房地產(chǎn)項目轉讓合同范本-預覽頁
【正文】 5%以上。第四條 法律手續(xù)的轉移 項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。 而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。：轉賬或以轉賬支票支付。第六條 項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。第七條 甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。 《商品房預售合同》，共 份 ； 。 。 甲方應按本合同約定履行其他義務.第十條 乙方責任 乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目； 乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費； 乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜； 乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。 （有一款即可）時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的 %向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。同時，乙方再按已付項目轉讓費的 %向甲方賠償。由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時，應書面通知對方，并在15日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的有權權力機關或公證機構出具。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第 方式解決。第十六條 合同生效及其它本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關批準后生效
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