度的特征是冬季最強(qiáng)，夏季最弱，春秋居中。以夏季典型時刻的郊區(qū)氣候條件（風(fēng)向、風(fēng)速、氣溫、濕度等）為例， 高處的典型時刻的溫度分布情況，℃。在鱗次櫛比的建筑群中，由于建筑單體設(shè)計(jì)和群體布局不當(dāng)，有可能導(dǎo)致局部風(fēng)速過大，行人舉步維艱或強(qiáng)風(fēng)卷刮物體傷人等事故。以冬季作為主要評價季節(jié)，是由于對多數(shù)城市而言，冬季風(fēng)速約為5m/s 的情況較多。規(guī)劃設(shè)計(jì)時，應(yīng)進(jìn)行風(fēng)環(huán)境模擬預(yù)測分析和優(yōu)化，并在模擬分析的基礎(chǔ)上采取相應(yīng)措施改善室外風(fēng)環(huán)境。綠化應(yīng)以喬木為主體，喬、灌、草結(jié)構(gòu)合理，以提高綠地的空間利用率、增加綠量，使有限的綠地發(fā)揮最大的生態(tài)效益和景觀效益。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》 住區(qū)非機(jī)動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。“透水地面面積比”指透水地面面積占室外地面總面積的比例。地下空間可用于布置建筑設(shè)備機(jī)房、自行車庫、機(jī)動車庫、物業(yè)用房、商業(yè)用房、會所等。對已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。本條的評價方法為審核場址檢測報(bào)告及規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)對措施的合理性。建設(shè)部頒布的居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求的節(jié)能率為50%，即在保持相同室內(nèi)熱環(huán)境條件的前提下，要求新建和改擴(kuò)建的居住建筑的采暖和（或）空調(diào)能耗降低一半。圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能要求是居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的最主要內(nèi)容。這兩種方法都可以用來評判本條文是否滿足。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》 當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189 中的有關(guān)規(guī)定值。能效等級的含義：1等級是企業(yè)努力的目標(biāo)，2等級代表節(jié)能型產(chǎn)品的門檻（按最小壽命周期成本確定），4等級代表我國的平均水平，5等級產(chǎn)品是未來淘汰的產(chǎn)品。對于沒有設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)的項(xiàng)目, 本條不參評。本條的評價方法為檢查圖紙及說明書中有關(guān)室（戶）溫調(diào)節(jié)設(shè)施及分戶計(jì)量熱量的技術(shù)措施內(nèi)容。本條的評分分解如下：住宅建筑的體形系數(shù)、窗墻面積比滿足國家或地方建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，得8分。在嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)得5分，在其他地區(qū)得2分。在嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)得2分，在其他地區(qū)得6分。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》 選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。本條的評價方法為檢查圖紙及說明書。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》。能效比是在額定工況和規(guī)定條件下，空調(diào)進(jìn)行制冷運(yùn)行時實(shí)際制冷量與實(shí)際輸入功率之比。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》在住宅建筑的能耗中，照明能耗占相當(dāng)大的比例，因此要注意照明節(jié)能。在自然采光的區(qū)域?yàn)檎彰飨到y(tǒng)配置定時或光電控制設(shè)施，可以合理控制照明系統(tǒng)的開關(guān)，在保證使用的前提下同時達(dá)到節(jié)能的目的。不設(shè)置集中新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)時，可以采用帶熱回收功能的新風(fēng)與排風(fēng)的雙向換氣裝置，這樣既能滿足對新風(fēng)量的衛(wèi)生要求，又能大量減少在新風(fēng)處理上的能源消耗。對于不設(shè)置集中新風(fēng)和排風(fēng)的系統(tǒng)，分戶（或分室）采用帶熱回收功能的新風(fēng)與排風(fēng)的雙向換氣裝置。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》《可再生能源法》中第二條：“本法所稱可再生能源，是指風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、海洋能等非化石能源”和第十七條：“國家鼓勵單位和個人安裝太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能供熱采暖和制冷系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)等太陽能利用系統(tǒng)。地?zé)豳Y源是在長久的地質(zhì)年代中形成的，像礦產(chǎn)一樣，是不能在較短時間再生的。開發(fā)地?zé)嵊捎谏顪\不同，打井投資差異很大。根據(jù)地能采集系統(tǒng)的不同，地源熱泵系統(tǒng)分地埋管、地下水和地表水三種形式。可以得出的結(jié)論是熱水和采暖空調(diào)占到建筑能耗的大部分。：地下水換熱系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)水文地質(zhì)勘察資料進(jìn)行設(shè)計(jì)，并必須采取可靠的回灌措施，確保置換冷量或熱量后的地下水全部回灌到同一含水層，不得對地下水資源造成浪費(fèi)及污染。對于以空調(diào)為主地區(qū)，向地下土壤排熱量（夏季）會大于抽取土壤熱量（冬季），結(jié)果長期使用后，土壤溫度會逐漸上升，同樣，機(jī)組夏季運(yùn)行效率下降和功率下降。其特點(diǎn)是可靠性高、使用壽命長、不污染環(huán)境、能獨(dú)立發(fā)電又能并網(wǎng)運(yùn)行，具有廣闊發(fā)展前景。如果計(jì)算得出的能耗低于相應(yīng)居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限值的80%，則表明參評的住宅節(jié)能性能優(yōu)越，滿足本優(yōu)選項(xiàng)的要求。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》%。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》對于住宅建筑水系統(tǒng)規(guī)劃，除涉及到室內(nèi)給排水系統(tǒng)外，還涉及到室外雨、污水的排放、再生水利用以及綠化、景觀用水等與城市宏觀水環(huán)境直接相關(guān)的問題。用水定額、水量平衡及用水量的確定應(yīng)參照《城市居民生活用水量標(biāo)準(zhǔn)》GB 50331和其它相關(guān)用水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的用水定額，并結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況、氣候條件、用水習(xí)慣和區(qū)域水專項(xiàng)規(guī)劃等，根據(jù)實(shí)際情況科學(xué)、合理地確定。第二部分 《綠色建筑技術(shù)評價細(xì)則》 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。選用性能高的閥門、零泄漏閥門等，如在沖洗閥、消火栓、排氣閥閥前增設(shè)軟密封閉閥或蝶閥。本條的評價方法為查閱相關(guān)防止管網(wǎng)漏損措施的設(shè)計(jì)文件，并現(xiàn)場查閱用水量計(jì)量情況報(bào)告。對采用產(chǎn)業(yè)化裝修的住宅建，住宅套內(nèi)也應(yīng)采用節(jié)水器具。采用非傳統(tǒng)水源、高效節(jié)水灌溉方式等其它手段也可達(dá)到節(jié)水的目的。住區(qū)景觀環(huán)境用水及補(bǔ)水屬城市景觀環(huán)境用水的一部分，應(yīng)結(jié)合城市水環(huán)境規(guī)劃、周邊環(huán)境、地形地貌及氣候特點(diǎn)，提出合理的住區(qū)水景面積規(guī)劃比例，避免美化環(huán)境卻大量浪費(fèi)寶貴的水資源。本條的評價方法為查閱竣工圖紙、設(shè)計(jì)說明書及現(xiàn)場核查。雨水、再生水等在處理、儲存、輸配等環(huán)節(jié)中要采取一定的安全防護(hù)和監(jiān)（檢）測控制措施，符合《污水再生利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50335 及《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50336 的相關(guān)要求，保證衛(wèi)生安