【正文】 A 未耕作的耕地 B．林地 C．草地 D. 農(nóng)田水利用地 E．水利設(shè)施用地 解析：農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等，交通水利設(shè)施用地屬于建設(shè)用地。 A. 商場、豪華住宅、私立學(xué)校 、商場、私立學(xué)校。(1)應(yīng)熟悉的內(nèi)容 熟悉工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理的單位劃分，資質(zhì)等級劃分，熟悉工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)人員及關(guān)鍵崗位執(zhí)業(yè)資格管理的具體內(nèi)容。2. 本章重點難點分析 注冊建筑師制度；注冊結(jié)構(gòu)工程師制度；注冊監(jiān)理工程師制度；建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理和項目經(jīng)理管理制度。辦理施工許可證的申請由建設(shè)單位提出，建設(shè)行政主管部門接到申請后的( )內(nèi)，應(yīng)對符合條件的申請者頒發(fā)施工許可證。(1)應(yīng)熟悉的內(nèi)容 熟悉城市規(guī)劃的編制與審批程序；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)用地管理制度；(2)應(yīng)掌握的內(nèi)容 掌握城市規(guī)劃實施的法律規(guī)定。 3. 控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系，見表41 控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系 表41控制體系指標(biāo) 屬 性 備 注用地控制 用地性質(zhì) 規(guī)定性的地塊控制指標(biāo) 用地面積 建筑密度 規(guī)定性的地塊控制指標(biāo) 通常以上限控 環(huán)境容量控制 容積率 規(guī)定性的地塊控制指標(biāo) 按需制定上限和下限 綠地率 規(guī)定性的地塊控制指標(biāo)、 通常以下限控制 人口容量 指導(dǎo)性的地塊控制指標(biāo) 通常以上限控制 建筑形態(tài)控制 建筑控制高度 規(guī)定性的地塊控制指標(biāo) 建筑紅線后退距離 規(guī)定性的地塊控制指標(biāo) 通常以下限控制 交通控制內(nèi)容 交通出入口方位 規(guī)定性的地塊控制指標(biāo)停車泊位 規(guī)定性的地塊控制指標(biāo) 通常以下限控制城市設(shè)計控制 建筑、形式、體量、色彩、風(fēng)格要求 指導(dǎo)性的地塊控制指標(biāo)配套設(shè)施體系 生活服務(wù)設(shè)施，市政公用設(shè)施 規(guī)定性的配套控制指標(biāo)3．本章典型例題分析[例41]下列有關(guān)城市規(guī)劃區(qū)表述正確的是( DE )。 A．分區(qū)規(guī)劃 B．詳細(xì)規(guī)劃 C．區(qū)域規(guī)劃 D．專業(yè)規(guī)劃3．關(guān)于城市規(guī)劃審批說法正確的是( )。3．本章典型例題分析[例51]我國《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，建設(shè)工程招標(biāo)方式包括(AB)。(1) 應(yīng)熟悉的內(nèi)容 熟悉工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類(2) 掌握的內(nèi)容 掌握工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的制定與實施的有關(guān)規(guī)定。（3）. 嚴(yán)禁無證掛靠登記勘察設(shè)計合同。（7）. 勘察設(shè)計任務(wù)中禁止采用不正當(dāng)手段亂壓價。（2）應(yīng)掌握的內(nèi)容．建設(shè)監(jiān)理委托合同的形式主要有：①正式合同； ②信件式合同； ③委托通知單；④標(biāo)準(zhǔn)合同(FIDIC合同)。 (3)工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。發(fā)現(xiàn)水泥實驗報告中某些項目質(zhì)量不合格，如果15個杯形基礎(chǔ)返工重做，工期延誤 12天。監(jiān)理工程師要求施工單位對工程質(zhì)量事故進行處理，監(jiān)理工程師旁站監(jiān)督，處理、檢查。在現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱的施工過程中，監(jiān)理工程師對24根柱子的檢查中發(fā)現(xiàn)有6根柱子拆模后存在輕度蜂窩、麻面現(xiàn)象，有13根柱子混凝土強度嚴(yán)重不足及表面蜂窩、麻面的質(zhì)量問題，有5根柱子存在局部露筋，蜂窩、麻面較嚴(yán)重。 ( )4. 分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位分別對承包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（四）合同的履行了解合同履行的概念和合同履行的原則；熟悉合同履行的要求；掌握合同中約定不明條款的履行及合同履行中的抗辯權(quán)、代位權(quán)、撤銷權(quán)。