【正文】 ，防震縫的設置或構(gòu)造是否合理。（4）查看細木工程的制作與安裝是否細膩，涂料色澤均勻度，有無裂縫、空鼓、壓花是否均勻；塊體飾材及飾面磚在鑲貼之前是否預排或有裝飾施工設計，墻面的潔凈度及縫子的均勻度是否上乘、精致。接縫均勻，周邊順直，鑲嵌正確，板塊無裂紋，掉角，缺棱等缺陷。（8）查看防水工程（屋面，浴廁，地下室與墻體）是否存在滲漏情況或跡象。（3）復查幕墻（含玻璃、金屬、石材）工程的施工圖，結(jié)構(gòu)計算書，設計說明及其設計，施工單位的資質(zhì)，所用各種材料，五金配件，構(gòu)件及組件產(chǎn)品的合格證書，性能檢測報告，進場驗收記錄及復驗報告。鋁塑復合板的剝離強度，石材的彎曲強度，寒冷地區(qū)石材的耐凍融性，室內(nèi)用花崗巖的放射性等指標的檢查報告。（2）查看管道及接口有無滲漏，設備安裝有序，位置正確，連接牢固，質(zhì)量上乘，無不安全隱患，運行平穩(wěn)，使用效果達到設計要求。（2）通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行，風量，溫度測試，潔凈室潔凈度測試，制冷機械試運行調(diào)試記錄。2）實物質(zhì)量狀況：（1）查看電氣線路敷設及器具安裝質(zhì)量狀況，有否不清，混用及不接地的質(zhì)量問題，防雷設施，配電箱的安裝是否符合規(guī)范要求。復查時頂層電梯機房的土建工程也不能忽略，也應按優(yōu)良標準認真施工。（3）材料、設備出廠合格證書，開箱檢驗記錄，進場檢驗（試）驗報告，設備調(diào)試記錄，接地，絕緣電阻測試記錄，負荷試驗，安全裝置檢查記錄。（2）用低應變動力檢測法對樁身質(zhì)量應進行檢驗，灌注樁抽檢數(shù)量不應少于總數(shù)的30%，且不應少于20根；其他樁基工程抽檢數(shù)量不應少于總數(shù)的20%，且不應少于10根；對混凝土預制樁及地下水位以上且終孔后經(jīng)過核驗的灌注樁，檢測數(shù)量不應少于總樁數(shù)的10%，且不得少于10根。當直徑大于800mm的混凝土嵌巖樁應采用鉆孔抽芯法或聲波透射法檢測。（5）人工挖孔樁終孔時，應進行樁端持力層檢驗。這是不符合規(guī)范要求的。4）缺少建筑物在施工期間及使用期間的變形縫觀測記錄，在復查中發(fā)現(xiàn)，有的施工單位稱圖紙說明中沒有規(guī)定或者當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門沒有驗收要求，干脆不進行觀測。5）原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告記錄。如鋼材、水泥的批量、編號和出廠的質(zhì)量證明不符，復檢報告和進場報告對不上號。在施工中或者復查前就應該進行徹底整改。工程現(xiàn)場的報告仍存缺失。當一次連續(xù)澆筑超過100立方米時，同一配合比的混凝土每200立方米取樣不得少于一次。（3）混凝土強度等級應按立方體抗壓強度標準值確定。試塊用現(xiàn)場留置的替代標準方法養(yǎng)護的。10）屋面工程發(fā)現(xiàn)的問題主要表現(xiàn)在：（1）有個別工程沒有按照該建筑物的性質(zhì)，重要程度，使用功能要求以及防水層合理使用年限的等級進行設防，直接選用當?shù)氐臉藴蕡D集，只做了一道防水設防，把重要的建筑和高層建筑視為一般建筑。（5）卷材或冷膜防水層的厚度應符合設計要求，無裂縫，皺折，流淌，鼓泡和翹邊露胎體的現(xiàn)象，剛性防水屋面表面應平整，壓光，不起砂，不起皮，不開裂，分隔縫應平直，位置正確。（8）上人屋面（或室內(nèi)外平臺），高層應再適當提高，且離屋面（地面），該強制性條文常被忽略。12）門窗工程：主要是小五金安裝不夠細膩，有油漆污染，縫隙超標，鉸鏈單面開槽，吃肉少釘，木夾板門上冒頭處，沒有鉆通氣孔，油漆漏做，十分粗糙。