上海電子商城營(yíng)銷執(zhí)行方案ok-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 9M2） 方式：上海 —— 大眾媒體、分眾媒體、易居短信、 SP活動(dòng) 主要工作： ? 加快簽約速度及資金回籠速度 ? 前期銷售工作總結(jié)，調(diào)整后期銷售計(jì)劃 ? 滯銷戶型整理，調(diào)整銷售方案及銷售說辭 ? 老客戶維護(hù)，加強(qiáng)口碑銷售力度 ? 制定清盤期促銷方案 清盤期 時(shí)間： 12月 1日 —— 12月 31日 目標(biāo)：完成 10%的銷售目標(biāo)（ 4645M2） 方式：上海 —— 大眾媒體、分眾媒體、易居短信、促銷活動(dòng) 江浙 —— 大眾媒體 主要工作： ? 加快簽約速度及資金回籠速度 ? 調(diào)整并實(shí)施清盤促銷方案 ? 老客戶維護(hù)，加強(qiáng)口碑銷售力度 樓市主角 ： 階段性高頻率搶占主流報(bào)紙媒體 全接觸： 地鐵、公交、 TAXI，大眾交通全覆蓋 網(wǎng)絡(luò)殺手： 買斷 300萬網(wǎng)民第一視線 撒網(wǎng)捕魚： 45個(gè)市區(qū)郵政客戶全覆蓋 屠城計(jì)劃 執(zhí)行方案 ——推廣計(jì)劃 執(zhí)行方案 ——推廣計(jì)劃 ? 蓄水期： 8月初 —— 9月中旬 ? 推廣目的：開展全面攻擊、飽和攻擊。 ? 費(fèi)用預(yù)算： 萬 執(zhí)行方案 ——推廣計(jì)劃 媒體通路 投放時(shí)間 投放形式 刊例 實(shí)付 網(wǎng)絡(luò)媒體 10萬 搜狗全投放 9月 300萬次 /次 6萬 搜狗關(guān)鍵詞投放 9月 80萬次 /次 4萬 雜志媒體 上海樓市 9月 封面拉頁(yè) 12萬 租售情報(bào) 9月 封面 10萬 10萬 理財(cái)周刊 9月 扉頁(yè) 6萬 ? 蓄水期： 8月初 —— 9月中旬 媒體通路 投放時(shí)間 投放形式 刊例 實(shí)付 易居會(huì) 客戶服務(wù) 10萬 電子企業(yè)名錄 dm郵寄 9月 2萬 易居投資客戶 dm郵寄及短信群發(fā) 9月 8萬 公交系統(tǒng)廣告 北京東路全車身廣告 9月起 3個(gè)月 6輛 地鐵內(nèi)部相關(guān)廣告 9/1510/15 70萬 地鐵 I時(shí)代報(bào) 9/1510/15 3次 東方明珠移動(dòng)電視 9/1510/15 15秒 出租車副駕后袋 9/1510/15 3000輛 9萬 ? 蓄水期： 8月初 —— 9月中旬 媒體通路 投放時(shí)間 投放形式 刊例 實(shí)付 電視廣告 20萬 今日房產(chǎn) 9月 20萬 賬單直投 郵政直投 9月 100萬份 30萬 25萬 電信大客戶帳單 9月 5日 20萬份 8萬 中國(guó)銀行金卡 9月 5日 4萬份 12萬 9萬 報(bào)紙廣告 萬 新民晚報(bào) 新聞晨報(bào) Sp活動(dòng) 70萬 3地外圍推廣 50萬 行業(yè)峰會(huì) /新聞發(fā)布會(huì) 20萬 合 計(jì) 萬元 ? 蓄水期： 8月初 —— 9月中旬 ? 開盤強(qiáng)銷期： 9月中旬 —— 10月底 ? 推廣目的： 精確打擊。 ? 費(fèi)用預(yù)算： 萬 執(zhí)行方案 ——推廣計(jì)劃 執(zhí)行方案 ——推廣計(jì)劃 媒體通路 投放形式 刊例 實(shí)付 報(bào)紙廣告 萬 新民晚報(bào) 新聞晨報(bào) 其他媒體：青年報(bào)、證券報(bào)、溫州晚報(bào)等 Sp活動(dòng) 60萬 101房展會(huì) 50萬 高檔推介酒尾酒會(huì) 10萬 合 計(jì) 萬元 ? 開盤強(qiáng)銷期： 9月中旬 —— 10月底 ? 持銷期： 11月初 —— 11月底 ? 推廣目的：重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)經(jīng)營(yíng)模式。從促銷活動(dòng)等方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一系列跟蹤宣傳，鞏固成果。新聞晨報(bào)媒體計(jì)劃 執(zhí)行方案 ——推廣計(jì)劃 ? 新民晚報(bào) amp。 一鋪一卡，每人最多可買張兩
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