【正文】 養(yǎng)老服務(wù)公司是一家以養(yǎng)老院為中心并伴隨周邊活動(dòng)的養(yǎng)老服務(wù)有限公司，坐落于天津薊縣，空氣清新，交通便利。飲食方面，我公司設(shè)有食堂、茶廳等方便老年人用餐。除此之外，我公司還配備健全的醫(yī)療設(shè)備，并有一支專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)，定期給老年人做體檢，將每位老年人的健康狀況記錄在案，形成獨(dú)立的健康檔案，使老人在這里不僅老有所養(yǎng)，也能病有所醫(yī)。只需交一定費(fèi)用辦一張愛源卡，您就可以使用所有娛樂健身設(shè)施，也可以在食堂、茶廳就餐。不同的疾病與不同的身體素質(zhì)情況，需要在飲食上進(jìn)行不同的補(bǔ)充和調(diào)整。對(duì)不同身體機(jī)能的老年人提供不同的飲食指導(dǎo)方案，提供科學(xué)合理的搭配。到 2050 年，中國(guó)老齡人口總量將超過四億。2022 年居民消費(fèi)價(jià)格比上年下降 %。 政策因素中國(guó)政府對(duì)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，如全國(guó)老齡委辦公室聯(lián)合國(guó)家稅務(wù)總局等八部委下發(fā)的《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》 （全國(guó)老齡辦發(fā)[2022]4 號(hào)）第三條（三）規(guī)定，貫徹落實(shí)國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的稅收優(yōu)惠政策，對(duì)養(yǎng)老院類的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)免征營(yíng)業(yè)稅，對(duì)各類非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)免征自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。隨著工業(yè)化和城市化的發(fā)展,工作的流動(dòng)性和激烈的社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)使不少子女陷入了“事業(yè)人士”的社會(huì)角色和“孝順子女”的家庭角色的沖突。老化帶來的各臟器結(jié)構(gòu)和功能的改變明顯降低臨床疾病發(fā)生的幾率，加上危險(xiǎn)性的亞臨床疾病，均使得老年人維持機(jī)體內(nèi)穩(wěn)態(tài)的儲(chǔ)備力下降。認(rèn)識(shí)能力低下、孤獨(dú)和依賴、易怒和恐懼、抑郁和焦慮、睡眠障礙。最主要的是衣食住行有保障。老年人的身體機(jī)能逐年老化，病痛增多，醫(yī)療費(fèi)用支出比中青年人大大增多。老年人比中青年人更注重尊重的需求，比較在乎社會(huì)和晚輩對(duì)自己12 / 30的態(tài)度。孝順應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)支持和精神慰藉兩個(gè)方面。在力所能及的條件下，滿足老人衣食住行和醫(yī)療的需要。但是，如果老人身體素質(zhì)較差或有疾病，家庭養(yǎng)老無法做到周全的照顧。養(yǎng)老型醫(yī)院的醫(yī)療費(fèi)用與一般醫(yī)院較接近，住宿費(fèi)每月需要1700～1800 元，夫妻想要共同居住的，根據(jù)單人床、雙人床等不同的條件，價(jià)格會(huì)有一些差異。社區(qū)養(yǎng)老：社區(qū)養(yǎng)老形式在收費(fèi)方面有一定的福利優(yōu)惠政策，根據(jù)老人的家庭生活條件適當(dāng)收取費(fèi)用，有些社區(qū)甚至對(duì)生活十分困難的老人實(shí)行無償服務(wù)。 公司 SWOT 分析優(yōu)勢(shì)1. 養(yǎng)老院養(yǎng)老服務(wù)具有專業(yè)性、全面性和安全性，簡(jiǎn)單性的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。 劣勢(shì) 1. 公司剛成立，顧客認(rèn)知度較低。3. 老年人不斷增長(zhǎng)的需求與傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老功能和矛盾日益突出，家庭養(yǎng)老模式面臨挑戰(zhàn)，社區(qū)養(yǎng)老也面臨同樣困境。根據(jù) swot 分析可知，與傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老相比，養(yǎng)老院養(yǎng)老服務(wù)15 / 30具有專業(yè)、全面周到性的特點(diǎn)。養(yǎng)老院養(yǎng)老市場(chǎng)正在發(fā)展當(dāng)中，并且有著良好的前景市場(chǎng)。愛源養(yǎng)老公司的六位發(fā)起人均是在校大學(xué)生，經(jīng)濟(jì)能力有限，無力承擔(dān)過高的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。此時(shí)按照正常的發(fā)展速度估計(jì)，公司的資本將達(dá)到 500 萬元，再通過各種新增資本的注入，公司資本將達(dá)到 1000 萬，滿足股份制有限公司成立對(duì)資金的要求。系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于公司的影響主要集中于營(yíng)業(yè)成本的升高，市場(chǎng)收入的減少。 