房屋裝修管理協(xié)議(修改)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 室內(nèi)及其統(tǒng)一要求序號(hào)部位/項(xiàng)目規(guī)定或要求1樓地面除鑿毛外，不得鑿除樓板原結(jié)構(gòu)面層，地面裝修材料不得超過10毫米，不得鋪設(shè)大理石、花剛巖等重型材料。不得擴(kuò)大原預(yù)留的抽油煙機(jī)、排（換）氣扇管孔（窗）。暗敷管線時(shí)不得損傷墻體，并嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3觀景陽(yáng)臺(tái)不允許封閉，可安裝隱形防盜網(wǎng)、也可在推拉門外安裝防盜拉閘門，統(tǒng)一要求：安裝在陽(yáng)臺(tái)門外側(cè)，形式與顏色按物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，且不超出門框厚度；4生活陽(yáng)臺(tái)不可安裝不銹鋼防盜網(wǎng)，可安裝隱形防盜網(wǎng)，排氣類管均按指定位置伸出200mm，灶臺(tái)不能移入生活陽(yáng)臺(tái)，廚房不得外擴(kuò)，影響外觀。13空調(diào)室外機(jī)按規(guī)定位置安裝，室外管線水平或垂直布設(shè)，使用不銹鋼支架和固定螺栓，支架按物業(yè)服務(wù)中心指定的統(tǒng)一樣式； 14墻洞的封閉所有外墻（如空調(diào)管洞、排風(fēng)排氣口等）的封閉，均需保證外觀的整潔美觀，用與周邊外墻同顏色、材質(zhì)的材料封堵；15平臺(tái)花園不允許安裝頂棚，不允許另外開門通向平臺(tái)，不允許建鳥舍，不允許破壞地面磚。19天面花園種植草坪覆土厚度不得超過10厘米，并預(yù)先做好防水處理及對(duì)排水做好過濾處理后，方可接入雨水排水管；20室內(nèi)強(qiáng)電配電箱、弱電接線箱、可視對(duì)講機(jī)位置不得擅自移位，如因特殊情況需改動(dòng)，應(yīng)通知物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系相關(guān)專業(yè)單位。5曬衣架為保證外觀整潔統(tǒng)一，曬衣架不得伸出陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄；6陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)不可封閉，露臺(tái)可做花園但不可封閉；7窗戶不得隨意改建窗戶的大小，窗戶內(nèi)側(cè)可安裝不銹鋼防盜網(wǎng)或窗花，不得隨意裝設(shè)窗臺(tái)。13空調(diào)室外機(jī)按規(guī)定位置安裝，室外管線水平或垂直布設(shè)，使用不銹鋼支架和固定螺栓，支架按物業(yè)服務(wù)中心指定的統(tǒng)一樣式。17搭建花架只能采用不銹鋼或與本小區(qū)外觀顏色相似的鋁合金、木材等輕質(zhì)材料，不得封頂；。20信報(bào)箱不得改做他用，更不得隨意改建。22室內(nèi)強(qiáng)電配電箱、弱電接線箱、可視對(duì)講機(jī)位置不得擅自移位，如因特殊情況需改動(dòng)，應(yīng)通知物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系相關(guān)專業(yè)單位處理。2廣告牌只限安裝于商鋪屋檐外立面，規(guī)格尺寸由物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一規(guī)定，電源線加線槽取捷徑直角布設(shè)。7消防系統(tǒng)超過50㎡的商鋪必須有消防部門的審批意見；空調(diào)機(jī)安裝（1）空調(diào)室外機(jī)安裝為高空操作，請(qǐng)系好安全帶，注意安全?。?）房屋內(nèi)安裝空調(diào)機(jī)的功率大小應(yīng)符合安裝規(guī)范。排氣、換氣扇、抽油煙機(jī)安裝（1）對(duì)已預(yù)留安裝孔的，只限利用該孔安裝，不得另行開洞；（2）洗手間排氣扇只限向外伸出外墻面20厘米；（3）無法安裝的請(qǐng)通知物業(yè)服務(wù)中心指定位置進(jìn)行安裝；裝修材料管理（1）對(duì)容易散落污染小區(qū)的材料，如砂、碎石等，必須妥善包裝后方可進(jìn)入小區(qū)；（2）進(jìn)入小區(qū)的裝修材料，不得在戶外堆、存放；（3）進(jìn)入小區(qū)的裝修材料，如大理石、花崗、鋁合金材料、防盜窗花、防盜網(wǎng)、空調(diào)機(jī)、紅磚、水泥、鋼筋、型鋼、超長(zhǎng)超寬材料、電焊機(jī)、（重）巨型浴缸等須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心同意方可進(jìn)入小區(qū)。（6）進(jìn)入小區(qū)的材料、運(yùn)輸車輛不得污染小區(qū)環(huán)境。1高空拋物的處理嚴(yán)禁高空拋物，違者扣除相關(guān)裝修單位違約金5001000元，并由肇事者承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。1安全要求（1）各施工單位必須聘請(qǐng)有合格證的電工、焊工，負(fù)責(zé)施工用電、電焊作業(yè)；（2）施工用電必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)操作規(guī)程；（3）施工動(dòng)火，要到管理處辦理動(dòng)火審批手續(xù)。裝修工作使用電器設(shè)備時(shí)，務(wù)必采取可靠的安全措施，包括采用絕緣電線。以上幾種處罰可同時(shí)并處。五、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。甲方簽章： 乙方簽章： 代表人： 代表人： 年 月
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