【正文】 通則》GB503522005《建筑設計防火規(guī)范》GB500162014《無障礙設計規(guī)范》GB507632012《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ1132015《屋面工程技術規(guī)范》GB503452012《建筑地面設計規(guī)范》GB500372013《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB5022295（2001年修訂版）《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》房屋建筑部分（2013年版）《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682001《建筑工程抗震設防分類標準》 GB502232008《建筑結構荷載規(guī)范》 GB50009—2012《建筑抗震設計規(guī)范》 GB50011—2010（2016局部修訂版）《混凝土結構設計規(guī)范》 GB50010—2010《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB50007—2011《砌體結構設計規(guī)范》 GB500032011《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152003（2009年版）《室外排水設計規(guī)范》GB 500142006（2016年版）《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》GB509742014《建筑機電工程抗震設計規(guī)范》GB509812014《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB 501402005（2005年版）《20kV及以下變電所設計規(guī)范》（GB500532013）《低壓配電設計規(guī)范》（GB500542011）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500522009）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ162008）《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB500572010）《建筑照明設計標準》（GB500342013）《通用用電設備配電設計規(guī)范》（GB500552007）《建筑機電抗震設計規(guī)范》（GB509812014）《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB503112007）《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（GB50200－94）現(xiàn)行國家和地方的相關法規(guī)和規(guī)范；園區(qū)建筑呈南北向布置，由7棟單層建筑組成。1）本項目共有三棟牛舍組成，單層建筑。牛舍結構形式均為砌體結構+鋼屋架，耐火等級為戊類倉庫。4）主體結構墻體地下與土體直接接觸的墻體采用MU10混凝土實心砌塊，Mb10水泥砂漿砌筑。（2）用水量生活用水量參見下表。次670未預見水按本表以上項目的10%計合計室內排水設計生活污水和生活廢水采用合流制。業(yè)主或施工單位在選用管材時，應滿足各系統(tǒng)工作壓力和使用溫度的要求，并保證管道的內徑不小于系統(tǒng)圖中所注的公稱直徑。（1）強電部分；；；、接地系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)采用交流220/380V放射式與樹干式相結合的方式配電，采用單回路供電；消防動力配電、應急照明系統(tǒng)采用雙電源供電。、接地及安全（1）本項目均按民用第三類防雷設計，在屋面四周女兒墻上裝設接閃帶，防雷接閃網(wǎng)格大小不大于20mx20m或24mx16m。（1）有線電視系統(tǒng)：電視信號由室外弱電手孔引來，干線采用SYWV－75－9型電纜，支線采用SYWV－75－5型電纜。