【正文】 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二條 標(biāo)的房屋信息簽訂本協(xié)議時(shí)，受托人應(yīng)憑借自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向委托人全面、詳細(xì)詢問(wèn)為促成委托人與第三人進(jìn)行標(biāo)的房屋買賣所必需的標(biāo)的房屋情況，要求委托人如實(shí)提供相應(yīng)的資料；委托人應(yīng)對(duì)其提供的情況和資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。（二）尋找承購(gòu)人。（六）為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。（十）代辦各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。第五條 委托出售價(jià)格委托人要求標(biāo)的房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】【 】大寫(xiě) 元（小寫(xiě) 元）。（2）按固定金額【人民幣】【 】大寫(xiě) 元（小寫(xiě) 元）支付傭金。（3）其他（請(qǐng)注明） 。（4）由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。2．按受托人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自委托事項(xiàng)完成之日起 日內(nèi)或 支付。受托人收取代辦服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向委托人開(kāi)據(jù)正式發(fā)票。第七條 交易過(guò)錯(cuò)責(zé)任承擔(dān)委托人因與本項(xiàng)委托直接關(guān)聯(lián)的交易與承購(gòu)人發(fā)生權(quán)屬糾紛且委托人屬過(guò)錯(cuò)方的，除受托人能證明屬于委托人過(guò)錯(cuò)、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外，受托人作為專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，對(duì)委托人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。（二）受托人違約責(zé)任1．受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。第九條 協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（二）協(xié)議解除1．委托人有確鑿證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書(shū)面通知受托人解除本協(xié)議，受托人應(yīng)在收到通知之日起 日內(nèi)將預(yù)收的費(fèi)用退還委托人。2．依法向人民法院起訴。2．共有權(quán)人： （沒(méi)有共有權(quán)人的填寫(xiě)“無(wú)”，不宜留空）。6．該房屋享有的附屬權(quán)益： （如樹(shù)木、合法搭建、車位、會(huì)所、公用物業(yè)受益、公共維修基金等）。10．有無(wú)司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制權(quán)利的情況。14．委托出售房屋是否被列入拆遷公告范圍內(nèi)?！臼芡腥酥概伞俊疚腥诉x定】注冊(cè)在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為本協(xié)議委托事項(xiàng)的承辦人，執(zhí)行委托事項(xiàng):承辦人姓名： 性別： 身份證件號(hào)碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)號(hào)： ?！稑?biāo)的房屋信息》為本協(xié)議的重要組成部分。（四）協(xié)助委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同。（八）其他（請(qǐng)注明） 。2．自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。實(shí)際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。（3）其他（請(qǐng)注明） 。（2）以【人民幣】【 】大寫(xiě) 元（小寫(xiě) 元）為限，自委托期限屆滿之日起 日內(nèi)支付。4．受托人收取傭金后，應(yīng)向委托人開(kāi)據(jù)正式發(fā)票。4．按固定金額【人民幣】【 】大寫(xiě) 元（小寫(xiě) 元），自委托事項(xiàng)完成之日起 日內(nèi)或 支付。2．由受托人提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與金額，委托人按代辦進(jìn)程將應(yīng)繳稅費(fèi)付給受托人，委托其代為向第三方繳納。第八條 違約責(zé)任（一）委托人違約責(zé)任１．委托人故意提供虛假的標(biāo)的房屋情況和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；２．委托人泄露由受托人提供的承租人資料，給受托人、承租人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；3．委托人在委托期限內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。3．在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。第十條 爭(zhēng)議處理因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方【同意】【不同意】由標(biāo)的房屋所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。5．房屋所占土地性質(zhì)：【國(guó)有劃撥】【國(guó)有出讓】【農(nóng)民集體】【 】。9．委托出租房屋是否被列入拆遷公告范圍內(nèi)。配套設(shè)施設(shè)備：供水：自來(lái)水 礦泉水 熱水 中水 供電：220V 380V 可負(fù)荷 KW供燃?xì)猓禾烊粴? 煤氣 外供暖氣：汽暖 水暖 供暖周期 自備采暖：電暖 燃?xì)獠膳? 