【正文】 167。167。(2) 資金來源。 項目財務和經濟評論(1) 項目總成本、單位成本。167。167。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃說明國家有關的產業(yè)政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經濟要求。(2) 提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產品市場前景好、出口換匯、該類產品可取得的優(yōu)惠政策、利用現有的基礎設施等。167。(4) 擬建地區(qū)環(huán)境現狀資料的調查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質量狀況等。這些實驗包括建筑材料的試驗、擬采用的新工藝技術的試驗。(2) 初步選擇意見和資料。(2) 項目建議書所附資料名稱。包括下面這些內容。(4) 采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產率。第3章 市場分析與建設規(guī)模市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在市場需求情況有了充分了解之后才能解決，而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響的項目的盈利性和可行性。 擬建項目產出物用途調查本產品的主要用途，可否有替代其他產品的用途，如果產品是工業(yè)基本原料，應分別說明本項目產品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。 產品現有生產能力調查(1) 本項目產品國內現有生產能力總量，現有生產能力開工率；主要生產廠家生產能力利用率。(5) 在建設項目和已批待開工建設項目，目前雖然沒有形成綜合生產能力，但卻是生產能力的組成部分。(3) 本產品國內保有量與國外有關國家保有量的分析比較，以了解國內保有量是多還是少，說明本產品市場需求滿足程度。 替代產品調查(1) 可替代本產品的產品性能、質量與本產品相比的優(yōu)缺點。 產品價格調查(1) 產品的定價管理辦法，是由國家控制價格，還是由市場定價。(2) 國外主要生產廠的生產技術、生產能力、銷售量。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案、確定項目建設規(guī)模所必須的依據。消費條件因產品特點性能而異，如汽車的消費需要具備相應的道路交通條件；電視機、電冰箱的消費需要有電等等。(5) 本產品使用中可能產生的新用途。 產品出口或進口替代分析(1) 替代進口分析。(3) 分析國家對該種產品的出口有何限制條件或鼓勵措施，該產品進口國的貿易政策，該產品出口流向，出口價格是否有利。對擬增加出口的產品或替代進口產品，還要參照國際市場價格及變化趨勢定價，如產品外銷，應附有有關方面承諾外銷的意向書。因此，在可行性研究中，要對市場推銷戰(zhàn)略進行相應研究。(3) 國家部分收購。(2) 銷售網點規(guī)劃。 促銷價格制度促銷價格制定可根據市場銷售預測情況確定，一般用于產品投產初期，以較低價格、同等質量、優(yōu)良的售后服務擴大市場占有份額。 產品銷售費用預測產品銷售費用包括建立銷售機構、銷售網點、培訓銷售人員、產品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務費用，在可行性研究中，應根據制定的產品銷售計劃，分別估算產品銷售費用。 產品方案(1) 列出產品名稱。167。說明主要產品年產量，主要副產品年產量，主要設備裝置。167。167。在可行性研究報告中，對項目在有效期間所需資源及其來源的可靠性，應作深入調查和科學論證，并就下列內容進行說明分析：(1) 項目需用的資源名稱、經全國儲量委員會正式批準的儲量、品位、成分、產地或供應點。(4) 本項目年最大需用量、資源的可能供應量及今后生產發(fā)展所需資源擴大供應的可能性。按項目的生產要求，分別敘述所需的原材料及主要輔助材料的名稱、品種、規(guī)格、成分、質量以及年需用量，并分別編制：①原材料及主要輔助材料需用量表。