【正文】 式　　 份，雙方各執(zhí)　　 月 　　　　　 日生效 址：　　　　　　　　　　　　　　　 　委托代理人：傳　　 真： 帳　　 號：電子郵箱:　　合同條款一　 總則第一條指BT發(fā)包人與BT投資人簽訂的本投資建設回購合同，包括本合同、各單項工程合同（合同）及有關附件，上述每一文件應視為本合同的組成部分。在前述法律、法規(guī)或地方性法規(guī)沒有規(guī)定的情況下，應符合本合同的規(guī)定。 （BT發(fā)包人名稱）　　　　“元”指人民幣單位“元”。　 指BT投資人為完成工程項目而與金融機構簽訂的或由金融機構出具的任何貸款合同、擔保合同、票據(jù)、保函及其他文書。項目公司享有本合同賦予BT投資人的一切權利和承擔一切義務，并設立銀行專門賬戶，注冊資本金（BT投資人投入項目的自有資金）應不少于人民幣￥　　　　　　 元。如果項目公司屆時不能全部或部分履行本合同項下的義務時，BT投資人無條件承擔項目公司應承擔的一切義務。BT投資人按月向BT發(fā)包人提供工程進度款的支付情況說明（付款附證明），并提供相關工程資料和財務資料，以便BT發(fā)包人檢查、監(jiān)督。第五條 BT發(fā)包人協(xié)助BT投資人辦理其在當?shù)厥┕に枰氖掷m(xù)。三　 工程相關單位的選擇第六條　 監(jiān)理、勘察設計單位的選擇 本BT項目勘察設計單位、施工監(jiān)理單位由BT發(fā)包人根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》通過公開招標方式確定，招標費用由　　　　、設計、監(jiān)理等費用若由BT投資人負責，應計入回購價款。 相關專業(yè)公司必須具備相應工程施工承包資質。但BT發(fā)包人鼓勵BT投資人提出優(yōu)化設計及合理化建議，節(jié)省的投資按BT發(fā)包人70%、BT投資人30%的比例分成。，由監(jiān)理單位核準，經BT發(fā)包人書面同意，由設計單位出修改通知，由BT投資人編制該變更引起的費用增減預算書。建設工程質量BT投資人應確保依照已核準的設計并按已簽訂和生效的各單項工程合同所列標準和規(guī)格實施各單項工程建設，保證工程質量達到施工圖紙技術要求及相關行業(yè)驗收規(guī)范標準，必須達到協(xié)議書中約定的質量標準。 BT投資人對合同工程的質量向BT發(fā)包人負責，其職責包括但不限于下列內容：(1)負責合同工程施工中出現(xiàn)質量問題或竣工驗收不合格的返修工作；(5)BT投資人應協(xié)助進行此種定期檢查，但BT發(fā)包人的上述檢查不免除BT投資人在本合同項下的任何義務。、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等情況以書面形式提交監(jiān)理單位確認，并由其報BT發(fā)包人批準后實施供貨。BT投資人采購的材料和工程設備在使用前，應會同監(jiān)理單位、設計單位進行檢驗試驗，查驗材料合格證明和產品合格證書。 材料和工程設備的檢驗試驗、材料和工程設備的制造、加工或制配車間等場所參加材料和工程設備等產品的檢驗試驗。 (2)標準與規(guī)范沒要求或合同沒約定進行見證取樣檢驗試驗的材料和工程設備等產品，BT投資人和監(jiān)理單位應按照合同約定進行材料和工程設備等產品的檢驗試驗。，材料和工程設備等產品的檢驗試驗費，按照實際發(fā)生的費用計算。，或重新查驗檢驗試驗結果的，可要求BT投資人共同對材料和工程設備等產品再次檢驗試驗。雙方均有責任的，由雙方根據(jù)其責任劃分分別承擔。 BT投資人應按照合同約定對合同工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質量檢查，并做好詳細記錄，編制工程質量報表，提交監(jiān)理單位核實并由其報BT發(fā)包人審批。