【正文】 　　23．4　承包人應(yīng)當(dāng)在23．3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師克認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付?！　?5．工程量的確認(rèn)　　25．1　承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效?！　?6．2　本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付?！　∑?、材料設(shè)備供應(yīng)　　27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備　　27．1　實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件2）?！　?7．3　發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：　?。?）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差；　　（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；　?。?）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型呈與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用；　?。?）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至一覽表指定地點；　?。?）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運出施工場地；　　（6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；　　27．5　發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)?！　?8．3　承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)?！　“?、工程變更　　29．工程設(shè)計變更　　29．1　施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。　　29．2　施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更?！　」こ處熗獠捎贸邪撕侠砘ㄗh，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享?！　?1．2　承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更?！　?1．6　因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用?！　?2．5　發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任?！　?2．7　因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行驗訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法?！　?3．2　發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見?！　?3．4　發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款?！　?4．質(zhì)量保修　　34．1　承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任?！　∈?、違約、索賠和爭議　　35．違約　　35．1　發(fā)包人違約?！　?5．2　承包人違約?！　?5．3　一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同?！　?6．3　承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按需36．2款確定的時限向承包人提出索賠?！　∈?、其他　　38．工程分包　　38．1　承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。　　39．不可抗力　　39．1　不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況?！　?0．保險　　40．1　工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。　　40．5　保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失?！　?1．2　一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　?3．文物和地下障礙物　　43．1　在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文件及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。　　44．3　發(fā)生本通用條款第38．2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同?！　?4．6　合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，接發(fā)包人要求地自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地?！　?4．7　合同解除后，不影響雙方在合同約定的結(jié)算和清理條款的效力。　　46．合同份數(shù)　　46．1　本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。　　3．2　適用法律和法規(guī)　　需要明示的法律、行政法規(guī)：_______________________________　　3．3　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：__________________________________　　發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：____________________________　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：________________________　　4．圖紙　　4．1　發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：__________________________　　4．2　發(fā)包人對圖紙的保密要求：____________________________________　　使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：____________________________________　　二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)　　5．工程師　　5．2　監(jiān)理單位委派的工程師　　姓名：______________________ 職務(wù)：______________________　　發(fā)包人委托的職權(quán)：____________________________　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________________________________　　5．3　發(fā)包人派駐的工程師　　姓名：______________________ 職務(wù)：______________________　　職權(quán)：_________________________________　　5．6　不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：________________________　　7．項目經(jīng)理　　姓名：______________________ 職務(wù)：______________________　　8．發(fā)包人工作　　8．1　發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：　?。?）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：_________________________　?。?）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：_______________　?。?）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：_______________________________________　　（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：___________________________________　?。?）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_____________________________　?。?）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：_______________________________　?。?）圖紙會審和設(shè)計交底時間：______________________________________　?。?）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑的、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：_____________________　?。?）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：________________________　　8．2　發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________　　9．承包人工作　　9．1　承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：　　（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：_______________________　?。?）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：___________________　?。?）承包施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：______________________　?。?）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：____________________________________　?。?）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：______________________　　（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：______　?。?）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：____________　?。?）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：_________________________________　?。?）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：_______________________________　　三、施工組織設(shè)計和工期　　10．進(jìn)度計劃　　10．1　承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：______________________________　　工程師確認(rèn)的時間：________________________________　　10．2　群體工程有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：____________________　　13．工期延誤　　13．1　雙方約定工期順延的其他情況：__________________　　四、質(zhì)量與驗收　　17．隱蔽工程和中間驗收　　17．1　雙方約定中間驗收部位：_________________　　19．工程試車　　19．5　試車費用的承擔(dān)：______________________　　五、安全施工　　六、合同價款與支付　　23．合同價款及調(diào)整　　23．2　本合同價款采用______________________ 方式確定。　?。?）雙方約定的其他擔(dān)保事項：__________________________________　　46．合同份數(shù)　　46．1　雙方約定合同副本份數(shù)：____________________________________　　47．補(bǔ)充條款　　具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_______________　　二、質(zhì)量保修期　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的保修期如下：　　1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；　　2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_____年；　　3．裝修工程為年；　　4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 _______ 年；　　5．供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；　　6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為____年；　　7．其他項目保修期限約定如下：__________________________　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。　　3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人保修。 ______年______月______日中華人民共和國建設(shè)部 版權(quán)所有：北京中高盛軟件科技有限公司 28 / 28