【正文】 ，防震縫的設(shè)置或構(gòu)造是否合理。（4）查看細(xì)木工程的制作與安裝是否細(xì)膩，涂料色澤均勻度，有無(wú)裂縫、空鼓、壓花是否均勻；塊體飾材及飾面磚在鑲貼之前是否預(yù)排或有裝飾施工設(shè)計(jì)，墻面的潔凈度及縫子的均勻度是否上乘、精致。接縫均勻，周邊順直，鑲嵌正確，板塊無(wú)裂紋，掉角，缺棱等缺陷。（8）查看防水工程（屋面，浴廁，地下室與墻體）是否存在滲漏情況或跡象。（3）復(fù)查幕墻（含玻璃、金屬、石材）工程的施工圖，結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)，設(shè)計(jì)說(shuō)明及其設(shè)計(jì)，施工單位的資質(zhì)，所用各種材料，五金配件，構(gòu)件及組件產(chǎn)品的合格證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及復(fù)驗(yàn)報(bào)告。鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度，石材的彎曲強(qiáng)度，寒冷地區(qū)石材的耐凍融性，室內(nèi)用花崗巖的放射性等指標(biāo)的檢查報(bào)告。（2）查看管道及接口有無(wú)滲漏，設(shè)備安裝有序，位置正確，連接牢固，質(zhì)量上乘，無(wú)不安全隱患，運(yùn)行平穩(wěn)，使用效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（2）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行，風(fēng)量，溫度測(cè)試，潔凈室潔凈度測(cè)試，制冷機(jī)械試運(yùn)行調(diào)試記錄。2）實(shí)物質(zhì)量狀況：（1）查看電氣線路敷設(shè)及器具安裝質(zhì)量狀況，有否不清，混用及不接地的質(zhì)量問(wèn)題，防雷設(shè)施，配電箱的安裝是否符合規(guī)范要求。復(fù)查時(shí)頂層電梯機(jī)房的土建工程也不能忽略，也應(yīng)按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真施工。（3）材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)，開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄，進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（試）驗(yàn)報(bào)告，設(shè)備調(diào)試記錄，接地，絕緣電阻測(cè)試記錄，負(fù)荷試驗(yàn)，安全裝置檢查記錄。（2）用低應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)法對(duì)樁身質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，灌注樁抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的30%，且不應(yīng)少于20根；其他樁基工程抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的20%，且不應(yīng)少于10根；對(duì)混凝土預(yù)制樁及地下水位以上且終孔后經(jīng)過(guò)核驗(yàn)的灌注樁，檢測(cè)數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的10%，且不得少于10根。當(dāng)直徑大于800mm的混凝土嵌巖樁應(yīng)采用鉆孔抽芯法或聲波透射法檢測(cè)。（5）人工挖孔樁終孔時(shí)，應(yīng)進(jìn)行樁端持力層檢驗(yàn)。這是不符合規(guī)范要求的。4）缺少建筑物在施工期間及使用期間的變形縫觀測(cè)記錄，在復(fù)查中發(fā)現(xiàn)，有的施工單位稱圖紙說(shuō)明中沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)沒(méi)有驗(yàn)收要求，干脆不進(jìn)行觀測(cè)。5）原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告記錄。如鋼材、水泥的批量、編號(hào)和出廠的質(zhì)量證明不符，復(fù)檢報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)報(bào)告對(duì)不上號(hào)。在施工中或者復(fù)查前就應(yīng)該進(jìn)行徹底整改。工程現(xiàn)場(chǎng)的報(bào)告仍存缺失。當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過(guò)100立方米時(shí)，同一配合比的混凝土每200立方米取樣不得少于一次。（3）混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)按立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值確定。試塊用現(xiàn)場(chǎng)留置的替代標(biāo)準(zhǔn)方法養(yǎng)護(hù)的。10）屋面工程發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題主要表現(xiàn)在：（1）有個(gè)別工程沒(méi)有按照該建筑物的性質(zhì)，重要程度，使用功能要求以及防水層合理使用年限的等級(jí)進(jìn)行設(shè)防，直接選用當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)圖集，只做了一道防水設(shè)防，把重要的建筑和高層建筑視為一般建筑。