燃煤采暖 空調(diào)：中央空調(diào) 自裝柜機(jī) 臺(tái) 自裝掛機(jī) 臺(tái)電視饋線：無(wú)線 有線（數(shù)字、模擬）電話：外線號(hào)碼 內(nèi)線號(hào)碼 互聯(lián)網(wǎng)接入方式：撥號(hào) 寬帶 ADSL 隨房屋家具、電器、用品清單名 稱數(shù)量成新率名 稱數(shù)量成新率雙人床電 視單人床冰 箱床頭柜洗衣機(jī)梳妝臺(tái)熱水器衣 柜空 調(diào)書(shū) 柜燃?xì)庠顚?xiě)字臺(tái)排油煙機(jī)沙 發(fā)飲水機(jī)茶 幾電話機(jī)椅 子吸塵器餐 桌電視柜委托出租房屋的債權(quán)債務(wù)信息水費(fèi)：價(jià)格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見(jiàn)粘貼頁(yè)電費(fèi)：價(jià)格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見(jiàn)粘貼頁(yè)燃?xì)赓M(fèi)：價(jià)格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見(jiàn)粘貼頁(yè)固定電話費(fèi)：價(jià)格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見(jiàn)粘貼頁(yè)物業(yè)管理費(fèi)：價(jià)格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見(jiàn)粘貼頁(yè)供暖費(fèi)：價(jià)格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見(jiàn)粘貼頁(yè)電視收視費(fèi)：價(jià)格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見(jiàn)粘貼頁(yè)互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)：價(jià)格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見(jiàn)粘貼頁(yè)粘 貼 頁(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同推薦文本（2006）合同編號(hào)： 房屋承購(gòu)委托協(xié)議中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì) 推薦房屋承購(gòu)委托協(xié)議委托人： （系房屋承購(gòu)人）【本人】【法定代表人】姓名： 國(guó)籍： 【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 受托人： （系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）法定代表人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)： 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二條 房屋需求信息簽訂本協(xié)議時(shí)，受托人應(yīng)憑借自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向委托人詳細(xì)詢問(wèn)其意愿購(gòu)買房屋的用途、區(qū)位、價(jià)位、戶型、面積、建成年份或新舊程度等要求；委托人應(yīng)對(duì)其購(gòu)買意愿表示的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。（二）尋找意愿購(gòu)買房屋及其出售人。（六）為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。（十）代辦各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。第五條 委托承購(gòu)價(jià)格委托人要求委托承購(gòu)的房屋總價(jià)不高于【人民幣】【 】大寫(xiě) 元（小寫(xiě) 元）。（2）按固定金額【人民幣】【 】大寫(xiě) 元（小寫(xiě) 元）支付傭金。（3）其他（請(qǐng)注明） 。（4）由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。2．按受托人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自委托事項(xiàng)完成之日起 日內(nèi)或 支付。受托人收取代辦服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向委托人開(kāi)據(jù)正式發(fā)票。第七條 交易過(guò)錯(cuò)責(zé)任承擔(dān)委托人因與本項(xiàng)委托直接關(guān)聯(lián)的交易與出售人發(fā)生權(quán)屬糾紛且委托人屬過(guò)錯(cuò)方的，除受托人能證明屬于委托人過(guò)錯(cuò)、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外，受托人作為專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，對(duì)委托人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。（二）受托人違約責(zé)任1．受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。第九條 協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（二）協(xié)議解除1．委托人有確鑿證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書(shū)面通知受托人解除本協(xié)議，受托人應(yīng)在收到通知之日起 日內(nèi)將預(yù)收的費(fèi)用退還委托人。2．依法向人民法院起訴。區(qū)位： 市 區(qū) 附近 米內(nèi)的范圍。新舊：【房屋建成年份】【新舊程度】【 】： 。承辦人選派注冊(cè)在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為本協(xié)議委托事項(xiàng)的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項(xiàng):協(xié)辦人姓名： 性別： 身份證件號(hào)碼： 。第三條 服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列第 項(xiàng)服務(wù)（可多選）：（一）提供與意愿租賃房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。（五）為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。受托人為完成委托代辦事項(xiàng)而向委托人收取證件、文件、資料時(shí)，應(yīng)向委托人開(kāi)具規(guī)范的收件清單，并妥善保管；完成委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將上述證件、文件、資料退還委托人。3．其他（請(qǐng)注明） 。第六條 服務(wù)費(fèi)用支付（一）傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與出租人達(dá)成房屋租賃合同的，委托人應(yīng)向受托人支付傭金。2．傭金的支付時(shí)間按照下列第 種方式確定（只可選一項(xiàng)）：（1）自房屋租賃合同簽訂之日起 日內(nèi)支付。（3）按上列約定傭金支付標(biāo)準(zhǔn)的大寫(xiě)百分之 （小寫(xiě) %）計(jì)算，自委托期限屆滿之日起 日內(nèi)支付。（二）代辦事項(xiàng)服務(wù)費(fèi)受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項(xiàng)的，委托人應(yīng)按照下列第 種方式向受托人支付服務(wù)費(fèi)（下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫(xiě)兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行）：1．由受托人承擔(dān)。5．其他（請(qǐng)注明） 。3．其他（請(qǐng)注明）