因BT投資人原因達不到合同約定驗收標準的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由BT投資人承擔；因BT發(fā)包人原因達不到合同約定驗收標準的，包括BT投資人拆除和重新施工費用在內的由此增加的費用和（或）延誤的工期由BT發(fā)包人承擔，并向BT投資人支付合理利潤。 隱蔽工程和中間驗收，任何工程均不得覆蓋或隱蔽。，應至少提前24 小時發(fā)出延期驗收指令并書面說明理由，延期不得超過48 小時。，監(jiān)理單位應在驗收記錄上簽字，并形成驗收文件，BT投資人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。存在缺陷的，分別按照第 款、 款規(guī)定處理；沒有缺陷的，檢查檢驗的費用和（或）延誤的工期由BT發(fā)包人承擔，并向BT投資人支付合理利潤。BT發(fā)包人擬進行的任何檢驗應提前通知BT投資人。BT投資人在領取施工許可證或者開工報告之前，應按照國家有關規(guī)定辦理工程施工安全監(jiān)督手續(xù)。（2）BT發(fā)包人有下列行為之一或由于BT發(fā)包人原因造成安全事故的，由BT發(fā)包人承擔責任，由此增加的費用和延誤的工期由BT發(fā)包人承擔；但由于BT投資人原因造成安全事故的，由BT投資人承擔責任。、完成及保修期間，BT投資人承擔下列責任：（1）應嚴格按照國家有關安全文明施工的標準與規(guī)范制定安全文明施工操作規(guī)程，配備必要的安全生產和勞動保護設施，加強對施工作業(yè)人員的施工安全教育培訓，對他們的安全負責。（5）BT投資人違反本條規(guī)定或由于BT投資人原因造成安全事故的，由BT投資人承擔責任，由此增加的費用和延誤的工期由BT投資人承擔；但由于BT發(fā)包人原因造成安全事故的，由BT發(fā)包人承擔責任。項目建設進度 開工，并已經領取了施工許可證。 BT投資人未能按時開工，應在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理單位提出延期開工的要求并說明理由。由此造成的損失由BT發(fā)包人承擔，開工日期相應順延。經BT發(fā)包人批準后，監(jiān)理單位應在收到該設計和計劃后的7 天內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。，BT投資人應編制月施工進度報告，同時每季對進度計劃修訂一次，并在每月或季結束后的7 天內向監(jiān)理工程師提交上述報告和修訂計劃一式兩份。工程進度計劃即使經監(jiān)理單位確認，也不能免除BT投資人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。，按施工計劃訂貨的合格材料、設備由訂貨方負責組織退貨，不能退貨的價款和退貨發(fā)生的費用，由BT發(fā)包人承擔，但必須提供采購合同或發(fā)票。因BT發(fā)包人原因引起暫停施工的合同工程發(fā)生緊急情況，BT投資人可先暫停施工，并及時向BT發(fā)包人提出暫停施工報告。BT發(fā)包人在收到復工要求后的48小時內未答復也未提出處理意見的，BT投資人可自行復工，BT發(fā)包人應予認可。合同工程的工期，根據(jù)《廣東省建設工程施工標準工期定額》（其他專業(yè)工程按其相應規(guī)定）計算確定。合同履行期間，由于下列原因造成工期延誤的，BT投資人有權要求發(fā)包人增加由此發(fā)生的費用和順延工期。BT發(fā)包人可按照本合同的相關條款解除合同，也可將合同工程中的一部分工作交由第三方完成，由此增加的一切費用由BT投資人承擔。BT發(fā)包人應在接到建議書后的7 天內予以答復。（交）（交）工天數(shù)減去計劃竣（交）工天數(shù)計算合同工程提前竣（交）工天數(shù)，BT發(fā)包人應承擔BT投資人由此增加的費用，并按照約定向BT投資人支付提前竣（交）工獎。（征地、拆遷除外），造成工期延誤的，工期相應順延，造成BT投資人損失的，BT發(fā)包人負責補償。