【正文】 0噸。（二）標的。c、買賣房屋等不動產(chǎn)必須寫明確具體位置。如在購買花生油時僅寫了個20桶花生油，多大的桶沒說，一方主張200斤一桶，一方主張10斤一桶。如某人購買家具，其用錄音機錄取的內(nèi)容中商家說是木頭的，而實際上是木制板的。a、要寫，不能不寫。如歷城法院經(jīng)濟庭一個案子，原告起訴被告多收工程款，要求退還。但被告拿出合同。履行的地點涉及三個問題：一是在履行合同義務(wù)時，誰的義務(wù)多，誰的義務(wù)少。如約定濟南為地點，則到濟南買方后風(fēng)險才轉(zhuǎn)移至濟南方，在途中風(fēng)險歸青島方。對于采用定金還是采用違約金以及違約金是不履行違約金還是遲延履行違約金最好在合同中明確。d、一定不要同時約定仲裁或訴訟。如果在這些“其他”項或者空格處沒有內(nèi)容的話，應(yīng)寫上“無”或相同意思的表示。不要只在“文件”一欄打“√”。二、合同的形式 當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。” 注意：備忘錄”、“意向書”、“會議紀要”、“建議書”之類的法律文件并不代表當(dāng)事人的承諾，因此不具有法律約束力。第五章 合同成立的時間和地點一、合同成立的時間（一）合同自承諾生效時成立（二）合同書形式的合同成立時間采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時合同成立。二、合同成立的地點（一）承諾生效的地點為合同成立的地點（二）當(dāng)事人采取合同書、確認書形式訂立合同的，雙方簽字或蓋章的地點為合同成立的地點第六章 合同的效力一、合同效力的概念 合同的效力有廣義和狹義之分。二、合同生效的要件（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力（1）我國公民具有完全民事行為能力應(yīng)當(dāng)滿足下列兩個條件: 　　 ,但是以自己的勞動收入為主要生活來源的公民,《意見》第2條還對 以自己的勞動收入作為主要生活來源的認定作出了具體的規(guī)定:十六周歲不滿十八周歲的公民,能夠以自己的勞動取得收入,并能維持當(dāng)?shù)厝罕娨话闵钏降?可以認定為以自己的勞動收入為主要生活來源的完全民事行為能力人. 　　 ,即使年滿18周歲,也不屬于完全民事行為能力人. （2）非完全行為能力的自然人A、限制行為能力人：包括十周歲以上的未成年人和不能完全辨認自己行為的精神病人。（3）非完全行為能力的法人A、法人分支機構(gòu)：企業(yè)法人的分支機構(gòu)（如分公司）不具備法人條件的，但是由于企業(yè)法人申請注冊登記，經(jīng)工商行政管理機構(gòu)批準，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照在該核準登記的經(jīng)營范圍內(nèi)從事合法的經(jīng)營活動，企業(yè)法人的分支機構(gòu)應(yīng)視為具有訂立合同的權(quán)利能力，其對外訂立的合同有效。（二）意思表示真實 意思表示作為民事法律行為的要素，是指行為人欲設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的內(nèi)在意思表現(xiàn)于外在的行為。 意思表示必須具備3個要素，目的要素，效果要素和表示行為要素。表示行為：很簡單，即把上述的要素用口頭或者書面的形式表達出來。 3:無相對人的意思表示，采取作出主義，作出即成立，因為沒有相對人，無所謂到達，如：拋棄行為和立遺囑行為，拋棄的行為一作出，即喪失了對拋棄物的所有權(quán)。二、無效合同的種類（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的（三）以合法形式掩蓋非法目的（四）損害社會公共利益（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定三、合同中的無效免責(zé)條款（一）造成對方人身傷害的免則條款（二）因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損害的免責(zé)條款（三）格式條款具有以上情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。（二）在訂立合同時顯失公平的合同所謂合同顯失公平是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則。三、可撤銷合同的撤銷權(quán)的行使（一）撤銷權(quán)的行使方式如果撤銷權(quán)人向?qū)Ψ阶鞒龀蜂N的意思表示，而對方未表示異議，則可以直接發(fā)生撤銷合同的后果；如果對撤銷問題，雙方發(fā)生爭議，則必須提起訴訟或仲裁，要求法院或仲裁機構(gòu)予以裁決。第二、賠償損失。二、合同履行的特征（一）合同的履行是合同的基本法律效力（二）合同的履行是債務(wù)人所為的特定行為（三）合同的履行是給付行為與給付結(jié)果的統(tǒng)一（四）合同的履行是合同消滅的一種原因第二節(jié) 合同履行的原則一、實際履行原則（一）實際履行原則的概念實際履行原則是指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的標的履行合同義務(wù)。四、經(jīng)濟合理原則經(jīng)濟合理原則是指在合同履行過程中，合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)講求經(jīng)濟效益，維護對方的利益。（三）履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。二、執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價合同的履行規(guī)則執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。（二）由第三人履行當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。3．對方當(dāng)事人未履行債務(wù)或未按約定履行債務(wù)。2．當(dāng)事人一方須有先履行的義務(wù)。2．當(dāng)事人一方須有先履行的義務(wù)且已屆履行期。對方提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。這里所說的合同變更是就狹義的合同變更而言的，是指合同主體不變，而變更合同的內(nèi)容。第二節(jié) 合同的轉(zhuǎn)讓一、合同轉(zhuǎn)讓概述 合同的轉(zhuǎn)讓也就是將合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓，是指在不改變合同內(nèi)容和標的的情形下，合同關(guān)系的主體變更。但有下列情形之一的除外：①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。2．須轉(zhuǎn)讓的合同義務(wù)有效存在并具有可讓與性。3．主債務(wù)的從債務(wù)一并由新債務(wù)人承擔(dān)。權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用權(quán)利轉(zhuǎn)讓和義務(wù)轉(zhuǎn)移的規(guī)定。第十章 合同權(quán)利義務(wù)的終止第一節(jié) 合同權(quán)利義務(wù)終止的概述一、合同終止的概念合同終止又稱為合同的消滅，是指合同當(dāng)事人雙方間的權(quán)利義務(wù)于客觀上已不復(fù)存在。（四）合同終止后的附隨義務(wù)。（二）約定解除當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。（二）法定解除合同的程序一方主張解除合同的，應(yīng)通知對方。 第十一章 合同責(zé)任第一節(jié) 締約過失責(zé)任一、 締約過失責(zé)任的概念締約過失責(zé)任是指締約一方當(dāng)事人，違反依誠實信用原則所應(yīng)承擔(dān)的先合同義務(wù)，而造成對方信賴利益的損失時所應(yīng)承擔(dān)的民事賠償責(zé)任