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正文內(nèi)容

糧庫建倉項目建設(shè)工程施工合同-預(yù)覽頁

2025-06-20 23:12 上一頁面

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【正文】 航空運輸本款前述各項的內(nèi)容適用于水路運輸和航空運輸,其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結(jié)構(gòu)物;“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等。未經(jīng)發(fā)包人書面同意,承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。除法律規(guī)定或合同另有約定外,未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。2. 發(fā)包人 許可或批準發(fā)包人應(yīng)遵守法律,并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi),負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。不屬于法定必須監(jiān)理的工程,監(jiān)理人的職權(quán)可以由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其他人員行使。 提供施工條件除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)負責提供施工所需要的條件,包括:(1)將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi);(2)保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件;(3)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作,并承擔相關(guān)費用;(4)按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。 資金來源證明及支付擔保除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后28天內(nèi),向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價款的相應(yīng)資金來源證明。 組織竣工驗收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。承包人占用或使用他人的施工場地,影響他人作業(yè)或生活的,應(yīng)承擔相應(yīng)責任;(6)〔環(huán)境保護〕約定負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作;(7)〔安全文明施工〕約定采取施工安全措施,確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全,防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失;(8)將發(fā)包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程,且應(yīng)及時支付其雇用人員工資,并及時向分包人支付合同價款;(9)按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料,完成竣工資料立卷及歸檔,并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人;(10)應(yīng)履行的其他義務(wù)。項目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場,且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。承包人違反上述約定的,應(yīng)按照專用合同條款的約定,承擔違約責任。通知中應(yīng)當載明繼任項目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料。承包人應(yīng)在接到更換通知后14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進報告。 承包人人員 除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)在接到開工通知后7天內(nèi),向監(jiān)理人提交承包人項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場人員安排的報告,其內(nèi)容應(yīng)包括合同管理、施工、技術(shù)、材料、質(zhì)量、安全、財務(wù)等主要施工管理人員名單及其崗位、注冊執(zhí)業(yè)資格等,以及各工種技術(shù)工人的安排情況,并同時提交主要施工管理人員與承包人之間的勞動關(guān)系證明和繳納社會保險的有效證明。通知中應(yīng)當載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料。承包人無正當理由拒絕撤換的,應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔違約責任。 承包人現(xiàn)場查勘〔提供基礎(chǔ)資料〕提交的基礎(chǔ)資料所做出的解釋和推斷負責,但因基礎(chǔ)資料存在錯誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實的,由發(fā)包人承擔責任。承包人不得將工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給第三人,主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍由合同當事人按照法律規(guī)定在專用合同條款中予以明確。按照合同約定進行分包的,承包人應(yīng)確保分包人具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。 分包合同價款(1)除本項第(2)目約定的情況或?qū)S煤贤瑮l款另有約定外,分包合同價款由承包人與分包人結(jié)算,未經(jīng)承包人同意,發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價款;(2)生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價款的,發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部分款項。(2)在承包人負責照管期間,因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的,由承包人負責修復(fù)或更換,并承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。履約擔??梢圆捎勉y行保函或擔保公司擔保等形式,具體由合同當事人在專用合同條款中約定。 聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認后作為合同附件。監(jiān)理人應(yīng)當根據(jù)發(fā)包人授權(quán)及法律規(guī)定,代表發(fā)包人對工程施工相關(guān)事項進行檢查、查驗、審核、驗收,并簽發(fā)相關(guān)指示,但監(jiān)理人無權(quán)修改合同,且無權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責任與義務(wù)。