【正文】 ”。該場區(qū)地形平坦，地貌類型單一，地層結(jié)構(gòu)簡單，地層分布連續(xù)，物理力學(xué)性質(zhì)均勻，地基承載力較高，場區(qū)穩(wěn)定性良好。所需的原果全部可以在當(dāng)?shù)厥袌錾腺彽谩Ｉa(chǎn)車間756平方米，庫房9364平方米。具體生產(chǎn)綱領(lǐng)如下表11：表11序號產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量（t）單價（元/t）備注1長期貯存蘋果300050002短期周轉(zhuǎn)蘋果45004000（2）工程技術(shù)方案①氣調(diào)技術(shù)方案氣調(diào)庫是目前國內(nèi)外一種先進(jìn)的水果保鮮貯藏新方法，它是同時利用低溫和調(diào)節(jié)氣體介質(zhì)成份對果蔬生理活動（主要是呼吸作用）的抑制作用，與普通冷庫相比，可以更好的保持果蔬的鮮度和商品價值，延長果品的貯藏期，氣調(diào)庫主要指標(biāo)要求如下：、濕度要求：溫度1～+5℃ 相對濕度85%～95%；：O2濃度3～5%，CO2濃度3～8%，乙烯濃度＜：氣調(diào)庫打壓到25mmH2O水柱，半壓降時間超過或等于30min為合格。為了抑制果蔬在貯藏期的水分蒸發(fā)，要求氣調(diào)庫內(nèi)具有較高的相對濕度，考慮加濕措施。此外庫區(qū)綜合考慮氣調(diào)庫、辦公樓、生產(chǎn)車間、物集散場地等的合理布局。其用地平衡表見下表12：表12 用地平衡表編號項(xiàng)目單位數(shù)量占廠區(qū)內(nèi)地（%）1廠區(qū)凈用地㎡100其中生產(chǎn)車間用地㎡756庫房用地㎡4682辦公用地㎡附屬用地㎡道路用地㎡綠化用地㎡1673根據(jù)租賃廠區(qū)的實(shí)際情況，合理安排辦公樓、生產(chǎn)車間、庫房、附屬使用面積，使用情況見下表13：表13序號項(xiàng)目單位數(shù)量層數(shù)國家標(biāo)準(zhǔn)1廠區(qū)總建筑面積㎡根據(jù)省標(biāo)層高超8米，面積加倍計算2其中庫房㎡9364　車間㎡756　1辦公㎡　3附屬㎡1③氣調(diào)庫布置情況項(xiàng)目氣調(diào)庫主要包括氣調(diào)間、包裝挑選間、化驗(yàn)室、冷凍機(jī)房、氣調(diào)機(jī)房、泵房、循環(huán)水池、備用發(fā)電機(jī)房等。也可臨時用來堆果和散熱。也是制冷、氣調(diào)、水電等管道及閥門安裝、調(diào)試、操作維修的場所。、配電間及控制室，用于放置變壓器及各種控制儀器。（1）設(shè)備方案氣調(diào)設(shè)備選用國外最先進(jìn)的意大利氣調(diào)設(shè)備，氣調(diào)庫內(nèi)溫度、濕度、氣體介質(zhì)成分等參數(shù)采用國外先進(jìn)的計算機(jī)全自動控制、監(jiān)制和調(diào)節(jié)，具有安全可靠、調(diào)節(jié)精度高、節(jié)省能耗等優(yōu)點(diǎn)。庫內(nèi)冷風(fēng)機(jī)采用熱氨與水同時沖霜系統(tǒng)。②供電、電源設(shè)施及外部條件供電來自龍口市石良鎮(zhèn)供電管網(wǎng)，可滿足本項(xiàng)目用電需要。氣調(diào)間內(nèi)設(shè)置呼救信號裝置。從庫中抽取氣樣，經(jīng)采樣管道送至自動氣體分析儀，在顯示器上顯示氣體成分值，超過設(shè)定值時發(fā)出報警信號，并按需要開停設(shè)備。本項(xiàng)目建設(shè)期為1年。（4）總投資估算。%，%。“十一五”期末，基本建立我國現(xiàn)代果蔬加工和物流配送體系，形成布局合理、區(qū)域特色明顯的果蔬加工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。在山東、陜西、遼寧等地發(fā)展?jié)饪s蘋果汁，新疆等西部地區(qū)發(fā)展番茄醬、濃縮葡萄汁，河北、天津、安徽等地發(fā)展桃漿、濃縮梨汁，重慶、湖北等地發(fā)展柑橘濃縮汁與非還原柑橘汁，海南和云南等地發(fā)展熱帶果汁。符合第四章第三大項(xiàng)第一條調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)布局?！洱埧谑袊窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要》第四章第三大項(xiàng)第一條調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)布局。到2010年，糧食產(chǎn)量達(dá)到12萬噸，果品產(chǎn)量達(dá)到90萬噸，蔬菜產(chǎn)量達(dá)到40萬噸；水產(chǎn)品總量達(dá)到29萬噸。我國農(nóng)副產(chǎn)品的深加工一直存在著低水平重復(fù)問題，造成資源的浪費(fèi)，因此，發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效和創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)及產(chǎn)品的深加工一直是我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要途徑，也是我國重點(diǎn)鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，所以本項(xiàng)目建設(shè)完全符合國家產(chǎn)業(yè)政策。