【正文】 原則確定。 結(jié)算審計 結(jié)算審計流程：工程完工并驗收合格后【 】日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)完成結(jié)算并將全套竣工結(jié)算資料（包括【 】）上報甲方；結(jié)算上報后【 】個日歷日內(nèi)，乙方必須配置專職預(yù)算員配合甲方或甲方委托的審計單位完成竣工結(jié)算審計工作，同時乙方必須在結(jié)算審計報告上簽字蓋章予以確認(rèn)。 本合同項下精裝修工程竣工驗收合格，乙方提交竣工結(jié)算報告，并經(jīng)甲方或甲方委托的審計單位審計確認(rèn)后，付至審計確定之結(jié)算價款的【 】%。 撥款流程：乙方應(yīng)在每月【 】日前向甲方提交請款資料（包括上月已完工工程的結(jié)（割）算資料、稅務(wù)部門認(rèn)可的當(dāng)期款項發(fā)票、付款申請、收款帳戶信息等）。超出上述付款申請時間、或經(jīng)甲方審核與實際情況不符、或乙方未提供收款賬號及稅務(wù)發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款而不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不得以甲方拒絕付款為由順延工期或順延其履行本合同其他義務(wù)的時間。 若甲方遲延付款，應(yīng)按約定承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，但乙方不得因甲方遲延付款而拒絕或遲延履行其在本合同下的任何義務(wù)及工作。，并與乙方投標(biāo)時裝修并經(jīng)甲方確認(rèn)之樣板房相一致。 其他要求：【 】。乙方不得因工期順延要求增加人工、機(jī)械的停窩工費(fèi)用或要求增加其他任何費(fèi)用。若乙方未按時組織驗收及辦理貨物交接手續(xù)，則視為貨物自運(yùn)抵施工現(xiàn)場之時已交付乙方，且乙方應(yīng)對該等材料、設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任及后果，并承擔(dān)貨物毀損滅失的風(fēng)險。 驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收并向甲方提交竣工驗收報告及完整竣工驗收資料（包括【 】），甲方審查竣工資料合格后組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位進(jìn)行初驗，乙方應(yīng)按初驗中甲方提出的意見進(jìn)行無條件整改；整改后具備竣工驗收條件的，乙方按國家及地方有關(guān)規(guī)定向甲方提出書面驗收申請及工程竣工驗收所需的全部資料，甲方于收到前述申請及資料后申請政府有關(guān)部門驗收，乙方應(yīng)給予全面配合，工程經(jīng)驗收合格后方能交付使用。若因裝修工程質(zhì)量等問題導(dǎo)致甲方交房遲延或給購房業(yè)主造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；甲方若因此遭受任何損失的（包括但不限于第三方索賠損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），乙方應(yīng)立即向甲方賠償。七、工程變更及簽證，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求無條件執(zhí)行，并配合辦理增減簽證手續(xù)。，乙方不得因價款未定等任何理由而拒絕或拖延施工，否則，所造成的工期延誤及一切費(fèi)用損失均由乙方負(fù)責(zé)。對材料、設(shè)備的訂貨數(shù)量參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行定額確認(rèn)的合理損耗的物料數(shù)量（設(shè)備不計損耗），超出合理損耗的物料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲供材由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管期間若發(fā)生甲供材丟失、毀損等情況的。乙方對于材料的環(huán)保性所負(fù)有的責(zé)任，不因工程保修期或相應(yīng)材料質(zhì)保期屆滿而解除。乙方進(jìn)場后對全部甲供甲安項目進(jìn)行全面施工管理，包括安排控制施工進(jìn)度、審核施工組織方案、施工完畢后進(jìn)行質(zhì)量驗收并辦理書面交接文件。在該等成品保護(hù)期間若發(fā)生任何丟失、毀損等情況的，乙方負(fù)責(zé)立即修復(fù)、更換及賠償甲方損失，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。 費(fèi)用乙方作為精裝修總包單位所承擔(dān)的上述管理協(xié)調(diào)責(zé)任的相關(guān)費(fèi)用及報酬均已包含在本合同價款中，甲方或第三方均無義務(wù)就此向乙方支付任何其他費(fèi)用。 按本合同約定參加工程驗收。 乙方應(yīng)于開工前【 】日內(nèi)到工程所在地勘察施工現(xiàn)場確認(rèn)是否具備施工條件。 指派【 】為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全部工作，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜；組織強(qiáng)有力的項目管理班子，保證各專業(yè)人員齊全，人員變更需提前七日歷天報甲方批準(zhǔn)，否則不得更換。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，及時進(jìn)行垃圾清運(yùn)，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。 