【正文】 坯竣工工期總工期(含精裝修工期60日歷天)1樣板房8樓（32F）45 128213天（五層封頂73天）318天（樣板房外立面115天）363天（樣板房三層、首層大堂110天）423天211樓（32F）45 128 213天（五層封頂73天）318天（樣板房外立面115天）363天（樣板房三層、首層大堂110天）423天3非樣板房9樓（32F）45128213318363423410樓（32F）451282133183634235運(yùn)動中心（4F）45/1552052052506地下車庫（811樓中間、4樓設(shè)備站房）//60///7地下車庫（9樓北側(cè)）//60///備注： 主體結(jié)構(gòu)工程完成1/2 。5. 以上節(jié)點工期不包含冬歇期，冬歇期時間為每年1月15 日至2 月 28日；6. 以上節(jié)點工期不含春節(jié)放假，如單位工程需跨越春節(jié)，則每跨越春節(jié)一次，增加總工期 7 天；如春節(jié)放假與冬歇期有重復(fù)的部分，則該部分工期不重復(fù)計算。 二、精裝修工作面移交節(jié)點及標(biāo)準(zhǔn)（一）樣板房精裝場地移交時間為主體工程開工后110天內(nèi)。二、計價方式(一)定額計價方式：本合同范圍內(nèi)工程除合同約定項目按含稅綜合單價包干方式計價外，均以定額計價的方式計算。 地下室：包含樓棟下的地下室及樓棟外地下室，均按照地下室的浮動率計價。高層住宅地下室工程是指有地下室項目的地下室及基礎(chǔ)部分，沒有地下室的項目177。177。調(diào)整的差額部分，只計稅金，不計取其它任何費(fèi)用。該人工費(fèi)僅計取稅金，不參與取費(fèi)，也不參與總價浮動。 ：按本協(xié)議書第十條第二款執(zhí)行。（按施工同期當(dāng)?shù)卦靸r管理部門公布的有關(guān)文件執(zhí)行）。2. 由承包人包工包料進(jìn)行施工的項目：（1）煙道工程：工程內(nèi)容及含稅包干單價見協(xié)議書附件41（2）外墻保溫工程：工程內(nèi)容及含稅包干單價見協(xié)議書附件4專用條款附件3?！酢蹋喊丛轮Ц哆M(jìn)度款。 三、在合同履約過程中，政府文件及職能部門規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人繳納，但需要承包人按照當(dāng)?shù)匚募舐男辛x務(wù)并提供配合才能退還給發(fā)包人的保證金、專項資金，如農(nóng)民工工資保障金等款項的管理參照專用條款第十條第四款“新型墻體材料管理”執(zhí)行 。二、如采用專用條款第九條第四款第（一）點中第二種施工用水費(fèi)用計算方式，則發(fā)包人所代繳水費(fèi)從承包人扣回方式： / 。如在承包人進(jìn)場前，發(fā)包人已委托另外施工單位進(jìn)行新建臨時圍墻工程施工，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況，按本工程范圍內(nèi)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的圍墻施工單位的結(jié)算書的工程造價從承包人的當(dāng)期工程款中按實轉(zhuǎn)扣，承包人對此無異議。 安陽市金陽混凝土攪拌有限公司、安陽天偉混凝土有限公司、河南七建預(yù)拌混凝土有限公司、安陽市建安商品砼有限公司、安陽市富鑫商砼有限公司、安陽鼎欣商砼有限公司、安陽市銀河混凝土有限責(zé)任公司、安陽綠野混凝土有限公司所生產(chǎn)的商品混凝土。（三）代供代扣代付材料：詳見專用條款第十條第一款第（三）點。商品混凝土按照施工同期《安陽建設(shè)工程造價信息》中的商品混凝土價格結(jié)算；商品混凝土運(yùn)輸及泵送費(fèi)約定：無論商品混凝土攪拌站距離項目所在地遠(yuǎn)近，運(yùn)輸費(fèi)用均套用定額（定額編號4195）“商品混凝土運(yùn)輸費(fèi)”運(yùn)距三公里內(nèi)的子目結(jié)算。（以選擇的為準(zhǔn)）：（1）□√主材□定額未計價材料：由承包人自行采購的材料、設(shè)備按施工同期 安陽市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額管理站和安陽市建設(shè)工程造價管理協(xié)會主辦的《安陽建設(shè)工程造價信息》中公布的（建設(shè)工程基期價）中“安裝工程基期價”的價格結(jié)算；若《安陽建設(shè)工程造價信息》中無指導(dǎo)價，可按照同期《鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價格信息》中“主要材料指導(dǎo)價格表”的價格結(jié)算（有綜合價的按綜合價，無綜合價且存在價格區(qū)間或同一種材料同一種規(guī)格的有幾種價格的，按最低價計算，簡稱信息價)作為材料的結(jié)算單價。