（5）卷材或冷膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)裂縫，皺折，流淌，鼓泡和翹邊露胎體的現(xiàn)象，剛性防水屋面表面應(yīng)平整，壓光，不起砂，不起皮，不開(kāi)裂，分隔縫應(yīng)平直，位置正確。（8）上人屋面（或室內(nèi)外平臺(tái)），高層應(yīng)再適當(dāng)提高，且離屋面（地面），該強(qiáng)制性條文常被忽略。12）門(mén)窗工程：主要是小五金安裝不夠細(xì)膩，有油漆污染，縫隙超標(biāo)，鉸鏈單面開(kāi)槽，吃肉少釘，木夾板門(mén)上冒頭處，沒(méi)有鉆通氣孔，油漆漏做，十分粗糙。同樣，當(dāng)石材地面采用濕做法施工，亦應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理，面層應(yīng)潔凈，平整，無(wú)磨痕。墻面角邊接口達(dá)到45度鑲接，整個(gè)墻面不應(yīng)有半磚，窗口的泛水和滴水均要符合規(guī)范要求。特別是隱框，半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，必須復(fù)查使用的有效期。有時(shí)為了彌補(bǔ)不平，采用二次打磨方法，造成人為毛糙，光潔度差，地面使用水洗清潔后，形成泛色及水跡的大花臉狀況。，采暖，通風(fēng)空調(diào)，設(shè)備安裝部分：1）給排水，采暖工程：（1）采暖，消防，生活給水管道件連接后明裝的接口處尚能做到外露油麻清根，露出的螺紋進(jìn)行防腐處理。（見(jiàn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范《GBJ8485》；自動(dòng)噴水系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范《GB5026196》）。管道的設(shè)置若無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，一般按規(guī)定：套管應(yīng)安裝牢固不松動(dòng)，長(zhǎng)管道大兩個(gè)規(guī)格，與管道之間間隙均勻。自動(dòng)噴水系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范《GB5026196》：吸水管上的控制閥“其直徑不應(yīng)小于消防水泵吸水口直徑，且不應(yīng)采用蝶閥”，這是因?yàn)楫?dāng)水泵開(kāi)始運(yùn)轉(zhuǎn)，管道內(nèi)的水頭沖擊較大，蝶閥由于水阻力大，受振動(dòng)等因素可自行關(guān)閉或關(guān)小。在安裝消防水泵和管道時(shí)應(yīng)特別注意這個(gè)問(wèn)題?！薄禛B5026196》：“管網(wǎng)安裝，當(dāng)管子公稱直徑小于或等于100mm時(shí)應(yīng)采用螺紋連接；當(dāng)管子公稱直徑大于100mm時(shí)，可采用焊接或法蘭連接。有的應(yīng)做色環(huán)圈標(biāo)識(shí)的未做。有的甚至將管子一半裝在墻內(nèi)，不符合：家用燃?xì)馊紵骶甙惭b及驗(yàn)收規(guī)程《CJJ1299》的規(guī)定。5mm；消火栓箱體安裝的允許偏差為3mm。且井內(nèi)未設(shè)置爬梯，這是不符合規(guī)范規(guī)定的。而國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定：鋼管焊接時(shí)，環(huán)向焊縫距支架凈距不應(yīng)小于100mm，直管管端兩相鄰環(huán)形焊縫的間距不應(yīng)小于200mm，直線管段中間不應(yīng)采用長(zhǎng)度小于800mm的短管拼接。同時(shí)管道上的卡環(huán)，也根據(jù)不同管徑統(tǒng)一下料、套紋、煨制，也可避免這方面的質(zhì)量通病的發(fā)生。（13）在工程復(fù)查中還發(fā)現(xiàn)，有的衛(wèi)生器具安裝后，整體外觀不平正，有的有松動(dòng)現(xiàn)象，容易引起管道連接零件損壞或漏水。（14）此外，尚發(fā)現(xiàn)如下質(zhì)量通??；管道穿過(guò)吊頂樓地面、墻面的飾面材料套孔極不規(guī)范，管四周有很大的空隙或打破飾面板材，用白水泥填塞，極不美觀。管道支架構(gòu)造選用不當(dāng)，多條管道共用一個(gè)吊架，仍采用角鋼做橫擔(dān)，致吊架塌腰變形，有的同一墻面的同一根管道，支架什么形式的都有，長(zhǎng)短不一，里出外出。法蘭選用不配套，兩法蘭外徑及厚度尺寸相差較大；彎管制作彎曲半徑超標(biāo)，截面變形，管壁側(cè)起皺較多，管道碰頭連接短管過(guò)短；管道走向十字交叉間距不夠，兩相交管道壁緊貼，且排水管在上，給水管在下。2）通風(fēng)空調(diào)，設(shè)備安裝工程（1）常見(jiàn)金屬風(fēng)管制作在彎頭，三通，四通處咬口不緊密，寬度不一致，有半咬口和脹裂等質(zhì)量缺陷，復(fù)合材料風(fēng)管，玻璃鋼風(fēng)管表面不平整，法蘭強(qiáng)度不夠等質(zhì)量缺陷。（2）通風(fēng)管道安裝，風(fēng)管之間采用角鋼法蘭連接的，由于制作時(shí)沒(méi)有注意法蘭的平整和焊縫的清理，造成連接處四角翹曲不平而漏風(fēng)。特別是在使用一段時(shí)間后，由于檢修關(guān)系，弄得極為不整齊。（6）防排煙系統(tǒng)的柔性短管不是采用不燃材料制作，多數(shù)用帆布制作處刷油漆或防火漆，應(yīng)采用三防布或鋁箔玻璃布制作柔性短管。有的甚至不保溫，形成凝結(jié)水流