【正文】 置本工程的任何資產(chǎn)，除非得到回購人的書面同意。第四章 項目建設(shè)第5條 建設(shè)期預(yù)期的建設(shè)期為 個月。第7條 建設(shè)用地（1）本項目建設(shè)用地的規(guī)劃、征地、拆遷、三桿搬遷和補償?shù)裙ぷ饔苫刭徣素撠?zé)，投資人將獲得建設(shè)用地的相關(guān)權(quán)利。如果這類工程的建設(shè)導(dǎo)致本合同項下的工程損害和由此造成的損失，則應(yīng)由回購人或承擔(dān)建設(shè)者給予投資人相應(yīng)的補償。（2）投資人應(yīng)及時將投資人、設(shè)計人、總承包人和施工監(jiān)理人指派到項目上的所有主管人員的名單連同其資質(zhì)證明一并送交由回購人備案。招投標工作必須依據(jù)國家法規(guī)執(zhí)行。由回購人指定或直接采購的材料，其質(zhì)量責(zé)任由回購人承擔(dān)。如果投資人的此類建議書獲得回購人批準并實施，因此節(jié)省或增加工程成本，則相應(yīng)調(diào)整回購款，但因投資人私自變更設(shè)計產(chǎn)生的任何費用（包括工程費用）應(yīng)由投資人承擔(dān)。（5）設(shè)計單位應(yīng)對設(shè)計圖紙和文件的完整性、準確性負責(zé)。（7）上述變更或修改導(dǎo)致工期延期的，工期順延。在各單項工程開工之前，投資人應(yīng)向回購人提交進度計劃投資人應(yīng)以書面形式提供為實施工程計劃采用的工期安排和方法的總體說明并給回購人備案。（5）如果一方遞交給另一方的往來文件，另一方不予簽收和答復(fù)，則視為不予簽收和答復(fù)的一方違約，承擔(dān)違約責(zé)任。（3）投資人要確保完成該單項工程項目中各項內(nèi)容，有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。按照驗收一項移交一項的原則進行移交。工期順延的要相應(yīng)的調(diào)整移交時間。操作及維修手冊應(yīng)足夠詳細地使回購人能對此項移交的工程進行操作、維護、拆卸、重新安裝、調(diào)整及修理。第1 4條 移交證書當該單項工程通過驗收，并移交了合同規(guī)定的文件后，回購人應(yīng)接收該單項工程，并頒發(fā)該單項工程的移交證書。在頒發(fā)移交證書之后，上述風(fēng)險由回購人承擔(dān)。當最后一項單項工程通過驗收，并移交了合同規(guī)定的文件后，回購人應(yīng)接收全部工程，并頒發(fā)項目的整體移交證書，至此，項目整體移交完畢。投資人應(yīng)在與總承包人的合同中明確規(guī)定單項工程保修（缺陷責(zé)任期）按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。（1）決算總價：是由回購人、投資人共同確認的，審計部門認可的該單項工程的決算總額；決算總價由建筑安裝工程費用（參照交通部交通工程概預(yù)算并按 省現(xiàn)行的建設(shè)工程預(yù)算定額市政估價表及補充定額上限值不下浮為計價依據(jù)，材料價格依照當?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理部門頒布的施工同期當月或季度信息價及市場綜合價格上限值不下浮進行調(diào)差計算，人工工資按有關(guān)部門發(fā)布的現(xiàn)行調(diào)差文件上限值不下浮計算，總包管理費、安全文明費、保險費、臨時建設(shè)設(shè)施費等規(guī)費按相關(guān)文件上限值不下浮計算）、設(shè)備及工器具購置費用、工程建設(shè)其他費用（不包含土地使用費）、預(yù)備費、建設(shè)期利息（按照5年以上同期銀行貸款利率計算利息）和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等六部分組成。第2 0條 回購期利息的計算 本合同范圍內(nèi)的回購期是指從項目整體移交日至投資人通過土地置換獲取到相當于本合同回購款及回購期利息總額時止，回購期利息按照 5年以上同期銀行貸款利率和當期回購款余額計算。（5）設(shè)計單位和施工監(jiān)理人批準認可的施工設(shè)計變更增加的費用，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整回購款；（6）由于不可抗力或非投資人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任引起增加的費用，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整回購款；（7）利率的變化引起增加的融資成本，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整回購款。第八章雙方的權(quán)利與義務(wù)第25條 回購人的權(quán)利與義務(wù)（1）回購人應(yīng)及時取得工程所需的并只能由回購人取得的核準；（2）積極協(xié)助投資人取得各種工程建設(shè)所需的執(zhí)照、許可和核準；（3）確保本合同項下投資人權(quán)利的實現(xiàn)；（4）回購人必須為投資人或項目公司為本項目建設(shè)所進行的融資出具貸款人要求的符合法律法規(guī)的真實的文件；（5）回購人負責(zé)審核確定本項目的規(guī)模、范圍、內(nèi)容、建設(shè)標準、回購價款、工程時間節(jié)點及竣工日期；（6）回購人有權(quán)對項目的投、融資、進度、現(xiàn)場等進行抽查、檢驗、檢查、了解、監(jiān)督等活動，投資人應(yīng)積極配合回購人的前述活動。