現(xiàn)代房屋租賃合同樣本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。（上述三項(xiàng)擇其一）設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有： 。房屋租賃期限遇以下情況應(yīng)順延：1） 發(fā)生不可抗力事由的；2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；3） 非乙方原因致使房屋無(wú)法正常使用的；4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第7條 租金支付方式：乙方以轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付甲方指定的下列賬戶。第11條 租賃期間甲乙雙方約定水、電費(fèi)繳納按 實(shí)際執(zhí)行。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。如甲方確需對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，原則上中行應(yīng)為唯一抵押銀行。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。 第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常使用的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第23條 租賃期間，由于甲方的原因單方違約需提前解除租賃合同的，必須提前 3 個(gè)月書面通知乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第27條 甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供符合接地要求的設(shè)施、或提供已有相應(yīng)設(shè)施技術(shù)參數(shù)。第33條 租賃期間，由于乙方的原因單方違約需提前解除租賃合同的，必須提前3 個(gè)月書面通知甲方。第35條 乙方有權(quán)在租賃房屋外墻面設(shè)置與銀行業(yè)務(wù)相關(guān)的店招、門楣、廣告及進(jìn)行信息發(fā)布等，甲方不另行收取任何費(fèi)用。搬遷后10 日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第41條 甲方應(yīng)確保乙方對(duì)租賃房屋的正常使用（包括正常的供水、供電等），如甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同，有權(quán)要求甲方退還未使用期間的房租，有權(quán)要求甲方支付合同總額 20 %的違約金并賠償乙方相應(yīng)損失。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第十部分 通知第47條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。第50條 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。第54條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起 （大寫：壹萬(wàn)元整）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。乙方如拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任第57條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計(jì)不超過(guò) 個(gè)月的租金。第60條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有
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