【正文】 機(jī)構(gòu)的管理層次適中，減少設(shè)施、節(jié)約經(jīng)費、加快信息傳遞速度和效率 使管理組織機(jī)構(gòu)與工程項目施工活動，與生產(chǎn)業(yè)務(wù)、經(jīng)營管理相匹配，形成一個上下一致、分工協(xié)作的嚴(yán)密完整的組織系統(tǒng)彈性和流動性原則 施工項目組織機(jī)構(gòu)是企業(yè)組織的有機(jī)組成部分，企業(yè)是施工項目組織機(jī)構(gòu)的上級領(lǐng)導(dǎo)，項目經(jīng)理部技術(shù)總工應(yīng)及時安排或組織技術(shù)部門有關(guān)人員及有經(jīng)驗的老工人進(jìn)行自審，并提出各專業(yè)自審記錄。 、標(biāo)高及平、立面與剖面有無錯誤。 一般應(yīng)在工程項目開工前進(jìn)行，特殊情況也可邊開工邊組織會審（如圖紙不能及時供應(yīng)時）。、新材料、新工藝和新設(shè)備的可能性和應(yīng)采用的必要措施進(jìn)行商討。無論“專業(yè)”或“綜合”會審，在的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等的作法、要求、達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（要全稱）及其人員名字（禁止用職稱代替）。（要注明圖別、圖號，必要時附圖說明）3）會審中尚未得到解決或需要進(jìn)一步商討的問題。專業(yè)技術(shù)人員、有關(guān)隊（班組）、預(yù)算員，資料員自存三份作交工資料用。，由各專業(yè)工長繪制預(yù)留預(yù)埋圖，以保證預(yù)留預(yù)埋做到不漏不錯。管內(nèi)穿線（1）穿線前應(yīng)穿帶引線，清理管內(nèi)雜物等，鋼管管口應(yīng)帶護(hù)口。照明、燈具插座安裝 采用嵌入式、吸頂式遮光板凈化熒光燈及其它用途燈具，簡燈、彎燈、誘導(dǎo)燈等，燈具安裝之前應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙安裝位置，燈具型號確定不同的安裝固定方式。（6）引至吊頂內(nèi)燈具的導(dǎo)線應(yīng)穿金屬軟管保護(hù)，金屬軟管的長度不能大于2m。六、施工記錄各有關(guān)人員按分管范圍做好施工記錄，使施工日起能起到追溯作用。根據(jù)招標(biāo)文件要求，本次裝飾工程的總工期在 天完成。：實現(xiàn)施工組織設(shè)計的降低成本措施，降低每個分項工程的直接成本，實現(xiàn)項目經(jīng)理部贏利目標(biāo)，實現(xiàn)公司利潤目標(biāo)及合同造價。：施工項目的控制目標(biāo)工程承包合同產(chǎn)生，使責(zé)任承包合同落實到項目經(jīng)理部。在市場機(jī)關(guān)機(jī)條件下，合同是交易行為的必須，也是目標(biāo)控制的必須。目標(biāo)控制中的資源培植和動態(tài)管理，勞動分配和物質(zhì)激勵，都對控制產(chǎn)生作用?！醇竟?jié)施工考慮。二、立體交叉施工的部署為了保證工程施工按照總控制計劃完成，各施工階段要采取平行流水交叉作業(yè)，實行吊頂?shù)蹴數(shù)鯒U及龍骨安裝和電氣線路敷設(shè)、吊頂面板安裝和墻面面磚裝飾及涂料滿刮膩子，樓地裝飾和裝修交叉施工。：大宗裝飾材料如地磚、面磚、石材等，可在場外加工和購置。 。編制材料采購進(jìn)場計劃。參照施工組織設(shè)計，編制詳細(xì)地可行的分部分項工程施工方案和施工措施，明確本工程的關(guān)鍵工序和特殊過程，編制作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)施工，并對其實施全過程監(jiān)控。1建立工程檔案，在工程施工中嚴(yán)格按照規(guī)定及時準(zhǔn)確地收集內(nèi)業(yè)資料，包括施前期資料、材料合格證明、設(shè)計變更、施工洽商、測量復(fù)核記錄、會議紀(jì)要等。解決與落實進(jìn)場職工在施工現(xiàn)場的住宿、飲食、交通，組織人員、設(shè)備進(jìn)場。合理安排、精心組織勞動力和周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場。1．施工單位與監(jiān)理的配合圖紙資料及設(shè)計變更，由建設(shè)單位按規(guī)定數(shù)量及時提供，安裝與設(shè)計的有關(guān)事宜亦由建設(shè)單位協(xié)調(diào)。為防止板材地面色差，應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、按設(shè)計要求統(tǒng)一供應(yīng)商采購，確保色號顏色一致。 ⑴制定科學(xué)合理的作業(yè)計劃施工作業(yè)前，應(yīng)熟悉圖紙，制訂多工種交叉施工作業(yè)計劃。