【正文】 消防系統(tǒng)。 維護(hù)單位需提供內(nèi)容 維護(hù)單位需提供服務(wù)方案本項(xiàng)目要求消防系統(tǒng)運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)維護(hù)單位根據(jù)“項(xiàng)目定義和服務(wù)內(nèi)容”，指定詳細(xì)的外包服務(wù)工作計(jì)劃和內(nèi)容，按標(biāo)準(zhǔn)指定相應(yīng)的表格，并包含（但不限于）以下內(nèi)容：1） 運(yùn)行項(xiàng)目組組織機(jī)構(gòu)及日常管理方案（含考核制度、假期人員安排等）；2） 安全管理及培訓(xùn)方案；3） 驗(yàn)收和交接方案；4） 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案；5） 消火栓、噴淋系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)及廠(chǎng)區(qū)消防管網(wǎng)維護(hù)保養(yǎng)方案；6） 氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案；7） 消防監(jiān)控室設(shè)備、消防泵站維護(hù)保養(yǎng)方案；8） 日常消防系統(tǒng)的故障排除及設(shè)施維修方案（包括各種為保養(yǎng)設(shè)備、通訊器材的配備）；9） 備品備件管理方案；10）上依紅公司不斷改進(jìn)方案；11）降本增效方案；要求：從專(zhuān)業(yè)上依紅公司角度提出降低運(yùn)營(yíng)成本、合理控制費(fèi)用、不斷提高管理水平的降本增效方案和具體指標(biāo)。13） 消防設(shè)施失效處理預(yù)案。d) 故障排除后，應(yīng)由保衛(wèi)處確認(rèn)，并立即傳送上依紅公司消防工程師，故障處理登記表存檔備查。詳見(jiàn)GB4717二次報(bào)警功能：控制器第一次報(bào)警時(shí)，可手動(dòng)清除報(bào)警信號(hào)，此時(shí)如再次有火警信號(hào)輸入時(shí)，應(yīng)重新啟動(dòng)。同上：具有顯示或打印火災(zāi)（故障）報(bào)警信號(hào)和報(bào)警時(shí)間的功能。同上：主電源恢復(fù)后，備電源自動(dòng)消除，并自動(dòng)充電，充電達(dá)到額定后，自動(dòng)斷開(kāi)，處于備用狀態(tài)。：當(dāng)感煙探測(cè)器內(nèi)部、控制器與火災(zāi)探測(cè)器、控制器與傳輸火災(zāi)報(bào)警信號(hào)作用的部件間發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)能在100S內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報(bào)警信號(hào)有明顯區(qū)別的聲、光故障信號(hào)。，應(yīng)能啟動(dòng)報(bào)警確認(rèn)燈（正常時(shí)閃爍，報(bào)警時(shí)常亮）。火災(zāi)報(bào)警控制器10S接到火警信號(hào)，并顯示地址號(hào)碼。光電感溫探測(cè)器施加故障模擬（探測(cè)器掉）信號(hào)，并通過(guò)對(duì)講機(jī)了解探測(cè)器的報(bào)警情況。感溫探測(cè)器施加故障模擬信號(hào)，人員觀(guān)察控制器地址號(hào)碼是否正確。：當(dāng)手動(dòng)報(bào)警按鈕內(nèi)部、控制器與火災(zāi)探測(cè)器、控制器與傳輸火災(zāi)報(bào)警信號(hào)作用的部件間發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)能在100S內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報(bào)警信號(hào)有明顯區(qū)別的聲、光故障信號(hào)。，應(yīng)能啟動(dòng)報(bào)警確認(rèn)燈（報(bào)警時(shí)常亮）。（5） 聲光報(bào)警器項(xiàng)目維修檢驗(yàn)項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法：當(dāng)被監(jiān)視區(qū)域發(fā)生火情，火災(zāi)報(bào)警控制器10S接到探測(cè)器火警信號(hào)，并啟動(dòng)該區(qū)域聲光報(bào)警器模塊，而啟動(dòng)聲光報(bào)警器發(fā)出變調(diào)報(bào)警聲（≥90db），同時(shí)發(fā)出閃亮的紅光（≥）報(bào)警。并顯示地址號(hào)碼。人員觀(guān)察（模塊）編碼：聲光報(bào)警器（模塊）的編碼應(yīng)與竣工圖標(biāo)識(shí)、控制器顯示相對(duì)應(yīng)。并顯示地址號(hào)碼。（7） 消防泵、穩(wěn)壓泵、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)項(xiàng)目維修檢驗(yàn)項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法（備用泵、穩(wěn)壓泵）：（包括備用泵、穩(wěn)壓泵）設(shè)備應(yīng)完整、無(wú)損壞及腐蝕等。壓力表指示正常。、試驗(yàn)電磁閥。人員外觀(guān)檢查。，590s開(kāi)始連續(xù)報(bào)警，壓力開(kāi)關(guān)在消控中心報(bào)警，信號(hào)顯示，泵自動(dòng)啟動(dòng)。