建設工程合同當事人應當嚴格按照合同約定方式計算工程價款-預覽頁
【正文】 定由乙方（原告方）承包建設甲方（被告方）的房屋，同時詳細約定了工程量和工程價款的計算方法及計算標準，協(xié)議簽訂后，原告（乙方）按照協(xié)議的要求施工建設，并于2011年6月建設完工，倆被告的母親在工程未經(jīng)驗收的情況下已經(jīng)入住。倆被告提出工程存在質量問題而不同意支付尚欠工程余款18503元，由于倆被告的母親在原告承建的房屋工程未經(jīng)竣工驗收的情況下已經(jīng)擅自入住，且原、被告雙方約定工程包工不包料，付款按工程進度付80%，工程完工后1天付清，但未約定工程質量和違約責任。根據(jù)上述查明的事實，朱文明、朱文武應當支付工程余款18503元給陳云奎。倆被告已按工程進度支付工程款4萬元。倆被告系兄弟關系，房屋系倆被告共同建造。（二）關于尚欠工程余款是否應由倆被告支付。倆被告提出工程存在質量問題而不同意支付尚欠工程余款18503元，由于倆被告的母親在原告承建的房屋工程未經(jīng)竣工驗收的情況下已經(jīng)擅自入住，且原、被告雙方約定工程包工不包料，付款按工程進度付80%，工程完工后1天付清，但未約定工程質量和違約責任。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。根據(jù)合同約定的工程量與計價標準及計價方法計算，朱文明、朱文武已經(jīng)付款4萬元，尚欠工程余款18503元。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（一）項之規(guī)定，判決如下： 駁回上訴，維持原判。因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算工程價款
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