材料質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)或合同的規(guī)定，并有出廠合格證書，材料進(jìn)場要進(jìn)行驗收，材料堆放、保管及運輸應(yīng)有防止損壞的措施，保證合格材料用上工程。并對成品采取“護(hù)、包、蓋、封”等保護(hù)措施。成品保護(hù)的流程框圖項目經(jīng)理部成品、半成品成品保護(hù)細(xì)則、獎罰制度操作者成品保護(hù)專項負(fù)責(zé)人 第五節(jié) 分項工程材料保護(hù)細(xì)則一、樓地面工程手推車時不許碰撞門口立邊和欄桿及墻柱飾面，門框適當(dāng)要包鐵皮保護(hù)，以防手推車軸頭碰撞門框。樓地面塊料施工養(yǎng)護(hù)期內(nèi)（一般宜不少于7天），嚴(yán)禁在飾面推手推車，放重物及隨意踐踏。拆除腳手架時要注意輕拆輕放，不要撞壞門窗和墻面。粘在門窗框上的砂漿應(yīng)及時清理干凈。墻柱面涂刷乳膠漆完成后，要妥善保護(hù)，不得碰撞。安裝過程中要有保護(hù)措施，使器具保持原始質(zhì)量狀態(tài)就位安裝牢固，支架要緊貼與器具吻合，固定要膠皮墊、彈簧墊圈齊全，緊松適宜。必要時，及時與土建協(xié)商方可進(jìn)行。施工臨時用水、用電，應(yīng)滿足所需機(jī)械設(shè)備及辦公設(shè)施、臨建設(shè)施施工需要。二、現(xiàn)場平面布置：（見后頁附圖），以有利于生產(chǎn)施工、方便生活、科學(xué)管理為原則，規(guī)劃現(xiàn)場平面布置。主要內(nèi)容有：企業(yè)簡介、安全目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、環(huán)境目標(biāo)、工程概況、施工標(biāo)牌、項目部管理人員（彩照）、施工現(xiàn)場總平面布置圖、安全管理保證體系、質(zhì)量管理保證體系、項目施工機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖、施工十項安全技術(shù)措施牌、施工現(xiàn)場防火規(guī)定牌、施工現(xiàn)場紀(jì)律、施工現(xiàn)場管理規(guī)定、文明衛(wèi)生須知。并懸掛指示牌（并標(biāo)明品種、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、進(jìn)場時間）及檢驗牌（并標(biāo)明品種、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、受檢時間、受檢報告編號）。項目部管理人員可根據(jù)現(xiàn)場實際情況、工程的不同進(jìn)度進(jìn)行生活區(qū)、庫房的調(diào)整。本平面布局所設(shè)的庫房,項目部應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，力求達(dá)到合理、安全。計劃編制方式為科學(xué)合理安排施工先后次序與充分說明工程進(jìn)度狀況，施工實踐中總結(jié)出應(yīng)實施多級計劃編制體系。：是指專業(yè)工程進(jìn)行的流水施工計劃，供總包與基層管理人員具體控制每一分項工程在各個流水段的工序工期，它是對二級控制計劃的進(jìn)一步分解，投標(biāo)人將根據(jù)實際工程進(jìn)度提前1～2個工作周期提供該計劃。、部分門套及墻面裝飾板施工完成5日后油漆涂料裝飾穿插進(jìn)行，共計施工控制在25天。總工期控制在75日歷天。三、項目工期計劃的動態(tài)控制本工程頭緒繁多，各單位工程多有穿插，安排合理則相互促進(jìn)，反之則相互制約。總公司負(fù)責(zé)制訂計劃管理制度，根據(jù)合同和業(yè)主的要求制訂總控制計劃。項目部根據(jù)計劃進(jìn)行人員、機(jī)械、材料的組織調(diào)配和進(jìn)行現(xiàn)場生產(chǎn)安排。，對自己管片內(nèi)發(fā)生的問題全面負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。進(jìn)度控制的方法，突出控制節(jié)點以關(guān)鍵線路和次關(guān)鍵線路為線索，以網(wǎng)絡(luò)計劃中心起止點為控制點，在不同施工階段確定重點控制對象，控制施工細(xì)則。，確定交接時間。四、進(jìn)度計劃的動態(tài)控制工程進(jìn)度計劃的控制是一個循環(huán)漸進(jìn)的動態(tài)控制過程，施工現(xiàn)場的條件和情況千變?nèi)f化，項目經(jīng)理部要及時了解和掌握與施工進(jìn)度有關(guān)的各種信息，不斷將實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度進(jìn)行比較，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度拖后，要分析原因，并系統(tǒng)分析對后續(xù)工作會產(chǎn)生的影響，在此基礎(chǔ)上制定調(diào)整措施，以保證項目最終按預(yù)定目標(biāo)實現(xiàn)。