【正文】 事 業(yè) 總 部總 部 組 織 架 構(gòu) 圖商 貿(mào) 部經(jīng) 理 ： 朱 偉 平黨 群 文 秘 室主 管 ： 黃 忠 強(qiáng)行 政 人 事 室主 管 ： 謝 成經(jīng) 營(yíng) 管 理 室黃 風(fēng) 雷經(jīng) 營(yíng) 管 理 室林 德 輝行 政 人 事 室陳 增 武行 政 人 事 室劉 瓊行 政 人 事 室司 機(jī) 5人黨 群 文 秘 室葉 靖 之黨 群 文 秘 室曾 健 敏黨 群 文 秘 室許 小 玲通 訊 部彭 金 山 合 作 公 司 事 務(wù) 部馬 鵬 程合 作 公 司 事 務(wù) 部李 華 鈞合 作 公 司 事 務(wù) 部李 輝合 作 公 司 事 務(wù) 部薛 麗 娟通 訊 部黃 雙 萍派 駐 財(cái) 務(wù) 部房 產(chǎn) 部 、 廣 告 部 組 織 架 構(gòu) 圖制 作 人 林 德 輝版 本 號(hào)生 效 日 期 2010328批 準(zhǔn) 人文 件 類 型 組 織 架 構(gòu) 圖文 件 編 號(hào)房 產(chǎn) 部經(jīng) 理 ： 田 強(qiáng) 房 產(chǎn) 部副 經(jīng) 理 ： 楊 俊 廣 告 部經(jīng) 理 ： 裴 敬 中廣 州 市 地 鐵 總 公 司 資 源 總 部房 產(chǎn) 部 、 廣 告 部 組 織 圖總 經(jīng) 理 曾 康黃 端 萍裴 宇 彤孟 云丘 瑾廖 緒 立主 辦 ： 龔 曉 明阮 馨 媛湯 泳 軍楊 志 慈主 辦 ： 謝 展 程主 管 ： 徐 炎主 辦 ： 岑 祖 樂(lè)主 辦 ： 陳 甫 堅(jiān)主 辦 ： 馮 清 亮主 管 ： 凌 鳳 森田 佩 茹成 玉 娟翁 定 科何 少 珊7 / 30商 貿(mào) 部 組 織 架 構(gòu) 圖制 作 人 林 德 輝版 本 號(hào)生 效 日 期 2010328批 準(zhǔn) 人文 件 類 型 組 織 架 構(gòu) 圖文 件 編 號(hào)商 貿(mào) 部經(jīng) 理 ： 朱 偉 平廣 州 市 地 鐵 總 公 司 資 源 總 部商 貿(mào) 部 組 織 圖黨 委 書 記 、 副 總 經(jīng) 理 吳 子 文主 管 ： 陳 小 健謝 慧 文陳 美 儀黃 敏 紅主 辦 ： 周 杰主 辦 ： 高 雷吳 雷張 霖陳 錦 標(biāo)物 業(yè) 管 理 部 組 織 架 構(gòu) 圖制 作 人 林 德 輝版 本 號(hào)生 效 日 期 2010328批 準(zhǔn) 人文 件 類 型 組 織 架 構(gòu) 圖文 件 編 號(hào)物 業(yè) 管 理 部經(jīng) 理 ： 曹 玉 新廣 州 市 地 鐵 總 公 司 資 源 總 部物 業(yè) 管 理 部 組 織 架 構(gòu) 圖調(diào) 控 室主 管 ： 于 洪 波 調(diào) 控 室副 主 任 ： 崔 曉 增調(diào) 控 室主 任 ： 陳 振 中業(yè) 務(wù) 員 ： 崔 國(guó) 蓮業(yè) 務(wù) 員 ： 盧 秀 云萊 振 宇張 杏 燕 陳 梁 蓉業(yè) 務(wù) 員 ： 苗 萬(wàn) 敏業(yè) 務(wù) 員 ： 趙 仕 忠助 工 ： 鄧 應(yīng) 強(qiáng)工 程 師 ： 劉 輝 明 經(jīng) 濟(jì) 師 ： 王 志 明 李 萬(wàn) 能葉 兆 佳物 業(yè) 管 理 部副 經(jīng) 理 ： 陳 鑒 明辦 事 員 ： 麥 藝 琪 通 訊 員 ： 周 波司 機(jī) ： 李 毅 然小 區(qū) 副 主 任黃 芝 莉小 區(qū) 副 主 任李 慧 文小 區(qū) 副 主 任陳 偉 強(qiáng) 小 區(qū) 副 主 任蔡 沃 疊助 師 ： 傅 強(qiáng)9 / 30部門職級(jí)編制清單部門全稱 職務(wù)名稱 定編人數(shù) 現(xiàn)有人數(shù) 空缺人數(shù)資源開發(fā)事業(yè)總部 總經(jīng)理 1 1資源開發(fā)事業(yè)總部 黨總支書記 1 1資源開發(fā)事業(yè)總部 副總經(jīng)理 1 1綜合部 經(jīng)理 1 1綜合部 工程師 4 4綜合部 助工 4 4綜合部 館員 1 1綜合部 辦事員 1 1綜合部 司機(jī) 5 5房產(chǎn)部 經(jīng)理 1 1房產(chǎn)部 副經(jīng)理 1 1房產(chǎn)部 工程師 5 5房產(chǎn)部 助工 6　 6　房產(chǎn)部 辦事員　 2　 2　廣告部 　經(jīng)理 1　 1　廣告部 工程師　 3　 3　廣告部 助工　 2 2　商貿(mào)部 經(jīng)理　 1　 1　商貿(mào)部 工程師　 3　 3　商貿(mào)部 助工 2　 2　商貿(mào)部 助理主辦　 2　 2　商貿(mào)部 辦事員　 2　 2通訊部　 經(jīng)理 1　 1　