（3）視頻監(jiān)控系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)是為場區(qū)關鍵區(qū)域的有效監(jiān)視和記錄，監(jiān)控系統(tǒng)由四部分組成：視頻攝像機、視頻信號傳輸及控制線路、監(jiān)視錄像單元。項目所在地能源供應條件本項目建設地位于海西州***鄉(xiāng)，供水、供電設施完善。因此在這樣的情況下，如何改善公共建筑的室內環(huán)境，提高能源的利用效率，是本地工作者的重要責任之一，本項目的節(jié)能設計從以下幾方面來考慮：規(guī)整體型，減小體型系數(shù)規(guī)整體型：目的是使建筑物的整體熱損失盡可能的減少。2）保溫隔熱材料及施工構造的一般要求：a、保溫隔熱材料在任何情況下都不應散發(fā)有害氣體。二、給排水節(jié)能1）水泵采用節(jié)能型超低靜噪產品，減少能源消耗。4）綠化節(jié)水采用微孔噴灌技術措施。三、 電氣節(jié)能合理地進行變配電系統(tǒng)設計，選用高效低耗變壓器，注重變壓器的負荷率，提高變壓器的技術經(jīng)濟效益，減少變壓器的能耗。建筑內部主要房間采用高效節(jié)能熒光燈，熒光燈采用電子型鎮(zhèn)流器，顯色指數(shù)不小于80。電氣配電設備需用低噪聲、低能耗、免維護或減少維護的設備。同時，在設計過程中，積極采用新的節(jié)能技術和設備，雖然使投資略有增加，但節(jié)約能源效果明顯，短期內即可回收成本，長期運營，節(jié)能效果更加顯著。具體指標詳方案設計圖。牛舍由3棟建筑組成，耐火等級為戊類倉庫。3）總平面：消防車可通過內部環(huán)形道路到達各單體建筑物，滿足《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162014）要求。根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB509742014）的規(guī)定，本工程消防用水量標準為：室內消火栓消防用水量為10L/s、室外消火栓消防用水量為15L/s。滿足室外消防用水需求。2）出口指示燈在墻上安裝為暗裝，其他為明裝；出口指示燈在門上安裝時，；管吊時，；疏散指示燈暗裝，.3）本工程所選設備、材料必須具有國家級檢測中心的檢測合格證書（3C認證）；必須滿足于產品相關的國家標準。項目實施前后對環(huán)境的污染是暫時的，可恢復。（2）污水主要來自施工人員無組織排放的生活污水、沖洗施工機械而排放的沖洗污水，其主要污染物是SS、COD、BOD、NH3N等。（5）環(huán)境保護與治理措施①揚塵影響因素與污染控制措施在棚圈建設過程中，取土時規(guī)定修建戶只能從定點的地方取土，取木料時進行定量、定點，建筑垃圾進行集中處理，使項目建設盡量減少對環(huán)境造成的影響；施工期間的料堆、土堆等應加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應及時清運，運輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚的措施；工地周圍用圍墻或防護板圍護，減少工地揚塵對環(huán)境的影響；加強施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質，提倡文明施工。運營期內的環(huán)境影響包括：水污染主要是養(yǎng)殖清洗、生活污水。（2）對牛舍每天清理，消毒，除蚊蟲害。（3）為預防疫病，所有黃牛每年春秋兩季進行結核病、布氏桿菌病的檢疫，檢出的病牛必須宰殺、淘汰處理，通過檢疫、淘汰病畜，使牛群得到凈化。物料中有機物在氧化作用下與好氧菌充分反應，放出熱量，使堆肥物料自然產生高溫，無論室外溫度如何，均能保持55℃以上的高溫。這種處理后的物料在細菌學上是無害的，它符合國際消毒標準并且可作為一種有價值的肥料應用在農業(yè)中。安裝減震基礎加裝消聲罩，并定期校正運轉零部件的靜平衡和動平衡，可有效減少噪音，不會對環(huán)境造成噪聲污染?！把诼穹ā钡木唧w操作如下：（1）選擇地點深埋應選擇高崗地帶，基地南側山腳下，應遠離居民區(qū)、水源、泄洪區(qū)、草原及交通要道，避開巖石地區(qū)，位于主導風向的下風向、不影響農業(yè)生產，避開公共視野。