更換總監(jiān)理工程師的,監(jiān)理人應(yīng)提前7天書面通知承包人;更換其他監(jiān)理人員,監(jiān)理人應(yīng)提前48小時書面通知承包人。監(jiān)理人發(fā)出的指示應(yīng)送達承包人項目經(jīng)理或經(jīng)項目經(jīng)理授權(quán)接收的人員。監(jiān)理人對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理期限內(nèi)提出意見的,視為批準,但不免除或減輕承包人對該工作、工程、材料、工程設(shè)備等應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。任何一方合同當事人有異議,按照第20條〔爭議解決〕約定處理。 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。對于發(fā)包人和監(jiān)理人違反法律規(guī)定和合同約定的錯誤指示,承包人有權(quán)拒絕實施。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗監(jiān)理人按照法律規(guī)定和發(fā)包人授權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。監(jiān)理人的檢查和檢驗影響施工正常進行的,且經(jīng)檢查檢驗不合格的,影響正常施工的費用由承包人承擔,工期不予順延;經(jīng)檢查檢驗合格的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求,并在驗收記錄上簽字后,承包人才能進行覆蓋。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的,〔重新檢查〕的約定重新檢查。 因承包人原因造成工程不合格的,發(fā)包人有權(quán)隨時要求承包人采取補救措施,直至達到合同要求的質(zhì)量標準,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。合同當事人均有責任的,由雙方根據(jù)其責任分別承擔。在施工過程中,如遇到突發(fā)的地質(zhì)變動、事先未知的地下施工障礙等影響施工安全的緊急情況,承包人應(yīng)及時報告監(jiān)理人和發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)當及時下令停工并報政府有關(guān)行政管理部門采取應(yīng)急措施。承包人為實施合同而雇用的特殊工種的人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得政府有關(guān)管理機構(gòu)頒發(fā)的上崗證書。 治安保衛(wèi)除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)與當?shù)毓膊块T協(xié)商,在現(xiàn)場建立治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織,統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項,履行合同工程的治安保衛(wèi)職責。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài),防止事態(tài)擴大,盡量避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。在工程移交之前,承包人應(yīng)當從施工現(xiàn)場清除承包人的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程,并保持施工現(xiàn)場清潔整齊。承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的安全措施所產(chǎn)生的費用,由發(fā)包人承擔。發(fā)包人逾期支付安全文明施工費超過7天的,承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知,發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的,承包人有權(quán)暫停施工,〔發(fā)包人違約的情形〕執(zhí)行。 事故處理工程施工過程中發(fā)生事故的,承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人,監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人。 安全生產(chǎn)責任 發(fā)包人的安全責任發(fā)包人應(yīng)負責賠償以下各種情況造成的損失:(1)工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失;(2)由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失;(3)由于發(fā)包人原因?qū)Τ邪?、監(jiān)理人造成的人員人身傷亡和財產(chǎn)損失;(4)由于發(fā)包人原因造成的發(fā)包人自身人員的人身傷害以及財產(chǎn)損失。承包人應(yīng)按照法律規(guī)定保障現(xiàn)場施工人員的勞動安全,并提供勞動保護,并應(yīng)按國家有關(guān)勞動保護的規(guī)定,采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護措施。 生活條件承包人應(yīng)為其履行合同所雇用的人員提供必要的膳宿條件和生活環(huán)境;承包人應(yīng)采取有效措施預(yù)防傳染病,保證施工人員的健康,并定期對施工現(xiàn)場、施工人員生活基地和工程進行防疫和衛(wèi)生的專業(yè)檢查和處理, 在遠離城鎮(zhèn)的施工場地,還應(yīng)配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施。承包人應(yīng)當承擔因其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償責任,因上述環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致暫停施工的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。對發(fā)包人和監(jiān)理人提出的合理意見和要求,承包人應(yīng)自費修改完善。施工進度計劃是控制工程進度的依據(jù),發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)按照施工進度計劃檢查工程進度情況。 開工 開工準備除專用合同條款另有約定外,〔施工組織設(shè)計〕約定的期限,向監(jiān)理人提交工程開工報審表,經(jīng)監(jiān)理人報發(fā)包人批準后執(zhí)行。經(jīng)發(fā)包人同意后,監(jiān)理人發(fā)出的開工通知應(yīng)符合法律規(guī)定。 除專用合同條款另有約定外,〔開工通知〕載明的開工日期前7天通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。發(fā)包人應(yīng)就如何處理和是否繼續(xù)施工作出決定,并通知監(jiān)理人和承包人。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`在合同履行過程中,因下列情況導(dǎo)致工期延誤和(或)費用增加的,由發(fā)包人承擔由此延誤的工期和(或)增加的費用: (1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準等開工條件的;(3)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的;(4)發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達開工通知的;(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款的;(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的;(7)專用合同條款中約定的其他情形。