大世界商業(yè)廣場重建方案-預(yù)覽頁
【正文】 界商業(yè)廣場的物業(yè)現(xiàn)狀 各類安全隱患嚴重 2022年 7月曾發(fā)生小孩子墜樓事件，當(dāng)時各類媒體紛紛報道，華西都市報于 2022年 7月 18日在顯著版面位子，用 “ 跌出護欄 少年生命隨風(fēng)飄逝 ” 為標(biāo)題報道此事。 綜上所述：解決大世界商業(yè)廣場的唯一途徑：經(jīng)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)資深人士、行內(nèi)專家、部分業(yè)主、管理公司、開發(fā)商、商家代表多次論證，得出大世界商業(yè)廣場必須走原址重建之路。大世界商業(yè)廣場的重建是廣大業(yè)主、開發(fā)投資商、商家、廣大市民、政府共同的愿望與心聲！ 大世界商業(yè)廣場原址重建主要規(guī)劃的技術(shù)參數(shù) 總建筑面積： 267000平米 豪華商場： 62022平米 高層住宅： 70000平米 國際公寓： 104000平米 占地總面積： 44840平米 建筑密度： % 容積率： 地下停車場（ 2層）：不少于 1000個停車位 大世界商業(yè)廣場原址重建后的概念設(shè)計意境圖 大世界商業(yè)廣場暫擬反遷方案 反遷補償中，原物業(yè)持有人可以自由選擇以新建商場面積補償，或以新建高檔公寓面積補償； 反遷補償面積以業(yè)主所持原物業(yè)的套內(nèi)面積為準(zhǔn)，對應(yīng)補償新物業(yè)的套內(nèi)面積（以下面積均為套內(nèi)面積）； 反遷補償中，業(yè)主選擇以持有新商場部分面積作為反遷補償，則最高可選擇將物業(yè)套內(nèi)面積的 50%，以新建商場套內(nèi)面積補償，剩余面積部分則以高檔公寓套內(nèi)面積進行補償； 業(yè)主選擇新商場作為反遷補償，其樓層選擇為原業(yè)主所持物業(yè)同層或以上樓層。即上述案例中，剩余 50m2的產(chǎn)權(quán)面積補償高檔公寓 （ 35%）的面積。 大世界商業(yè)中心項目是一個新的商務(wù)建筑集群，共占地 67畝（包括中心商廈部分），由一棟 29層高的國妹公寓（甲級寫字樓或國際酒店公寓）、一棟 27層高住宅、一棟 5層豪華商業(yè)群樓組成。目前，成都市市的整體市場（商業(yè)廣場）出現(xiàn)多元化格局。發(fā)展初期尚未行成競爭壓力階段尚可維持，但隨著近 10年的發(fā)展，同等規(guī)模的商業(yè)廣場的競爭，這種商業(yè)廣場管理模式，對內(nèi)缺乏凝聚力，對外缺乏競爭力，是難以為繼的，極大的浪費了社會資源。 大世界商業(yè)廣場重建的重大意義和作用 隨著社會的進步和人民綜合水平的不斷提高，重建后的大世界商業(yè)廣場的消費環(huán)境可以更好的滿足社保和市民的需求，讓消費者居家、休閑、娛樂、購物更為方便。 大世界商業(yè)廣場重建后交會成為成都市商業(yè)地產(chǎn)的排頭兵和領(lǐng)頭羊，詮釋了居家文化、詮釋了休閑娛樂文化，使高新區(qū)區(qū)域性商業(yè)廣場上升一個高度，促進了高層次消費。 廣大經(jīng)營商家的支持 品牌開發(fā)商的強烈合作意向 高新區(qū)管委會的支持 謝 謝 ! Thanks!
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