2．原輔材料消耗本項(xiàng)目投產(chǎn)后短期周轉(zhuǎn)蘋果約4500噸，長期貯存蘋果約3000噸。當(dāng)?shù)毓焚Y源豐富，可為本項(xiàng)目的原料供應(yīng)提供保障。，以降低鋼材消耗量。②建筑施工技術(shù)方面:，盡量降低竣工后建筑材料剩余率。（2）水資源節(jié)約措施①采用PVC管道，不采用鑄鐵管道，以減少管道阻力。2．運(yùn)營期（1）原料節(jié)約措施①為保證所購水果的質(zhì)量，應(yīng)加強(qiáng)對供應(yīng)商的監(jiān)督檢查。 ⑤廠內(nèi)原料運(yùn)輸應(yīng)有專職人員和設(shè)備。 ③盡量降低水壓。②生產(chǎn)用水該項(xiàng)目生產(chǎn)用水主要為氣調(diào)庫循環(huán)冷卻水的補(bǔ)充水，年用水量為13140 m3。注：電力折標(biāo)煤系數(shù)來源于《綜合能耗計算通則》，(kw該項(xiàng)目實(shí)施時，要建立精干的能源管理結(jié)構(gòu)，形成一個完整的管理體系，建立一套科學(xué)的能源管理制度。實(shí)行負(fù)荷調(diào)整，“消峰填谷”，提高供電能力。通過計算電力變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行負(fù)荷，盡可能使變壓器處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的狀態(tài)，使整個電力系統(tǒng)的電能損耗最少，經(jīng)濟(jì)效益提高。生產(chǎn)過程中的控制主要是加強(qiáng)管理，嚴(yán)格操作規(guī)程，減少人為浪費(fèi)現(xiàn)象。公司可采用多種增收節(jié)支辦法，對消耗高的設(shè)備、生產(chǎn)線，以及浪費(fèi)嚴(yán)重的班組制定嚴(yán)格的節(jié)能降耗措施和考核辦法并與工資效益掛鉤，使產(chǎn)品成本逐步降低，增強(qiáng)了產(chǎn)品的競爭能力。對于大功率三相繞線式異步電動機(jī)的節(jié)電，采用特殊的無功功率補(bǔ)償裝置。力求流程短捷流暢，避免交叉。1．在生產(chǎn)上加強(qiáng)能源管理，確保節(jié)能降耗落到實(shí)處。農(nóng)業(yè)用地得到有效保護(hù)和綜合整治，非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地得到有效控制，土地整理由點(diǎn)到面展開，土地后備資源得以適度開發(fā)，土地用途管制得以全面實(shí)施，實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡有余。%%。（2）統(tǒng)籌兼顧各項(xiàng)建設(shè)用地需要。（5）因地制宜，充分發(fā)揮各地優(yōu)勢。、項(xiàng)目選址及用地方案（1）建設(shè)用地應(yīng)該因地制宜并力求節(jié)約。：龍口市石良鎮(zhèn)蓬水路東荷花朱家村南：集體用地：：工業(yè)用地：土地流轉(zhuǎn)、土地利用合理性分析：（1）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)》(國家發(fā)展改革委令第40號)；（2）國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策；（3）土地供應(yīng)政策；（4）國家發(fā)展改革委制定的《限制用地項(xiàng)目目錄(2006年本)》和《禁止用地項(xiàng)目目錄(2006年本)》（5）《龍口市土地利用總體規(guī)劃》：本項(xiàng)目依法取得土地，其建設(shè)規(guī)劃符合國家促進(jìn)節(jié)約集約利用土地和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策。、項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)根據(jù)國土資發(fā)（2008）24號文《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》，本工程規(guī)劃屬于“農(nóng)副食品加工業(yè)”，控制指標(biāo)的規(guī)定為：容積率≥，建筑系數(shù)不低于30%，行政辦公及生活服務(wù)用地面積不得超過總用地面積的7%，綠地率不高于15%，投資強(qiáng)度不得低于44萬元/畝。、征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案本項(xiàng)目建設(shè)用地為租賃形式，不涉及征地拆遷和移民安置工作。職工生活產(chǎn)生各種各樣的生活垃圾。同時控制行車速度，減少裝卸落差；②加強(qiáng)施工現(xiàn)場的科學(xué)管理，合理安排施工作業(yè)，合理堆放施工材料，盡量減少搬運(yùn)過程，對易起塵的材料實(shí)行庫內(nèi)存放；③合理安排砼攪拌場，水泥拆包盡可能選擇在有遮擋的地方進(jìn)行，對易起塵的建材應(yīng)加蓋蓬布或安置在室內(nèi)倉庫；④及時清掃灑落物，道路給以適當(dāng)灑水。（6）施工期其它環(huán)保措施①施工單位應(yīng)重視保護(hù)環(huán)境的問題，做好施工設(shè)備日常維修工作，以保證各種設(shè)備正常運(yùn)行。