【正文】 市新興的城市開發(fā)區(qū)，外部交通、通訊條件便利，各種建筑材料及施工機械設(shè)備進退場十分方便。建設(shè)糧油質(zhì)量檢驗檢測大樓1棟6層。：表12 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表項目單位數(shù)值總用地面積㎡4150實際用地面積㎡2950總建筑面積㎡建筑基底面積㎡容積率建筑密度%28綠化率%35機動車停車位個36非機動車停車位個90 問題與建議本項目申請中央投資及地方配套資金籌措投資建設(shè)項目，由于工期緊、投入資源集中，以下問題應(yīng)予以重視：1．環(huán)境影響問題：施工過程中，不可避免會產(chǎn)生一定量的機械廢氣、廢水、施工噪音、建筑粉塵、固體廢棄物等，對周圍的環(huán)境會有一定的影響，建議施工單位能嚴格按照施工環(huán)保規(guī)范施工。進一步細化方案設(shè)計，既要體現(xiàn)社會公益機構(gòu)的莊嚴、肅穆的風格，也要考慮與某市現(xiàn)代化的城市風貌相協(xié)調(diào)，使設(shè)計更加完美。居住著壯，苗，瑤等36個少數(shù)民族。因此，建設(shè)某市糧油質(zhì)量檢驗檢測大樓項目迫在眉睫?！鞍傩粘约Z無小事，質(zhì)量安全大于天”，因此，加強糧食質(zhì)量與原糧衛(wèi)生安全的監(jiān)管，建立和完善某市糧油質(zhì)量檢驗檢測機構(gòu)，盡快實施某市糧油質(zhì)量檢驗檢測大樓項目建設(shè)，其重要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面：某作為廣西壯族自治區(qū)的首府，是廣西的政治、經(jīng)濟、文化交流活動的中心，是中國東盟博覽會的永久舉辦地。在某市成為國際化都市的過程中，糧食的質(zhì)量安全更顯得極為重要，此項工作關(guān)系到某市在國家乃至國際上的良好形象，因此完善糧食質(zhì)量檢驗檢測工作是我市糧食質(zhì)量安全的基本保障。通過全面認真的抽樣檢測，并公布權(quán)威的檢測數(shù)據(jù)，可以有針對性地指導糧食生產(chǎn)和流通，為加強原糧衛(wèi)生監(jiān)管提供依據(jù)，對確保加工食品原料安全和消費者吃上放心糧油具有重要意義。但是每天在某市市場上成交的糧油數(shù)量很大，卻沒有一個設(shè)備完善、機制健全的檢驗檢測機構(gòu)，人民的生命安全也無法得到有效的保護。新中國成立以來，幾代黨和國家領(lǐng)導人始終高度重視糧食工作。在確保國民經(jīng)濟社會發(fā)展有一個堅實、穩(wěn)定的基礎(chǔ)方面，國家糧食安全具有至關(guān)重要的作用。中央多次強調(diào)，要把解決“三農(nóng)”問題作為全盤工作的重中之重。而糧食安全的基礎(chǔ)恰恰在于糧食綜合生產(chǎn)能力能否保持，落腳在糧食生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展上。一是“城鄉(xiāng)、區(qū)域發(fā)展差距擴大的趨勢逐步扭轉(zhuǎn)，人民過上更加富足的生活”，再一個是“基本公共服務(wù)體系更加完備，政府管理和服務(wù)水平有較大提高”。國家糧食安全的保障水平如何，直接體現(xiàn)了政府管理和服務(wù)水平的高低。中國作為最重要的發(fā)展中國家，解決好占世界五分之一人口的吃飯問題，本身是對世界糧食安全的最大貢獻，也是為世界和諧做出的重要貢獻。 隨著糧食收購和銷售市場全面放開，我國糧食行業(yè)已經(jīng)邁入全面市場化的新階段。地(市)級以上的糧食行政主管部門中心化其完備狀況尚好。據(jù)全國糧油標準化技術(shù)委員會秘書處有關(guān)人士介紹，我國糧食部門參與國際標準化活動的起步較晚，全國糧油標準化技術(shù)委員會在國際標準化舞臺上有身影、有聲音、有作為、有地位。2006年，在國家標準委的高度重視和大力支持下，全國糧油標準化技術(shù)委員會積極爭取承擔了ISO食品技術(shù)委員會谷物與豆類分委員會秘書處工作，目前已順利完成有關(guān)交接事項，秘書處的各項工作已經(jīng)全面啟動，得到ISO中央秘書處的認可，實質(zhì)性參與了國際標準化活動。目前，由于我國糧油產(chǎn)業(yè)先期已進入市場化運作，因而國內(nèi)的糧油產(chǎn)業(yè)已形成了國有、民營和合資等多種經(jīng)濟成份并存的市場格局，市場上糧油制品琳瑯滿目，基本滿足了目前我國城鄉(xiāng)居民的消費需求。目前我區(qū)糧食質(zhì)量監(jiān)督檢測體系十分薄弱，在全國處于落后甚至墊底的位置。某市作為糧食消耗量大、人口密集的西南重要首府城市，在2005年前，尚無一家能履行政府職責的糧油檢測機構(gòu)。這不僅與國家要求建設(shè)三級糧油檢測網(wǎng)絡(luò)體系的規(guī)定不符，也不適應(yīng)某市建設(shè)“三基地、三中心”和區(qū)域性國際城市、廣西首善之區(qū)的大環(huán)境發(fā)展的要求，更不適應(yīng)科學發(fā)展觀的要求。