【正文】 定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。 委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。 支付申請監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。無異議部分的款項應(yīng)按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時間不應(yīng)超過28天。調(diào)整方法在專用條件中約定。 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日。 ，可向委托人發(fā)出催付通知。 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 獎勵監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。第三部分 專用條件1. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 無 。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，并依據(jù)施工圖紙、施工合同及其他與工程建設(shè)相關(guān)的合同，對工程施工及保修階段的質(zhì)量、進度、投資控制、安全、文明施工進行跟蹤控制，對施工合同、工程信息進行跟蹤管理，對施工現(xiàn)場監(jiān)理人員職責(zé)內(nèi)的管理工作進行組織與協(xié)調(diào)等。 更換監(jiān)理人員的其他情形：委托人認(rèn)為需要更換監(jiān)理人員時。 提交報告監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：按照本合同中相關(guān)約定執(zhí)行。3. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為： 。 支付酬金 監(jiān)理費為： （按照工程造價 2000萬元計算），以實際結(jié)算值為準(zhǔn)，優(yōu)惠率不變。監(jiān)理費的支付：委托人根據(jù)工程進度向監(jiān)理人支付監(jiān)理費，項目開工后進度款最高付至合格工程量的60%；審計之前最高撥付至監(jiān)理合同價款的70%；待黃島區(qū)審計部門出具審計報告后撥付至審計值的97%；質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿并完成工程移交，根據(jù)規(guī)定無息撥付余款。7. 爭議解決 調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交 / 進行調(diào)解。 咨詢費用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費用。第三方申明的保密事項和期限： / 。（3）審查承包人的施工組織設(shè)計、技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施、安全文明措施并督促實施；（4）根據(jù)有關(guān)規(guī)定對關(guān)鍵部位及工序保證旁站跟蹤監(jiān)理，并在工序完成后24小時內(nèi)提供旁站監(jiān)理記錄及相關(guān)信息。（7）檢查施工現(xiàn)場原材料、構(gòu)配件設(shè)備的采購、入庫、保管、領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況；審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的實物質(zhì)量和資料，并按規(guī)定進行檢測，對有疑問的必須進行測試；（8）對承包人報送的檢驗批、分項、分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查。由于監(jiān)理人拖延發(fā)文而造成的進度拖延或工程返工，每發(fā)現(xiàn)一次監(jiān)理人承擔(dān)1000元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（13）監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程施工驗收規(guī)范》的要求對工程質(zhì)量進行檢驗，如監(jiān)理人驗收過程不認(rèn)真履行職責(zé)，委托人派出的工程師或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行復(fù)查或抽檢時，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處不符合規(guī)范要求，按照違約條款約定賠償，監(jiān)理人寫出書面檢查，多次出現(xiàn)本條規(guī)定的情況，視為監(jiān)理人不能正確履行監(jiān)理職責(zé)，按本合同違約責(zé)任執(zhí)行。（1）進度監(jiān)理目標(biāo)：以施工合同的工期要求為準(zhǔn)。（4）監(jiān)理人不得私自下發(fā)停工通知單，確實有需要下發(fā)停工通知單時，需提前與委托人溝通。（3）嚴(yán)格限制由于承包人施工方法、施工工藝原因而提出的工程變更。②監(jiān)理人辦理實際發(fā)生的現(xiàn)場簽證及設(shè)計變更，均應(yīng)在事件發(fā)生后的7天內(nèi)審核完畢報送委托人，過期不再受理。