、地質(zhì)災(zāi)害影響分析本項(xiàng)目建設(shè)場地位于龍口市石良鎮(zhèn)蓬水路東荷花朱家村南，擬建廠區(qū)地形平坦，地貌單元屬第四系沖積平原。此外，場地及其周邊范圍地形也不存在發(fā)生泥石流、崩塌等其他地震地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的基本條件，無須考慮該地質(zhì)災(zāi)害的影響。動力費(fèi)用：，；電年需要量為174萬度。按職工工資總額的14%提取職工福利費(fèi)。固定資產(chǎn)折舊計算見附表73。（第4年）其中：總成本費(fèi)用估算見附表75。（4）銷售稅金及附加本項(xiàng)目銷售稅金為增值稅，征收依據(jù)是產(chǎn)品的增值額，按17%稅率計征。、利潤及分配，根據(jù)國家稅收法律制度有關(guān)規(guī)定，所得稅率按25%計取，稅后利潤按10%提取法定盈余公積金，按5%提取盈余公益金，其余為可供投資者分配的利潤。靜態(tài)指標(biāo)包括項(xiàng)目投資回收期（Pt）、總投資收益率(ROI)及項(xiàng)目資本金凈利潤率(ROE) 及投資利稅率、銷售利潤率等。項(xiàng)目年平均息稅前利潤（EBIT），項(xiàng)目總資金（TI）。、評價結(jié)論本項(xiàng)目建成后。 第八章 社會影響分析、社會影響效果分析本項(xiàng)目建設(shè)將促進(jìn)國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對改善當(dāng)?shù)貐^(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施條件，提高當(dāng)?shù)厝丝谒刭|(zhì)、勞動力就業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生條件都有不同程度的促進(jìn)作用。本項(xiàng)目建設(shè)有效地促進(jìn)了龍口市食品加工業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理配置及增強(qiáng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)綜合實(shí)力都起到了推動作用；增加國家和當(dāng)?shù)卣亩愂铡Ｒ虼?，本?xiàng)目建設(shè)有效地增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，提高當(dāng)?shù)鼐用袷杖?。?1 項(xiàng)目社會影響分析表序號社會因素影響的范圍、程度可能出現(xiàn)的后果措施建議1對居民收入的影響小、低增加居民收入2對居民生活水平與生活質(zhì)量的影響小、低增加污水、廢水、噪音污染通過治理減少污染3對居民就業(yè)的影響小、高增加了就業(yè)4對不同利益群體相關(guān)者的影響小、低大部分為項(xiàng)目收益者，基本無受損失者5對脆弱群體的影響無————6對地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量和城市化進(jìn)程的影響小、低促進(jìn)了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7對少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教的影響無————、社會適應(yīng)性分析本項(xiàng)目直接利益相關(guān)者包括項(xiàng)目建設(shè)征地影響區(qū)的政府、群眾、項(xiàng)目業(yè)主等，間接利益者包括工程建設(shè)影響區(qū)各級政府機(jī)構(gòu)、組織機(jī)構(gòu)、以及影響區(qū)其他居民，設(shè)計、科研機(jī)構(gòu)。第三類群體是項(xiàng)目業(yè)主，項(xiàng)目業(yè)主是該項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)利益的直接受益者，希望地方政府和居民能積極支持工程建設(shè)，確保工程順利施工。表83 社會風(fēng)險分析表序號社會因素持續(xù)時間可能導(dǎo)致的后果措施建議1移民安置問題無——2民族矛盾、宗教問題無——3弱勢群體支持問題無——4受損補(bǔ)償問題短——第九章 職業(yè)安全衛(wèi)生、工程特征及職業(yè)安全措施氣調(diào)庫的制冷系統(tǒng)采用氨制冷循環(huán)系統(tǒng)，制冷機(jī)房屬乙級防爆建筑，在設(shè)計中將可能產(chǎn)生爆炸危險的機(jī)房同其他機(jī)房隔開，利用外圍護(hù)墻的門窗泄壓，地面采用不反光地面，排除摩擦撞擊產(chǎn)生的火源。氣調(diào)庫是一種危險性較高的工藝操作，操作人員必須參加有關(guān)安全規(guī)則的學(xué)習(xí)，切實(shí)掌握安全操作技術(shù)，操作維修人員必須了解氣調(diào)庫內(nèi)的氣體不能維持人的生命。、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)溶解潛熱和汽化潛熱。氣調(diào)庫庫內(nèi)貨物的堆碼參考高度。為此氣調(diào)庫安全閥的水封柱高應(yīng)嚴(yán)格控制，控制在20mm水柱是較為適宜的。見下表庫門洞高度/m開門時相對冷量損失/%1851541261007654，℃左右，耗電增加10%。最大允許過熱度30℃，并確保最高排氣溫度不超過13