通訊部 高工 1 1通訊部 助工 1 1合作公司事務(wù)部 經(jīng)理 1 1合作公司事務(wù)部 工程師 3 3合作公司事務(wù)部 辦事員 1 1合計(jì) 　 58 58部門全稱 職務(wù)名稱 定編人數(shù) 現(xiàn)有人數(shù) 空缺人數(shù)物業(yè)管理部 經(jīng)理 1 1物業(yè)管理部 副經(jīng)理 1 1物業(yè)管理部 工程師 4 4物業(yè)管理部 助工 6 6物業(yè)管理部 業(yè)務(wù)員 7 7物業(yè)管理部 辦事員 1 1物業(yè)管理部 司機(jī) 1 1物業(yè)管理部 普工 6 6　 　 　 　 　合計(jì) 　 58 5811 / 30部門職責(zé)描述總部崗位職責(zé)總則資源開發(fā)事業(yè)總部是總公司全面負(fù)責(zé)統(tǒng)一策劃地鐵各項(xiàng)綜合經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)資源開發(fā)和利用的經(jīng)營(yíng)管理部門。至今，已引入尋呼系統(tǒng)并開通 37 個(gè)頻點(diǎn)，安裝了公用有線電話90 臺(tái)，移動(dòng)通訊信號(hào)已覆蓋各站廳、站臺(tái)。房地產(chǎn)部主要是以開發(fā)地鐵物業(yè)，建設(shè)地鐵拆遷安置小區(qū)為主要業(yè)務(wù)。總部下設(shè)房地產(chǎn)部、廣告部、通訊部、商貿(mào)部、合作公司事務(wù)部、物業(yè)管理部、特種工程分公司等業(yè)務(wù)部門，負(fù)責(zé)統(tǒng)一策劃、開發(fā)利用地鐵的附屬業(yè)務(wù)資源。共有芳村、體育西、東山口、公園前、烈士陵園、陳家祠等 6 個(gè)站，面積從 400 到 9000 平方米不等的商業(yè)街，總面積達(dá) 16000 平方米；在坑口、西朗等地鐵沿線物業(yè)和東郊工業(yè)園還擁有通訊部主要是利用地鐵隧道等地下空間，與移動(dòng)、尋呼、有線電話、數(shù)據(jù)通信等相關(guān)通信單位合作，將地面各公眾通信形式引入地鐵，保證地鐵乘客能享受優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)。 資源開發(fā)事業(yè)總部本著開發(fā)地鐵附屬資源，利用商業(yè)發(fā)展吸引客流增長(zhǎng)的基本思路，科學(xué)制定經(jīng)營(yíng)策略，向社會(huì)各界提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。管理總公司在合作和參股公司的股權(quán)。03. 重點(diǎn)開發(fā)物業(yè)、廣告、通訊和商貿(mào)資源。09. 任黨總支副書記，協(xié)助黨總支書記開展黨的工作。13. 對(duì)資源開發(fā)事業(yè)總部所承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)任務(wù)，從項(xiàng)目開發(fā)至項(xiàng)目招投標(biāo)、合同談判、合同執(zhí)行等全過(guò)程負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。17. 組織完成并審批總部年終工作總結(jié)。03. 負(fù)責(zé)總部精神文明建設(shè)、廉政建設(shè)和思想政治工作，并對(duì)各部門的黨建和精神文明建設(shè)等工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。07. 指導(dǎo)、監(jiān)督分管的商貿(mào)部、物業(yè)管理部、綜合部（分管部分）的工作，檢查該部門工作計(jì)劃執(zhí)行情況及工作質(zhì)量。03. 指導(dǎo)、監(jiān)督通訊部和合作公司事務(wù)部的工作，檢查該部門工作計(jì)劃執(zhí)行情況及工作質(zhì)量。07. 協(xié)助黨總支書記和總經(jīng)理抓好本總部的精神文明建設(shè)，組織員工開展思想政治工作，對(duì)員工進(jìn)行職業(yè)首先和廉潔教育，組織員工培訓(xùn)，全面提高員工政治與業(yè)務(wù)素質(zhì)。協(xié)助和配合財(cái)務(wù)總部派駐機(jī)構(gòu)的工作。04. 建立健全總部的各項(xiàng)管理制度和工作程序，抓好總部?jī)?nèi)部管理。08. 負(fù)責(zé)總部的人力資源規(guī)劃，員工的調(diào)配、任免、獎(jiǎng)懲、考核、培訓(xùn)計(jì)劃。綜合部文秘黨群主辦崗位職責(zé)01. 協(xié)助綜合部經(jīng)理工作。05. 