人員外觀(guān)檢查，穩(wěn)壓泵啟動(dòng)頻率檢查。從動(dòng)瓶的集流管、回流閥完好。：。：、吊架完好、無(wú)損。：、噴射。排風(fēng)機(jī)關(guān)閉。，≮。每日對(duì)保護(hù)區(qū)現(xiàn)場(chǎng)的手動(dòng)報(bào)警按鈕、探測(cè)器、各種模塊進(jìn)行檢查，保證其正常工作警鈴、聲光報(bào)警器外觀(guān)完好。● 柴油發(fā)電機(jī)儲(chǔ)油箱與管道連接處是否滲漏，油位是否正常；：每日對(duì)疏散系統(tǒng)進(jìn)行如下檢查；● 應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志發(fā)光情況，位置和指示方向有無(wú)改變‘● 防火門(mén)、防火卷簾開(kāi)啟是否處于正常狀態(tài)，外觀(guān)完好情況，有無(wú)遮擋；● 消防電梯的緊急按鈕和電梯轎箱內(nèi)電話(huà)的外觀(guān)；● 逃生門(mén)門(mén)體是否變形，門(mén)拉手及門(mén)鎖是否完好；電磁鎖是否能正常開(kāi)啟；逃生門(mén)是否被阻擋；逃生門(mén)標(biāo)志是否齊全和完好；● 防火卷簾標(biāo)志是否完整，是否通電；卷簾門(mén)下是否堆放貨物；軌道及門(mén)體是否變形；● 防煙和排煙設(shè)施的排煙閥、送風(fēng)閥的啟、閉狀態(tài)，機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)外觀(guān)、供電狀態(tài)和風(fēng)機(jī)房工作環(huán)境，自然排煙的啟、閉狀態(tài)。匯報(bào)給上依紅公司保衛(wèi)處消防工程師?！?消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備，對(duì)其消防儲(chǔ)備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力，并應(yīng)保證消防用水不作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障、及時(shí)處理；● 系統(tǒng)上所有的控制閥門(mén)均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開(kāi)啟或規(guī)定的狀態(tài)。 滅火器● 檢查壓力是否正常，擺放位置是否合理。季度檢測(cè)內(nèi)容形成報(bào)告，并報(bào)送上依紅公司保衛(wèi)處消防工程師。● 滅火控制器功能及主備電切換?！?每季度對(duì)管網(wǎng)主要閥門(mén)進(jìn)行檢查；● 進(jìn)行直接起泵試驗(yàn)； 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)每季度對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行如下查并形成記錄：● 對(duì)各噴淋系統(tǒng)的噴頭進(jìn)行外觀(guān)檢查，清除異物；● 對(duì)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)試驗(yàn)報(bào)警；● 檢查水泵接合器的完好狀態(tài)；● 對(duì)管網(wǎng)主要閥門(mén)進(jìn)行檢查；● 所有末端試水閥、報(bào)警閥和雨淋閥的放水試驗(yàn)裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查系統(tǒng)啟動(dòng)報(bào)警功能及供水能力；● 檢查消防泵及噴淋泵反饋信號(hào)是否正常，控制器手動(dòng)遠(yuǎn)程起泵試驗(yàn)；● 測(cè)試壓力開(kāi)關(guān)，檢查壓力開(kāi)關(guān)信號(hào)和起泵功能及反饋信號(hào)。 年度檢測(cè) 每年年底要對(duì)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)所有的消防設(shè)備進(jìn)行全面的測(cè)試，包括日常、月、季度所有的內(nèi)容，以確保設(shè)備正常運(yùn)行，年度檢測(cè)與十二月份的季度檢測(cè)、月檢可一并進(jìn)行。計(jì)量設(shè)備、壓力容器及安全閥按國(guó)家規(guī)定送檢?！?防護(hù)區(qū)的開(kāi)口情況、防護(hù)區(qū)的用途及可燃物的種類(lèi)、數(shù)量、分布情況符合設(shè)計(jì)規(guī)定。 補(bǔ)充：● 每年檢查、檢測(cè)包括但不限于以上內(nèi)容，所有設(shè)備根據(jù)廠(chǎng)家要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。工作人員返回公司后，應(yīng)立即將工作記錄表、帶出的有關(guān)技術(shù)資料等交還公司歸檔、保存。3） 必須具備一定維護(hù)保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，包括長(zhǎng)駐或非常駐；4） 供必須給項(xiàng)目服務(wù)人員培訓(xùn)相應(yīng)足量的勞動(dòng)防護(hù)用品，并對(duì)工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；5） 上依紅公司必須完全依從的上依紅公司管理體系進(jìn)行管理，進(jìn)入車(chē)間必須嚴(yán)格按照車(chē)間要求執(zhí)行；項(xiàng)目經(jīng)理：1. 