非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策愛源養(yǎng)老公司將會(huì)面臨的非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)主要包括：管理風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。我們將隨著企業(yè)的發(fā)展從而不斷調(diào)整公司的組織結(jié)構(gòu)，以適應(yīng)發(fā)展的要求。我們將靈活有效的運(yùn)用資金，加強(qiáng)成本控制，獎(jiǎng)勵(lì)節(jié)約，完善資金調(diào)動(dòng)的審批制度。 項(xiàng)目前期計(jì)劃發(fā)展第一年：購買設(shè)備，對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，建立第一家愛源養(yǎng)老服務(wù)公司。第二年: 公司各部門進(jìn)入正?；\(yùn)營(yíng)階段。加快發(fā)展腳步，在更多的地區(qū)投資建設(shè)愛源服務(wù)養(yǎng)老公司。第五年:保持?jǐn)U展進(jìn)度，擴(kuò)大天津市場(chǎng)影響力。七：營(yíng)銷計(jì)劃和服務(wù)定價(jià) 市場(chǎng)進(jìn)入 首先我們將與天津薊縣相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)系，并達(dá)成一致協(xié)議，然后將以現(xiàn)在的發(fā)展趨勢(shì)來確定我們的市場(chǎng)導(dǎo)向，進(jìn)而確定市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)模，建立具有我們這樣特色的養(yǎng)老院，并與管理部門進(jìn)行合作大力的推廣宣傳，爭(zhēng)取使每一位老人都能熟知愛源養(yǎng)老服務(wù)公司并納入養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，享受這兒的一切服務(wù)。首先得到政府的政策支持是該企業(yè)的基礎(chǔ)，(1)我們依靠它對(duì)企業(yè)支持的政策，能夠不斷提高企業(yè)的影響力。(3)傳單：在愛源建立初期，我們將實(shí)行一些優(yōu)惠政策，并征集大量志愿者到老人家分發(fā)，在街道小巷張貼廣告。中期服務(wù)：完善并建立新的社區(qū)老年人信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，每位社區(qū)的老人都能通過電話、短信. 聊天等各種通訊渠道與我們的服務(wù)中心取得聯(lián)系，提出自己的寶貴意見，我們將迅速派出人員上門服務(wù)，滿足老人的需求，為他們提供方便；對(duì)于孤寡老人，我們將推廣 24 小時(shí)通信服務(wù)，保證獨(dú)居老人的安全。這樣我們具有完善的高品質(zhì)服務(wù)制度，能夠?yàn)轫?xiàng)目的擴(kuò)充、優(yōu)化和擴(kuò)大市場(chǎng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 其次是文化內(nèi)涵方面，為了是顧客對(duì)我們公司有更高的認(rèn)可度和認(rèn)知度，我們將打造一種全新的理念融入公司中——“讓老年人有一個(gè)無憂無慮的晚年生活” 。該團(tuán)隊(duì)熱衷于對(duì)老年人服務(wù)的事業(yè)，有一定的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查和研究具有一定的洞察能力，并且對(duì)于市場(chǎng)上的需求以及對(duì)養(yǎng)老院的各種項(xiàng)目具有深度的了解，從而能夠及時(shí)滿足老年人的各種需要，最后能夠達(dá)到更好對(duì)老年人提供服務(wù)和幫助。 財(cái)務(wù)部：組織公司會(huì)計(jì)核算并執(zhí)行、監(jiān)督、檢查、總結(jié)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃25 / 30和預(yù)算的執(zhí)行情況。 宣傳部：制作廣告對(duì)外宣傳，提高公司知名度。同時(shí)，招聘部分勤工儉學(xué)的大學(xué)生進(jìn)行兼職工作，報(bào)酬方面視行業(yè)水平而定。相反，對(duì)績(jī)效考核差和違反公司規(guī)定的員工按照程度，給予警告、記過、降級(jí)、解聘。而到了后期，我們將建立完善的志愿者服務(wù)體系，每個(gè)志愿者都有自己的電子檔案庫。400000總資金 1000000前期改組融資：在公司成立后的第三年初，預(yù)計(jì)公司資本將達(dá)到 300 萬元，此階段由于業(yè)務(wù)拓展的需要，需新增資金 500 萬元，使公司資本達(dá)到800 萬元。公司將采取發(fā)行債券、向銀行貸款的等債權(quán)融資的方式進(jìn)行籌集。企業(yè)回購28 / 30當(dāng)公司發(fā)展到一定階段時(shí)，投資方可將所持有的股份轉(zhuǎn)讓給公司的創(chuàng)辦人、管理者或員工?？深A(yù)見的回購將集中在公司計(jì)劃中的兩次融資活動(dòng)時(shí)進(jìn)行。同時(shí)，老人們對(duì)生活的質(zhì)量也 有了一定的要求。眾所周知，天津有很好的教育、醫(yī)療等資源，這里不僅要引進(jìn)全國(guó)最好的體檢中心、疾病救治中心，引進(jìn)京津好的醫(yī)院，而且還要通過與天津大的專業(yè)化的醫(yī)院，尤其是老年常見病最好的科室，最好的醫(yī)生，進(jìn)行對(duì)接，建立綠色服務(wù)通道。所以，在市場(chǎng)中能夠占到一定的占有率。贏得豐厚的利