【正文】 電子郵箱：建設行政主管部門備案意見：經辦人 備案機關（章） 年 月 日 第二部分 通用條款 （略）第三部分　專用條款一、總則合同文件及解釋順序2. 1（10）組成合同的其他文件： 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3. 2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關文件： 《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招投標法》《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》《建筑工程安全生產管理條例》及項目所在地現行法律、法規(guī)、條例、規(guī)范等規(guī)定。 （6）組織現場交驗的時間： （6）條 ，開工前1天。工程竣工驗收合格后5日內，承包方上報工程結算，監(jiān)理與建設單位接到工程結算書28日內審結，審后甲方留5%質量保證金，余款10日內付清。 1監(jiān)理工程師 負責工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師 （1）監(jiān)理單位： 東北 林業(yè)大學工程監(jiān)理部 法定代表人： 單 煒 （2）任命 曲忠斌 為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡通訊地址如下： 通訊地址： 哈爾濱市香坊區(qū)和興路26號 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 13633627826 傳真號碼： （10）需要發(fā)包人批準的其他事項： 一般的補充協(xié)議、經濟簽證、工期簽證、會議紀要等合同變更事項，需經過發(fā)包人代表、發(fā)包人簽字并蓋龍運大廈公章；（2）的約定。 （7）其他： 執(zhí)行通用條款第25條款 2保險 26. 1 發(fā)包人委托承包人辦理如下保險事項，保險費由發(fā)包方承擔： □ （1）項； □ （2）項； □ （3）項。 發(fā)包人供應材料設備的結算方式： 執(zhí)行招標文件 4隱蔽工程和中間驗收 中間驗收部位包括： 隱蔽工程 驗收：水、電、天棚輕鋼龍骨，大理石龍骨 4工程試車 約定是否試車 □ 不需要試車，本條不適用。 （1）合同價款包含的風險范圍： 無 （2）風險費用的計算： □ 風險系數： 無 □ 風險金額： 無 （3）風險范圍以外合同價款的調整：□ 工程變更；□ 法律、法規(guī)、國家有關政策及物價的變化；□ 費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況；□ 工程造價管理機構發(fā)布的造價調整；□ 一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；□ 其他調整因素： （1）材料價差的調整方法： 設計變更的材料價格必須報請發(fā)包人，經發(fā)包人認質方可購買，結算給予調整。 5法律、法規(guī)、國家有關政策及物價的變化 物價變化引起合同價款的調整 □ 合同價款不因物價漲落而調整，本款不適用。（1）安全生產措施費預付、支付辦法：□ ；□ 其他： （2）安全生產措施費的抵扣方式： 6進度款 支付期間： □ 以月為單位； □ 以季度為單位； □以形象進度為準，具體為：每月25日由承包人將月支付工程款報告上報監(jiān)理，監(jiān)理審后報建設單位，按審后月完成量75%支付工程進度款，月底撥付到位。 6質量保證金 質量保證金的金額及扣留 （1）質量保證金的金額： □ 按通用條款的規(guī)定，為合同價款的5%。八、采用工程量清單計價的工程應特別遵循的約定7工程量的偏差 工程量的偏差，導致分部分項工程的清單項目的綜合單價調整的方法：□ 按通用條款本款的規(guī)定進行調整；經建設單位同意簽證，施工單位未經建設單位允許，單方增加工程量的部分不允許調整。 □ 不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下： 施工單位提供正本貳份,雙方各執(zhí)壹份 合同副本 陸 份，其中發(fā)包人 伍 份，承包人 壹 份。投標報價沒有的項目現場發(fā)生的工程項目與清單投標綜合單價有不符重新組價，承包人提出經監(jiān)理工程師確認發(fā)包人審批后執(zhí)行。、工程竣工后承包人應通知發(fā)包人、監(jiān)理公司組織驗收，發(fā)包人、監(jiān)理自接到驗收通知3日組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。、按合同總工期每延長一天，發(fā)包方每天按合同總價的千分之一對承包人進行處罰，按合同總工期每提前一天，發(fā)包方每天按合同總價的千分之一對承包人進行獎勵。77．13發(fā)包人向承包人提供辦公場所和生活的房屋設施。77．1未經發(fā)包人同意，承包人不得以任何名義作任何關于該項目的宣傳報道，無論該等報道是于施工現場或社會宣傳媒體。監(jiān)理在收到本月進度報表、下月進度計劃后5日內書面確認返回，并作為月考核依據。77．1承包人應及時進行有關原材料、半成品、成品、構件和設備、器材的見證取樣、送樣、檢/試驗，所有原材料、半成品、成品、構件和設備、器材必須具有相應的質保書和合格證書（甲供材由甲供材供應商負責提供）。77．2本工程將嚴格按照國家驗收標準對各分部分項工程進行驗收，凡達不到標準或偏差超出允許范圍，必須堅決予以糾正。77．2工程質量發(fā)生嚴重缺陷、施工過程中弄虛作假、偷工減料及施工質量受到通報批評，發(fā)包人有權選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，且由承包人承擔給發(fā)包人帶來的各種直接間接損失。77．2承包人購買的材料(含發(fā)包人指定交由承包人簽訂合同的材料)到達現場后，應及時通知監(jiān)理驗收。77．2雙方共同指定具有相應資質的機構進行甲醛測試，費用由承包方承擔。、施工單位提供貳套竣工圖紙，貳套竣工資料及光盤。 質量保修范圍包括：地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝，裝修工程，市政道路、橋涵、隧道、給水、排水、燃氣與集中供熱、路燈、園林綠化，以及雙方約定的其他項目。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。 五、質量保證金 質量保證金的使用、約定和支付與本合同第二部分《通用條款》第65條賦予的