（八）合同爭議的防范及處理了解合同爭議處理的概念；熟悉合同爭議的防范措施；熟悉合同的監(jiān)督與管理；掌握仲裁與訴訟的程序。本章典型例題分析選擇填空：1. 甲公司（供方）與乙公司（需方）于1999年11月2日簽訂了一份計算機購銷合同。A. 投資在2千萬元人民幣以上的項目 B. 全部或部分使用國有投資的項目C. 使用外國政府援助資金的項目 D. 關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目4. 本章作業(yè)．見光盤第一次作業(yè)；第二次作業(yè)；第三次作業(yè)；第四次作業(yè)。法律關(guān)系與其他社會關(guān)系的區(qū)別在于它的特殊性：其一是這種關(guān)系必須是通過法律調(diào)整而形成的。而其他的則不是法律關(guān)系。經(jīng)營范圍+資質(zhì)等級確定、營業(yè)執(zhí)照+資質(zhì)等級證書來體現(xiàn)。②A建材廠的義務(wù)為：瓷磚質(zhì)量，包裝和運輸方式；符合約定將3600件每件30元總金額為108000元的瓷磚于1996年10月20日前送至B建筑工地，并接受B公司驗收。因為在訂立合同時，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，要采用書面形式，不能完全由當(dāng)事人決定。當(dāng)事人徐某違反了無合同義務(wù)。⑤綜上所述，雙方的合同未成立。因為合同的訂立程序必須包括資信審查、協(xié)商恰談、合同成立和生效三個部分。這些程序完全符合合同法所規(guī)定的合同訂立程序的。為了防止上述合同的產(chǎn)生，在簽訂合同時應(yīng)注意在事先對合同主體雙方進行嚴(yán)格的資信審查，并查詢相關(guān)法律法規(guī)，看是否存在導(dǎo)致合同無效，可變更和可撤銷的因素。因為由上題已分析出蓖麻纖維長與貿(mào)易公司之間簽定的合同無效。然而對于無效合同講，它從訂立日起就是無效的，因而談不上違約。因此這類合同產(chǎn)生爭議后，應(yīng)按約定條款來決定法律適用。根據(jù)法律規(guī)定的條款在訴訟時效期間內(nèi)及時向法院起訴或行使自己的權(quán)利。三、案例分析據(jù)我國《民法通則》135條規(guī)定：除法律另有規(guī)定的以外，訴訟時效期間為兩年。68月賣方履行合同，而買方卻違約拖欠款。其事由包括提起訴訟，當(dāng)事人一方提出權(quán)利主張或另一同意履行義務(wù)。 ( )2．一般而言，城市總體規(guī)劃的期限為20年，近期建設(shè)規(guī)劃的期限為3年。 ( )二、單項選擇題(每小題1分，共10分。 ．按照國家規(guī)定，該住宅剩余土地使用年限最高為( )年。A．DIFIC合同 B．DIFIC合同條件 C．DIFIC合同條款D．FIDIC合同 E．FIDIC合同條件 F．FIDIC合同條款 6．房屋建筑工程保修期一般從( )之日起算。 A．法院 B．仲裁機關(guān) C. 工商管理機關(guān) D．有關(guān)主管機關(guān) E．合同的審批機關(guān)2 我國合同履行制度的具體表現(xiàn)有( )。2．根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，哪些債權(quán)不得讓與?六、論述題(20分) 試論我國合同法規(guī)定合同履行規(guī)則的主要內(nèi)容。工程施工到100天時，監(jiān)理工程師經(jīng)材料復(fù)試發(fā)現(xiàn)甲方所供的部分鋼材不合格，造成乙方停工待料19天；以后，在工程進行到150天時，因甲方變更設(shè)計了又造成部分工程停工16天。同時，乙方認(rèn)為工期實際提前了15天。正確的在題后括號內(nèi)劃√錯誤的劃ⅹ)1 √ 2 3 √ 4 5二、單項選擇題(每小題1分，共10分。2．承諾 承諾是指受要約人在要約的有效期內(nèi)向要約人作出的，同意要約內(nèi)容的意思表示。正確的在題后括號內(nèi)劃“√”，錯誤的劃“X”)1．合同的成立時間與合同的生效時間未必一致。 A. 商場、豪華住宅、私立學(xué)校 、商場、私立學(xué)校。在每小題的五個備選答案中，選出二個以上的正確答案，并將其序號填在括號內(nèi)。2．承諾 承諾是指受要約人在要約的有效期內(nèi)向要約人作出的，同意要約內(nèi)容的意思表示。答題要點：根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同的履行規(guī)則有以下主要內(nèi)容：1．法定義務(wù)規(guī)則。即當(dāng)事人應(yīng)按照合同的規(guī)定不折不扣地履行合同義務(wù)。 4．約定不明的履行。 6．價格變動的履行。8．情勢變更。雙方約定，研制費由甲方支付，研制出的成果歸甲方使用。 試分析： 1．我國《合同法》對此有無規(guī)定?若有規(guī)定，請回答其主要內(nèi)容?！薄把芯块_發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。因為，合同法第339條規(guī)定委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)