【正文】 具制作電子投標文件。 七、投標保證金： 投標保證金應以投標人基本戶銀行電匯的形式在投標文件遞交截止時間前提交至河南省公共資源交易中心指定賬戶。 河南省公共 資源交易中心集中采購招標文件 — （ 物業(yè)服務） 2017 版 9 *8 信用記錄 信用記錄：根據(jù)財庫【 2020】 125 號文的要求，采購人將在開標截止后一小時內(nèi)在“信用中國”網(wǎng)站查詢供應商“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當事人名單”，在“中國政府采購”網(wǎng)站查詢投標人“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單” ；投標人存在不良信用記錄的，其投標文件將被作為無效處理響應文件被拒絕。 費用：潛在投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的一切費用。 11 投標有效期 不少于 60 日歷天 (從投標截止之日算起 ) 12 投標保證金額 70000 元人民幣 13 投標保證金形式 須以投標單位基本戶銀行電匯的形式遞交，投標截止時間前必須到達集中采購機構(gòu)銀行帳戶。 16 投標文件遞交 地點：河南省公共資源交易中心 第 開標室 （鄭州市農(nóng)業(yè)路與經(jīng)一路口西南角投資大廈 A座 13樓）。 評標委員會將根據(jù)綜合評分高低順序，推薦 3名作為中標候選人，由采購人依法確定中標人。 （ 超出 3806000萬元 預算以上的投標，其投標將被拒絕） 河南省公共 資源交易中心集中采購招標文件 — （ 物業(yè)服務） 2017 版 12 第三章 投標須知 （一）總 則 項目說明 項目說明見投標須知前附表（以下簡稱“前附表” ）所述。 資金來源 本次招標資金來源于財政資金。 踏勘現(xiàn)場 踏勘現(xiàn)場的方式和時間：詳見投標須知前附表 。 投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。 因交易中心平臺在開標前具有保密性，投標人在投標截止時間前須自行查看項目進展、通知及回復，因投標人未及時查看而造成的后果自負。各投標人須重新下載最新的答疑文件，以此編制投標文件。 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。 投標函部分主要包括下列內(nèi)容： 法定代表人身份證明書 投標文件簽署授權(quán)委托書 投標函 投標函附錄 招標文件要求投標人提交的其他投標資料 商務部分主要包括下列內(nèi)容： 費用報價及組成分析和說明 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容： 物業(yè)服務方案、工作程序及實施等方案（格式自定，至少包含以下內(nèi)容）； 河南省公共 資源交易中心集中采購招標文件 — （ 物業(yè)服務） 2017 版 15 投標人就本項目招標任務書物業(yè)服務要求就本次招標范圍內(nèi)的 （ 1） 物業(yè)服務內(nèi)各建筑物公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔及保潔；（ 2）物業(yè)服務內(nèi)垃圾按指定地點清運；（ 3） 龍子湖校區(qū)宿舍樓（青梅園、蘭亭園、紫竹園、菊潭園、海棠玉蘭園、牡丹園、桂花桃李園，面積 : m2）：宿舍樓內(nèi)公共衛(wèi)生間、洗漱間、走廊、大廳、樓梯、公共部位玻璃、樓梯扶手、地下室、樓頂平臺、四合 院及樓周衛(wèi)生 ；（ 4） 教學樓 A 座、 B座、 C座、 D 座、 E座的值班與管理、教學樓大門的開落鎖、衛(wèi)生保潔 ；（ 5） 龍子湖校區(qū)實驗樓的值班與管理、教學樓大門的開落鎖、衛(wèi)生保潔 ；（ 6） 1號、 2號、 3 號、 4號教學樓大門的開落鎖 ；（ 7） 110號、附 3號學生公寓樓的宿舍管理服務 ；（ 8） 建筑物外墻、廣告欄、線桿、樹木、變電箱等張貼小廣告的 公共設施及亂涂、亂寫、亂畫、亂噴的清掃與管理（并入保潔員序列）（ 9） 校園環(huán)境（校園內(nèi)的道路、廣場、硬化地面、停車場、地下停車場、景觀湖周圍道路、球場、距路邊石 5 米內(nèi)的綠地）的日常保潔，雨水井定 期清理，冬季鏟除積雪；（ 10） 龍子湖校區(qū)內(nèi)教學樓、實驗樓、學生公寓樓維修服務。 1投標報價 本次招標的投標報價采用本須知前附表所規(guī)定的方式。 投標單位應說明收費標準，計算基數(shù)和優(yōu)惠條件及理由。 