【正文】 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二條 標(biāo)的房屋信息簽訂本協(xié)議時，受托人應(yīng)憑借自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，向委托人全面、詳細(xì)詢問為促成委托人與第三人進(jìn)行標(biāo)的房屋買賣所必需的標(biāo)的房屋情況，要求委托人如實(shí)提供相應(yīng)的資料；委托人應(yīng)對其提供的情況和資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。（二）尋找承購人。（六）為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。（十）代辦各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。第五條 委托出售價格委托人要求標(biāo)的房屋的出售總價不低于【人民幣】【 】大寫 元（小寫 元）。（2）按固定金額【人民幣】【 】大寫 元（小寫 元）支付傭金。（3）其他（請注明） 。（4）由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。2．按受托人經(jīng)營場所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自委托事項(xiàng)完成之日起 日內(nèi)或 支付。受托人收取代辦服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。第七條 交易過錯責(zé)任承擔(dān)委托人因與本項(xiàng)委托直接關(guān)聯(lián)的交易與承購人發(fā)生權(quán)屬糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外，受托人作為專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過錯責(zé)任，對委托人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。（二）受托人違約責(zé)任1．受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。第九條 協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方。（二）協(xié)議解除1．委托人有確鑿證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書面通知受托人解除本協(xié)議，受托人應(yīng)在收到通知之日起 日內(nèi)將預(yù)收的費(fèi)用退還委托人。2．依法向人民法院起訴。2．共有權(quán)人： （沒有共有權(quán)人的填寫“無”，不宜留空）。6．該房屋享有的附屬權(quán)益： （如樹木、合法搭建、車位、會所、公用物業(yè)受益、公共維修基金等）。10．有無司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制權(quán)利的情況。14．委托出售房屋是否被列入拆遷公告范圍內(nèi)?！臼芡腥酥概伞俊疚腥诉x定】注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為本協(xié)議委托事項(xiàng)的承辦人，執(zhí)行委托事項(xiàng):承辦人姓名： 性別： 身份證件號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊號： ?！稑?biāo)的房屋信息》為本協(xié)議的重要組成部分。（四）協(xié)助委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同。（八）其他（請注明） 。2．自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。實(shí)際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。（3）其他（請注明） 。（2）以【人民幣】【 】大寫 元（小寫 元）為限，自委托期限屆滿之日起 日內(nèi)支付。4．受托人收取傭金后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。4．按固定金額【人民幣】【 】大寫 元（小寫 元），自委托事項(xiàng)完成之日起 日內(nèi)或 支付。2．由受托人提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與金額，委托人按代辦進(jìn)程將應(yīng)繳稅費(fèi)付給受托人，委托其代為向第三方繳納。第八條 違約責(zé)任（一）委托人違約責(zé)任１．委托人故意提供虛假的標(biāo)的房屋情況和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；２．委托人泄露由受托人提供的承租人資料，給受托人、承租人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；3．委托人在委托期限內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。3．在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。第十條 爭議處理因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方【同意】【不同意】由標(biāo)的房屋所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。5．房屋所占土地性質(zhì)：【國有劃撥】【國有出讓】【農(nóng)民集體】【 】。9．委托出租房屋是否被列入拆遷公告范圍內(nèi)。配套設(shè)施設(shè)備：供水：自來水 礦泉水 熱水 中水 供電：220V 380V 可負(fù)荷 KW供燃?xì)猓禾烊粴? 煤氣 外供暖氣：汽暖 水暖 供暖周期 自備采暖：電暖 燃?xì)獠膳? 