負(fù)責(zé)總部對(duì)外聯(lián)絡(luò)、接待及重大活動(dòng)的組織工作。09. 負(fù)責(zé)總部黨總支及各黨支部的組織建設(shè)，制定年度工作計(jì)劃并組織實(shí)施。做好總部的宣傳報(bào)道工作。綜合部文秘黨群業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)01. 負(fù)責(zé)總部的印章、契證管理和信訪等工作，負(fù)責(zé)辦理契證的年審工作。05. 編制文件總目錄以及檔案分類目錄等檢索工具。09. 做好總部錄像帶、膠卷的保存和管理工作。03. 定期組織檢查，發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題或隱患及時(shí)向上級(jí)報(bào)告并提出整改的措施。07. 貫徹執(zhí)行上級(jí)工會(huì)的決定和職工代表大會(huì)的決議，維護(hù)員工的合法權(quán)益。02. 負(fù)責(zé)做好文稿的編號(hào)和打印登記。04. 主動(dòng)做好文件的督辦和催辦工作，及時(shí)收回各類傳閱文件。綜合部行政人力資源主辦崗位職責(zé)01. 協(xié)助部門經(jīng)理工作。05. 負(fù)責(zé)總部?jī)?nèi)部的各項(xiàng)行政事務(wù)的管理，做好后勤保障工作。09. 完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他事務(wù)。04. 負(fù)責(zé)總部會(huì)務(wù)的策劃、籌備、聯(lián)絡(luò)工作和總部會(huì)議室的安排使用。08. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。04. 負(fù)責(zé)總部員工的勞動(dòng)工資管理和各項(xiàng)工資、獎(jiǎng)金的發(fā)放。08. 完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。04. 完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。04. 協(xié)助室主辦和業(yè)務(wù)員做好總部的內(nèi)務(wù)和后勤工作。05. 負(fù)責(zé)車輛維修的檢查和鑒定工作，負(fù)責(zé)車輛費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)和分?jǐn)偣ぷ鳌?9. 節(jié)假日和晚上值班時(shí)間服從綜合部的調(diào)度安排。03. 負(fù)責(zé)編制總部的年度計(jì)劃、全面預(yù)算。06. 參與總部重大經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的策劃工作。綜合部綜合經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)01. 負(fù)責(zé)制訂總部的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。04. 協(xié)助編制各種計(jì)劃進(jìn)度分析報(bào)告。07. 負(fù)責(zé)監(jiān)督各業(yè)務(wù)部的經(jīng)營(yíng)工作，對(duì)各部在日常經(jīng)營(yíng)管理工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)。綜合部綜合經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)01. 負(fù)責(zé)總部計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)管理、維修、升級(jí)。04. 負(fù)責(zé)總部?jī)?nèi)部電子郵件的管理維護(hù)和總部計(jì)算機(jī)病毒防治工作。07. 負(fù)責(zé)制訂總部的月度工作計(jì)劃，建立并定期更新網(wǎng)上共享經(jīng)營(yíng)信息文件。廣告部崗位職責(zé)總則 負(fù)責(zé)拓展和開發(fā)廣州地鐵范圍內(nèi)的廣告資源，并負(fù)責(zé)已開發(fā)的廣告媒體的經(jīng)營(yíng)管理工作。04. 組織開發(fā)與拓展地鐵廣告資源，尋求新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。08. 及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。04. .統(tǒng)籌本部門的合同審核與合同管理工作。02. 