工程招標(biāo)與合同管理重點(diǎn)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 代理行為承擔(dān)民事責(zé)任；？答：1）合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的協(xié)議，是雙方或多方的民事法律行為；2）合同的主體是自然人，法人和其他組織等民事主體；3）合同的內(nèi)容是有關(guān)設(shè)立，變更和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定，通過(guò)合同條款具體體現(xiàn)出來(lái)？答：1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；2）標(biāo)的；3）數(shù)量；4）質(zhì)量；5）價(jià)款或者報(bào)酬；6）履行期限；7）違約責(zé)任；8）解決爭(zhēng)議的辦法； 7.《合同法》規(guī)定了哪幾種無(wú)效合同？答：1)欺詐；2)脅迫；3)惡意串通；4)以合法形式掩蓋非法行為的；5)損害社會(huì)公共效益；6)重大誤解；7)顯失公平；8)乘人之危； ？答：1）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)決策；2）建設(shè)項(xiàng)目的資金籌措與管理；3）建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)與合同管理；4）建設(shè)項(xiàng)目的施工與質(zhì)量管理；5）建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和試運(yùn)行；6）建設(shè)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)及文檔管理； ？答：1）概算已經(jīng)批準(zhǔn)；2）建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)正式列入國(guó)家部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃；3）建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)完成；4）有能夠滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；5）建設(shè)資金和主要建筑材料，設(shè)備的來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；6）已經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目所在地規(guī)劃部門批準(zhǔn)，施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”已經(jīng)完成或已列入施工招標(biāo)范圍；？答：1）建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建； 2）編制招標(biāo)文件；3）投標(biāo)者的資格預(yù)審；4）發(fā)放招標(biāo)文件；5）開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)與定標(biāo)；6）簽訂合同；22工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件內(nèi)容有那些？答：1）投標(biāo)須知合同條件及合同格式；2）技術(shù)規(guī)范；3）投標(biāo)文件；4）圖紙；？答：投標(biāo)文件一般由下列內(nèi)容組成：投標(biāo)書投標(biāo)書附錄投標(biāo)保證金法定代表人的資格證書授權(quán)委托書具有價(jià)格的工程量清單與報(bào)價(jià)表輔助資料表，資格審查表按本須知規(guī)定提出的其他資料；？答：1）工程概況說(shuō)明工程名稱建設(shè)地點(diǎn)結(jié)構(gòu)類型建設(shè)規(guī)模發(fā)包方式工程質(zhì)量要求計(jì)劃開(kāi)工日期和竣工日期，發(fā)包范圍等；2）資金來(lái)源，說(shuō)明籌資方式；3）資格和合格條件要求；？答：1）資格預(yù)審?fù)ǜ妫?）資格預(yù)審須知；3）資格預(yù)審表和資料；4）資格預(yù)審合格通知書；？答：1不平衡報(bào)價(jià)。2）補(bǔ)充投標(biāo)優(yōu)惠條件。情況：1）對(duì)能早期結(jié)賬收回工程款的項(xiàng)目的單價(jià)可報(bào)以較高價(jià)，以利于資金周轉(zhuǎn)；對(duì)后期項(xiàng)目單價(jià)可適當(dāng)降低。5）對(duì)于暫定項(xiàng)目，其實(shí)施的可能性大的項(xiàng)目，價(jià)格可定高價(jià)，反則可定低價(jià)。⑷法定代表人資格證明書。⑻輔助資料表。2傳遞投標(biāo)人與業(yè)主間的信息往來(lái)。⑵海港碼頭特殊構(gòu)筑物等工程報(bào)價(jià)可高，一般房屋土建工程則報(bào)價(jià)宜低。⑷租賃期限。？適用于什么項(xiàng)目？答：缺點(diǎn)是業(yè)主對(duì)工程總造價(jià)不易控制，承包商也往往不注意降低項(xiàng)目成本。？答：工程具備隱蔽條件和達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽和中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收，通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容，驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格工程師在驗(yàn)收記錄上簽字，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。？答：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量成本進(jìn)度安全等全面的責(zé)任，對(duì)于在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的超過(guò)自己權(quán)限范圍的事件，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向上級(jí)有關(guān)部門和人員匯報(bào)，請(qǐng)示處理方案或者取得自己處理的授權(quán)。優(yōu)點(diǎn)：投標(biāo)的承包商多范圍廣競(jìng)爭(zhēng)激烈，業(yè)主有較大的選擇余地，有利于降低工程造價(jià)，提高工程質(zhì)量和縮短工期；？答：1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；4）法院要求停止施工；？答：工程師要求的暫停施工；因發(fā)包人違約，承包人主動(dòng)暫停施工；意外情況導(dǎo)致的暫停施工；？答：1）國(guó)際性，通用性權(quán)威性；2）公正合理職責(zé)分明；3）程序嚴(yán)謹(jǐn)，易于操作；4）通用條件和專用條件的有機(jī)結(jié)合；？它具有什么優(yōu)點(diǎn)？答：邀請(qǐng)招標(biāo)又稱為有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，這咱方式不發(fā)布廣告，業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)和所掌握的各種信息資料，向有承擔(dān)該項(xiàng)工程施工能力的三個(gè)以上承包商發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書，收到邀請(qǐng)書的單位才有資格參加投標(biāo)；優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作較容易，工作量比較小； 論述論述《民法通則》調(diào)整的對(duì)象。平等主體之間的人身關(guān)系，包括人格關(guān)系和身份關(guān)系，其特點(diǎn)是：1）人身關(guān)系是與財(cái)產(chǎn)關(guān)系相對(duì)應(yīng)的關(guān)系；2）當(dāng)事人處于平等的地位；3）以特定的精神利益為內(nèi)容；4）與作為民事主體的公民、法人密切相關(guān)，不可分離。2）推行招投標(biāo)制度有利促進(jìn)經(jīng)濟(jì)體制的配套改革和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立。優(yōu)點(diǎn)：投標(biāo)的承包商多，范圍廣，競(jìng)爭(zhēng)激烈，業(yè)主有較大的選擇余地，有利于降低工程造價(jià)，提高工程質(zhì)量和縮短工期。缺點(diǎn)：由于參加的投標(biāo)單位較小，競(jìng)爭(zhēng)性較差，使招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位的選擇余地較少，如果招標(biāo)單位選擇邀請(qǐng)單位前所掌握信息資料不足，則會(huì)失去發(fā)現(xiàn)最適合承擔(dān)該項(xiàng)目的承包商的機(jī)會(huì)。答：公開(kāi)招標(biāo)的程序分為6個(gè)大步驟，1）建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建，根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》的規(guī)定凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項(xiàng)目都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。5）刊登資格預(yù)審?fù)ǜ妗⒄袠?biāo)通告。9）招標(biāo)預(yù)備會(huì)。13
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