資本主義土地所有權(quán)與地租-預(yù)覽頁
【正文】 配、使用、收益和處分土地過程中所結(jié)成的各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和 ?集中體現(xiàn)了一個(gè)國家或社會(huì)在人地關(guān)系及土地基礎(chǔ)上形成的人與人的關(guān)系。土地產(chǎn)權(quán)不同于土地所有權(quán)。 ?土地社會(huì)化和市場交易的發(fā)展使土地的各項(xiàng)權(quán)利就可能進(jìn)一步分解、復(fù)合、重組 ?土地產(chǎn)權(quán)的自由交易并不必然意味著土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移 三、資本主義土地所有制 ?工業(yè)革命沖擊了自給自足的經(jīng)濟(jì)形態(tài) ?首先，工業(yè)革命使大批手工業(yè)者脫離了農(nóng)業(yè) ?其次，工業(yè)革命使農(nóng)業(yè)更深程度卷入到商品經(jīng)濟(jì)中來，資本主義工業(yè)品日益更多地侵入農(nóng)村。 租佃農(nóng)場 ——農(nóng)場主租入土地經(jīng)營 ， 按契約規(guī)定固定按其產(chǎn)出的多少向土地所有者繳納一定比例的地租 。 目前家庭農(nóng)場約占各類農(nóng)場總數(shù)的 87％ 。 ?是一條既要適應(yīng)資本主義發(fā)展，又要最大限度保存封建殘余的改良道路。 ～佃 、 ～價(jià) 、 ～讓 、 ～賃 ⑶ 出租所收取的錢或?qū)嵨? 。 ” ◆ 地租是與工資 、 利息和利潤相對(duì)應(yīng)的分配范疇 ◆ 地租按其形成原因 ， 可分為封建地租和資本主義地租 。地租是以土地所有制為前提，任何一個(gè)社會(huì)，只要存在土地所有權(quán)并產(chǎn)生土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，就存在地租。土地稅收屬于國民收入的再分配；而地租屬于國民收入的初次分配。 ⑵資本主義地租產(chǎn)生原因 ① 資本主義土地制度 ——土地私有制 土地所有者 → 農(nóng)業(yè)資本家：出租土地 農(nóng)業(yè)資本家 → 土地所有者：地租 ② 土地作為資源的特點(diǎn)： 自然條件的差異導(dǎo)致的肥沃程度的不同；總量的有限性和不可再生產(chǎn)性 。 ?第二，封建地租在數(shù)量上一般包括農(nóng)民的全部剩余勞動(dòng)或剩余產(chǎn)品；資本主義地租則是農(nóng)業(yè)工人所創(chuàng)造的超額利潤。 ⑵ 客觀條件 ：土地肥力不同 、 土地位置不同 。 ?（ 1） 土地生產(chǎn)條件的差別是級(jí)差地租產(chǎn)生的物質(zhì)條件 。 ?少數(shù)企業(yè)由于利用了瀑布這種自然力進(jìn)行生產(chǎn)，具有成本價(jià)格低、勞動(dòng)生產(chǎn)率高的優(yōu)勢(shì)，是生產(chǎn)條件特別有利的企業(yè)，其產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低于多數(shù)企業(yè)產(chǎn)品決定的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格，在產(chǎn)品按社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格出售時(shí)，少數(shù)生產(chǎn)條件特別有利的企業(yè)，除獲得平均利潤外，還獲得一個(gè)超額利潤。在租期內(nèi)歸農(nóng)業(yè)資本家，期滿后再度續(xù)約時(shí)歸土地所有者所有。國家投資交通、水電、通訊設(shè)施，發(fā)展各種事業(yè)，也使一些地方獲得良好的經(jīng)營條件，地價(jià)暴漲，土地的級(jí)差地租就成為一筆巨大的收入來源。所謂 “ 用土地?fù)Q資金 ” ，就是從農(nóng)民那里廉價(jià)地取得土地后高價(jià)出售，或作為合作合營的資本。 ?（二）農(nóng)民過去在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品價(jià)格剪刀差的形式下，為國家工業(yè)化作了巨大的貢獻(xiàn)，現(xiàn)在 又在土地上為城市化和現(xiàn)代化作貢獻(xiàn)，農(nóng)民理應(yīng)得到直接的利益。差在哪里呢？任何一個(gè)有點(diǎn)常識(shí)的人都知道，差在地價(jià)上。 ⑵ 形成條件 ：農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于工業(yè)或社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成。 土地所有者對(duì)于他的土地 ， 不論是優(yōu)等地或劣等地 ， 總要取得一定的地租 ， 否則 ， 他寧愿讓土地長期閑置 ， 也不肯讓別人無償使用 。 ?土地價(jià)格是由兩個(gè)因素所決定的 : ? 一是地租數(shù)量的高
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1