【正文】 及參照解釋次序如下：1） 本合同協(xié)議書、中標通知書；2） 本合同專用條款、基本要求及工程量清單；3） 洽商變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議、發(fā)展商公函、工程變更單及工程量清單等；4） 招議標文件及會議紀要、施工圖紙；5） 本合同通用條款；6） 發(fā)展商接受的投標文件；7） 標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。進口材料國內無相關標準的，按出口國相關標準、規(guī)范執(zhí)行。. 承包方需要增加圖紙?zhí)讛档?，發(fā)展商可代為復制，復制費用由承包方承擔。上述所有資料承包方需在辦理竣工結算時提供一式四份原件予發(fā)展商辦理竣工結算及存檔。 質保金：剩余結算總價的5%作為質保金，在本工程保修期滿后由承包方提出申請經發(fā)展商書面確認在保修期間無質量問題后20個工作日內結算支付清。6. 二方的人員配備 發(fā)展商，發(fā)展商的所有文件經發(fā)展商工地代表簽署并加蓋發(fā)展商公章后方有效。，代表承包方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。 發(fā)展商確認無法勝任工作的人員，經發(fā)展商要求，必須在24小時內調離本工程范圍，同時，承包方應在 48 小時內用發(fā)展商批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。承包方進場后，發(fā)展商、承包方應及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù)。 開工前將水準點、坐標控制點及建筑周邊管網以書面形式提交給承包方。 如承包方不按合同要求進行施工，發(fā)展商可勒令承包方暫停施工，待整改完畢后報發(fā)展商驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由承包方負責。，承擔因施工不當或材料保管不當而造成的發(fā)展商的經濟損失。承包方有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。、施工噪音以及和安全生產有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式上報發(fā)展商、監(jiān)理。，負責已完工程的成品保護工作，期間發(fā)生損壞，承包方自費負責修復。 承包合同規(guī)定由承包方完成或提供配合的工作，如承包方拒絕完成或不能按承包合同要求完成，發(fā)展商有權另行安排其他單位完成，所發(fā)生的費用（另加20%的管理費）及損失從承包方當月工程款中扣回，并計入結算總價中扣除此筆費用，影響工期的責任由承包方承擔。 在施工期間根據需要，發(fā)展商可隨時在承包方施工現場的大門、圍擋、設備或建筑上制作CI標識，承包方需積極配合并無償提供工作面。、構筑物及臨街交通要道人行和綠化的保護，若在施工過程中因降水、邊坡位移、塌方造成臨近建筑物破壞，導致賠償經濟損失或被追究法律責任由承包方承擔，承包方負責辦理地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理的手續(xù)，若因違反規(guī)定導致罰款或被追究法律責任，由承包方承擔。若發(fā)展商要求，承包方須提交有關文件證明。不論是否由承包方的過失引致，承包方不會因未有獲得或持有該等許可證而獲延長工期。若發(fā)展商替承包方代繳稅費，發(fā)展商有權從應支付給承包方之款項中扣除該等稅款。，在工程開工前提供詳細施工組織設計及進度計劃；在工程開工前經發(fā)展商、監(jiān)理審核確認后，承包方應嚴格執(zhí)行。 開工及延期開工、書面通知的開工日期開工。因承包方原因造成停工的，由承包方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。承包方必須按照本合同約定的竣工日期或發(fā)展商書面確認并蓋章同意順延的工期竣工。 隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，承包方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)展商及監(jiān)理驗收。、監(jiān)理不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包方提出延期要求。當發(fā)展商和監(jiān)理要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，經檢驗合格則剝離及修復費用由發(fā)展商承擔，否則由承包方承擔。，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前完成政府有關部門的報批手續(xù)，并提前14天書面通知發(fā)展商及監(jiān)理，提出相應的安全防護措施，經發(fā)展商及監(jiān)理認可后實施，該項費用已包含在合同價款中。施工平面布置須考慮周全，并經發(fā)展商書面審核后方可實施。，安全帽應按承包方CI標準佩戴，全部施工管理人員應佩帶工作牌。、電表（承包方水、電表安裝及移位須報發(fā)展商、土建總包方同意），安裝完成后發(fā)展商、土建總包方雙方共同抄錄表底數，并簽字認可；水表、電表須經過有關部門檢測。 發(fā)展商有絕對權力阻止承包方任何形式的分包，并有絕對權力要求任何分包單位脫離本工程。 承包方分包： 承包方可依法將非主要部分或專業(yè)性較強的部分工程分包給他人，但分包須經發(fā)展商書 面批準，并向發(fā)展商提供分包單位資質證書、其他施工合同、分包工程施工方案；如有未經發(fā)展商批準的第三方施工單位進場，發(fā)展商有權終止該其他施工合同，同時由承包方向發(fā)展商支付該分包工程價款15%的違約金；其他施工合同不得與本合同發(fā)生抵觸。 與本工程施工有關聯的承包工程（以下簡稱“其它工程”）： 其它工程是由發(fā)展商組織招標并確定中標單位，發(fā)展商與中標單位簽訂施工合同并支付進度款的工程。 施工用主要材料設備（甲供除外）均需發(fā)展商審核確認并封樣后方可采購，承包方均需向發(fā)展商報送三家以上供應商資料，其中包括材料設備樣品、各種質量證明和其他有關技術資料，若有未報監(jiān)理和發(fā)展商確認的材料和設備，承包方所采購材料除無條件撤場外，并賠償由此對發(fā)展商造成的所有損失。 