三、材料、設(shè)備進(jìn)場檢驗：（一）專用條款第十條第三款第（一）點中發(fā)包人代供代付代扣材料檢驗試驗（檢測）費(fèi)計算方法的選擇：按第 二 種計算方法執(zhí)行；如采用第一種計算方法，則按 / 。第十二條 發(fā)包人直接發(fā)包的工程管理一、發(fā)包人有權(quán)就發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程要求承包人與專業(yè)工程承包人簽訂分包合同或者要求發(fā)包人、承包人以及專業(yè)工程承包人簽訂三方合同，承包人不得有任何異議并積極配合，否則，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款。三、專用條款第十二條第三款第（九）條門窗工程：負(fù)責(zé)按發(fā)包人要求完成鋁合金邊框與主體結(jié)構(gòu)間縫隙防水砂漿及鋁槽內(nèi)填防水砂漿；按規(guī)范提供防雷接地的預(yù)埋點 。第十四條 其它約定一、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對“專用條款、通用條款”進(jìn)行了協(xié)商。三、承包人通訊地址：石家莊市中華南大街585號華府園蘭亭二單元503室蘇中集團(tuán)石家莊分公司，郵政編碼為：050000，發(fā)包人依本地址向承包人發(fā)送有關(guān)信函文件，因承包人所留地址有誤或變更地址未通知發(fā)包人導(dǎo)致發(fā)包人的有關(guān)信函無法及時送達(dá)承包人的責(zé)任由承包人承擔(dān)，發(fā)包人向承包人所發(fā)送的信函文件等視為已送達(dá)承包人。五、若發(fā)包人人員有明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，請向恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司監(jiān)察部門進(jìn)行舉報。施工單位維修人員每天至少4次實施指紋考勤，并于8:12:00、14:00、17:30各考勤一次（維修過程中除外），承包人每少一人發(fā)包人扣罰承包人10000元。八、其余詳見專用條款第十四條。四、本合同文本共一式肆份，發(fā)包人執(zhí)貳份，承包人執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。 本計價程序表中未提及的其他措施費(fèi)（如二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工措施費(fèi)、冬雨季施工措施費(fèi)、工程排污費(fèi)、噪音處理費(fèi)等）及其他任何費(fèi)用均不計取,承包人已在本表的稅前浮動率中綜合考慮。協(xié)議書附件3：發(fā)包人提供主材、承包人負(fù)責(zé)輔材及施工含稅綜合包干單價表表1序號工程名稱計量單位含稅綜合包干單價(元)備注1陽臺鐵藝欄桿安裝m30工作內(nèi)容、工程量計算規(guī)則、發(fā)包人提供的主材允許施工用量或損耗率、承包人負(fù)責(zé)的輔材、發(fā)包人提供的主材等包干內(nèi)容按專用條款附件2執(zhí)行。 /分集水器、閥門損耗為0%，PERT管施工損耗按2%計取，/ 包括但不限于苯板（技術(shù)參數(shù)詳《地板輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ1422004）、反射膜、鋼絲網(wǎng)、卡釘、絕熱板、套管、補(bǔ)償器、支架 及其他除發(fā)包人提供的主材之外的所有材料分集水器、閥門、PERT管、熱計量設(shè)備（如需安裝）、 / 單價包干內(nèi)容詳見專用條款第七條第二款第（二）點協(xié)議書附件41：煙道工程含稅綜合包干單價表序號工程名稱規(guī)格單位包干綜合單價(元)材質(zhì)及做法：計量規(guī)則工程內(nèi)容1煙道工程 截面外周長≤ m43GRC成品煙道，高強(qiáng)水泥砂漿、模具成型、防倒灌、止回閥、 煙帽材質(zhì)：不銹鋼按設(shè)計圖示尺寸以煙道中心線長度計算。