工程竣（交）工和驗收 驗收標準根據(jù)設計施工圖紙要求、國家或行業(yè)標準及相關驗收規(guī)范進行工程驗收，具體標準及驗收規(guī)范在各單項工程合同中約定。（交）工資料或提交的資料不符合要求，則認為合同工程尚未具備竣（交）工驗收條件。：按照各單項工程合同所標定的進度計劃中所確定的時間進行竣工驗收，驗收合格后進行移交并投入使用。：（1）單項工程通過驗收；（2）BT投資人移交全部項目文件。在頒發(fā)移交證書之后，上述風險由BT發(fā)包人承擔。若BT投資人在上述時間內未能遷出前述物品，BT發(fā)包人有權將前述物品移至某一合適地點保存，運輸和保存所發(fā)生的費用和風險應由BT投資人承擔。當最后一項單項工程通過驗收，并移交了合同規(guī)定的文件后，BT發(fā)包人應接收全部工程，并頒發(fā)項目的整體移交證書，至此，項目整體移交完畢。在全部工程竣（交）工驗收前，已經BT發(fā)包人提前驗收的單位工程，其缺陷責任期的起算日期相應提前。（2）缺陷責任期內，BT發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。經查明，因BT投資人原因造成的，由BT投資人承擔修復和查驗的費用；因BT發(fā)包人原因造成的，BT發(fā)包人承擔修復和查驗的費用， 并向BT投資人支付合理利潤。 合同雙方當事人應根據(jù)法律法規(guī)的有關規(guī)定，在BT投資人向BT發(fā)包人提交竣工驗收申請報告時，共同簽署合同工程質量保修書，作為本合同的附件。 BT投資人應在質量保修期內對交付BT發(fā)包人使用的合同工程承擔質量保修責任。 BT發(fā)包人在法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和政府有關部門賦予的權限內擁有對涉及工程投資、標準等重大問題變更事項的審批權。BT發(fā)包人對于財務報表內容及相關財務問題的查詢，BT投資人應予以配合不得拒絕。建安工程費計算人工、材料、機械價格參照《茂名工程造價信息》執(zhí)行。，不能作為BT投資人履行合同義務中應予完成合同工程的實際和準確工程量。 (費率)或總價應按照合同約定的該項工作的單價（費率）或總價，并按照本條規(guī)定計量得到的工程量與適用的單價（費率）或總價的乘積確定該項工作的價款。(3)分部分項工程量清單缺項漏項事件；合同履行期間，出現(xiàn)工程量清單中分部分項工程缺項漏項事件的，合同雙方當事人應調整合同價款。，合同雙方當事人不利一方當事人有權提出調整措施項目費。(2)凡可計算工程量的措施項目費。人工單價發(fā)生漲落的，應按照合同工程發(fā)生的人工數(shù)量和合同履行期與基準日期人工單價對比的價差的乘積計算調整的人工費。本合同書項下的工程施工圖紙由BT發(fā)包人負責編制完成，并送茂名市建設工程設計審查中心審查（專業(yè)工程從其行業(yè)規(guī)定），并出具了設計審查合格書，視為該設計文件合格。 工程決算 BT發(fā)包人編制竣工財務決算，經BT投資人審查后，委托有資質的中介機構初審，再報茂名市財政局審查，最后報市審計局審計?；刭弮r款的計算 回購價款組成本BT項目的回購價款由建安工程費、其他費用、融資利息、融資回報費用等組成。: BT發(fā)包人從BT投資人處取得，用于支付BT項目的勘察、設計、監(jiān)理等其他費用的款項。計算利率按本合同協(xié)議書約定。計算建設期融資回報資金包括：建安工程費、其他費用。建設期融資回報費用計算的起止時間：以每月BT發(fā)包人（監(jiān)理單位）自收到BT投資人月報表第56天起開始計算至竣工驗收合格之日止（即BT發(fā)包人占用BT投資人資金計利息起止時間）?；刭弮r款的調整除下列情況外，回購款不予調整。如果BT投資人由于此類在合同生效后所作的立法變更而遭受延誤（或將遭受延誤）和（或）承擔（或將承擔）額外費用，BT投資人應通知BT發(fā)包人；BT發(fā)包人在收到此通知后，應同意或決定：（a）BT投資人有權獲得相應延長的工期；（b）有關額外費用的總額，并將之加入回購款，同時相應地通知BT投資人。