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。 投標人應按要求提交投標 保證金 ，并采用 本須知前附表所規(guī)定 任何一種形式。 如投標人發(fā)生下列情況之一時，投標保證金將被沒收： (1)投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投標； (2)在投標文件中有意提供虛假材料； (3)中標人拒絕在中標通知書規(guī)定的時間內(nèi)簽訂合同； (4)中標人未能在招標文件規(guī)定提交履約保證金。如加密電子投標文件出現(xiàn)問題，以未加密電子投標文件 U 盤為準。 （ 1）加密的電子投標文件壹份（ *.hntf 格式，在會員系統(tǒng)指定位置上傳）； （ 2）未加密的電子投標文件 U 盤壹份（ *.nhntf 格式一份），膠裝并 密封。封套的封口處加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位章。 （ 2）投標人因交易中心投標系統(tǒng)問題無法上傳電子投標文件時，請在工作時間與河南省公共資源交易中心聯(lián)系 ，電話： 037186095958。 2 遲交的投標文件 交易中心將拒絕并退回在規(guī)定的投標截止期后收到的任何投標文件。 （五）開 標 2開標 集中采購機構(gòu)將按招標文件規(guī)定的時間和地點組織公開招標。 如網(wǎng)上招標系統(tǒng)故障，投標人應使用非加密電子投標文件。 評標委員會由采購人代表和有關技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)。投標人有責任按照集中采購機 構(gòu)通知的時間、地點、方式河南省公共 資源交易中心集中采購招標文件 — （ 物業(yè)服務） 2017 版 20 由投標人或其授權(quán)代表進行答疑和澄清。 2評標 評標委員會將審查投標文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標人是否提交了投標保證金、有無計算上的錯誤等。 在對投標文件進行詳細評估之前，評標委員會將確定每一投標是否對招標文件的要求做出了實質(zhì)性的響應，而沒有重大偏離。 評標委員會將依據(jù)投標人提供的資格證明文件審查投標人的財務、技術(shù)和生產(chǎn)能力。 2投標的評價 評標委員會只對已判定為實質(zhì)性響應的投標文件進行評價和比較。 ： 根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》 (財庫 [2020]181 號 )的規(guī)定，對于非專門面向中小企業(yè)的項目，對小型和微型企業(yè) 的價格給予 6%的扣除，用扣除后的報價參與評審。 保密及其它注意事項 評標是招標工作的重要環(huán)節(jié)，評標工作在評標委員會內(nèi)獨立進行。 為保證評標的公正性，開標后直至授予投標人合同，評 委不得與投標人私下交換意見。 3 政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標的相同的貨物、工程或者服務的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與投標人協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。 3接受和拒絕任何或所有投標 的權(quán)利 如出現(xiàn)重大變故，采購任務取消情況，集中采購機構(gòu)和采購人保留因此原因在授標之前任何時候接受或拒絕任何投標、以及宣布招標無效或拒絕所有投標的權(quán)力，對受影響的投標人不承擔任何責任。 3簽訂合同 中標人應按中標通知書指定的時間、地點，與采購人進行合同談判。 3履約保證金 河南省公共 資源交易中心集中采購招標文件 — （ 物業(yè)服務） 2017 版 23 在合同簽訂前中標人應采用招標文件中規(guī)定的履約保證金數(shù)量、形式向采購人提交履約保證金 。 乙方在工作中有義務服從甲方人員調(diào)配，主動配合，如有需要乙方應無償進行加班加點完成。節(jié)假日在保證物業(yè)服務的正常運行并不能降河南省公共 資源交易中心集中采購招標文件 — （ 物業(yè)服務） 2017 版 25 低服務標準情況下，乙方提出調(diào)配放假申請，報甲方批準后執(zhí)行。 五、甲方責任、權(quán)利與義務 姓名： ，職務： ，手機： ，職權(quán)：監(jiān)督檢查乙方的各項工作、負責合同履行過程中有關事項的協(xié)調(diào)。乙方必須換人。 