根據(jù)廣告項(xiàng)目的實(shí)際情況，編制項(xiàng)目計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。06. 完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。04. 負(fù)責(zé)地鐵紙媒體合作經(jīng)營(yíng)的相關(guān)工作。03. 根據(jù)需要制定市場(chǎng)調(diào)查方案，制作調(diào)查問(wèn)卷。07. 完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。04. 參與廣告推介。02. 參與廣告業(yè)務(wù)合同談判，擬定合同條文。06. 完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。03. 組織制定本部年度及月工作計(jì)劃，檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，并組織完成年度工作總結(jié)。07. 組織本部員工開展思想政治工作和專業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)，提高員工的職業(yè)道德水平、業(yè)務(wù)水平和工作效率。03. 參與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的談判工作，組織實(shí)施經(jīng)營(yíng)拓展方案。02. 負(fù)責(zé)新線通訊建設(shè)的總體設(shè)計(jì)。通訊部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)01. 負(fù)責(zé)本部各項(xiàng)施工的計(jì)劃與管理。05. 協(xié)助搞好本部的對(duì)外關(guān)系。負(fù)責(zé)地鐵沿線地塊的有關(guān)管理工作。04. 承擔(dān)部門內(nèi)工作目標(biāo)、工作成果及各類考核目標(biāo)等的全面責(zé)任。08. .及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。04. 根據(jù)各參股公司報(bào)送的財(cái)務(wù)報(bào)告及統(tǒng)計(jì)報(bào)告，定期作出分析評(píng)價(jià)報(bào)告，提供各公司董事。合作公司事務(wù)部主辦崗位（對(duì)外）職責(zé)：01. 負(fù)責(zé)外商投資企業(yè)的管理工作，檢查、督促各投資公司、參股公司董事會(huì)決定的重大事件的執(zhí)行。05. 對(duì)各公司的情況及時(shí)匯總并建檔，對(duì)不同業(yè)務(wù)范疇的合資合作公司、控股公司、參股公司進(jìn)行分類管理。03. 對(duì)市地鐵資金協(xié)調(diào)辦委托代管的融資公司進(jìn)行管理，按指示辦理有關(guān)償還外債的手續(xù)及各項(xiàng)行政管理事務(wù)工作。合作公司事務(wù)部辦事員崗位職責(zé)：01. 協(xié)助部門經(jīng)理及部門其他員工開展業(yè)務(wù)工作。05. 負(fù)責(zé)部門文件、檔案的收集、管理工作。商貿(mào)部經(jīng)理崗位職責(zé)01. 向總部領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，主持商貿(mào)部的全面工作。05. 負(fù)責(zé)處理部門內(nèi)各種經(jīng)營(yíng)、管理上的重大和疑難問(wèn)題，并負(fù)責(zé)對(duì)各類經(jīng)營(yíng)活動(dòng)作出決策。.09. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。04. 負(fù)責(zé)對(duì)合同管理、工程管理、物業(yè)管理、文檔管理等崗位工作進(jìn)行督促檢查，指導(dǎo)各崗位人員創(chuàng)造性地開展工作。02. 根據(jù)商鋪物業(yè)建設(shè)管理的要求，制訂工程管理的規(guī)章制度和工作程序。06. 協(xié)助室主任，做好室內(nèi)其他方面的工作。03. 負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的安全、防火、衛(wèi)生和商鋪的日常維護(hù)工作，負(fù)責(zé)處理租戶的投訴。商貿(mào)部物業(yè)管理業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)01. 