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20xx年造價(jià)工程師資格考試《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》真題及答案解析-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 師 考試《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》 真題及答案解析 試題一 某新建項(xiàng)目( 1)建設(shè)期 2 年,運(yùn)營(yíng)期 10 年,建設(shè)投資 3600 萬(wàn)元,預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn);( 2)建設(shè)投資來(lái)源為自有資金和貸款,貸款 2020 萬(wàn)元,年利率6%(按年計(jì)息),貸款合同約定運(yùn)營(yíng)期第一年按項(xiàng)目最大償還能力還款,運(yùn)營(yíng)期第 25 年將未償還貸款等額本息償還。( 7)建設(shè)期貸款償還完成之前,不計(jì)提盈余公積,不分配股利。 所得稅 = 0 EBITDA – Tax = 900*80%*( 16%) 280*80% 0 = 萬(wàn)元, 第一年償還貸款本金利息總額為 萬(wàn)元,其中利息 萬(wàn)元,本金= = 萬(wàn)元 2 年應(yīng)償還的貸款本息額,并通過(guò)計(jì)算說(shuō)明項(xiàng)目能否滿足還
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