廣州市存量房買賣合同(甲乙方)-預(yù)覽頁
【正文】 其他情況： 。2．該房地產(chǎn)按【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】出售并計價，單價為每平方米（ 幣）￥ 元，總金額（ 幣）￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元）。1．甲乙雙方選擇自行交割房款簽訂本合同時，乙方向甲方支付（ 幣）￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元）作為購房定金（首次支付房款時自動轉(zhuǎn)為房款的一部分），并按照下列第 種方式按期付款：（1）一次性付款總金額：（ 幣）￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元）。第 期：乙方應(yīng)【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 幣）￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元）。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時提供辦理按揭手續(xù)所需的資料。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當(dāng)事人同意按照下列第 種方式處理：a．乙方【于 年 月 日前】【 】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他： 】方式向甲方補足差額。（1）全部房款甲乙雙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托丙方協(xié)助】到 銀行辦理資金托管手續(xù)（該手續(xù)須在辦理交易遞件手續(xù)前完成），托管全部房款（ 幣）￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元），由銀行根據(jù)資金托管協(xié)議的約定接收和劃轉(zhuǎn)房款。辦理按揭貸款：乙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托按揭服務(wù)機構(gòu)協(xié)助】申請辦理銀行按揭手續(xù)，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。c． 。3．其他方式： 。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應(yīng)付費用負責(zé)。（3）該房地產(chǎn)尚未交存物業(yè)專項維修資金，按以下第 種方式辦理：a．由甲方自本合同生效之日起 日內(nèi)交存物業(yè)專項維修資金后，方可辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第七條 違約責(zé)任各方當(dāng)事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實際交付之日止，%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第十一條 遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第 種方式處理：1．違約方支付違約金 ，合同繼續(xù)履行。第十三條 免責(zé)條款本合同簽訂后，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條 本合同共 頁，一式 份；甲方 份，乙方 份，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu) 份，房地產(chǎn)交易登記部門 份。甲方（賣方）（簽章）： 委托代理人（簽章）：日期： 乙方（買方）（簽章）：委托代理人（簽章）：日期：
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