燃煤采暖 空調(diào)：中央空調(diào) 自裝柜機(jī) 臺 自裝掛機(jī) 臺電視饋線：無線 有線（數(shù)字、模擬）電話：外線號碼 內(nèi)線號碼 互聯(lián)網(wǎng)接入方式：撥號 寬帶 ADSL 隨房屋家具、電器、用品清單名 稱數(shù)量成新率名 稱數(shù)量成新率雙人床電 視單人床冰 箱床頭柜洗衣機(jī)梳妝臺熱水器衣 柜空 調(diào)書 柜燃?xì)庠顚懽峙_排油煙機(jī)沙 發(fā)飲水機(jī)茶 幾電話機(jī)椅 子吸塵器餐 桌電視柜委托出租房屋的債權(quán)債務(wù)信息水費(fèi)：價格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見粘貼頁電費(fèi)：價格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見粘貼頁燃?xì)赓M(fèi)：價格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見粘貼頁固定電話費(fèi)：價格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見粘貼頁物業(yè)管理費(fèi)：價格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見粘貼頁供暖費(fèi)：價格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見粘貼頁電視收視費(fèi)：價格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見粘貼頁互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)：價格 預(yù)付余額 欠費(fèi)額 近期交費(fèi)憑證見粘貼頁粘 貼 頁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同推薦文本（2006）合同編號： 房屋承購委托協(xié)議中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會 推薦房屋承購委托協(xié)議委托人： （系房屋承購人）【本人】【法定代表人】姓名： 國籍： 【身份證號】【護(hù)照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 受托人： （系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 房地產(chǎn)管理部門備案號： 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二條 房屋需求信息簽訂本協(xié)議時，受托人應(yīng)憑借自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，向委托人詳細(xì)詢問其意愿購買房屋的用途、區(qū)位、價位、戶型、面積、建成年份或新舊程度等要求；委托人應(yīng)對其購買意愿表示的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。（二）尋找意愿購買房屋及其出售人。（六）為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。（十）代辦各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。第五條 委托承購價格委托人要求委托承購的房屋總價不高于【人民幣】【 】大寫 元（小寫 元）。（2）按固定金額【人民幣】【 】大寫 元（小寫 元）支付傭金。（3）其他（請注明） 。（4）由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。2．按受托人經(jīng)營場所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自委托事項(xiàng)完成之日起 日內(nèi)或 支付。受托人收取代辦服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。第七條 交易過錯責(zé)任承擔(dān)委托人因與本項(xiàng)委托直接關(guān)聯(lián)的交易與出售人發(fā)生權(quán)屬糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外，受托人作為專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過錯責(zé)任，對委托人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。（二）受托人違約責(zé)任1．受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。第九條 協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方。（二）協(xié)議解除1．委托人有確鑿證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書面通知受托人解除本協(xié)議，受托人應(yīng)在收到通知之日起 日內(nèi)將預(yù)收的費(fèi)用退還委托人。2．依法向人民法院起訴。區(qū)位： 市 區(qū) 附近 米內(nèi)的范圍。新舊：【房屋建成年份】【新舊程度】【 】： 。承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為本協(xié)議委托事項(xiàng)的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項(xiàng):協(xié)辦人姓名： 性別： 身份證件號碼： 。第三條 服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列第 項(xiàng)服務(wù)（可多選）：（一）提供與意愿租賃房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。（五）為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。受托人為完成委托代辦事項(xiàng)而向委托人收取證件、文件、資料時，應(yīng)向委托人開具規(guī)范的收件清單，并妥善保管；完成委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)及時將上述證件、文件、資料退還委托人。3．其他（請注明） 。第六條 服務(wù)費(fèi)用支付（一）傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與出租人達(dá)成房屋租賃合同的，委托人應(yīng)向受托人支付傭金。2．傭金的支付時間按照下列第 種方式確定（只可選一項(xiàng)）：（1）自房屋租賃合同簽訂之日起 日內(nèi)支付。（3）按上列約定傭金支付標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之 （小寫 %）計算，自委托期限屆滿之日起 日內(nèi)支付。（二）代辦事項(xiàng)服務(wù)費(fèi)受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項(xiàng)的，委托人應(yīng)按照下列第 種方式向受托人支付服務(wù)費(fèi)（下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行）：1．由受托人承擔(dān)。5．其他（請注明） 。3．其他（請注明）