同樣，當石材地面采用濕做法施工，亦應進行防堿背涂處理，面層應潔凈，平整，無磨痕。墻面角邊接口達到45度鑲接，整個墻面不應有半磚，窗口的泛水和滴水均要符合規(guī)范要求。特別是隱框，半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，必須復查使用的有效期。有時為了彌補不平，采用二次打磨方法，造成人為毛糙，光潔度差，地面使用水洗清潔后，形成泛色及水跡的大花臉狀況。，采暖，通風空調(diào)，設備安裝部分：1）給排水，采暖工程：（1）采暖，消防，生活給水管道件連接后明裝的接口處尚能做到外露油麻清根，露出的螺紋進行防腐處理。（見自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范《GBJ8485》；自動噴水系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范《GB5026196》）。管道的設置若無設計要求時，一般按規(guī)定：套管應安裝牢固不松動，長管道大兩個規(guī)格，與管道之間間隙均勻。自動噴水系統(tǒng)施工驗收規(guī)范《GB5026196》：吸水管上的控制閥“其直徑不應小于消防水泵吸水口直徑，且不應采用蝶閥”，這是因為當水泵開始運轉(zhuǎn)，管道內(nèi)的水頭沖擊較大，蝶閥由于水阻力大，受振動等因素可自行關閉或關小。在安裝消防水泵和管道時應特別注意這個問題?！薄禛B5026196》：“管網(wǎng)安裝，當管子公稱直徑小于或等于100mm時應采用螺紋連接；當管子公稱直徑大于100mm時，可采用焊接或法蘭連接。有的應做色環(huán)圈標識的未做。有的甚至將管子一半裝在墻內(nèi)，不符合：家用燃氣燃燒器具安裝及驗收規(guī)程《CJJ1299》的規(guī)定。5mm；消火栓箱體安裝的允許偏差為3mm。且井內(nèi)未設置爬梯，這是不符合規(guī)范規(guī)定的。而國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定：鋼管焊接時，環(huán)向焊縫距支架凈距不應小于100mm，直管管端兩相鄰環(huán)形焊縫的間距不應小于200mm，直線管段中間不應采用長度小于800mm的短管拼接。同時管道上的卡環(huán)，也根據(jù)不同管徑統(tǒng)一下料、套紋、煨制，也可避免這方面的質(zhì)量通病的發(fā)生。（13）在工程復查中還發(fā)現(xiàn)，有的衛(wèi)生器具安裝后，整體外觀不平正，有的有松動現(xiàn)象，容易引起管道連接零件損壞或漏水。（14）此外，尚發(fā)現(xiàn)如下質(zhì)量通?。还艿来┻^吊頂樓地面、墻面的飾面材料套孔極不規(guī)范，管四周有很大的空隙或打破飾面板材，用白水泥填塞，極不美觀。管道支架構(gòu)造選用不當，多條管道共用一個吊架，仍采用角鋼做橫擔，致吊架塌腰變形，有的同一墻面的同一根管道，支架什么形式的都有，長短不一，里出外出。法蘭選用不配套，兩法蘭外徑及厚度尺寸相差較大；彎管制作彎曲半徑超標，截面變形，管壁側(cè)起皺較多，管道碰頭連接短管過短；管道走向十字交叉間距不夠，兩相交管道壁緊貼，且排水管在上，給水管在下。2）通風空調(diào)，設備安裝工程（1）常見金屬風管制作在彎頭，三通，四通處咬口不緊密，寬度不一致，有半咬口和脹裂等質(zhì)量缺陷，復合材料風管，玻璃鋼風管表面不平整，法蘭強度不夠等質(zhì)量缺陷。（2）通風管道安裝，風管之間采用角鋼法蘭連接的，由于制作時沒有注意法蘭的平整和焊縫的清理，造成連接處四角翹曲不平而漏風。特別是在使用一段時間后，由于檢修關系，弄得極為不整齊。（6）防排煙系統(tǒng)的柔性短管不是采用不燃材料制作，多數(shù)用帆布制作處刷油漆或防火漆，應采用三防布或鋁箔玻璃布制作柔性短管。有的甚至不保溫，形成凝結(jié)水流