投資建設(shè)項目建設(shè)方案-預(yù)覽頁
【正文】 對于高新技術(shù)項目，不論國內(nèi)獨資或中外合資都應(yīng)堅持以企業(yè)為主體，組建相應(yīng)研發(fā)機構(gòu)。 例題 2.（ ）是指項目設(shè)定的在正常生產(chǎn)運營年份能達到的預(yù)期生產(chǎn)能力或供應(yīng)服務(wù)能力。通過調(diào)查并計算，已知各種規(guī)模項目的投資和財務(wù)內(nèi)部收益率數(shù)據(jù)如表 31所示： 表 31 各種規(guī)模項目的投資和財務(wù)內(nèi)部收益率 建設(shè)規(guī)模 （萬臺 /年） 40 60 100 200 300 400 投資額 （萬元） 10000 13000 16000 22022 27000 31000 財務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 2）“生存技術(shù)法”（也稱為“適者生存法） 原理：對行業(yè)中現(xiàn)有 企業(yè) 按規(guī)模大小進行分組 ，然后對其 市場占有率 等某個 增長指標作 時間序列分析 。如果某一等級的廠商所占的 生產(chǎn) 份額下降了，說明該規(guī)模效率較低，一般地說，效率越低，則份額下降越快。 由圖可知， Qa到 Qb是規(guī)模經(jīng)濟區(qū)，在這個區(qū)域內(nèi)， Qb不但是規(guī)模經(jīng)濟的臨界點，也是最佳經(jīng)濟規(guī)模點。 4）分步法 按照經(jīng)濟效益的高低，可把項目規(guī)模分為： ① 虧損規(guī)模，是指銷售收入小于總成本費用的規(guī)模。 分步法也叫“逼近法”，其特點是先確定起始生產(chǎn)規(guī)模（作為規(guī)模范圍的下限）和最大生產(chǎn)規(guī)模（作為規(guī)模范圍的上限），然后在上、下限之間，擬定若干個有價值的方案，通過比較，選出最合理的生產(chǎn)規(guī)模。 盈虧平衡產(chǎn)銷量的計算方法： 在假設(shè)產(chǎn)品銷售價格不變的情況下，企業(yè)的經(jīng)濟效益將主要由其產(chǎn)銷量與產(chǎn)品成本所確定。 固定費用則是指在一定時期和一定范圍內(nèi)，費用總額基本不變的費用，如固定資產(chǎn)折舊費、制造費用和管理費用等。 圖 35盈虧平衡分析圖 在確定起始生產(chǎn)規(guī)模以后，用其作為確定擬建項目的生產(chǎn)規(guī)模下限，然后再確定最大生產(chǎn)規(guī)模。 如果項目產(chǎn)品可以用進口替代， 則應(yīng)將生產(chǎn)成本費用與進口成本進行比較，確定起始生產(chǎn)規(guī)模。這樣，就需要綜合考慮各項因素對項目生產(chǎn)規(guī)模的限制作用，特別是要對制約項目生產(chǎn)規(guī)模的瓶頸因素進行分析。可以在最小和最大規(guī)模之間，選擇具有不同能力的設(shè)備或者對設(shè)備進行不同的組合，以擬定出不同的生產(chǎn)規(guī)模方案，然后計算不同生產(chǎn)規(guī)模方案的成本費用和效益，并對成本費用和效益進行比較。有利于提高生產(chǎn)率，降低勞動強度。 5）對更新?lián)Q代快的關(guān)鍵設(shè)備的技術(shù)參數(shù)的選擇，應(yīng)適當留有余地，以滿足產(chǎn)品在一定技術(shù)性能參數(shù)范圍內(nèi)更新?lián)Q代的要求。 項目選址 項目選址的基本原則 ①符合國家和地區(qū)的相關(guān)政策和規(guī)劃要求； ②節(jié)約用地，盡可能不占或少占農(nóng)田； ③滿足生產(chǎn)的特定要求； ④地區(qū)的客觀條件與項目建設(shè)、生產(chǎn)、運營條件相適應(yīng)； ⑤符合保護生態(tài)環(huán)境要求；促進人和自然的和諧發(fā)展。 4）原材料價格。 3）節(jié)約用地。用以說明建筑物分布的疏密程度、衛(wèi)生條件及土地利用率。 （ 2）總平面布置的基本要求和主要內(nèi)容 1）合理進行功能分區(qū)； 2）合理劃分與組合各類車間和建筑物； 3）科學(xué)規(guī)劃廠區(qū)內(nèi)人流、物流、車流、消防通道等交通路線； 4）合理規(guī)劃專用公路、專用鐵路、專用碼頭； 5）合理確定場區(qū)豎向布置標高，盡量減少挖填土石方工程量，力爭挖填方趨于平衡； 6）確保安全； 7）根據(jù)需要和當?shù)貤l件，統(tǒng)籌考慮職工生活設(shè)施安排； 8）根據(jù)項目建設(shè)前期工作不同階段，與城市規(guī)劃、土地管理、交通、人防、園林等當?shù)刂鞴懿块T協(xié)商，并取得各單位的相關(guān)意見協(xié)議、審批意見和批準文件。 答案： BDE
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