【正文】 具制作電子投標(biāo)文件。 七、投標(biāo)保證金： 投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人基本戶銀行電匯的形式在投標(biāo)文件遞交截止時間前提交至河南省公共資源交易中心指定賬戶。 河南省公共 資源交易中心集中采購招標(biāo)文件 — （ 物業(yè)服務(wù)） 2017 版 9 *8 信用記錄 信用記錄：根據(jù)財庫【 2020】 125 號文的要求，采購人將在開標(biāo)截止后一小時內(nèi)在“信用中國”網(wǎng)站查詢供應(yīng)商“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”，在“中國政府采購”網(wǎng)站查詢投標(biāo)人“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單” ；投標(biāo)人存在不良信用記錄的，其投標(biāo)文件將被作為無效處理響應(yīng)文件被拒絕。 費(fèi)用：潛在投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的一切費(fèi)用。 11 投標(biāo)有效期 不少于 60 日歷天 (從投標(biāo)截止之日算起 ) 12 投標(biāo)保證金額 70000 元人民幣 13 投標(biāo)保證金形式 須以投標(biāo)單位基本戶銀行電匯的形式遞交，投標(biāo)截止時間前必須到達(dá)集中采購機(jī)構(gòu)銀行帳戶。 16 投標(biāo)文件遞交 地點：河南省公共資源交易中心 第 開標(biāo)室 （鄭州市農(nóng)業(yè)路與經(jīng)一路口西南角投資大廈 A座 13樓）。 評標(biāo)委員會將根據(jù)綜合評分高低順序，推薦 3名作為中標(biāo)候選人，由采購人依法確定中標(biāo)人。 （ 超出 3806000萬元 預(yù)算以上的投標(biāo)，其投標(biāo)將被拒絕） 河南省公共 資源交易中心集中采購招標(biāo)文件 — （ 物業(yè)服務(wù)） 2017 版 12 第三章 投標(biāo)須知 （一）總 則 項目說明 項目說明見投標(biāo)須知前附表（以下簡稱“前附表” ）所述。 資金來源 本次招標(biāo)資金來源于財政資金。 踏勘現(xiàn)場 踏勘現(xiàn)場的方式和時間：詳見投標(biāo)須知前附表 。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的費(fèi)用。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。 因交易中心平臺在開標(biāo)前具有保密性，投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前須自行查看項目進(jìn)展、通知及回復(fù)，因投標(biāo)人未及時查看而造成的后果自負(fù)。各投標(biāo)人須重新下載最新的答疑文件，以此編制投標(biāo)文件。 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。 投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容： 法定代表人身份證明書 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書 投標(biāo)函 投標(biāo)函附錄 招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容： 費(fèi)用報價及組成分析和說明 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容： 物業(yè)服務(wù)方案、工作程序及實施等方案（格式自定，至少包含以下內(nèi)容）； 河南省公共 資源交易中心集中采購招標(biāo)文件 — （ 物業(yè)服務(wù)） 2017 版 15 投標(biāo)人就本項目招標(biāo)任務(wù)書物業(yè)服務(wù)要求就本次招標(biāo)范圍內(nèi)的 （ 1） 物業(yè)服務(wù)內(nèi)各建筑物公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔及保潔；（ 2）物業(yè)服務(wù)內(nèi)垃圾按指定地點清運(yùn)；（ 3） 龍子湖校區(qū)宿舍樓（青梅園、蘭亭園、紫竹園、菊潭園、海棠玉蘭園、牡丹園、桂花桃李園，面積 : m2）：宿舍樓內(nèi)公共衛(wèi)生間、洗漱間、走廊、大廳、樓梯、公共部位玻璃、樓梯扶手、地下室、樓頂平臺、四合 院及樓周衛(wèi)生 ；（ 4） 教學(xué)樓 A 座、 B座、 C座、 D 座、 E座的值班與管理、教學(xué)樓大門的開落鎖、衛(wèi)生保潔 ；（ 5） 龍子湖校區(qū)實驗樓的值班與管理、教學(xué)樓大門的開落鎖、衛(wèi)生保潔 ；（ 6） 1號、 2號、 3 號、 4號教學(xué)樓大門的開落鎖 ；（ 7） 110號、附 3號學(xué)生公寓樓的宿舍管理服務(wù) ；（ 8） 建筑物外墻、廣告欄、線桿、樹木、變電箱等張貼小廣告的 公共設(shè)施及亂涂、亂寫、亂畫、亂噴的清掃與管理（并入保潔員序列）（ 9） 校園環(huán)境（校園內(nèi)的道路、廣場、硬化地面、停車場、地下停車場、景觀湖周圍道路、球場、距路邊石 5 米內(nèi)的綠地）的日常保潔，雨水井定 期清理，冬季鏟除積雪；（ 10） 龍子湖校區(qū)內(nèi)教學(xué)樓、實驗樓、學(xué)生公寓樓維修服務(wù)。 1投標(biāo)報價 本次招標(biāo)的投標(biāo)報價采用本須知前附表所規(guī)定的方式。 投標(biāo)單位應(yīng)說明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計算基數(shù)和優(yōu)惠條件及理由。 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。 