作為我市糧食流轉(zhuǎn)的物質(zhì)承擔者——某市糧油質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心，僅有兩間辦公室，根本沒有檢驗檢測設(shè)備，無法開展質(zhì)量檢驗檢測工作。普遍認為質(zhì)量檢測工作僅為一項技術(shù)性的工作，只不過是定等作價的基礎(chǔ)而已。為做好前期準備工作，2009年12月17至12月24日，由市糧食局樊保華副局長帶隊，市糧食局、市發(fā)改委有關(guān)科室人員和市糧油質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心人員共9人組成的學習考察調(diào)研組，赴武漢、無錫學習借鑒兄弟單位糧油質(zhì)量檢驗機構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理方面的先進經(jīng)驗。 建設(shè)內(nèi)容主要建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、道路、綠化、大門、圍墻、室外電氣、給排水、等附屬配套工程。在新一輪規(guī)劃中，五象新區(qū)將成為自治區(qū)行政中心，千畝糧油物流市場也已選址在銀海大道北側(cè)建設(shè)，本項目擬建在千畝糧油物流市場附近，這樣，有利于項目落成以后工作的順利開展，便于車流、人流的進出。該地塊現(xiàn)狀為農(nóng)業(yè)水田用地，需進行征地。場址周邊附近無工業(yè)區(qū)，主要為商業(yè)區(qū)、居民區(qū)，亦未發(fā)現(xiàn)有任何污染源。場址內(nèi)供水供電設(shè)施能按要求配套到位，地質(zhì)狀況良好，項目施工過程受周圍環(huán)境影響和制約的因素較少。 建筑風格：簡潔，體現(xiàn)公共建筑的特征。貫徹執(zhí)行職業(yè)安全衛(wèi)生的法律、法規(guī)、標準和規(guī)定，采取必要措施，保障工作人員的身體健康及勞動安全。3. 項目主要建設(shè)功能要包括糧油質(zhì)量檢驗檢測功能?？傮w布局應(yīng)有重點建筑和次要建筑的區(qū)別，做到主次分明。本項目用地地塊呈長方形狀，東西向長度為60米、南北向長度為49m。實體空間氣勢相連、既連貫又通透，高低錯落，遠近相宜，極富層次感，可為五象新區(qū)建設(shè)增添一處亮麗的風景區(qū)交通組織基地內(nèi)路網(wǎng)的布局則形成環(huán)形路網(wǎng)，圍繞著整棟建筑物，充分考慮到消防安全問題。主入口設(shè)在地塊南面，建筑呈凸形，場地道路環(huán)繞著建筑四周，形成環(huán)形通道，周圍布置生態(tài)停車場。因此，本報告推薦選擇方案一。六層主要布置器材洗滌室、粉質(zhì)儀室、小麥粉制作室、面筋測定室、數(shù)值降落測定室、微生物檢測室、轉(zhuǎn)基因檢測室和烤培室等。 立面設(shè)計本項目由于周邊環(huán)境較為無序，缺乏統(tǒng)一的規(guī)則和必要的聯(lián)系，因此本方案以規(guī)整的幾何形體構(gòu)成豎向連續(xù)、流暢挺拔的外輪廓線，力求在繁雜的環(huán)境中豎立自身形象，外觀整潔、大氣、莊重、美觀、富于現(xiàn)代公共用房建筑氣息，體現(xiàn)了務(wù)實的公共服務(wù)設(shè)施的建筑形象。部分實驗室采用防塵防滑地板及隔音處理，辦公室門使用木質(zhì)防火門、所有窗采用鋁合金窗，室內(nèi)、走廊及衛(wèi)生間部位使用節(jié)能燈具，水、電到位。砼結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：基礎(chǔ)以上部分為一類，基礎(chǔ)部分為二類，基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。 設(shè)計依據(jù)（1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016 2006（2）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500842001（2005年版）（3）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797（4）《建筑滅火器配備設(shè)計規(guī)范》GB501402005（5）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003（6）《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132005（7）《室內(nèi)排水設(shè)計規(guī)范》GB502012005（8）業(yè)主提供的使用要求 設(shè)計內(nèi)容室內(nèi)外給水系統(tǒng)、污廢水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防給水、熱水系統(tǒng)。