、文明施工及環(huán)境保護監(jiān)理（1）監(jiān)理工作的安全生產(chǎn)目標(biāo)為：杜絕重大安全責(zé)任事故、重大傷亡事故和重大財產(chǎn)損失事故，死亡率控制為零，年輕傷率控制在15‰以內(nèi)。（4）總監(jiān)理工程師和專職安全監(jiān)理工程師應(yīng)主持安全管理例會，布置、落實安全施工措施。協(xié)助委托人處理合同糾紛和索賠事宜。對于監(jiān)理人監(jiān)理的工程，委托人和承包人、供應(yīng)商等工程參與人簽訂的有關(guān)合同（包括但不限于與施工承包人簽訂的施工合同）中約定的監(jiān)理人的職責(zé)和義務(wù)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)合同的約定履行，監(jiān)理人同意，對于上述有關(guān)合同中約定的監(jiān)理人的職責(zé)和義務(wù)，監(jiān)理人沒有履行的，所產(chǎn)生的后果由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。（3）配合委托人的信息管理，按委托人要求提供有關(guān)管理信息。監(jiān)理人所報資料必須真實準(zhǔn)確，嚴(yán)禁弄虛作假、敷衍了事。（6）組織承包人對本工程進行階段驗收及工程竣工初驗，對工程質(zhì)量提出評估意見，協(xié)助委托人組織竣工驗收。（3）對有爭議的質(zhì)量責(zé)任，監(jiān)理人協(xié)調(diào)先行質(zhì)量缺陷處理，確定責(zé)任后，確定費用支付意見。監(jiān)理人出現(xiàn)總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師與投標(biāo)文件不相符以及業(yè)績資料與事實不符等情況（除委托人認(rèn)可外），監(jiān)理人承擔(dān)總監(jiān)理費50%的違約金并取消其監(jiān)理資格。除委托人認(rèn)可外，監(jiān)理人出現(xiàn)下列情形之一的，發(fā)生一次（項），承擔(dān)本合同總監(jiān)理費5%的違約金；發(fā)生三次及以上，委托人有權(quán)單方面終止合同，并令監(jiān)理人立即退場，工程項目另行處理，由此造成的一切損失由監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償。監(jiān)理人出現(xiàn)下列情形之一且責(zé)任屬監(jiān)理人的，每發(fā)生一次承擔(dān)2000元違約金；①未按委托人規(guī)定的設(shè)計變更確認(rèn)程序，及時審查設(shè)計變更并簽署監(jiān)理單位意見，報委托人批準(zhǔn)的；監(jiān)理人對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故或其它重大事件，不能在2小時之內(nèi)（特大事項30分鐘之內(nèi)）報告委托人，或者不能在24小時內(nèi)提出書面處理意見的；需監(jiān)理人簽署的各種工程資料，未能在簽署意見后48小時之內(nèi)提交委托人一式二份的；④需要監(jiān)理人審核的月進度款、簽證等相關(guān)資料，未認(rèn)真履行復(fù)核義務(wù)，經(jīng)委托人審核時發(fā)現(xiàn)明顯錯誤的。工程竣工驗收達(dá)不到一次驗收通過的，承擔(dān)本合同總監(jiān)理費20％金額的違約金。1監(jiān)理人員不準(zhǔn)以任何理由向建設(shè)、施工和相關(guān)單位及其工作人員索取或接受禮金、有價證券、禮品及回扣、好處費、感謝費等。也不允許提出有關(guān)工程分包等與監(jiān)理工作無關(guān)的要求，否則承擔(dān)2萬元違約金并立即更換該監(jiān)理人員。1監(jiān)理人需對承包人提交的結(jié)算書進行認(rèn)真初審，監(jiān)理人同意的工程結(jié)算書報審值不得超出最終審計額的10%。2每周一次例會和每月一次月報，每少一次承擔(dān)500元違約金。（以下無正文）附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容A1 勘察階段： / 。附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備B1 委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時間1. 工程技術(shù)人員 2. 輔助工作人員3. 其他人員B2 委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時間1. 辦公用房 2. 生活用房3. 試驗用房4. 樣品用房用餐及其他生活條件B3 委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時間備注1. 工程立項文件2. 工程勘察文件3. 工程設(shè)計及施工圖紙4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同5. 施工許可文件6. 其他文件B4 委托人提供的設(shè)備名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間1. 通訊設(shè)備2. 辦公設(shè)備3. 交通工具4. 檢測和試驗設(shè)備擬投入本項目監(jiān)理人員匯總表序號姓名學(xué)歷專業(yè)技術(shù)職稱擬擔(dān)任職務(wù)執(zhí)業(yè)資格證號45 /