投標(biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo) 保證金 ，并采用 本須知前附表所規(guī)定 任何一種形式。 如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時，投標(biāo)保證金將被沒收： (1)投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)； (2)在投標(biāo)文件中有意提供虛假材料； (3)中標(biāo)人拒絕在中標(biāo)通知書規(guī)定的時間內(nèi)簽訂合同； (4)中標(biāo)人未能在招標(biāo)文件規(guī)定提交履約保證金。如加密電子投標(biāo)文件出現(xiàn)問題，以未加密電子投標(biāo)文件 U 盤為準(zhǔn)。 （ 1）加密的電子投標(biāo)文件壹份（ *.hntf 格式，在會員系統(tǒng)指定位置上傳）； （ 2）未加密的電子投標(biāo)文件 U 盤壹份（ *.nhntf 格式一份），膠裝并 密封。封套的封口處加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位章。 （ 2）投標(biāo)人因交易中心投標(biāo)系統(tǒng)問題無法上傳電子投標(biāo)文件時，請在工作時間與河南省公共資源交易中心聯(lián)系 ，電話： 037186095958。 2 遲交的投標(biāo)文件 交易中心將拒絕并退回在規(guī)定的投標(biāo)截止期后收到的任何投標(biāo)文件。 （五）開 標(biāo) 2開標(biāo) 集中采購機(jī)構(gòu)將按招標(biāo)文件規(guī)定的時間和地點組織公開招標(biāo)。 如網(wǎng)上招標(biāo)系統(tǒng)故障，投標(biāo)人應(yīng)使用非加密電子投標(biāo)文件。 評標(biāo)委員會由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)。投標(biāo)人有責(zé)任按照集中采購機(jī) 構(gòu)通知的時間、地點、方式河南省公共 資源交易中心集中采購招標(biāo)文件 — （ 物業(yè)服務(wù)） 2017 版 20 由投標(biāo)人或其授權(quán)代表進(jìn)行答疑和澄清。 2評標(biāo) 評標(biāo)委員會將審查投標(biāo)文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標(biāo)人是否提交了投標(biāo)保證金、有無計算上的錯誤等。 在對投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評估之前，評標(biāo)委員會將確定每一投標(biāo)是否對招標(biāo)文件的要求做出了實質(zhì)性的響應(yīng)，而沒有重大偏離。 評標(biāo)委員會將依據(jù)投標(biāo)人提供的資格證明文件審查投標(biāo)人的財務(wù)、技術(shù)和生產(chǎn)能力。 2投標(biāo)的評價 評標(biāo)委員會只對已判定為實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評價和比較。 ： 根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》 (財庫 [2020]181 號 )的規(guī)定，對于非專門面向中小企業(yè)的項目，對小型和微型企業(yè) 的價格給予 6%的扣除，用扣除后的報價參與評審。 保密及其它注意事項 評標(biāo)是招標(biāo)工作的重要環(huán)節(jié)，評標(biāo)工作在評標(biāo)委員會內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行。 為保證評標(biāo)的公正性，開標(biāo)后直至授予投標(biāo)人合同，評 委不得與投標(biāo)人私下交換意見。 3 政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物、工程或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與投標(biāo)人協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。 3接受和拒絕任何或所有投標(biāo) 的權(quán)利 如出現(xiàn)重大變故，采購任務(wù)取消情況，集中采購機(jī)構(gòu)和采購人保留因此原因在授標(biāo)之前任何時候接受或拒絕任何投標(biāo)、以及宣布招標(biāo)無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。 3簽訂合同 中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書指定的時間、地點，與采購人進(jìn)行合同談判。 3履約保證金 河南省公共 資源交易中心集中采購招標(biāo)文件 — （ 物業(yè)服務(wù)） 2017 版 23 在合同簽訂前中標(biāo)人應(yīng)采用招標(biāo)文件中規(guī)定的履約保證金數(shù)量、形式向采購人提交履約保證金 。 乙方在工作中有義務(wù)服從甲方人員調(diào)配，主動配合，如有需要乙方應(yīng)無償進(jìn)行加班加點完成。節(jié)假日在保證物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行并不能降河南省公共 資源交易中心集中采購招標(biāo)文件 — （ 物業(yè)服務(wù)） 2017 版 25 低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)情況下，乙方提出調(diào)配放假申請，報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。 