M283防火隔離帶、窗套已綜合考慮250mm腹絲非穿透型單面鋼絲網(wǎng)架聚苯板D型（適用于面磚飾面）a、基層墻體平整堅實處理，不得有突出物；b、50mm厚腹絲非穿透型單面鋼絲網(wǎng)架聚苯板（內(nèi)外均滿噴噴砂界面劑），（非穿透）c、采用錨栓或錨筋固定；d、15mm厚聚合物抗裂砂漿（鋼絲網(wǎng)置于砂漿中部）。M287防火隔離帶、窗套已綜合考慮4聚苯板每增減5mmM22： 1）聚苯板：①阻燃聚苯板（EPS）: 表觀密度≥20kg/m3。3）巖棉板：密度≥150kg/m3；導(dǎo)熱系數(shù)≤（）；渣球含量（顆粒直徑＞）≤%。、規(guī)格、品牌，承包人提供聚苯板、鋼絲網(wǎng)、巖棉板、聚合物水泥砂漿 等實物樣板供發(fā)包人確認(rèn)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為實物樣板封存，并由承包人按發(fā)包人確認(rèn)的實物樣板自行采購。、規(guī)格、品牌，承包人提供 / 等實物樣板供發(fā)包人確認(rèn)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為實物樣板封存，并由承包人按發(fā)包人確認(rèn)的實物樣板自行采購。6. 如屋面保溫工程項目發(fā)生設(shè)計變更，且合同中的屋面保溫價格不再適用，雙方又不能協(xié)商一致的，發(fā)包人有權(quán)將屋面保溫工程另行發(fā)包或指定分包。協(xié)議書附件5：民工權(quán)益保障承諾書致 安陽通瑞達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ： 本公司已與貴司簽訂《安陽恒大綠洲二期（811樓）、運(yùn)動中心主體及配套工程施工合同》，我司同意在合同履行過程中，向貴司就民工權(quán)益保障工作做如下承諾：，部門人員由項目經(jīng)理、預(yù)算部經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理、民工權(quán)益保障專員組成；項目經(jīng)理兼任民工權(quán)益保障部門經(jīng)理，與 貴司民工權(quán)益保障部工作對接。，導(dǎo)致民工因欠薪鬧事，同意由貴司直接代為支付民工工資，并在下期進(jìn)度款中扣除。 / 。塔吊基礎(chǔ)直接套用塔吊基礎(chǔ)鋪拆費(fèi)子目，不論實際采用何種方案，均不予調(diào)整。1如合同約定的定額缺項時，；截面10mm2以下的小規(guī)格電纜頭制作安裝按相應(yīng)規(guī)格端子接線定額執(zhí)行。1如天棚設(shè)計要求抹灰的，承包人因采取了措施（如采用清水模板或用黑水泥夾膠找平等）使平整度達(dá)到要求且保證驗收通過，不需另做抹灰的，不計抹灰費(fèi)用，可補(bǔ)償措施增加費(fèi)用（按照選擇的計價方式計?。?；平整度達(dá)不到驗收要求或者天棚未設(shè)計要求抹灰，不計取措施增加費(fèi)用。1PPR管件、UPVC透氣帽等等代供代扣代付材料，消耗量按相應(yīng)的定額含量，調(diào)價方式按協(xié)議書第十條“代供代扣代付材料的計價辦法”執(zhí)行。2人工配合清理基（槽）坑底費(fèi)用執(zhí)行《2008版河南省建設(shè)工程量清單綜合單價A建筑工程上冊》（石）方分部（11）平整場地子目。中高層、高層塔臂能全覆蓋時可以 2 個塔樓設(shè)置 1 臺塔吊，對多個單元聯(lián)在一排的高層，可以 2 個單元共用 1 臺塔吊。五、物料提升機(jī)的配置要求：獨棟低層住宅如果相鄰較近，相距 15 米左右可以兩棟共用 1 臺物料提升機(jī)，設(shè)在中間，搭設(shè)施工平橋連接建筑物。七、承包人需在工地大門處設(shè)置洗車槽并配置高壓水槍，所有工程車輛必須清洗干凈才可上市政道路。協(xié)議書附件11：工程簽證、結(jié)算事項告知函本著“誠信、陽光、共贏”的合作方針，進(jìn)一步維護(hù)合作伙伴的利益，穩(wěn)固互惠共贏的良好局面，現(xiàn)就簽證、結(jié)算有關(guān)事項告知如下：一、簽證資料報審及投訴方式承包人向發(fā)包人工程部報送簽證資料的同時，須將承包人聯(lián)系人及聯(lián)系方式、簽證單（含編號）、與發(fā)包人工程部交接簽收記錄等資料傳真或者電子掃描版報恒大地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)監(jiān)察中心簽證管理辦公室備案。發(fā)包人工作人員拒絕接收、審核結(jié)算資料的，或者未在規(guī)定時間內(nèi)審核、審計完畢，承包人可向恒大地產(chǎn)集團(tuán)預(yù)決算審計部結(jié)算管理辦公室