入坑：將其處理過的動物尸體投入坑內，使之側臥（最好采用柴油對耗牛尸體進行焚燒），并將污染的土層和運送尸體有關污染物如墊草、繩索、飼料、少量的奶和其他物品等一并入坑。②，要防滲、防漏。第一周內應每日消毒1次，第二周起應每周消毒1次，連續(xù)消毒三周以上。 有害位置種類及危害性分析本批項目可能存在消防、強弱電、配電房等有害位置，此項工作應由工程技術人員、監(jiān)督人員、設施使用與管理人員等各方面專家共同協(xié)商完成，要以可能發(fā)生或歷史上曾經(jīng)發(fā)生過的事故和事件為借鑒，以有關安全技術操作規(guī)程為依據(jù)，從以下幾個方面進行危害分析：1）物（設備、設施）的不安全狀態(tài)。2）制定相應的安全保衛(wèi)制度，定期或不定期對全校進行安全檢查，落實整改措施。6）易燃易爆及有毒物品，設置專用室專人保管，并滿足相關勞保規(guī)定。（2）上級主管部門具體負責建設項目的組織實施和建設資金的監(jiān)管。并請縣發(fā)改委、縣財政局監(jiān)督執(zhí)行，每月定期公布使用情況。（5）項目實施實行建設單位項目法人負責制：法人對項目實施、質量、基金管理及建成后的運行等負總責。把牦牛養(yǎng)殖技術任務層層分解到參與項目實施的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、戶和技術人員，任務完成情況與獎金、工資掛鉤，做到獎懲分明。 實施保障 落實配套資金項目在執(zhí)行過程中，必須具有嚴格的配套資金計劃，具備完善的資金管理制度，并憑借經(jīng)濟、行政和法律三種約束手段，把配套資金落到實處。項目代理業(yè)主應做好項目的組織協(xié)調工作，確保項目按合同工期、投資、質量完成。 加強質量管理工程質量達到國家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗收合格。根據(jù)目標工期編制合理的項目進度計劃，定期收集反映實際進度的有關數(shù)據(jù)，同時進行現(xiàn)場實地檢查。嚴格按照合同辦事，在工程建設招標、材料供應招標、監(jiān)理招標中應按照合同法和工程建設有關管理制度和規(guī)章與中標單位簽訂完善的合同條款，并嚴格按照合同進行管理，以保證項目經(jīng)營管理活動的順利進行，提高工程管理水平，實現(xiàn)項目工程投資、進度、質量、環(huán)保等目標，取得良好的社會和經(jīng)濟效益。首先，監(jiān)督和要求施工單位建立健全工程項目安全生產制度。對安全檢查結果必須認真對待，需要整改的必須限定整改完成時間，落實整改方案和責任人。本項目將由有資質、實力強、業(yè)績突出和信譽良好的勘察設計、施工承包單位負責項目的勘察設計和施工任務，以利于保證項目建設的質量。3）通過資格預審的投標人或則組織在接到通知后15天內到指定地點購買標書。6）開標時由委托招標代理單位主持，邀請所有投標人參加，開標時由招標人委托的公正機構進行檢查并公正。其金額應為合同金額的10﹪。第十二章 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù)1）國家、青海自治區(qū)相關的政策法規(guī)和基本建設收費標準；2）類似工程技術經(jīng)濟指標；3）各專業(yè)設計圖紙及說明；4）設計任務書；5）據(jù)青海自治區(qū)現(xiàn)行：青海自治區(qū)建設工程清單計價定額（建筑工程201市政工程201安裝工程2011）6）依據(jù)青海自治區(qū)建設工程造價信息2017年第二期公布的材料價格，并結合當前材料價格進行價格調整。二購置費購買黃牛100頭及疫苗。5招標代理費按發(fā)改價格[2011]534號計取。項目一經(jīng)批準，將按照我縣基本建設財務管理規(guī)定和國家有關政策，編制財務計劃，加強財務管理和財務監(jiān)督，實行縣財務一支筆報賬制度，嚴格核算成本。 評價依據(jù)（1）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）（2）《建設項目經(jīng)濟評價規(guī)范》（3）《建設項目經(jīng)濟評價規(guī)程》（4）《建設項目貸款能力測算暫行規(guī)定》 評價內容某村牦牛養(yǎng)殖項目總投資約為385萬元，全部申請產業(yè)資金。