發(fā)展商應在材料設備進場前24 小時通知承包方，貨物運到現場后，承包方應安排適當通道及卸貨位置，并在到貨后的 2 小時內組織驗收卸貨。 屬發(fā)展商限價的材料設備，發(fā)展商在接到承包方的申請后20天內，按現金交易方式確定限價，承包方申請不及時造成的責任由承包方承擔。 對于實時限定綜合單價的承項工程，相關內容按上述實時限價材料設備內容執(zhí)行。 承包方應在圖紙會審后 15 天內編制屬發(fā)展商供應范圍內的材料設備的供貨計劃,包括數量、規(guī)格、到貨時間，并報發(fā)展商審核，承包方不及時上報或上報數量或規(guī)格有誤，責任由承包方負責。 所有與承包方施工工程有關的材料設備（包括甲供材料設備）到貨后，承包方應進行詳細驗收并對該產品的質量問題向發(fā)展商負責。 承包方提出的合理化建議如被發(fā)展商采用，或承包方在施工前及時糾正圖紙錯誤，發(fā)展商可根據實際情況酌情予以獎勵。 發(fā)展商提出的對已完成的承項工程進行變更，承包方應在施工前3天將施工方案報發(fā)展商確認；對于可能重復利用的材料設備，承包方應小心保護，屬承包方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當造成的損失，由承包方負責。經驗收合格、承包方移交全部工作面給下一家施工單位后，驗收移交工作結束，開始執(zhí)行《工程質量保修承諾書》。發(fā)展商應在竣工驗收后30天內提出整改意見，承包方按意見整改。另外，承包方應及時向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于發(fā)展商應提供的資料由發(fā)展商負責及時提供給承包方，由承包方匯總整理后移交檔案館，承包方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由承包方承擔。，經發(fā)展商、承包方、監(jiān)理驗收通過并移交工作面后，視為工程移交完畢；承包方逾期未向發(fā)展商移交，造成時間延誤，由此產生的費用和責任均由承包方承擔。發(fā)展商收到承包方的完整有效的竣工結算報審資料（包括按合同約定有效的結算竣工資料、隱蔽驗收合格單及竣工驗收合格單、材料設備檢驗合格單、設計變更單、竣工結算書等資料）或此后提供的補充資料后 6個月內進行核實（承包方應為發(fā)展商的審核提供充分的協(xié)助及配合），給予審核或者提出修改意見。 保修期內，因施工、使用的材料質量存在問題及施工方的其它原因，由承包方負責保修；因發(fā)展商使用不當或第三者等造成的損壞不屬保修范圍。、新技術、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減，發(fā)展商將對合同價款和工期進行調整。不可抗力事件結束后48小時內承包方向發(fā)展商、監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。停工期間，承包方應發(fā)展商、監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)展商承擔，附帶條件為承包方須提交列明每天花于該項工作的時間的單據(若發(fā)展商要求，須附上有關工人的姓名)及所用物料的清單予發(fā)展商復核。 當發(fā)生下列情況時，承包方承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)展商造成的損失。，該方需承擔另一方由此造成的損失。 爭議的解決方式承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。 承包方不得將工程的全部或主體或部分單體工程轉包給他人，或肢解后以承包的名義承別轉包給他人，否則，發(fā)展商有權解除合同，并追究承包方的違約責任。 ，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)展商要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地，承包方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給發(fā)展商造成的一切損失。 ，發(fā)展商、承包方履行合同文件的全部義務，承包方向發(fā)展商交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，本合同即告終止。 ，上述的銀行可解除履約保證責任。如因發(fā)展商使用承包方提供的相關資料，被第三人提起異議或向發(fā)展商主張相關權利的，承包方對之承擔全部責任。 ，知識產權歸發(fā)展商所有。，發(fā)出指令，要求承包方執(zhí)行保護工程之工作和/或繼續(xù)施工，直至完成指令上所述的范圍為止。須付給承包方執(zhí)行工程的價款。 ，并應繼續(xù)執(zhí)行工程，到完成為止。而上述指令，是早于發(fā)展商收到終止通知前，并未完全遵守者。，有關該被發(fā)現之物品，應如何處理，而(在不影響此權力的概括性下)該等指令，可能要求承包方準許第三者查驗、發(fā)掘或搬離該物品。 本合同的附件詳合同專用條款的約定，除合同另有說明外合同附件具有與合同同等的法律效力。3. 結算管理，即發(fā)展商需扣除罰款違約金及其它由承包方承擔的各種款項后，發(fā)展商可向承包方支付本工程進度款及結算款。 %。 承包方必須保證本項目的進度款專款專用（承包方需提交承諾書）。 ，承包方仍須負全責保護他在保修期內須執(zhí)行的未完成工作，直至該工作完成為止。 承包方在施工期間必須按國家現行技術規(guī)范和無錫地區(qū)現行技術規(guī)范的有關規(guī)定，按設計圖紙進行施工。 承包方的竣工圖紙由承包方統(tǒng)一負責提交。 若承包方在投標文件商務清單報價部分，綜合單價和匯總價有不相符的部分，則結算時取兩者較低部分價格執(zhí)行，若匯總總價低于綜合單價和工程量的乘積匯總價，則將后者匯總價與前者所報總價價差在綜合單價內扣除。本工程中需由承包方在填塞縫隙后負責外立面的修復接鄰之找平、飾面及油漆等，相關費用已包括在總價中。 其他：按照圖紙及國家、地方標準或規(guī)范執(zhí)行；9. 工程保修《房屋工程質量保修書》。保修期滿后，只要發(fā)展商提出需求，則承包方提供長期有償保修服務。若承包方未能及時整改或整改質量仍未達到前述要求，則發(fā)展商有權另行尋找其他單位進行整改，所有費用均由承包方承擔. 12. 其他本合同的附件有：： 頁 工程量清單（含封面、特別前文、工程量計算規(guī)則、基本要求內容）： 頁：2頁；：4頁：1頁：1頁： 頁: 頁： 頁 ： 頁；（以下無正文）28 / 2