體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，鼓勵(lì)和引導(dǎo)各類投資興建國(guó)際化、高標(biāo)準(zhǔn)、多功能的現(xiàn)代化體育場(chǎng)館及其配套設(shè)施，為成功申辦和舉辦全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)及其它高等級(jí)國(guó)際賽事，發(fā)展賽事經(jīng)濟(jì)提供物質(zhì)技術(shù)保障(4) 體育旅游業(yè)充分利用成都豐富的山水旅游資源，大力發(fā)展以運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)休閑度假和重大賽事觀戰(zhàn)為主要內(nèi)容的體育旅游，與旅游企業(yè)合作，共同開(kāi)發(fā)體育旅游線路和產(chǎn)品，推動(dòng)觀光游向體驗(yàn)游、度假升級(jí) 金堂縣體育休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展概況與規(guī)劃 金堂縣地處成都平原東北部，縣城距成都市區(qū)28 公里,離成都僅20分鐘車程?！?，℃，℃，最熱月出現(xiàn)在7～8月，℃，最冷月出現(xiàn)在1月,，℃；，雨量主要集中在7～8月，月降雨量分別為225和229毫米，降雨最少月份為12和1月，月降雨量分別為6毫米左右，暴雨期普遍出現(xiàn)在5～9月，常年暴雨出現(xiàn)的始終期分別在6月底7月初和8月下旬，觀嶺球會(huì)位于成都市金堂縣觀嶺大道1號(hào)附8號(hào)，其自然條件基本等同，能夠滿足項(xiàng)目的建設(shè)需求成都市金堂縣境地處四川盆地西部，跨盆中和盆西兩大褶皺帶。為此本項(xiàng)目施工時(shí)，需在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍按規(guī)定修筑防護(hù)墻及安裝遮擋設(shè)施，實(shí)行封閉式施工，對(duì)有可能產(chǎn)生二次揚(yáng)塵的作業(yè)面應(yīng)灑水降塵，車輛出工地時(shí)應(yīng)進(jìn)行沖洗，防止隨車帶走泥土，同時(shí)對(duì)運(yùn)輸土石方等車輛采取密閉措施，防止沿路拋灑，污染城市環(huán)境項(xiàng)目施工期所產(chǎn)生的污水主要有基礎(chǔ)施工中的泥漿水、建材沖洗水、車輛出入沖洗等污水和施工人員所產(chǎn)生的生活污水，考慮到項(xiàng)目施工期屬短期行為，本項(xiàng)目對(duì)施工場(chǎng)地所產(chǎn)生的污水需加強(qiáng)管理、控制，沖洗石料等建材所排放的污水應(yīng)設(shè)置專門溝渠，經(jīng)格柵沉淀池處理；生活污水應(yīng)設(shè)置化糞池處理，經(jīng)處理后的施工廢水和生活污水排入管網(wǎng)，采取以上措施后，可以滿足國(guó)家環(huán)保部發(fā)布的GB 89781996《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》中的各項(xiàng)規(guī)定項(xiàng)目施工期間對(duì)周圍場(chǎng)地環(huán)境的影響主要來(lái)自各種機(jī)械（打樁機(jī)，電焊機(jī)等）作業(yè)產(chǎn)生的噪聲和振動(dòng)以及運(yùn)輸工具所產(chǎn)生的噪聲；因此，對(duì)施工機(jī)械設(shè)備要采取有效的降噪減振措施，機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出施工場(chǎng)地應(yīng)禁止鳴笛，夜間（22時(shí)至次日6時(shí)）嚴(yán)禁使用各種打樁機(jī)，電焊機(jī)等。項(xiàng)目符合國(guó)家體育建設(shè)方針及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，選址符合規(guī)劃要求。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中將對(duì)建設(shè)資金進(jìn)行嚴(yán)格管理，專戶管理、專款專用，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，確保管好用好建設(shè)資金，為項(xiàng)目的成功建設(shè)提供可靠的保證觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的建設(shè)管理和運(yùn)行管理必須遵循以下原則：(1) 建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，必須符合建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)審批程序(2) 金堂藍(lán)光和駿觀嶺運(yùn)動(dòng)休閑有限公司作為項(xiàng)目的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和管理工作(3) 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝等履行單位與項(xiàng)目建設(shè)單位簽署必要的法律手續(xù)，違約責(zé)任應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)法律執(zhí)行(4) 項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)為項(xiàng)目履行單位開(kāi)展工作創(chuàng)造積極有利的條件，項(xiàng)目履行單位也應(yīng)服從項(xiàng)目建設(shè)單位的指揮。⑵ 實(shí)施階段項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度包括前期準(zhǔn)備（立項(xiàng)申請(qǐng)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制、項(xiàng)目論證和審批等）、地質(zhì)勘探、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、基建工程施工、建筑裝飾工程、體育設(shè)備設(shè)施安裝等工作。