【正文】 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。 原來(lái)的監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容中我公司沒(méi)有對(duì)監(jiān)理設(shè)施 作要求 ， 根據(jù)目前監(jiān)理項(xiàng)目的情況，此項(xiàng)內(nèi)容 應(yīng)編寫(xiě)；我公司 已購(gòu)置有部分儀器和檢測(cè)設(shè)備，如混凝土回彈儀、水準(zhǔn)儀 、經(jīng)緯儀、檢測(cè)尺、激光測(cè)距儀等，且具有法定計(jì)量單位出具的校準(zhǔn)證書(shū)；另外，我公司和蘇州高新區(qū)建設(shè)工程檢測(cè)中心簽署了檢 測(cè)協(xié)議 ，在必要時(shí)我公司可委托其對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。 具體內(nèi)容可根據(jù)工程特點(diǎn) 進(jìn)行 細(xì)化。 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé) 應(yīng)根據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)內(nèi)容進(jìn)行編寫(xiě) ，其中組織機(jī)構(gòu)圖和人員一覽表必須詳細(xì) 具體，按照?qǐng)?bào)監(jiān)人員編寫(xiě) 。 監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施 一、監(jiān)理工作內(nèi)容：（對(duì)于具體項(xiàng)目應(yīng)注意刪減下列內(nèi)容，部分內(nèi)容還需更明確） （一）質(zhì)量控制：分事前、事中及事后控制進(jìn)行編寫(xiě)，具體內(nèi)容見(jiàn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，提醒注意的是應(yīng)根據(jù) 具體情況進(jìn)行刪改，因?yàn)樽鳂I(yè)指導(dǎo)書(shū)中內(nèi)容很全面，有的工程可能用不上。 （五）合同、信息管理 按照作業(yè)指導(dǎo)書(shū)內(nèi)容編寫(xiě)，同時(shí)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行刪減。 監(jiān)理工作制度 以下制度僅供項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參考，可根據(jù)具體監(jiān)理工程項(xiàng)目的情況不同而 有所變化： 一、施工圖紙會(huì)檢 及設(shè)計(jì)交底制度：按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（文 字內(nèi)容可參改） 二、施工組織設(shè)計(jì)審核制度：按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（文字內(nèi)容可參改） 三、工程開(kāi)工報(bào) 審 制度：按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（文字內(nèi)容可參改） 四、工程材料、半成品的檢驗(yàn)制度：按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（文字內(nèi)容可參改） 五、隱蔽工程和檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收制度：按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（文字內(nèi)容可參改） 六、工程暫停施工及復(fù)工的管理制度：按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（文字內(nèi)容可參改） 七、基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收制度：按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（文字內(nèi)容可參改） 八、工程竣工初驗(yàn)制度：按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（文字內(nèi)容可參改） 九、工程質(zhì) 量問(wèn)題、質(zhì)量事故處理制度：按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（文字內(nèi)容可參改） 十、砼及砂漿試塊管理制度：按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（文字內(nèi)容可參改） 十一、工程款支付簽審制度：按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（文字內(nèi)容可參改） 十二、施工計(jì)劃管理制度：按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（文字內(nèi)容可參改） 簡(jiǎn)明監(jiān)理工作手冊(cè) 5 十三、工程監(jiān)理月報(bào)制度：按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（文字內(nèi)容可參改） 十四、監(jiān)理檔案管理制度：按鎮(zhèn)江 市檔案館和公司規(guī)定 十五、根據(jù)“若干意見(jiàn)”文件精神，應(yīng)增加建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度 ，具 體內(nèi)容可根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》進(jìn)行編寫(xiě) 。 對(duì)于規(guī)模較大的工程，土建和安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)單獨(dú)分別編寫(xiě)；規(guī)模較小的工程可合在一起編寫(xiě)；如果工程中存在某些特殊分部或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的分項(xiàng)，則需要根據(jù)具體情況編寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ，如工程中存在地下室、大 跨度的預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、 大體積混凝土等等。 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作流程與我公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)有較大改變，共分七個(gè)方面，現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)簡(jiǎn)明監(jiān)理工作手冊(cè) 6 業(yè)監(jiān)理工程師編寫(xiě)時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況和自己的經(jīng)驗(yàn)加以刪改或增加 （具體內(nèi)容見(jiàn)附錄） 。 三、質(zhì)量 具體工程中所有分項(xiàng)工程（可參考施工質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收規(guī)范和江蘇省操作規(guī)程）均應(yīng)細(xì)化；原材料質(zhì)量控制可綜合敘述，應(yīng)列清楚必須見(jiàn)證取樣的材料；另外提醒注意的是旁站的內(nèi)容應(yīng)重點(diǎn)提及，如土方回填、混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝等等。 監(jiān)理工作的方法及措施 可不單列，有兩個(gè)原因，一是在監(jiān)理控制要點(diǎn)中已經(jīng)包含了相應(yīng)的方法及措施，沒(méi)有必要單列；二是在監(jiān)理規(guī)劃中關(guān)于監(jiān)理工作的方法及措施已經(jīng)詳細(xì)敘述，此處再寫(xiě)有重復(fù)之嫌。 