房屋買賣合同 范本-預(yù)覽頁
【正文】 的，應(yīng)在合同第三條第(一)項如實填寫。 按照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，劃撥土地上房地產(chǎn)買賣，買受人應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第(二)項。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)營者。 1維修基金交割。 六、為方便當(dāng)事人訂立買賣合同補充條款，擬訂下列范例，當(dāng)事人可根據(jù)需要自由選擇，范例未經(jīng)當(dāng)事人選取，不作為合同內(nèi)容。 (二)在抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人書面同意的前提下，乙方承認(rèn)并繼受該項權(quán)利，并同意辦理變更登記。 八、買賣雙方當(dāng)事人簽訂房地產(chǎn)買賣合同，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。 上海市房地產(chǎn)買賣合同 (合同編號： 經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：；平方米，另有地下附屬面積該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米。 (七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五?！ ≡?。 3房屋買賣合同 第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第 （一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從? 年 月 （三） 第四條 甲、乙雙方同意，甲方于查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。 第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 （一）每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的 （三） 第十條 甲方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的％向乙方支付違約金。 第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。 （一）提交上海仲裁委員會仲裁； （二）向人民法院提起訴訟。份，甲、乙雙方各執(zhí)? 和條(騎縫章加蓋處) 附 件 二 隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況 (粘貼線)(騎縫章加蓋處) 設(shè)備： 裝飾： 關(guān)于設(shè)備及裝飾費用按以下第款辦理： （一） 以上所列設(shè)備和裝修費用包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)，乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。 附 件 三 付款協(xié)議 (粘貼線)(騎縫章加蓋處) 附 件 四 物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付 物業(yè)維修基金、水、電、有線電視、電話、燃?xì)獬跹b費按以下第 (二) 由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)時以各相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。 居住地址： 手機： 聯(lián)系電話： 手機： 【本人】【法定代表人】 (簽章) 月 郵政編碼： 代理人：160
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