保證資源配置安排各工種的施工隊伍，進(jìn)入現(xiàn)場兩班晝夜施工（辦理夜間施工許可證），選擇我公司質(zhì)量可靠的施工隊伍，優(yōu)化工人的技術(shù)等級和思想、身體素質(zhì)的配備與管理保證總工期的實施。飯菜要保證品種多、味道好，同時開飯時間要隨時根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。為達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，定期對管理、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，使的管理、工程質(zhì)量進(jìn)一步得到提高，創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。八、組織方面保證措施1．公司在人力上配置強(qiáng)有力的項目班子、在物力上對本工程優(yōu)先安排、在財力上對本工程全力支持，實行?？顚Ｓ茫谟脩糍Y金困難的情況下，可保證連續(xù)施工，絕不影響合同工期；加強(qiáng)材料計劃管理，做好準(zhǔn)確的月、周、日材料計劃，由公司協(xié)助項目部搞好材料采購工作，不影響工程的需要，且材料必須是優(yōu)質(zhì)品。實行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，建立完善可靠的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量監(jiān)督驗收網(wǎng)絡(luò)。3．每天安排一次班組交底、總結(jié)協(xié)調(diào)會，每周組織一次管理班子及各工種間的生產(chǎn)調(diào)度會，互相創(chuàng)造施工條件。1．組織好勞動力安排，根據(jù)工作面情況安排足夠勞動力，確保下道工序按期或提前進(jìn)入。十、物力方面保證措施加強(qiáng)材料計劃管理，做好準(zhǔn)確的月、周、日材料計劃，由公司協(xié)助項目部搞好材料采購工作，不影響工程的需要，且材料必須是優(yōu)質(zhì)品。2．根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，選擇機(jī)械設(shè)備，避免因待料停工、窩工，保證多工種同時施工的材料供應(yīng)。使用智能化項目管理軟件進(jìn)行項目管理，強(qiáng)化施工管理，抓住主導(dǎo)工序，及時發(fā)現(xiàn)影關(guān)鍵工序的薄弱點，進(jìn)行人力、物力支援，以確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。3．晝夜施工實行三班作業(yè)，不搞疲勞戰(zhàn)術(shù)。三、燈具安裝前應(yīng)作燈具質(zhì)量檢查及燈內(nèi)配線檢查。六、成排燈具安裝時，其中必線偏差不得大于5mm，矩形邊框的日光燈盤其邊框與裝飾直線平等，偏差不行大于5mm。十、照明配電箱不得采用可燃材料制作，且形體與建筑裝飾接觸部分應(yīng)涂防腐漆。二、要根據(jù)設(shè)計要求檢查預(yù)埋件，預(yù)留孔及管插條，具體尺寸是否符合設(shè)計要求，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知甲方，并及時整改。平行安裝時，熱水管在左，冷水管在右。安裝工藝如下表：安裝準(zhǔn)備潔具檢驗潔具安裝配件予裝潔具穩(wěn)裝潔具與墻地面縫隙處理配件固裝 有檢查通水 → → → → → → 第三節(jié)：天花吊頂工程按照《建筑裝修裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》組織施工及驗收。紙面石膏板應(yīng)安設(shè)計要求的品牌規(guī)格，外觀不應(yīng)有氣泡、起皮、皺紋、缺角、污垢、扭曲變形等缺陷，表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致。在吊桿下端安裝CS601吊桿，將CS60龍骨安裝于CS601吊件上并與吊桿連接固定。頂棚內(nèi)的電器布線、接線、空調(diào)管道、消防管道、供水管道、報警線路等必須安裝就位，并基本完畢。，一般按設(shè)計要求布置，要求在頂棚上均勻分布。安裝吊項龍骨的質(zhì)量，應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。吊桿的選用與安裝，其次是懸吊方便，調(diào)節(jié)靈活。，并用鐵釘卡住各主龍骨，長方木條的兩端應(yīng)頂在兩邊的墻面上，如不夠長度可以加接。，表面應(yīng)在安裝之前涂上一層“并砷酸鈉”或經(jīng)批準(zhǔn)使用的等效防腐劑，并滿刷防火漆三道。