六、乙方的責任、權(quán)利與義務 1. 乙方項目經(jīng)理姓名：姓名： ，職務：項目經(jīng)理，手機： ，職權(quán)： （ 1） 代表乙方負責合同約定工程范圍的所有物業(yè)工作 。 河南省公共 資源交易中心集中采購招標文件 — （ 物業(yè)服務） 2017 版 26 接受甲方有關部門對物業(yè)服務工作的監(jiān)督與檢查。 ，因乙方人員失誤造成的損失，由乙方承擔。正常檢修和 維修應及時報物業(yè)公司相關部門處理。 ，如因乙方管理不善或使用不當損壞、丟失，照價賠償。 （二）、考核辦法： 每月向駐樓各單位發(fā)放滿意度調(diào)查表，次月 5 日前由管理處回收統(tǒng)計。 （四）、評定周期： 每月考核評定一次。物業(yè)管理服務費按月考核確定： 90 分及以上（含 90 分），全額計算當月費用； 8089 分，扣除當月費用 10%；低于 80 分，扣除當月費用 20%。在執(zhí)行合同的過程中雙方發(fā)生的爭議 ，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商達不成一致意見時，任何一方可將爭議事項訴至法院仲裁。本合同由雙方法定代表人簽字蓋章生效。我們鄭重聲明以下諸點并負法律責任 : (1) 愿按照采購文件中規(guī)定的條款和要求，提供完成采購文件規(guī)定的全部工作，投標總報價為（大寫） 元人民幣（ RMB￥： 元 ），服務期限為 。 (4) 我們愿提供招標文件中要求的所有文件資料。 (7) 我公司同 意提供按照采購人可能要求的與其投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解采購人不一定接受最低價的投標或收到的任何投標。 項目總預算考慮到用工年齡，管理費含部分社保費和人身意外保險費，招標方不再支付投標報價外任何費用。 投標人（企業(yè)電子簽章）： 法定代表人（個人電子簽章）： 日期： 年 月 日序號 項目名稱 所在省市 服務項目 服務級別 項目金額 河南省公共 資源交易中心集中采購招標文件 — （ 物業(yè)服務） 2017 版 39 第七章 投標文件技術(shù)部分格式 河南省公共 資源交易中心集中采購招標文件 — （ 物業(yè)服務） 2017 版 40 一、項目管理機構(gòu)配備情 況 主要管理人員一覽表 姓名 性別 年齡 職稱 職責 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 證書名稱 級別 專業(yè)操作人員一覽表 姓名 性別 年齡 職務 職稱 學歷 參加工作時間 本行業(yè)年限 證書 （發(fā)證日期、證書編號） 主要簡歷 注：配備的項目管理、專業(yè)技術(shù)人員必須是投標人的正式員工；提供管理經(jīng)理、主要專業(yè)技術(shù)人員的資格證書掃描件；投標單位聘請的顧問或咨詢專家不得作為投標單位的技術(shù)人員。 （ 3） 人員配備計劃 。 ③納稅憑證及社保證明【附： 2020 年 1月 1日以來至少任意一個月的納稅證明和社保繳納證明掃描件】； ④參加政府采購活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明函； ⑤反商業(yè)賄賂承諾書； ⑥其他。 投標人（企業(yè)電子簽章）： 法定代表人（個人電子簽章）： 日期： 年 月 日 河南省公共 資源交易中心集中采購招標文件 — （ 物業(yè)服務） 2017 版 48 附件二：反商業(yè)賄賂承諾書 我公司承諾： 在 （投標項目名稱） 招標活動中，我公司保證做到： 一、公平競爭參加本次招標活動。 投標人（企業(yè)電子簽章）： 法定代表人（個人電子簽章）： 日期： 年 月 日 河南省公共 資源交易中心集中采購招標文件 — （ 物業(yè)服務） 2017 版 49 三、 基本戶開戶許可證和投標保證金轉(zhuǎn)賬匯款憑證； 附： 基本戶開戶許可證和投標保證金轉(zhuǎn)賬匯款憑證掃描件（企業(yè)電子簽章）。 本公司對上述聲明的真實性負責。 、微型企業(yè)產(chǎn)品的具體評標價格扣除，均按 財庫 [2020]181 號 文件中最低比例 6%扣除。 二、中小企業(yè)劃分為中型、小型、微型三種類型，具體標準根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標，結(jié)合行業(yè)特點制定。個體工商戶和本規(guī)定以外的行業(yè)，參照本規(guī)定進行劃型。 九、本規(guī)定由工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局會同有關部門負責解