菲律賓房地產(chǎn)某某廣場銷售講習(xí)-預(yù)覽頁
【正文】 費行程，不妨向?qū)в位蝻埖昵⒃儭?達(dá)卡四周為椰林包圍的平房，具有極高的隱秘性。 達(dá)卡的水上活動多姿多彩。維干市(Vlgan)赤足在細(xì)軟的沙灘上享受溫暖的日光浴，或是在潔凈的海水中徜徉浮潛，均是不錯的休閑方式。地塊周邊相鄰關(guān)系？緊鄰馬尼拉海灣，車程5分鐘周邊是馬尼拉最繁華的娛樂休閑中心距馬尼拉金融中心10分鐘車程距馬尼拉各大商業(yè)中心10分鐘車程距馬尼拉機場15分鐘車程 區(qū)域規(guī)劃中的發(fā)展趨勢？1）馬尼拉市現(xiàn)狀及未來規(guī)劃分析首都馬尼拉和財政的中心馬卡提坐落在呂宋島，菲律賓最大的島嶼。2）馬尼拉市商業(yè)區(qū)發(fā)展方向：馬尼拉市未來將向同業(yè)專業(yè)商圈發(fā)展，幾類同業(yè)發(fā)展的可能：高檔酒店、餐飲、娛樂、觀光。中心，城市，廣場, 一個多層的共有式公寓在 bangkal ， makati 城市和 presesntly ， subic 工業(yè)區(qū)發(fā)展，高爾夫球桿發(fā)展計劃。本案項目總體規(guī)劃、布局的介紹？本項目分為商住和酒店共兩幢，酒店總共36層。本案的面積范圍？得房率？標(biāo)準(zhǔn)房A：標(biāo)準(zhǔn)房B：標(biāo)準(zhǔn)房c: 行政套房：87平方米層高： 得房率： 80%—因為菲律賓的分?jǐn)偯娣e只涉及到本層的公共部分面積1房屋產(chǎn)權(quán)證的講解說明？ 本案所有出售物業(yè)均有小產(chǎn)權(quán)證，在辦理完成所有手續(xù)及交清所有應(yīng)付款項后的45個工作日內(nèi)發(fā)放小產(chǎn)證。C、安保系統(tǒng) 24小時營業(yè)時間內(nèi)設(shè)保安管理并配有監(jiān)控系統(tǒng)。注：以美金支付1成交后所需交付的相關(guān)稅費、額度講解？% 2% 5% % %注：2%的不動產(chǎn)稅需每年繳納，在委托經(jīng)營期內(nèi)此部分由開發(fā)商承擔(dān)。在離本案十分鐘的區(qū)域makadi（馬卡地），是馬尼拉最繁華的金融中心，匯集了世界上許多大的跨國公司及金融財團，世界上各個著名的銀行亦都聚集在此。菲律賓留學(xué)優(yōu)勢1. 教育水平高2. 教學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)3. 英語授課、英語環(huán)境4. 費用低廉5. 手續(xù)簡便、快捷6. 100%簽證率7. 無語言要求8. 學(xué)制靈活9. 學(xué)歷、學(xué)位國際認(rèn)可德拉薩－阿納內(nèi)塔大學(xué)地處菲律賓馬尼拉市的德拉薩大學(xué)（DE LA SALLE UNIVERSITY）創(chuàng)立于1911年，系菲律賓名牌大學(xué)。德拉薩－阿納內(nèi)塔大學(xué)包括大學(xué)部和研究院兩部分，學(xué)校下設(shè)教育學(xué)院、工程技術(shù)學(xué)院、農(nóng)林學(xué)院、商業(yè)會計學(xué)院獸醫(yī)醫(yī)藥學(xué)院等，提供從大專、本科、碩士到博士的課程。在此期間，你可以一邊讀書，一邊準(zhǔn)備美國醫(yī)師執(zhí)照考試?？傎M用約55萬元人民幣。u 子女年齡超過21周歲的，您一旦成為該計劃的成員，您有權(quán)享有以下權(quán)益：u 經(jīng)由特別居留退休簽證許可，從而享有永久菲律賓移民身份u 進口標(biāo)值7000美元的個人財產(chǎn)，家用電器和家具免關(guān)稅u 不需出國許可證和進入許可證u 退休者在進入菲律賓后，不須交納旅游稅u 如有入學(xué)者不用再辦理學(xué)生簽證和特別學(xué)習(xí)許可證u 1年之后可申請第三地區(qū)的永久居留證（香港）u 出游所有東南亞國家均免簽（包括臺灣地區(qū)）u 從菲律賓簽往歐洲非常的便捷，簽證率100%因為您擁有菲律賓的不動產(chǎn)、稅單和資產(chǎn)證明流程篇1. 由鼎德業(yè)務(wù)員向客戶介紹菲律賓情況及皇家廣場情況2. 第一次組織客戶赴馬尼拉看房，具體行程安排如下（看房前支付2萬元定金）：第一日： 20：00—22：00 check in、吃飯 22:00—24：00 安排到夜總會觀看表演 24：00自由活動 安排到賭場游玩第二日： 上午：參觀馬尼拉最繁華的金融區(qū)和大型商業(yè)區(qū) 下午：安排參觀項目，并詳細(xì)介紹項目的情況，全程需由翻譯人員及律師陪同，回答客戶提出的問題第三日：安排簽約儀式，全程需由律師及翻譯陪同 晚上安排自由活動第四日：check out，回上海3. 在馬尼拉簽約的客戶回滬后a. b. 填寫由菲律賓退休署的資料表格，另交納菲律賓退休所的辦證費用（主申請人1500美金/人，附屬人300/人，最多只能申請4人），代辦費用7000元人民幣在定金中扣除，其余部分退還客戶c. 無犯罪記錄證明d. 客戶提供護照，二寸照片二張e. 由我司陪同到指定醫(yī)院體檢，并由醫(yī)院出具體檢報告f. 夫妻關(guān)系、子女關(guān)系公證g. 、退休署表格、護照、照片、體檢報告、親屬關(guān)系公證書及申請綠卡費用一并交與我司，由我司代辦之后一切手續(xù)h. 安排時間組團前往菲律賓宣誓領(lǐng)卡i. 以上資料都須經(jīng)公證處公證、外事辦認(rèn)證及菲律賓駐華大使館認(rèn)證，此手續(xù)都由我司代辦，客戶只需提供以上資料即可j. 另在申請菲律賓護照滿一年后可以在菲律賓申請香港的永久居留證，由開發(fā)商律師統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)4. 在客戶辦理好移民后的45個工作日之內(nèi)發(fā)放產(chǎn)證5. 交易完成25 / 2
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