（2）飼料成本：按10個月育肥周期算，到出欄需要4噸左右的粗飼料，1噸精料，市場調研粗飼料成本在200元/噸，精料在2200元/噸。（4）人工費：2人（5）固定資產折舊費：設固定資產折舊后預計殘值為原投資的5%,設固定資產清理費為原投資的1%，取設備使用年限為20年。因此，本項目的總成本費用為40萬元+30萬元++5萬元++5萬元=。 財務評價本養(yǎng)殖場工程建設期為1年，運營期為20年，因此，計算期取21年。（3）項目投資財務內部收益率（FIRR）計算FIRR=%10%，項目盈利能力能夠滿足要求。 敏感性分析選取建設投資、銷量等敏感因素，按照單因素按不利方向變化177。敏感性分析表變化因素內部收益率（%）凈現(xiàn)值（萬元）基本方案%建設投資+10%%10%%銷售量+10%%10%% 其他效益分析 經(jīng)濟效益（1）成員增收情況通過項目實施，直接帶動建檔立卡戶32戶93人增收，實現(xiàn)貧困戶戶均年增收9000元，人均增收3000元。第十四章 風險分析與對策 社會穩(wěn)定風險的表現(xiàn)形式及影響社會穩(wěn)定風險的形式包括社會治安、涉眾經(jīng)濟案件、群眾信訪、安全生產施工等形式，全面落實維護社會穩(wěn)定工作的各項措施，深入開展社會不穩(wěn)定因素排查化解，著力夯實維穩(wěn)基礎，妥善處置各類突發(fā)群體性敏感性事件，維護社會穩(wěn)定。 社會穩(wěn)定風險可能性分析序號風險因素風險可能性風險評價1因審批手續(xù)造成的不穩(wěn)定因素本項目可能各審批手續(xù)造成延遲工期，引發(fā)不穩(wěn)定因素。施工建筑垃圾可能會對衛(wèi)生環(huán)境造成不良影響。另外在工程施工內部如勞動用工、安全保障、工資發(fā)放、工程款支付等方面如果不能做到合理、及時、規(guī)范，也可能引發(fā)社會不穩(wěn)定問題。在識別了青海省海西州海西州波羅鄉(xiāng)黃牛養(yǎng)殖建設項目可能面臨的社會穩(wěn)定風險因素的基礎上，有必要對各類風險的可能性大小進行量化，然后得到項目的綜合風險大小。綜合風險的分值越高，說明項目的風險越大。2）加強組織保障，落實責任主體設立維穩(wěn)工作組織，各有關職能部門積極配合，明確參與人員，加強領導、強化責任意識、明確建設單位、施工單位、職能部門、基層組織的責任。4）健全維穩(wěn)職能，提高維穩(wěn)應對能力要設立維穩(wěn)工作崗位，配備專兼職維穩(wěn)工作人員，建立維穩(wěn)首問負責制。1）對已發(fā)生的群體性事件，相關部門要認真接待，并根據(jù)起因即通知有關人員趕赴現(xiàn)場做好耐心細致的疏導工作，防止矛盾激化，把群眾穩(wěn)定在當?shù)亍?）對有輕生或危害社會傾向的特殊人員要耐心開導，穩(wěn)定他們的情緒，并聯(lián)系有關方面解決問題。針對農牧民疑慮事項進行解答，并對有關事項向農牧民代表承諾。 社會風險評估結論項目可能會引發(fā)4類不利于社會穩(wěn)定的風險，這4類風險的可能性大小評估結果是：第1類風險，項目合法性，合理性遭質疑的風險，該類風險發(fā)生的可能性很??；第2類風險，項目可能造成生態(tài)環(huán)境破壞的風險，該類風險發(fā)生的可能性很?。坏?類風險，群眾抵制項目用地的風險，該類風險發(fā)生的可能性很??；第4類風險，群眾對生活環(huán)境變化的不適風險，該類風險的可能性很小。 防疫風險及防范措施若環(huán)境衛(wèi)生及防疫管理不當，黃牛養(yǎng)殖場可能存在口蹄疫、結核、副結核、布昏桿菌病、牛肺病等惡性傳染病。建立和完善養(yǎng)殖場重大疾病防治技術方案，加強對牛舍的環(huán)境控制，防止生產環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的污染，以飼料安全為基礎，嚴格控制藥物殘留和有害物污染，為生產優(yōu)質、安全、綠色牛肉創(chuàng)造條件。（2）交通便利，基礎設施完善，建設場地基本平整，建設條件具備，項目實施條件成熟。（3）注意安全、保質保量、按期完工。6