具備大型企業(yè)消防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，并成績(jī)優(yōu)良；2. 了解水系統(tǒng)、氣體滅火及報(bào)警系統(tǒng)的原理及常見(jiàn)故障與排解方法；3. 較強(qiáng)的執(zhí)行力與主人心；4. 熟悉國(guó)內(nèi)消防規(guī)范；5. 經(jīng)過(guò)消防局培訓(xùn)并獲得上崗證書(shū)；6. 有責(zé)任心和熟練的運(yùn)行操作能力；7. 凡是上崗人員熟悉自己責(zé)任范圍內(nèi)工廠(chǎng)消防系統(tǒng)和建筑環(huán)境。 關(guān)于維修與搶修的要求1. 總則不定期檢修是在系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障，或系統(tǒng)實(shí)施滅火動(dòng)作以后，或應(yīng)用戶(hù)的要求，及時(shí)前往系統(tǒng)所在進(jìn)行修理、更換、恢復(fù)運(yùn)行等工作。（2） 保養(yǎng)維修小組在分配售后服務(wù)的工作時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用書(shū)面“保養(yǎng)維修工作聯(lián)系單”的形式下達(dá)任務(wù)，應(yīng)向工作人員提供由公司保存的系統(tǒng)的使用說(shuō)明書(shū)、圖紙等技術(shù)資料和一式兩份的保養(yǎng)維修工作記錄表。（5） 工作人員出發(fā)前，應(yīng)與用戶(hù)單位取得聯(lián)系，做好安排。應(yīng)向?qū)Ψ秸f(shuō)明本次工作需要涉及的地點(diǎn)、設(shè)備以及需要中斷系統(tǒng)運(yùn)行的時(shí)間。（10） 在對(duì)系統(tǒng)的不定期檢修工作中，有條件時(shí)，由保養(yǎng)維修小組安排，應(yīng)同時(shí)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)工作。② 注意由此引起的其他系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，不能造成對(duì)用戶(hù)工作的影響；并做好應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的緊急情況的應(yīng)對(duì)措施；必要時(shí)可先拆去聯(lián)動(dòng)控制。（16） 工作完畢后，工作人員必須在現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真填寫(xiě)一式兩份的保養(yǎng)維修工作記錄表，并由工作人員簽名。公司規(guī)定主要包括：《安全防護(hù)設(shè)備管理制度》，《安全檢查管理規(guī)定》,《安全教育管理規(guī)定》，《安全生產(chǎn)“五同時(shí)“管理規(guī)定》，《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲規(guī)定》，《廠(chǎng)區(qū)交通安全管理程序》，〈〈等高作業(yè)管理程序〉〉，〈〈動(dòng)用明火管理程序〉〉，〈〈防臺(tái)防汛管理規(guī)定〉〉，〈〈各級(jí)人員安全責(zé)任制〉〉，〈〈工傷事故管理規(guī)定〉〉，〈〈建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”管理規(guī)定〉〉，〈〈建設(shè)項(xiàng)目安全健康管理制度〉〉，〈〈勞動(dòng)防護(hù)用品管理制度〉〉，〈〈勞動(dòng)合同安全監(jiān)督制度〉〉，〈〈臨時(shí)用電線(xiàn)路管理規(guī)定〉〉，〈〈區(qū)域安全生產(chǎn)責(zé)任規(guī)定〉〉，〈〈事故調(diào)查處理規(guī)定〉〉，〈〈危險(xiǎn)作業(yè)管理規(guī)定〉〉，〈〈文明辦公管理規(guī)定〉〉，〈〈相關(guān)方安全管理規(guī)定〉〉，〈〈項(xiàng)目安全管理規(guī)定〉〉，〈〈易燃易爆場(chǎng)所管理制度〉〉，〈〈員工違紀(jì)處理辦法〉〉。甲方： 乙方：重慶海渝工業(yè)設(shè)備安裝有限公司地址： 地址：沙坪壩區(qū)天陳路31號(hào)紫荊花園B棟附一號(hào) 甲方授權(quán)代表： 乙方授權(quán)代表：電話(huà)： 電話(huà)：02361701333傳真： 傳真： 0236170122282表1 點(diǎn)檢標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備名稱(chēng)：消防電氣設(shè)備序號(hào)部位名稱(chēng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容點(diǎn)檢周期點(diǎn)檢方法點(diǎn)檢標(biāo)準(zhǔn)日周月季年目視介質(zhì)儀器手摸1報(bào)警控制器控制功能控制器的功能檢測(cè)VVVVV、二次報(bào)警、故障、火警優(yōu)先功能；、記憶、消音、復(fù)位、屏蔽功能；、備電切換、充電、欠過(guò)電壓功能。4燃?xì)馓綔y(cè)器器件、電線(xiàn)螺絲緊固、絕緣、靈敏度檢測(cè)VVV用氫氣檢測(cè)，報(bào)警信號(hào)進(jìn)入控制器，地址號(hào)碼正常。注：符號(hào)“V”表示檢修、檢點(diǎn)次數(shù)（除了表中注明外）。4水噴霧頭檢修銹蝕、變形、堵塞VVVVV2. 噴頭有無(wú)變形脫落，損傷銹 ；3. 噴孔是否暢通，有無(wú)灰塵粘合物；4. 各處螺紋連接部位有無(wú)松動(dòng)、漏