投資建設項目建設方案-預覽頁
【正文】 對于高新技術項目，不論國內獨資或中外合資都應堅持以企業(yè)為主體，組建相應研發(fā)機構。 例題 2.（ ）是指項目設定的在正常生產運營年份能達到的預期生產能力或供應服務能力。通過調查并計算，已知各種規(guī)模項目的投資和財務內部收益率數(shù)據(jù)如表 31所示： 表 31 各種規(guī)模項目的投資和財務內部收益率 建設規(guī)模 （萬臺 /年） 40 60 100 200 300 400 投資額 （萬元） 10000 13000 16000 22022 27000 31000 財務內部收益率（ %） 2）“生存技術法”（也稱為“適者生存法） 原理：對行業(yè)中現(xiàn)有 企業(yè) 按規(guī)模大小進行分組 ，然后對其 市場占有率 等某個 增長指標作 時間序列分析 。如果某一等級的廠商所占的 生產 份額下降了，說明該規(guī)模效率較低，一般地說，效率越低，則份額下降越快。 由圖可知， Qa到 Qb是規(guī)模經濟區(qū)，在這個區(qū)域內， Qb不但是規(guī)模經濟的臨界點，也是最佳經濟規(guī)模點。 4）分步法 按照經濟效益的高低，可把項目規(guī)模分為： ① 虧損規(guī)模，是指銷售收入小于總成本費用的規(guī)模。 分步法也叫“逼近法”，其特點是先確定起始生產規(guī)模（作為規(guī)模范圍的下限）和最大生產規(guī)模（作為規(guī)模范圍的上限），然后在上、下限之間，擬定若干個有價值的方案，通過比較，選出最合理的生產規(guī)模。 盈虧平衡產銷量的計算方法： 在假設產品銷售價格不變的情況下，企業(yè)的經濟效益將主要由其產銷量與產品成本所確定。 固定費用則是指在一定時期和一定范圍內，費用總額基本不變的費用，如固定資產折舊費、制造費用和管理費用等。 圖 35盈虧平衡分析圖 在確定起始生產規(guī)模以后，用其作為確定擬建項目的生產規(guī)模下限，然后再確定最大生產規(guī)模。 如果項目產品可以用進口替代， 則應將生產成本費用與進口成本進行比較，確定起始生產規(guī)模。這樣，就需要綜合考慮各項因素對項目生產規(guī)模的限制作用，特別是要對制約項目生產規(guī)模的瓶頸因素進行分析?？梢栽谧钚『妥畲笠?guī)模之間，選擇具有不同能力的設備或者對設備進行不同的組合，以擬定出不同的生產規(guī)模方案，然后計算不同生產規(guī)模方案的成本費用和效益，并對成本費用和效益進行比較。有利于提高生產率，降低勞動強度。 5）對更新?lián)Q代快的關鍵設備的技術參數(shù)的選擇，應適當留有余地，以滿足產品在一定技術性能參數(shù)范圍內更新?lián)Q代的要求。 項目選址 項目選址的基本原則 ①符合國家和地區(qū)的相關政策和規(guī)劃要求； ②節(jié)約用地，盡可能不占或少占農田； ③滿足生產的特定要求； ④地區(qū)的客觀條件與項目建設、生產、運營條件相適應； ⑤符合保護生態(tài)環(huán)境要求；促進人和自然的和諧發(fā)展。 4）原材料價格。 3）節(jié)約用地。用以說明建筑物分布的疏密程度、衛(wèi)生條件及土地利用率。 （ 2）總平面布置的基本要求和主要內容 1）合理進行功能分區(qū)； 2）合理劃分與組合各類車間和建筑物； 3）科學規(guī)劃廠區(qū)內人流、物流、車流、消防通道等交通路線； 4）合理規(guī)劃專用公路、專用鐵路、專用碼頭； 5）合理確定場區(qū)豎向布置標高，盡量減少挖填土石方工程量，力爭挖填方趨于平衡； 6）確保安全； 7）根據(jù)需要和當?shù)貤l件，統(tǒng)籌考慮職工生活設施安排； 8）根據(jù)項目建設前期工作不同階段，與城市規(guī)劃、土地管理、交通、人防、園林等當?shù)刂鞴懿块T協(xié)商，并取得各單位的相關意見協(xié)議、審批意見和批準文件。 答案： BDE
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