乙方在施工過程中需對施工范圍內(nèi)鋪裝及戶內(nèi)部品、構(gòu)件、防水、上下水管線、電氣線路等做好保護(hù)，避免損壞、污染等，若因乙方原因發(fā)生損壞、污染等，責(zé)任由乙方承擔(dān)并應(yīng)賠償甲方及第三方損失。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包工程的任何部分。 乙方負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工程資料的歸檔要求對包括分包工程量在內(nèi)的相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行整理、歸檔。在政府有關(guān)部門對該等安全事故的調(diào)查及處理程序中，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)事故處理及解決，全程參加政府部門的各項程序，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。十三、簽證所有現(xiàn)場簽證經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，并加蓋甲、乙雙方及監(jiān)理方公司工程專用章后生效。 質(zhì)量違約：乙方施工的工程（包含材料、設(shè)備等）未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求（包含本合同約定之品牌、質(zhì)量等級、環(huán)保指標(biāo)等各方面要求）的，每發(fā)生一項，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同暫定總價款百分之【 】的違約金（違約金可累計計算），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方要求的時間內(nèi)完成整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，且工期不予順延。：乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同約定工程的，乙方應(yīng)向甲方支付合同暫定總價款百分之【 】的違約金，乙方應(yīng)在甲方要求時限內(nèi)予以糾正，逾期糾正的每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同暫定總價款千分之【 】。逾期15日，乙方除繼續(xù)按照上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金外，視為乙方放棄施工現(xiàn)場所有設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處分上述設(shè)施設(shè)備，收益歸甲方所有。 損失賠償：若甲方因乙方的違約行為遭受損失的，乙方除應(yīng)按本合同約定支付違約金外，還應(yīng)據(jù)實賠償甲方損失（包括但不限于遲延交房的損失、第三方索賠損失、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。 乙方無權(quán)要求直接將違約金、賠償金等違約方需支付款項自履約保證金中扣除。 不可抗力事件發(fā)生后，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)當(dāng)采取合理的措施將該事件的負(fù)面影響降到最低。任何一方更改地址應(yīng)提前七日以書面形式通知對方。本合同一式【 】份，甲、乙雙方各執(zhí)【 】份，具有同等法律效力。第一條 保修期 一般規(guī)定：本工程質(zhì)量保修期為【 】年，自【 】項目綜合驗收合格且乙方與購房業(yè)主辦理完成交接手續(xù)之日起計算。 在保修期內(nèi)，如設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方對設(shè)備整體或關(guān)鍵部件進(jìn)行了維修或更換，經(jīng)甲方驗收合格重新投入正常運(yùn)行后，該項設(shè)備的保修期將從再次投入運(yùn)行時重新開始計算。 因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量原因及其他乙方原因造成的質(zhì)量缺陷及質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修，由此對甲方或住戶造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 保修金不足以支付維修費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。且乙方對甲方自行或委托第三方維修的結(jié)果無條件承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任及保修責(zé)任。第五條 收費(fèi)維修 因甲方或購房業(yè)主故意或重大過失、或不可抗力造成的損壞不在免費(fèi)保修范圍內(nèi)，但乙方仍承諾按第三條約定予以維修，乙方應(yīng)僅收取維修成本費(fèi)用，除此之外，乙方不得收取任何其他費(fèi)用。，若因乙方提供的設(shè)備、材料等不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、或存在其他內(nèi)在缺陷、或工程施工存在質(zhì)量缺陷而產(chǎn)生質(zhì)量問題，乙方均應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修（應(yīng)遵守第三條約定的到場及修復(fù)期限）及損失賠償責(zé)任，不得向甲方收取任何人工費(fèi)、成本費(fèi)或其他