承包人支付逾期竣工違約金后,不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補缺陷的義務(wù)。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當及時發(fā)出指示,指示構(gòu)成變更的,按第10條〔變更〕約定執(zhí)行。承包人應(yīng)采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工,并及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。情況緊急且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的,〔緊急情況下的暫停施工〕執(zhí)行。 緊急情況下的暫停施工因緊急情況需暫停施工,且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的,承包人可先暫停施工,并及時通知監(jiān)理人。在工程復(fù)工前,監(jiān)理人會同發(fā)包人和承包人確定因暫停施工造成的損失,并確定工程復(fù)工條件。發(fā)包人逾期不予批準的,則承包人可以通知發(fā)包人,〔變更的范圍〕第(2)項的可取消工作。 暫停施工的措施暫停施工期間,發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取必要的措施確保工程質(zhì)量及安全,防止因暫停施工擴大損失。任何情況下,發(fā)包人不得壓縮合理工期?!彩┕みM度計劃的修訂〕約定修訂施工進度計劃時,需同時提交經(jīng)修訂后的發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備的進場計劃。發(fā)包人應(yīng)提前24小時以書面形式通知承包人、監(jiān)理人材料和工程設(shè)備到貨時間,承包人負責材料和工程設(shè)備的清點、檢驗和接收。 承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時,承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔。 承包人采購材料與工程設(shè)備的保管與使用承包人采購的材料和工程設(shè)備由承包人妥善保管,保管費用由承包人承擔。監(jiān)理人應(yīng)在更換后再次進行檢查和檢驗,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。樣品的報送程序如下:(1)承包人應(yīng)在計劃采購前28天向監(jiān)理人報送樣品。(3)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批確認的樣品應(yīng)按約定的方法封樣,封存的樣品作為檢驗工程相關(guān)部分的標準之一。 樣品的保管經(jīng)批準的樣品應(yīng)由監(jiān)理人負責封存于現(xiàn)場,承包人應(yīng)在現(xiàn)場為保存樣品提供適當和固定的場所并保持適當和良好的存儲環(huán)境條件。 發(fā)包人認可使用替代材料和工程設(shè)備的,替代材料和工程設(shè)備的價格,按照已標價工程量清單或預(yù)算書相同項目的價格認定;無相同項目的,參考相似項目價格認定;既無相同項目也無相似項目的,按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則,〔商定或確定〕確定價格。除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)自行承擔修建臨時設(shè)施的費用,需要臨時占地的,應(yīng)由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔相應(yīng)費用。未經(jīng)發(fā)包人批準,承包人不得運出施工現(xiàn)場或挪作他用;經(jīng)發(fā)包人批準,承包人可以根據(jù)施工進度計劃撤走閑置的施工設(shè)備和其他物品。承包人配置的試驗設(shè)備要符合相應(yīng)試驗規(guī)程的要求并經(jīng)過具有資質(zhì)的檢測單位檢測,且在正式使用該試驗設(shè)備前,需要經(jīng)過監(jiān)理人與承包人共同校定。、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗,并為監(jiān)理人對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。承包人對由監(jiān)理人單獨進行的試驗結(jié)果有異議的,可以申請重新共同進行試驗。承包人應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人指示進行現(xiàn)場工藝試驗。變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出,監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人同意。如變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時,發(fā)包人應(yīng)及時辦理規(guī)劃、設(shè)計變更等審批手續(xù)。發(fā)包人不同意變更的,監(jiān)理人無權(quán)擅自發(fā)出變更指示。 變更估價程序承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi),向監(jiān)理人提交變更估價申請。承包人提出合理化建議的,應(yīng)向監(jiān)理人提交合理化建議說明,說明建議的內(nèi)容和理由,以及實施該建議對合同價格和工期的影響。發(fā)包人不同意變更的,監(jiān)理人應(yīng)書面通知承包人。 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目,采取以下第1種方式確定。第2種方式:對于依法必須招標的暫估價項目,由發(fā)包人和承包人共同招標確定暫估價供應(yīng)商或分包人的,承包人應(yīng)按照施工進度計劃,在招標工作啟動前14天通知發(fā)包人,并提交暫估價招標方案和工作分工。監(jiān)理人應(yīng)當在收到申請后3天內(nèi)報送發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)當在收到申請后14天內(nèi)給予批準或提出修改意見;(2)發(fā)包人認為承包人確定的供應(yīng)商、分包人無法滿足工程質(zhì)量或合同要求的,發(fā)包人可以要求承包人重新確定暫估價項目的供應(yīng)商、分包人;(3)承包人應(yīng)當在簽訂暫估價合同后7天內(nèi),將暫估價合同副本報送發(fā)包人留存。因承包人原因?qū)е聲汗纼r合同訂立和履行遲延的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。采用計日工計價的任何一項工作,承包人應(yīng)在該項工作實施過程中,每天提交以下報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審查:(1)工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;(2)投入該工作的所有人員的姓名、專業(yè)、工
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