投資人配合回購人進入現(xiàn)場，以使回購人得以對建設(shè)工程進行監(jiān)測和檢驗；（7）回購人有權(quán)要求投資人提交投資控制計劃、工期、質(zhì)量控制措施等工作范圍內(nèi)的專項報告；（8）回購人有權(quán)定期檢查投資人、總承包人和分承包人的質(zhì)量控制情況，以證實本工程的質(zhì)量控制是否符合要求。第26條 投資人的權(quán)利與義務(wù)（1）投資人全面負責(zé)本項目工程的建設(shè)的全部資金（包括股本金和貸款）的籌措；（2）投資人為本項目獲得的融資，只能用于本項目本身建設(shè)，不得挪用或用于本項目以外的任何用途；（3）投資人首筆注冊資本金不少于 萬元人民幣，且應(yīng)在成立之日繳足。主要工作人員不得隨意更換?；刭徣藨?yīng)當采取相應(yīng)措施，以使投資人處于與其變動前所處的經(jīng)濟地位和合同權(quán)益相當?shù)牡匚?；第九?項目延誤與終止第27條 工程停建或緩建 由于政策變化，不可抗力以及回購人、投資人雙方之外原因?qū)е卤竟こ添椖客＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，投資人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按回購人要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。在下列情況下，投資人可終止本合同：（1）回購人不能按合同約定的期限將 通過合法手續(xù)落實到投資人或項目公司名下，回購人不能按合同約定及時支付投資人應(yīng)得的其他款項；（2）因不可抗力原因造成投資人無法實施；（3）因回購人違約或第三方的原因影響工程的建設(shè)，使投資人無法正常履行本合同。如投資人違約，由投資人承擔(dān)違約責(zé)任。 第十章　不可抗力第32條 不可抗力及影響 任何一方由于出現(xiàn)不可抗力事件使該方未能全部或部分履行其本合同項下的義務(wù)時，如果該事件在簽訂本合同時是不能合理預(yù)見的，該事件的后果是不能克服和不能避免的，該方應(yīng)有權(quán)中止履行本合同項下的義務(wù)。宣稱不可抗力情況的一方應(yīng)在不可抗力情況不再存在后盡快恢復(fù)對其根據(jù)本合同所承擔(dān)的義務(wù)的履行。（2）如果聲稱遭受不可抗力影響的一方已履行了第 33條的通知程序，本合同中規(guī)定的履行某項義務(wù)的任何期限應(yīng)根據(jù)不可抗力對履行該項義務(wù)產(chǎn)生影響的相同時間相應(yīng)順延。第36條 不可抗力造成的終止 如果任何不可抗力阻止一方履行其義務(wù)的時間自該不可抗力發(fā)生日起連續(xù)超過 日，雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或者同意終止本合同。（2）對下述情況引起的空氣、地上或水（項目建設(shè)用地之上、下或周圍）的污染，投資人不負責(zé)任：（a）生效日期或之前存在的；（b）由于非投資人原因引起的?；刭徣嗽谑盏酱祟愅ㄖ獣r，應(yīng)迅速核準投資人采取或提議采取的保護措施或就要求進一步采取的措施發(fā)出書面指示。 考古文物、化石、古墓和遺址、歷史藝術(shù)珍品以及任何其它具有考古、地質(zhì)和歷史價值的物品歸國家所有。投資人在未得到回購人事先的書面同意的情況下，不得就其在本合同項下的權(quán)利和權(quán)益，以及對本工程設(shè)立或允許設(shè)立任何其它擔(dān)保。第十四章　爭議解決第46條 合同文件 本合同壹式捌份，回購人、投資人各執(zhí)肆份，經(jīng)回購人、投資人的法定代表人、負責(zé)人（或委托代理人）簽字并加蓋公章后生效。第5 0條 定期討論 在本合同履行期間，雙方應(yīng)定期舉行會議，原則上每兩月一次，以討論建設(shè)工作的進度，從而確保本合同的充分履行。第53條 仲裁和訴訟期間的履約 各方在將爭議或索賠提起仲裁或訴訟直至裁決書公布之前，均應(yīng)繼續(xù)履行各自根據(jù)本合同規(guī)定承擔(dān)的一切義務(wù)，但不影響根據(jù)該裁決書進行最后調(diào)整。第56條 通知及往來文件 除非另有規(guī)定，本合同項下的通知及往來文件應(yīng)以中文書面形式由面呈、公認的快遞、郵寄、電郵或傳真按下述地址送至或發(fā)至各方：回購人：____________________________ 投資人：____________________________地址：______________________________ 地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________ 聯(lián)系人：____________________________傳真號碼：__________________________ 傳真號碼：__________________________電子郵件：__________________________ 電子郵件：__________________________或一方可隨時通知另一方的其它地址、聯(lián)系人、電郵或傳真號碼。第57條 不予放棄 除非以書面形式提出放棄，否則，本合同的任何規(guī)定均不應(yīng)被視為已由任一方放棄?；刭徣耍海ü拢? 投資人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話：　　　　　 　 電話：傳真：　　　　　　 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼：　　　 　郵政編碼：