大樓內(nèi)設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)，按照中危險等級設(shè)計。 排水各建筑物的排水采用分流制排水系統(tǒng)。 消防給水系統(tǒng)本項目建筑為多層建筑。當工作泵故障停機時，備用泵可自動投入工作。 室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)（1）采用獨立的臨時高壓制消火栓滅火系統(tǒng)，在室外設(shè)消防泵2臺(1用1備)。（4），采用減壓穩(wěn)壓型消火栓。在各樓層適當位置和相應(yīng)的功能用房按規(guī)范要求設(shè)置小型手提磷酸銨鹽干粉滅火器輔助滅火,在變配電室、檔案室、信息通信機房和其他機要機房等則采用推車式干粉滅火器。（2）負荷等級：消防用水泵、火災(zāi)自動報警、廣播系統(tǒng)、疏散系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)和安防系統(tǒng)等用電為二級負荷，其它用電為三級負荷。（4）保護接地保護接地采用TN—S接地方式，即保護線（PE）與中性線（N）分開，所有按規(guī)范需要接地的電氣設(shè)備金屬外殼都要接到進入建筑物的金屬主干管等，均與PE線作總等電位連接。建筑正常照明配電系統(tǒng)采用混合式配電方式，事故應(yīng)急照明采用正常電源和備用電源在各樓層配電箱處自動切換配電方式，疏散指示照明采用自帶蓄電池應(yīng)急供電（最小供電時間不下于20分鐘）配電方式。配電線路及其敷設(shè)配電線路及其敷設(shè)配電線路全部采用銅芯和導線，電纜用電纜橋架敷設(shè)，電線穿電線管暗埋。利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。凡正常不帶電而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。電話電纜引入建筑時，應(yīng)在室外進線處設(shè)置手孔或人孔，由手孔或人孔預埋鋼管或硬質(zhì)PVC管引入建筑內(nèi)。（2）本工程在二層重要的辦公室內(nèi)設(shè)有線電視插座。（2）實現(xiàn)INTERNET高速上網(wǎng)及通訊。 閉路電視保安監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是采用先進的電子技術(shù)和計算機技術(shù)，對遠端場景進行傳感成像、信號傳輸、集中監(jiān)視、圖像記錄以及聯(lián)動控制系統(tǒng)。 電氣消防系統(tǒng)（1）大樓采用一套國產(chǎn)智能型消防自動報警系統(tǒng)，按二級保護對象設(shè)置火災(zāi)探測器，在每個防火分區(qū)，設(shè)火災(zāi)報警按鈕，從任何位置到手動報警按鈕的步行距離不超過30m。在各手動報警按鈕處設(shè)電話插孔。（6）在樓梯間、走道及電梯前室設(shè)應(yīng)急照明、出口指示燈、應(yīng)急照明、疏散照明，采用集中蓄電池作備用電源，其連續(xù)供電時間不小于20min。我國節(jié)能降耗的形勢十分嚴峻，根據(jù)相關(guān)資料顯示，全國近1/3的水體監(jiān)測斷面為劣五類水質(zhì)，重點流域40%以上斷面的水質(zhì)沒有達到規(guī)劃要求，流經(jīng)城市的河段普遍受到污染，水污染事故頻繁發(fā)生，嚴重的水污染問題，已經(jīng)成為制約經(jīng)濟發(fā)展、危害群眾健康、影響社會穩(wěn)定的重要因素。本工程位于某市良慶區(qū)銀海大道北面，用地周圍已建設(shè)或規(guī)劃了比較完備的市政基礎(chǔ)設(shè)施，本項目所需各市政條件均可滿足。雨水在基地內(nèi)部修建雨水支線，通過市政接口，接入市政管線?？稍偕茉矗耗晨稍谏Y源豐富，特別是以太陽能和空氣能最為顯著。節(jié)約能源是國家發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針，是資源有效配置的手段之一。本項目將在上述各方面采取技術(shù)措施，實施建筑節(jié)能。根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB 501892005）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》（DB 45/T 3922007）和《廣西壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB45/221－2005的有關(guān)規(guī)定，本項目屬于夏熱冬暖地區(qū)，按性能化指標，項目的能耗指標如下表：公共建筑：序號圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)容參照建筑指標1屋頂傳熱系數(shù)K[W/(m2建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計規(guī)劃、圍護結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達到顯著的節(jié)能效果。