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建設(shè)工程施工合同示范文本-預(yù)覽頁

2025-06-22 23:37 上一頁面

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【正文】 合同文件組成及優(yōu)先順序為:合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書(如果有)、投標(biāo)函及其附錄(如果有)、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書以及其他合同文件。 聯(lián)絡(luò)3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。 交通運輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定:按通用條款執(zhí)行。 知識產(chǎn)權(quán)、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬:/ 。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式:自行承擔(dān) 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下:************************************ 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求:發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式:無。承包人提交的竣工資料移交時間: 工程竣工后28天內(nèi) 。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求: 項目經(jīng)理確保到位率100%,如有特殊原因需請假,必須提前3天通知甲方代表。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任:扣除合同價款的1% 。: % 。 允許分包的專業(yè)工程包括:/ 。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保: 是 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定: 由承包人承擔(dān) 。關(guān)于工程獎項的約定: / 。6. 安全文明施工與環(huán)境保護 項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定: 按通用條款執(zhí)行 。 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定: 按通用條款執(zhí)行 。 施工進度計劃 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限: 7天內(nèi) 。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 / 天內(nèi)發(fā)出開工通知的,承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求,或者解除合同。因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的上限: 5萬元 。8. 材料與設(shè)備: 按通用條款執(zhí)行 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備: / 。 變更估價 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定: 按通用條款執(zhí)行 。 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11:《暫估價一覽表》。 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定: / 。(2)關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定: / 。 %時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。總價合同。其他價格方式: / 。 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限: / 。 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定: 按通用條款執(zhí)行 。 工程進度款支付 付款周期關(guān)于付款周期的約定:若按合同約定工期完成后,分三年付清,第一年支付合同總價的40%,第二年支付合同總價的30%,剩余30%(其中含10%質(zhì)量保證金)第三年付清。(3)其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定: / 。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式: / 。關(guān)于延期最長不得超過: 48 小時。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的,違約金的計算方法為: / 。 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定: / 。 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限: 按通用條款執(zhí)行 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限: 按通用條款執(zhí)行 。 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定: 合同價款的10% 。 保修責(zé)任工程保修期為: 詳見工程質(zhì)量保修書 。(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任:按通用條款執(zhí)行。(6)發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示,導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任: 按通用條款執(zhí)行 。(2)在合同履行過程中非發(fā)包人提議,承包人擅自更換本工程項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人,發(fā)生一次處罰伍萬元的違約金,并責(zé)令改正。承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法: 按通用條款執(zhí)行 。 因不可抗力解除合同合同解除后,發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后 84 天內(nèi)完成款項的支付。 通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定: 按通用條款執(zhí)行 。爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式: 按通用條款執(zhí)行 。附件協(xié)議書附件:附件1:承包人承攬工程項目一覽表專用合同條款附件:附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3:工程質(zhì)量保修書附件4:主要建設(shè)工程文件目錄附件5:承包人用于本工程施工的機械設(shè)備表附件6:承包人主要施工管理人員表附件7:分包人主要施工管理人員表附件8:履約擔(dān)保格式附件9:預(yù)付款擔(dān)保格式附件10:支付擔(dān)保格式附件11:暫估價一覽表附件1:承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價格(元)開工日期竣工日期附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號 材料、設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價(元)質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點備注附件3: 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱): *****************************   承包人(全稱): *********************************   發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,經(jīng)協(xié)商一致就 ************************************************************ (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書?! 《?、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,工程的質(zhì)量保修期如下:1.其他項目保修期限約定如下:除上述以外其他項目保修期均為2年 。缺陷責(zé)任期終止后,發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告,采取安全防范措施,并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案,承包人實施保修。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。 )。5. 因本保函發(fā)生的糾紛,可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。1. 擔(dān)保金額人民幣(大寫) 元(165。但本保函的擔(dān)保金額,在任何時候不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去你方按合同約定在向承包人簽發(fā)的進度款支付證書中扣除的金額。擔(dān)保人: (蓋單位章)法定代表人或其委托代理人: (簽字)地 址: 郵政編碼: 電 話: 傳 真: 年 月 日 附件10: 支付擔(dān)保 (承包人):鑒于你方作為承包人已經(jīng)與 (發(fā)包人名稱)(以下稱“發(fā)包人”)于 年 月 日簽訂了 (工程名稱)《建設(shè)工程施工合同》(以下稱“主合同”),應(yīng)發(fā)包人的申請,我方愿就發(fā)包人履行主合同約定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向你方提供如下?lián)#阂弧⒈WC的范圍及保證金額1. 我方的保證范圍是主合同約定的工程款。2. 我方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付完畢之日后 日內(nèi)。四、代償?shù)陌才?. 你方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的,應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及發(fā)包人未支付主合同約定工程款的證明材料。五、保證責(zé)任的解除1. 在本保函承諾的保證期間內(nèi),你方未書面向我方主張保證責(zé)任的,自保證期間屆滿次日起,我方保證責(zé)任解除。5. 我方解除保證責(zé)任后,你方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起 個工作日內(nèi),將本保函原件返還我方。4. 因不可抗力造成發(fā)包人不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保
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