【正文】 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理實施細(xì)則。 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。 原來的監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容中我公司沒有對監(jiān)理設(shè)施 作要求 ， 根據(jù)目前監(jiān)理項目的情況，此項內(nèi)容 應(yīng)編寫；我公司 已購置有部分儀器和檢測設(shè)備，如混凝土回彈儀、水準(zhǔn)儀 、經(jīng)緯儀、檢測尺、激光測距儀等，且具有法定計量單位出具的校準(zhǔn)證書；另外，我公司和蘇州高新區(qū)建設(shè)工程檢測中心簽署了檢 測協(xié)議 ，在必要時我公司可委托其對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。 具體內(nèi)容可根據(jù)工程特點 進(jìn)行 細(xì)化。 監(jiān)理組織機構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé) 應(yīng)根據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書內(nèi)容進(jìn)行編寫 ，其中組織機構(gòu)圖和人員一覽表必須詳細(xì) 具體，按照報監(jiān)人員編寫 。 監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施 一、監(jiān)理工作內(nèi)容：（對于具體項目應(yīng)注意刪減下列內(nèi)容，部分內(nèi)容還需更明確） （一）質(zhì)量控制：分事前、事中及事后控制進(jìn)行編寫，具體內(nèi)容見作業(yè)指導(dǎo)書，提醒注意的是應(yīng)根據(jù) 具體情況進(jìn)行刪改，因為作業(yè)指導(dǎo)書中內(nèi)容很全面，有的工程可能用不上。 （五）合同、信息管理 按照作業(yè)指導(dǎo)書內(nèi)容編寫，同時根據(jù)工程實際情況進(jìn)行刪減。 監(jiān)理工作制度 以下制度僅供項目監(jiān)理機構(gòu)參考，可根據(jù)具體監(jiān)理工程項目的情況不同而 有所變化： 一、施工圖紙會檢 及設(shè)計交底制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文 字內(nèi)容可參改） 二、施工組織設(shè)計審核制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改） 三、工程開工報 審 制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改） 四、工程材料、半成品的檢驗制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改） 五、隱蔽工程和檢驗批質(zhì)量驗收制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改） 六、工程暫停施工及復(fù)工的管理制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改） 七、基礎(chǔ)、主體工程驗收制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改） 八、工程竣工初驗制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改） 九、工程質(zhì) 量問題、質(zhì)量事故處理制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改） 十、砼及砂漿試塊管理制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改） 十一、工程款支付簽審制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改） 十二、施工計劃管理制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改） 簡明監(jiān)理工作手冊 5 十三、工程監(jiān)理月報制度：按作業(yè)指導(dǎo)書（文字內(nèi)容可參改） 十四、監(jiān)理檔案管理制度：按鎮(zhèn)江 市檔案館和公司規(guī)定 十五、根據(jù)“若干意見”文件精神，應(yīng)增加建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度 ，具 體內(nèi)容可根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》進(jìn)行編寫 。 對于規(guī)模較大的工程，土建和安裝監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)單獨分別編寫；規(guī)模較小的工程可合在一起編寫；如果工程中存在某些特殊分部或?qū)I(yè)性較強的分項，則需要根據(jù)具體情況編寫專項監(jiān)理實施細(xì)則 ，如工程中存在地下室、大 跨度的預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、 大體積混凝土等等。 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作流程與我公司作業(yè)指導(dǎo)書有較大改變，共分七個方面，現(xiàn)場專簡明監(jiān)理工作手冊 6 業(yè)監(jiān)理工程師編寫時可根據(jù)實際情況和自己的經(jīng)驗加以刪改或增加 （具體內(nèi)容見附錄） 。 三、質(zhì)量 具體工程中所有分項工程（可參考施工質(zhì)量驗收驗收規(guī)范和江蘇省操作規(guī)程）均應(yīng)細(xì)化；原材料質(zhì)量控制可綜合敘述，應(yīng)列清楚必須見證取樣的材料；另外提醒注意的是旁站的內(nèi)容應(yīng)重點提及，如土方回填、混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝等等。 監(jiān)理工作的方法及措施 可不單列，有兩個原因，一是在監(jiān)理控制要點中已經(jīng)包含了相應(yīng)的方法及措施，沒有必要單列；二是在監(jiān)理規(guī)劃中關(guān)于監(jiān)理工作的方法及措施已經(jīng)詳細(xì)敘述，此處再寫有重復(fù)之嫌。 監(jiān)理交底的組織形式可以在甲方主持的第一次工地例會時舉行；也可以單獨召開監(jiān)理交底會議，由總監(jiān)理工程師主持，施工單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員參加會議；需提出的是交底時應(yīng)隨身攜帶兩套監(jiān)理三版表式（給承包單位一套），以利于監(jiān)理交底順利進(jìn)行。 