接受室負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)，做好商鋪物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作，不斷提高服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。05. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)日常招租工作。04. 負(fù)責(zé)跟蹤合同的執(zhí)行情況，處理出租物業(yè)的租金計(jì)收工作和督促其他崗位人員按時(shí)收繳租金。做好商貿(mào)部的資產(chǎn)管理工作。02. 配合、協(xié)助完成合同管理主管的工作。商貿(mào)部業(yè)務(wù)拓展主辦崗位職責(zé)01. 向部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助部門經(jīng)理的工作。04. 負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查分析、推廣策劃、合同洽談、指導(dǎo)價(jià)和合同規(guī)范文本的制定等相關(guān)工作程序進(jìn)行督促檢查，指導(dǎo)各崗位人員創(chuàng)造性地開展工作。02. 接受部門經(jīng)理和室負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)，獨(dú)立完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查、可行性分析，制定可研報(bào)告和項(xiàng)目策劃書、招標(biāo)文件等，為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)該項(xiàng)目的最后決策提供科學(xué)、可行的依據(jù)。商貿(mào)部業(yè)務(wù)拓展業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)01. 向室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，協(xié)助室主任和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好商鋪物業(yè)的招商推廣工作。搞好對(duì)外協(xié)調(diào)，不斷提高服務(wù)水平。02. 指導(dǎo)部門內(nèi)各員工按崗位職責(zé)要求開展工作，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)員工進(jìn)行考核。06. 指導(dǎo)各崗位員工進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究、征地、拆遷、安置等前期工作。房地產(chǎn)部開發(fā)主管崗位職責(zé)01. 總的工作是負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目開發(fā)的前期方案策劃分析及后期的銷售辦證工作。05. 負(fù)責(zé)所管業(yè)務(wù)工作計(jì)劃的制定和實(shí)施。09. 負(fù)責(zé)組織好有關(guān)業(yè)務(wù)的信息收集和資料管理工作, 做到制度落實(shí), 數(shù)據(jù)準(zhǔn)確, 資料齊全, 分析及時(shí)。03. 根據(jù)公司的方針、目標(biāo)及各方面條件，從實(shí)際狀況出發(fā)，對(duì)具體項(xiàng)目提出有建設(shè)性的開發(fā)設(shè)想。07. .組織物業(yè)銷售前期的辦理預(yù)售證及設(shè)置樣板房建的工作, 并協(xié)調(diào)各種關(guān)系。房地產(chǎn)部拆遷管理崗位職責(zé)01. 在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排部署下, 負(fù)責(zé)完成本崗位職責(zé)范圍內(nèi)各項(xiàng)工作。05. 定期巡視拆遷工地, 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)、解決處理工地的突發(fā)事件，不定期向上級(jí)匯報(bào)，在正常情況保證拆遷工程進(jìn)度。09. 負(fù)責(zé)跟蹤拆遷戶的臨遷、回遷工作，辦理拆遷工作中涉及的房屋產(chǎn)權(quán)交換、鑒證過(guò)戶等工作。04. 每月核對(duì)拆遷地塊有關(guān)臨遷費(fèi)用，制表、登記、請(qǐng)款，每月到工地監(jiān)督拆遷戶簽名發(fā)放臨遷費(fèi)并備份入冊(cè)。07. 每月核對(duì)地塊公房租金，并辦理請(qǐng)款手續(xù)及登記備份入冊(cè)。02. 負(fù)責(zé)合同收