【正文】 對法律法規(guī)規(guī)定需要具備相應(yīng)資質(zhì)條件的合同項目，要根據(jù)合同內(nèi)容審查對方的資質(zhì)現(xiàn)狀，即有否獲得相關(guān)資質(zhì)及目前效力情況（有的資質(zhì)可能失效），如經(jīng)營與電信相關(guān)的業(yè)務(wù)應(yīng)取得電信業(yè)務(wù)經(jīng)營資格許可證，通信建設(shè)工程需要相應(yīng)資質(zhì)等級等； 要對對方的履約能力進行必要評估，如根據(jù)其經(jīng)營現(xiàn)狀、以往合作情況以及其他客戶評價等等因素對其履行能力及信用程度進行考量，以保證簽約后順利履行合同。實踐中，主要是看簽約代表是否為單位負(fù)責(zé)人或是否有委托授權(quán)書。 權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容是否明確且是否具有可操作性。要審查合同雙方的權(quán)利義務(wù)是否完備、明確，特別是合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行方式、期限等等主要條款必不可少，一旦未作約定或者約定不明，將對合同履行造成重大風(fēng)險隱患。（3）質(zhì)量：國家有強制性標(biāo)準(zhǔn)的，要明確標(biāo)準(zhǔn)代號全稱。應(yīng)當(dāng)約定違約責(zé)任。選擇訴訟或者仲裁其中之一作為爭議解決方法，不要出現(xiàn)既由法院管轄又由仲裁機構(gòu)裁決，也不要出現(xiàn)“由法院管轄或者仲裁機構(gòu)仲裁”的條款。一般應(yīng)當(dāng)寫明：“合同自合同雙方（或者各方）法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（合同專用章）之日起生效”?！　『贤ㄖ饕w現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治的這樣一個原則。特別是合同標(biāo)的額比較大，履行周期比較長的，可以考慮設(shè)置定金條款、履約保證金條款、抵押、質(zhì)押等，從而減少風(fēng)險。清潔文本條款。 三、其他注意事項 簽章。 合同附件。合同落款處應(yīng)當(dāng)有簽訂的具體時間，這關(guān)系到合同生效的時間以及其合同履行期限的確定等問題，不可小視。律師作為法律專業(yè)工作人員，在民事活動中，起草和審查合同是訴訟律師和非訴訟律師均要掌握的一項基本業(yè)務(wù)。 　　律師作為法律專業(yè)工作人員，在民事活動中，起草和審查合同是訴訟律師和非訴訟律師均要掌握的一項基本業(yè)務(wù)。 　　合同法的基本原則有：《合同法》第三條平等原則、第四條自愿原則、第五條的公平原則、第六條的誠信原則、第七條的合法原則、第八條的法律約束力原同。 　　二、從合同的法律關(guān)系來審查合同 　　合同法律關(guān)系是指當(dāng)事人因合同的訂立、變更或消滅所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。 　　自然人：包括中國公民以及在中國從事民事活動的外國人和無國籍人。 　　在審查合同時，自然人做為合同主體的，就要審查自然人的民事行為能力是否適當(dāng)。限制行為能力人只能訂立與行為能力相適應(yīng)的合同。 　　對外國人和無國籍人要根據(jù)其所屬國或居住國的具體法律規(guī)定和行為地國的法律規(guī)定，審查其行為能力的效力。 　　下面僅以企業(yè)法人為例來說明。”由此可見，審查超營業(yè)范圍的合同要重視當(dāng)事人的意思，表示的真實性，當(dāng)事人在合同中不違反法律規(guī)定，又損害國家利益和社會公共利益，對雙方當(dāng)事人均有約束力?！逗贤ā返?8條、第49條、第50條對代表人和代理人的越權(quán)代理的效力作出了具體規(guī)定。 　　具有企業(yè)法人條件的企業(yè)應(yīng)以該企業(yè)所有或者經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔(dān)有限責(zé)任。注冊資金不實的，由開辦單位在注冊資金不實的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。 　　企業(yè)法人的工作人員利用職務(wù)之便進行經(jīng)濟犯罪的活動，給他人造成經(jīng)濟損失的，除追究有關(guān)人員的刑事責(zé)任外，企業(yè)法人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。它介于公民和法人之間的做為法律主體的組織。 (二)標(biāo)的。(六)履行的期限、地點和方式。當(dāng)然合同條款又限于這些條款。 　　