門窗加裝密封條提高門窗氣密性，防止空氣對流傳熱。采用傳熱系數(shù)較小的窗框材料，保溫絕熱性能好的門窗，以有效阻擋熱輻射侵入房間。衛(wèi)生間內(nèi)所有洗手盆龍頭均采用快速啟閉式龍頭。所有電氣設(shè)備，均采用建設(shè)部推薦的節(jié)能產(chǎn)品，杜絕使用淘汰產(chǎn)品。由于項目未采用中央空調(diào)系統(tǒng)，建筑朝向設(shè)計為南北朝向，設(shè)計盡量做到通風、采光良好。本工程外墻擬采用190厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻采用190混凝土空心砌塊。項目建設(shè)用地范圍內(nèi)無固定污染源，無工業(yè)污染源，空氣清新，全年空氣污染指數(shù)都保持在50以下；地表面情況基本滿足項目施工建設(shè)的要求，不需要進行大規(guī)模的拆遷工作，場址內(nèi)也沒有文物古跡和風景名勝等。項目的建設(shè)應(yīng)該注意盡量減小對環(huán)境產(chǎn)生負面影響，應(yīng)把產(chǎn)生的負面影響控制在環(huán)境的可接受范圍內(nèi)，并追求好的影響。施工期間產(chǎn)生的廢水主要是少量間歇性的沖洗廢水等，廢水經(jīng)簡易沉淀池沉淀處理，除去大部分泥砂和塊狀物后，可回用于建筑施工場地灑水降塵；施工期生活污水可排入銀海大道生活污水管網(wǎng)，對環(huán)境影響很小。需夜間連續(xù)施工產(chǎn)生高噪音的項目，必須報市環(huán)保局批準和進行公開告示方可進行。對生活污水和生活垃圾，只要將其納入城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和保護統(tǒng)一管理，不會對周邊自然環(huán)境造成破壞和不良影響；本項目規(guī)劃設(shè)計、實施和投入使用的全過程，都應(yīng)嚴格按照國家和地方的有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和要求進行。（4）嚴格對固體垃圾進行分類收集，然后運至市政環(huán)衛(wèi)管理部門指定的垃圾回收點，使生活垃圾得到及時處理。（2）處理好建筑垃圾和生活垃圾施工期間的固體廢棄物包括施工建筑垃圾和施工人員的生活垃圾兩類。（3）處理好生活污水和施工產(chǎn)生的污水1）嚴格控制施工期間的生活污水產(chǎn)生。另外，對施工機械設(shè)備的維修、清洗也將產(chǎn)生少量的廢水，其成分主要是油類污染，應(yīng)分別經(jīng)沉淀、除油等專業(yè)處理后排放。6）防揚塵措施主要要對施工場地及時灑水，同時對出入工地的大型運輸車量進行嚴格管理，避免周圍路面污染。 通過對本項目的環(huán)境影響的初步研究預測認為：本項目的建設(shè)對區(qū)域的環(huán)境影響輕微，不產(chǎn)生嚴重的污染源，對生態(tài)環(huán)境、社會環(huán)境的負面影響輕，通過在今后項目建設(shè)中按照國家環(huán)保原則采取有效的環(huán)保措施，項目建設(shè)、使用帶來的環(huán)境影響是可接受的，故此，項目對環(huán)境影響是滿足要求的。施工期間的安全防護特別重要，施工期間由于安全措施不當或麻痹大意等容易造成因高空作業(yè)引起墜樓事故、高空墜物事故等，危及施工人員及周邊人群的生命安全。同時選用優(yōu)質(zhì)低噪設(shè)備，從而最大限度減少其危害。變壓器及現(xiàn)場設(shè)備電機及轉(zhuǎn)動部分，必須加裝保護罩，避免絞傷人員。（1）整個場區(qū)的建筑、附屬設(shè)施、服務(wù)和運行管理應(yīng)符合消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護等現(xiàn)行的國家有關(guān)法規(guī)和標準。所有插座完好、無損、有效。 （3）內(nèi)外裝修的材料，一律采用有環(huán)境保護標志或綠色認證的裝飾裝修材料。（2）建筑設(shè)計嚴格按國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計防火規(guī)范執(zhí)行。（6）消防用水以市政水作為水源，釆用兩路進水，進水管徑為DN200，與市政管網(wǎng)共同構(gòu)成環(huán)狀，保護半徑不大于150米，間距不大于120米，按總平面均勻布置。 第十章 項目實施進度根據(jù)項目工程內(nèi)容及相關(guān)政府部門規(guī)劃許可條件，項目建設(shè)單位將積極籌措資金實施項目建設(shè)，以便使項目盡快建成投入使