監(jiān)理交底的組織形式可以在甲方主持的第一次工地例會(huì)時(shí)舉行；也可以單獨(dú)召開(kāi)監(jiān)理交底會(huì)議，由總監(jiān)理工程師主持，施工單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員參加會(huì)議；需提出的是交底時(shí)應(yīng)隨身攜帶兩套監(jiān)理三版表式（給承包單位一套），以利于監(jiān)理交底順利進(jìn)行。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 會(huì)議上介紹現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目部 的設(shè)置：包括總監(jiān)理工程師，公司任命（附任命書(shū)），受公司委托，全面主持現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，承擔(dān)本工程監(jiān)理工作的責(zé)任和義務(wù)；總監(jiān)理工程師代表，經(jīng)公司同意后，受總監(jiān)理工程師的委托，負(fù)責(zé)完成總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍的工作（附委托書(shū)） （如現(xiàn)場(chǎng)無(wú)總監(jiān)代表，此條可不寫(xiě)）；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，分土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、安全管理監(jiān)理工程師（可兼職） 、 鋼構(gòu)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、裝飾專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師等（根據(jù)具體工程情況有所不同），各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）的領(lǐng)導(dǎo)下，履行本崗位監(jiān)理工作職責(zé)；監(jiān)理員，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）領(lǐng)導(dǎo)下，在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，履行巡視、旁站等職責(zé)；信息資料員，在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）的領(lǐng)導(dǎo)下，在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，履行信息傳遞、資料收集、整理等職責(zé)（對(duì)一般項(xiàng)目 而言，無(wú)信息資料員，此條可不寫(xiě)）。 工程 項(xiàng)目開(kāi)工前，承 包單位應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查并獲得批準(zhǔn)。 承包 單位應(yīng)向我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)下列資料： ①出租單位出具的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件安全性能檢測(cè)合格證明； ②施工現(xiàn)場(chǎng)安裝、拆卸施工起重機(jī)械等設(shè)施的單位編制的拆裝方案、安全施工措施、單位資質(zhì)等； ③安全技術(shù)措施、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案（如施工組織設(shè)計(jì)中已包括，可不單獨(dú)報(bào)）。分包工程的合同（協(xié)議）應(yīng)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案。工程開(kāi)工申請(qǐng)表應(yīng)符合蘇監(jiān) 表式。 分 包單位應(yīng)及時(shí)報(bào)送施工測(cè)量放線(xiàn)成果至現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)；施工測(cè)量放線(xiàn)成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合蘇監(jiān) 。 承包單位應(yīng)接受我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備技術(shù)狀況的檢查，并對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)。 對(duì)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題或出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師將 通過(guò)總監(jiān)理工程師 下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，承包單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)（ A5 表）；如承包單位未整改、整改不及時(shí)或不徹底，總 監(jiān)理工程師將下達(dá)工程暫停令（ B1），且向建設(shè)單位匯報(bào)；如情況仍無(wú)好轉(zhuǎn)，則發(fā)監(jiān)理工程師備忘錄（ B4）。同時(shí)及時(shí)向公司報(bào)告，由公司決定是否直接向建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告。 建設(shè)、設(shè)計(jì)（勘察）、施工、監(jiān)理單位應(yīng)參加地基和基礎(chǔ)、主體分部等工程驗(yàn)收，質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)人員將監(jiān)督參加驗(yàn)收各方人員的行為是否合法，并將檢查實(shí)體質(zhì)量和資料情況；我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)將提交地基和基礎(chǔ)、主體分部等工程的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（應(yīng)根據(jù)具體工程實(shí)際情況編寫(xiě)，如有玻璃幕墻分項(xiàng)，則應(yīng)編寫(xiě)此部分的質(zhì)量評(píng)估 報(bào)告等等）。當(dāng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故或者有違規(guī)行為又制止無(wú)效，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即報(bào)告（監(jiān)理快報(bào)）。 按照合同的約定，工程變更文件應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理 工程師（總監(jiān)理工程師代表）就其費(fèi)用及工期與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商后，簽發(fā)工程變更單（ A9）。 （ 1）索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟(jì)損失； （ 2）索賠事件是由于非承包單位的責(zé)任發(fā)生的； （ 3）施工合同專(zhuān)用條款明確 響應(yīng)了合同通用條款關(guān)于索賠事件的處理和操作程序； （ 4）承包單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序，提出費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，并附有索賠憑證材料；工程費(fèi)用索賠報(bào)審表必須符合蘇監(jiān) 。 當(dāng)承包單位提出工程延期的要求符合施工合同文件的規(guī)定條件時(shí)，我簡(jiǎn)明監(jiān)理工作手冊(cè) 23 監(jiān)理機(jī)構(gòu)將予以受理。 我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將依據(jù)下列情況確定工程延期的時(shí)間： （ 1）施工合同中有關(guān)工期延期的約定； （ 2）工期拖延和影響工期事件的事實(shí)和程度； （ 3）影響工期事件對(duì)工期影響的量化程