四、合同客體的審查 　　合同關(guān)系的客體是債權(quán)和債務(wù)所指象的對象。合同客體物違法并不一定導(dǎo)致合同的無效。合同是否成立取決于當(dāng)事人是否就合同的必要條款達成合電，而其是否生效取決于是否符合法律規(guī)定的有效條件?！逗贤ā返?9條規(guī)定了附條件的合同的效力，《合同法》第46條規(guī)定了對期限的合同的效力《合同法》第47條行為能力欠缺的人所簽合同效力。上述規(guī)定在具體審查合同時，要具體情況具體分析，甄別確定合同的效力?！逗贤ā返?4條第2款對可變更和可撤銷合同做出了規(guī)定。根據(jù)所涉及的合同的不同責(zé)任，律師審查時可以提出不同的主張。 　　如果合同存在違約和侵權(quán)競合的情況就要考慮到解決糾紛的途徑、方式、方法及要求。 　　律師審查合同時，如果能夠做壽到以上幾點就認(rèn)為已經(jīng)盡職了呢?只能說先是做到了審查合同的初步工作。 　 　　五、從合同的效力上來審查合同 　　合同的效力包括合同的生效，合同的無效，合同的可變更和可撤銷幾方面。 　　《合同法》針對合同生效估出了具體規(guī)定?！逗贤ā返?8條無權(quán)代理合同的效力，《合同法》第49條表見代理合同的效力。 　　無效合同,由于合同存在無效事由,合同雖已成立但自始不具有法律的約束力。審查此類合同時所觀注的焦點是采取何種請求權(quán)對合同的一方當(dāng)事人最有利。根據(jù)所涉及的合同的不同責(zé)任，律師審查時可以提出不同的主張。 　　如果合同存在違約和侵權(quán)競合的情況就要考慮到解決糾紛的途徑、方式、方法及要求。 　　律師審查合同時，如果能夠做壽到以上幾點就認(rèn)為已經(jīng)盡職了呢?只能說先是做到了審查合同的初步工作。 　除了上述準(zhǔn)備工作外，下列問題值得律師高度注意： 　　一、應(yīng)注意合同的目的性 　　律師在著手起草或?qū)彶楹贤埃瑧?yīng)通過電話、電子郵件，最好是面談的形式或直接參與談判，摸清當(dāng)事人擬簽合同的真正目的，包括動機。 　　只有明確合同目的，律師才能搞清合同各方的真實意思。 　　二、應(yīng)注意合同的有效性 　　保證合同的有效性，乃律師義不容辭的責(zé)任。律師在起草和審查某一合同時，應(yīng)特別注意相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋當(dāng)中強制性和禁止性規(guī)定。當(dāng)整個合同無效時，律師就要放棄當(dāng)事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。殊不知，你的“聰明才智”遲早會被“發(fā)現(xiàn)”?！皺C關(guān)算盡反誤了卿卿性命”，教訓(xùn)不可不吸! 　　四、應(yīng)注意合同的可操作性 　　實踐中，大量合同缺乏可操作性，具體表現(xiàn)在：對合同各方權(quán)利的規(guī)定過于抽象原則，對合同各方的義務(wù)規(guī)定不明確不具體，或雖對各方的義務(wù)作了詳細規(guī)定但沒有違約責(zé)任條款或?qū)Υ艘?guī)定不清，合同雖規(guī)定了損失賠償?shù)珱]有計算依據(jù)，整個交易程序不清晰，合同用語不確切等等。從某種意義講，合同就是立約方對合同所涉事項的事先“規(guī)劃”和“設(shè)計”，這種規(guī)劃和設(shè)計既包括對立約各方“角色”的規(guī)劃和設(shè)計，也包括對交易程序的“規(guī)劃”和“設(shè)計”，還包括立約各方如果在履行過程中產(chǎn)生爭議不能達成共識一旦“訴諸法律”的“規(guī)劃”和“設(shè)計”。俗話說：一字值錢金，合同文書表現(xiàn)尤為典型。內(nèi)容一般包括簽訂合同的依據(jù)和目的(常見的鑒于條款)、標(biāo)的物、數(shù)量和質(zhì)量、價款或酬金、履行方式、地點和期限、違約責(zé)任、合同生效及終止、不可抗力、爭議的解決方式、法律適用、保密、權(quán)利放棄、權(quán)利轉(zhuǎn)讓、繼承者和受讓人、修訂、可分割性、全部協(xié)議(常見的取代條款)、未盡事宜、通知、合同正副本份數(shù)及保存、附件等。 　　合同各方的權(quán)利和義務(wù)無疑是合同內(nèi)容重中之重，筆者的經(jīng)驗是以各方權(quán)利和義務(wù)為中心編排合同其它內(nèi)容，通常做法是：在對合同標(biāo)的物、數(shù)量和質(zhì)量、價款或酬金、履行方式、地點和期限等合同必備條款進行敘述后，采取專章的形式對各方權(quán)利與義務(wù)進行界定，然后就是各方的保證和承諾，緊接著就是違約責(zé)任條款及爭議解決方式，其他條款統(tǒng)統(tǒng)放在合同后半段或以“一般規(guī)定”作單章敘述。有的合同方方面面的內(nèi)容都要涉及，有的合同力求簡要。 16 / 1