回購期及回購價款支付 回購期。：A=pi(1+i)n247。 ，此后每　　　 質量保證金為合同價款的 　5％ 質量保證金不計利息。BT發(fā)包人的義務BT發(fā)包人任何時候均應遵守有權部門發(fā)布的一切有關法律、條例和法令的規(guī)定以及為本項目簽訂的所有合同或協(xié)議。BT發(fā)包人應積極配合BT投資人協(xié)調與工程相關各方以及當?shù)厝罕姷年P系，為工程建設創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。所做的調整僅限于由BT投資人支付的稅款的變化。并始終被視為對這些資料有充分的了解。，BT投資人不得對本合同項下的任何所有權或其它權利和權益設定任何質押、抵押或其它擔保物權給貸款人以外的任何人。第二十七條、地質和歷史文物BT投資人應采取有效措施保護在建設施工期間發(fā)現(xiàn)的考古文物、化石、古墓和遺址、歷史藝術珍品以及任何其它具有考古、地質和歷史價值的物品。采取這些保護措施所需的一切費用應由BT發(fā)包人承擔。項目文件協(xié)調 BT投資人應確保一切項目文件、融資文件、項目公司章程、本合同項下要求的保險單以及其他由BT投資人與BT發(fā)包人簽訂的與本項目有關的一切相關文件同本合同保持一致：（不論是財務、技術或其它方面），如果尚未公布或公開即應保密，未經另一方事先書面同意，在保修期最后一天之后的五年期間不得向第三方透露或公開，但是法律要求的除外。十 BT發(fā)包人應在擔保有效期滿后的14天內將此擔保退還給BT投資人。支付擔保采用銀行保函的形式，提供支付保函所發(fā)生的費用由BT發(fā)包人承擔。擔保人根據(jù)擔保合同的約定在擔保范圍內承擔擔保責任，并無須征得BT發(fā)包人的同意，直接向BT投資人支付索賠款額。第三十條 BT發(fā)包人風險BT發(fā)包人應承擔本合同中規(guī)定應由BT發(fā)包人承擔的風險。 自開工之日起直到頒發(fā)工程接收證書之日止，BT投資人風險為：除第 32 條和第34 條以外的人員傷亡以及財產（包括但不限于合同工程、材料、工程設備和施工設備）的損失或損壞。監(jiān)理單位認為應當暫停施工的，BT投資人應暫停施工。，由合同雙方當事人按照下列規(guī)定承擔，并相應調整合同價款：(1)永久工程本身的損害、已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害導致第三者人員傷亡和財產損失，由BT發(fā)包人承擔；(2)BT投資人施工設備和用于合同工程的周轉材料損壞以及停工損失，由BT投資人承擔；BT發(fā)包人提供的施工設備損壞，由BT發(fā)包人承擔；(3)施工場地內的人員傷亡和本款第(1)點、第(2)點以外財產損失及其相關費用，由合同雙方當事人各自承擔；(4)停工期間，BT投資人應監(jiān)理單位要求照管工程的費用，由BT發(fā)包人承擔；(5)工程所需的清理、修復費用，由BT發(fā)包人承擔。 不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方當事人應采取措施盡量避免和減少由此發(fā)生的損失。 保險期從辦理保險之日起至工程竣工驗收合格之日止。第三十五條 訴訟期間的履約各方在將爭議或索賠提交訴訟直至判決書公布之前，均應繼續(xù)履行各自根據(jù)本合同規(guī)定承擔的一切義務，但不影響根據(jù)該判決書進行最后調整。十二　 因BT投資人原因解除在這種情況下，BT發(fā)包人可自行或委托第三方實施、完成合同工程或其任何部分，并可使用BT投資人留下的施工設備、周轉性材料和臨時工程，直至永久工程完工為止。 書面通知合同解除要求解除合同的，解除方應以書面形式向另一方當事人發(fā)出解除合同的通知，另一方當事人收到通知時合同即告解除