五、甲方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù) 姓名： ，職務(wù)： ，手機(jī)： ，職權(quán)：監(jiān)督檢查乙方的各項工作、負(fù)責(zé)合同履行過程中有關(guān)事項的協(xié)調(diào)。乙方必須換人。 六、乙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù) 1. 乙方項目經(jīng)理姓名：姓名： ，職務(wù)：項目經(jīng)理，手機(jī)： ，職權(quán)： （ 1） 代表乙方負(fù)責(zé)合同約定工程范圍的所有物業(yè)工作 。 河南省公共 資源交易中心集中采購招標(biāo)文件 — （ 物業(yè)服務(wù)） 2017 版 26 接受甲方有關(guān)部門對物業(yè)服務(wù)工作的監(jiān)督與檢查。 ，因乙方人員失誤造成的損失，由乙方承擔(dān)。正常檢修和 維修應(yīng)及時報物業(yè)公司相關(guān)部門處理。 ，如因乙方管理不善或使用不當(dāng)損壞、丟失，照價賠償。 （二）、考核辦法： 每月向駐樓各單位發(fā)放滿意度調(diào)查表，次月 5 日前由管理處回收統(tǒng)計。 （四）、評定周期： 每月考核評定一次。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按月考核確定： 90 分及以上（含 90 分），全額計算當(dāng)月費(fèi)用； 8089 分，扣除當(dāng)月費(fèi)用 10%；低于 80 分，扣除當(dāng)月費(fèi)用 20%。在執(zhí)行合同的過程中雙方發(fā)生的爭議 ，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)不成一致意見時，任何一方可將爭議事項訴至法院仲裁。本合同由雙方法定代表人簽字蓋章生效。我們鄭重聲明以下諸點并負(fù)法律責(zé)任 : (1) 愿按照采購文件中規(guī)定的條款和要求，提供完成采購文件規(guī)定的全部工作，投標(biāo)總報價為（大寫） 元人民幣（ RMB￥： 元 ），服務(wù)期限為 。 (4) 我們愿提供招標(biāo)文件中要求的所有文件資料。 (7) 我公司同 意提供按照采購人可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解采購人不一定接受最低價的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。 項目總預(yù)算考慮到用工年齡，管理費(fèi)含部分社保費(fèi)和人身意外保險費(fèi)，招標(biāo)方不再支付投標(biāo)報價外任何費(fèi)用。 投標(biāo)人（企業(yè)電子簽章）： 法定代表人（個人電子簽章）： 日期： 年 月 日序號 項目名稱 所在省市 服務(wù)項目 服務(wù)級別 項目金額 河南省公共 資源交易中心集中采購招標(biāo)文件 — （ 物業(yè)服務(wù)） 2017 版 39 第七章 投標(biāo)文件技術(shù)部分格式 河南省公共 資源交易中心集中采購招標(biāo)文件 — （ 物業(yè)服務(wù)） 2017 版 40 一、項目管理機(jī)構(gòu)配備情 況 主要管理人員一覽表 姓名 性別 年齡 職稱 職責(zé) 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 證書名稱 級別 專業(yè)操作人員一覽表 姓名 性別 年齡 職務(wù) 職稱 學(xué)歷 參加工作時間 本行業(yè)年限 證書 （發(fā)證日期、證書編號） 主要簡歷 注：配備的項目管理、專業(yè)技術(shù)人員必須是投標(biāo)人的正式員工；提供管理經(jīng)理、主要專業(yè)技術(shù)人員的資格證書掃描件；投標(biāo)單位聘請的顧問或咨詢專家不得作為投標(biāo)單位的技術(shù)人員。 （ 3） 人員配備計劃 。 ③納稅憑證及社保證明【附： 2020 年 1月 1日以來至少任意一個月的納稅證明和社保繳納證明掃描件】； ④參加政府采購活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明函； ⑤反商業(yè)賄賂承諾書； ⑥其他。 投標(biāo)人（企業(yè)電子簽章）： 法定代表人（個人電子簽章）： 日期： 年 月 日 河南省公共 資源交易中心集中采購招標(biāo)文件 — （ 物業(yè)服務(wù)） 2017 版 48 附件二：反商業(yè)賄賂承諾書 我公司承諾： 在 （投標(biāo)項目名稱） 招標(biāo)活動中，我公司保證做到： 一、公平競爭參加本次招標(biāo)活動。 投標(biāo)人（企業(yè)電子簽章）： 法定代表人（個人電子簽章）： 日期： 年 月 日 河南省公共 資源交易中心集中采購招標(biāo)文件 — （ 物業(yè)服務(wù)） 2017 版 49 三、 基本戶開戶許可證和投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬匯款憑證； 附： 基本戶開戶許可證和投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬匯款憑證掃描件（企業(yè)電子簽章）。 本公司對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)。 、微型企業(yè)產(chǎn)品的具體評標(biāo)價格扣除，均按 財庫 [2020]181 號 文件中最低比例 6%扣除。 二、中小企業(yè)劃分為中型、小型、微型三種類型，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標(biāo)，結(jié)合行業(yè)特點制定。個體工商戶和本規(guī)定以外的行業(yè)，參照本規(guī)定進(jìn)行劃型。 九、本規(guī)定由工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)解