招標(biāo)內(nèi)容在報(bào)送招標(biāo)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)附《招標(biāo)基本情況表》，具體表格形式如下：表14 招標(biāo)基本情況表招 標(biāo)內(nèi) 容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)全部部分自行委托公開(kāi)邀請(qǐng)勘查設(shè)計(jì)√√√施工圖設(shè)計(jì)√√√工程施工√√√設(shè)備采購(gòu)√√√招標(biāo)工作嚴(yán)格遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和省、市及所屬招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的建設(shè)工程招投標(biāo)工作程序流程執(zhí)行。購(gòu)買2臺(tái)拖掛式房車，每臺(tái)35萬(wàn)元，需要70萬(wàn)元。球場(chǎng)立桿及必要設(shè)施需要5萬(wàn)元。附屬設(shè)施需要15萬(wàn)元，包括移動(dòng)小木屋，修建平臺(tái)搭建休息區(qū)，修建平臺(tái)搭建觀看區(qū)。 附屬設(shè)施需要3萬(wàn)元，包括移動(dòng)小木屋，修建自行車車庫(kù)。購(gòu)買專業(yè)攀巖裝備10套，每套2000元，需要2萬(wàn)元。購(gòu)買保齡球設(shè)施設(shè)備需要40萬(wàn)元。該項(xiàng)目建設(shè)的所有程序按國(guó)家的法律、法規(guī)辦理，交通、電力、通訊、供水等設(shè)施的預(yù)留能保證項(xiàng)目的正常投入使用 本地區(qū)現(xiàn)有技術(shù)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)需要的適應(yīng)性本項(xiàng)目所在地是在金堂藍(lán)光和駿觀嶺運(yùn)動(dòng)休閑有限公司總體規(guī)劃的用地范圍內(nèi)，建設(shè)用地地質(zhì)構(gòu)造較穩(wěn)定，能夠修建基礎(chǔ)設(shè)施，項(xiàng)目主要以安裝鋪設(shè)體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施為主，施工工藝簡(jiǎn)單，現(xiàn)有的施工安裝技術(shù)能保證項(xiàng)目的順利完成，能夠適應(yīng)項(xiàng)目的建設(shè)需要第十一章 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)可能存在于前期消費(fèi)人群不足，導(dǎo)致盈虧不平，應(yīng)該盡快以營(yíng)銷工作為重心，增大宣傳力度，打造知名度，杜絕經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的主要措施有（1）借助新媒體以及官方渠道，增加宣傳力度，打出知名度，吸引更多的消費(fèi)者（2）和專業(yè)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作，將觀嶺作打造成專業(yè)的拓展訓(xùn)練區(qū)，接收?qǐng)F(tuán)體消費(fèi)人群（3）和體育主管部門合作，進(jìn)行官方宣傳以及體育運(yùn)動(dòng)賽事承辦（4）和教育部門合作，簽訂體育運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)協(xié)議（5）充分分析市場(chǎng)，合理制定價(jià)格（6）加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理水平第十二章 結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家的政策方針，符合政府體育旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃，有利于推動(dòng)本地區(qū)體育運(yùn)動(dòng)事業(yè)的發(fā)展，有利于本地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，有利于本地區(qū)城市形象的宣傳，實(shí)施觀嶺體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)促進(jìn)觀嶺轉(zhuǎn)型升級(jí)和金堂縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要意義本項(xiàng)目是響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，大力發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)的重大舉措，項(xiàng)目建成后有利于推動(dòng)本地區(qū)體育運(yùn)動(dòng)事業(yè)的發(fā)展，有利于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益；項(xiàng)目選址合理，交通便利，園區(qū)配套設(shè)施齊全，建設(shè)條件完備，可實(shí)施性強(qiáng)；項(xiàng)目投資規(guī)模適度，投資造價(jià)切合實(shí)際，建設(shè)周期適當(dāng)，資金來(lái)源渠道明確，具有顯著的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益；項(xiàng)目的建設(shè)是符合實(shí)際的，也是可行的
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