，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。明龍骨應(yīng)目測無明顯彎曲。（三）飾面板的安裝質(zhì)量要求 表面平順，無下墜感或懸挑現(xiàn)象； 板材平直方正，無缺楞掉角缺陷； 外觀接縫順直，寬窄一致，不得不錯縫。釘眼應(yīng)作防銹處理并用石膏膩子抹平；，必須用清潔水和清潔容器；：用CSR底層膩子在板縫內(nèi)滿填刮平，用紙封住接縫并用底層膩子覆蓋，用底層膩子蓋，用底層膩子蓋住所有螺釘帽，在常溫下，干燥1h以上；抹第二道膩子寬度約180mm并修邊，再次覆蓋螺釘部位，在常溫下凝固至少1h；抹三道膩子采用其表層膩子，寬約270mm，用潮濕刷子濕潤膩子邊緣后用抹子修邊，第三遍涂涂螺釘部位(覆蓋直徑25mm)，表層干燥時間為24h；最后用150號砂紙打磨嵌縫表面(用力要輕，避免劃傷接縫)。主要完成下列各項：，必須龍骨固定；，用2m靠尺檢查其水平偏差應(yīng)≤3mm；，拉5m線[不足5m柱通線]檢查，其直線度偏差應(yīng)≤5mm，接縫處平直度偏差≤2mm，接縫高低偏差≤1mm；，從頂棚表面的完整性和美觀效果要求，保證使用為基本點，對于燈盤、燈槽、空調(diào)送風(fēng)口等，均應(yīng)符合設(shè)計要求，有關(guān)管線必須預(yù)留到位。，主要采用自攻螺釘固定。，應(yīng)先用手電鉆打出孔位再上螺釘。執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》組織施工及驗收。并以此為依據(jù)提出各種龍骨、吊桿、吊掛件以及其它各種配件的數(shù)量。 mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿。，應(yīng)在頂棚標(biāo)高位置四周預(yù)埋木磚，間距為9001200 mm。墻面與頂棚的接縫應(yīng)交圈一致。，應(yīng)增設(shè)附加龍骨固定。5 mm，并沿頂棚高水平線在墻上劃好面骨分檔位置線。將組裝好的主龍骨，按分檔線位置使吊掛件穿入相應(yīng)的桿螺栓上，擰緊螺母。、小或次龍骨安裝按已彈好的中龍骨分檔線，卡放中龍骨吊放件,然后按設(shè)計規(guī)定的中龍骨間距,將中龍骨通過吊掛件與龍大骨垂直吊掛,中龍骨的間距按飾面板的密縫或離縫要求進(jìn)行不同的安裝。組裝好后的中龍骨和橫撐龍骨底面（飾板背面）要求一平。重型燈具應(yīng)按設(shè)計要求確定。，應(yīng)在自然狀態(tài)下密切結(jié)合，但不可相互擠壓過緊，也不得有脫掛現(xiàn)象。輕鋼龍骨的外觀質(zhì)量、形狀、尺寸、表面防銹及組件的力學(xué)性能等各項技術(shù)指標(biāo)，均應(yīng)符合GB11981的規(guī)定。檢驗吊掛件的耐久性、牢固程度，抽查射釘及膨脹螺栓的拉力。第四節(jié) 陶瓷磚飾面工程一、釉面磚飾面鑲貼施工工藝釉面磚的品種、規(guī)格、花色按設(shè)計規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。（一）施工工藝 選磚面磚一般差距分類選出若干個規(guī)格，選好后根據(jù)墻柱面積、房間大小分批類計劃用料。即將表面塵土、污垢清理干凈（油污可用10%火堿水清刷后，再用清水將堿液沖洗干凈）；澆水濕潤，用1:1水泥，直至水泥砂漿疙瘩有較高的強(qiáng)度，澆水養(yǎng)護(hù)。（），分層分遍用1:3水泥砂漿底灰，第一層宜為5mm厚用鐵抹子（鐵灰匙）均勻抹壓密實；等第一層干至七八成后即抹第二層，厚度約為8～10mm，直至與沖筋大至相平，用木杠（壓尺刮平），再用木抹子（磨板）槎毛壓實，劃成麻面。貼面磚（一般宜隔天泡水浸透晾干備用）。，貼上基準(zhǔn)點（可使碎塊面磚），并用垂球（線稱）校正，以控制磚面出墻尺寸和垂直度。，待粘貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿（彩色面磚應(yīng)按設(shè)計要求用礦物顏料調(diào)色）將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面試擦干凈至不留殘灰跡為止。平整、潔凈、色澤一致。：觀察和尺量檢查。允許偏差釉面磚安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合有關(guān)驗收規(guī)范。作業(yè)條件、天棚（天花）粉刷吊頂施工完畢。，應(yīng)浸透、晾干備用。結(jié)合層應(yīng)用刮尺及木抹子（磨板）壓平打?qū)崳ㄤ伣Y(jié)合層時，基層應(yīng)保持濕潤，已刷素水泥漿不得有風(fēng)干現(xiàn)象，結(jié)合層抹好后，以人站上面只有輕微腳印而無凹陷為準(zhǔn)）。（縫子比磚面凹1mm為宜）。（單塊板料邊角有局部空鼓，且每間不超過抽查總數(shù)的5%者，可不計）。坡度滿足排水要求不倒泛水、無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固、無