現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的設(shè)置 會議上介紹現(xiàn)場監(jiān)理項目部 的設(shè)置：包括總監(jiān)理工程師，公司任命（附任命書），受公司委托，全面主持現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的工作，承擔(dān)本工程監(jiān)理工作的責(zé)任和義務(wù)；總監(jiān)理工程師代表，經(jīng)公司同意后，受總監(jiān)理工程師的委托，負(fù)責(zé)完成總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍的工作（附委托書） （如現(xiàn)場無總監(jiān)代表，此條可不寫）；專業(yè)監(jiān)理工程師，分土建專業(yè)監(jiān)理工程師、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師、安全管理監(jiān)理工程師（可兼職） 、 鋼構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師、裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師等（根據(jù)具體工程情況有所不同），各專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）的領(lǐng)導(dǎo)下，履行本崗位監(jiān)理工作職責(zé)；監(jiān)理員，專業(yè)監(jiān)理員在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）領(lǐng)導(dǎo)下，在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，履行巡視、旁站等職責(zé)；信息資料員，在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）的領(lǐng)導(dǎo)下，在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，履行信息傳遞、資料收集、整理等職責(zé)（對一般項目 而言，無信息資料員，此條可不寫）。 工程 項目開工前，承 包單位應(yīng)將施工組織設(shè)計（方案）報我現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)審查并獲得批準(zhǔn)。 承包 單位應(yīng)向我現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)報驗下列資料： ①出租單位出具的機械設(shè)備和施工機具及配件安全性能檢測合格證明； ②施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機械等設(shè)施的單位編制的拆裝方案、安全施工措施、單位資質(zhì)等； ③安全技術(shù)措施、現(xiàn)場臨時用電方案（如施工組織設(shè)計中已包括，可不單獨報）。分包工程的合同（協(xié)議）應(yīng)報現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)備案。工程開工申請表應(yīng)符合蘇監(jiān) 表式。 分 包單位應(yīng)及時報送施工測量放線成果至現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)復(fù)驗和確認(rèn)；施工測量放線成果報驗申請表應(yīng)符合蘇監(jiān) 。 承包單位應(yīng)接受我現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)對直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備技術(shù)狀況的檢查，并對檢查結(jié)果負(fù)責(zé)。 對施工過程中存在的問題或出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師將 通過總監(jiān)理工程師 下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，承包單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)予以回復(fù)（ A5 表）；如承包單位未整改、整改不及時或不徹底，總 監(jiān)理工程師將下達(dá)工程暫停令（ B1），且向建設(shè)單位匯報；如情況仍無好轉(zhuǎn)，則發(fā)監(jiān)理工程師備忘錄（ B4）。同時及時向公司報告，由公司決定是否直接向建設(shè)行政主管部門報告。 建設(shè)、設(shè)計（勘察）、施工、監(jiān)理單位應(yīng)參加地基和基礎(chǔ)、主體分部等工程驗收，質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)人員將監(jiān)督參加驗收各方人員的行為是否合法，并將檢查實體質(zhì)量和資料情況；我現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)將提交地基和基礎(chǔ)、主體分部等工程的質(zhì)量評估報告（應(yīng)根據(jù)具體工程實際情況編寫，如有玻璃幕墻分項，則應(yīng)編寫此部分的質(zhì)量評估 報告等等）。當(dāng)工程施工現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故或者有違規(guī)行為又制止無效，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)立即報告（監(jiān)理快報）。 按照合同的約定，工程變更文件應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理 工程師（總監(jiān)理工程師代表）就其費用及工期與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商后，簽發(fā)工程變更單（ A9）。 （ 1）索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟損失； （ 2）索賠事件是由于非承包單位的責(zé)任發(fā)生的； （ 3）施工合同專用條款明確 響應(yīng)了合同通用條款關(guān)于索賠事件的處理和操作程序； （ 4）承包單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序，提出費用索賠申請表，并附有索賠憑證材料；工程費用索賠報審表必須符合蘇監(jiān) 。 當(dāng)承包單位提出工程延期的要求符合施工合同文件的規(guī)定條件時，我簡明監(jiān)理工作手冊 23 監(jiān)理機構(gòu)將予以受理。 我監(jiān)理機構(gòu)將依據(jù)下列情況確定工程延期的時間： （ 1）施工合同中有關(guān)工期延期的約定； （ 2）工期拖延和影響工期事件的事實和程度； （ 3）影響工期事件對工期影響的量化程