舊房屋買賣樣本合同doc格式范本-預覽頁
【正文】 情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期 限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。乙 方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲 方據(jù)實賠償。 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期 限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。 第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅 由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定 由甲乙雙方分別交納。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、 法規(guī)和政策執(zhí)行。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲 裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！ 〉诙l 房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。＿＿＿＿％）時，房價款保持不變。 ?。?）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為＿＿＿＿；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須／無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。 第六條 交付期限 甲方應于本合同生效之日起＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋付給乙方。屆時，甲方有權按下述第＿＿＿＿種約定，追究乙方的違約責任?！ 。?）＿＿＿＿?！ 。?）終止合同，甲方按乙方累計已付款的＿＿＿＿％向乙方支付違約金。 第九條 關于產(chǎn)權登記的約定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)?！ 〉谑粭l 稅費的交納 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 乙方： 乙方有權簽署并有能力履行本合同。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?！ 「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢海撸撸撸摺！ 〉谑邨l 合同的轉讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者?！ 〉谑艞l 不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！ 〖追剑ㄉw章）：＿＿＿＿ 乙方（蓋章）：＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿ 委托代理人（簽字）：＿＿＿＿ 委托代理人（簽字）：＿＿＿＿ 簽訂地點：＿＿＿＿ 簽訂地點：＿＿＿＿ ?。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷铡 。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷铡 「郊唬骸》课萜矫鎴D（與《房地產(chǎn)權證》記載的一致）（略） 附件二： 合同補充協(xié)議（略）
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