對季節(jié)性生產的原料，如農、林、水產品等，需說明短期進貨數量。分別列出燃料需用量、來源、運輸方式，進行燃料成分分析。l ④熱源及供熱要求。167。167。167。(3) 氣象條件。(1) 供電、電源情況；近遠期可能的供電量及電壓；費用及計費方式；供電部門的要求。(4) 排水。(7) 市政建設及生活設施。167。(2) 水土保持禁墾區(qū)。(6) 生活飲用水源的衛(wèi)生防護地帶。兩者通常是相輔相成、相互牽扯地交叉進行的。167。確定廠址，須作多方案比較，一般可按下列內容進行。(2) 占地土地情況的比較。(4) 各項費用的比較。l ②交通運輸整治費。l ④取水、防洪、排污設施所需費用比較。 廠址推薦方案(1) 繪制推薦廠址的位置圖。說明工程地質、水文地質、氣象等自然條件符合建廠要求的理由。主要研究項目應采用的生產方法、工藝和工藝流程、重要設備及其相應的總平面布置、主要車間組成及建筑物結構型式等技術方案。 項目組成凡由本項目投資的廠內、外所有單項工程、配套工程包括生產設施、生產后勤、運輸、生活福利設施等，均屬項目組成的范圍。167。 產品標準敘述本項目主要產品和副產品的質量標準。 生產方法使用同一種原料生產同一種產品，如有不同的生產方法時，在可行性研究階段需要作方案性選擇，根據產品用途、質量和成本等因素擇優(yōu)確定。 技術參數和工藝流程工藝流程系指投入物經有次序的生產加工成為產出物的過程。167。(1) 按車間、工段編列主要工藝設備一覽表。(3) 全廠計量設施的配置原則和要求。 主要原材料、燃料、動力消耗指標單位產品所用材料、燃料、動力等的消耗指標選取的來源有：(1) 現有生產廠的消耗定額高低值的平均數；(2) 同型號設備的實際運轉時的消耗值；(3) 通過生產試驗測定及分析推算；(4) 設備出廠時的說明或訂貨合同規(guī)定值。167。非主要車間布置方案要求提出建筑面積、平面尺寸、層高等估算和建筑物特征。達到工藝流程順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產調度方便，并考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求。 廠內外運輸方案根據工廠的投入物、產出物與廢棄物的總量，按其不同種類、不同運輸方式與運輸工具分類說明，從運量、運距、運輸成本、運輸負荷變化以及投資與經常費用等方面加以分析。 倉儲方案論述原材料、燃料、主要輔助生產物料主副產品的年周轉次數；儲存期；儲存方式；裝卸及搬運方式等方案設想和要求，對用量較大的大宗貨物以及易燃易爆危險物品的倉儲方案，應專題敘述。并對可能的不同拆遷方案進行拆遷費用及征地費用的比較。對一般建筑物只作綜合說明、估算工程量、選取單位造價指標等即可。 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計按生產流程順次列出主要建筑物名稱、建筑面積；建筑形式和標準、建筑材料的選用要求；特殊要求；消防及報警設施選用標準和要求，應遵守的設計規(guī)范名稱。167。 建筑材料分析擬建地區(qū)可以提供的建筑材料名稱、規(guī)格、運輸條件、預制構件的最近供應點和可提供的最大構件規(guī)格及制作能力。167。 其他工程項目的組成除以上所述的工藝、總圖運輸、土建工程外，尚有水、電、汽、氣等的供給和輸送工程、機電修理、化驗等輔助生產工程以及生活福利設施等。根據用水水質要求，進行水質分析，提出凈化設施方案，污水排放標準，凈水、污水劃分系統(tǒng)也要加以說明。 地震設防對除土建工程以外的易造成震后次生災害而需要設防的其他工程，如對重要管線、易燃易爆氣、液體儲罐、高塔、供電、供水中樞、重要工藝設備等的地震設防方案原則及要求進行說明和分析。按照國家現行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度。 項目的地理位置167。 現有工礦企業(yè)分布情況；（1）（2）167。 其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料。分析污染物的性質、成分、數量、危害程度。(3) 排放量。如地區(qū)規(guī)定嚴于國家規(guī)定時應執(zhí)行地區(qū)規(guī)定；地區(qū)沒有特定要求的；執(zhí)行國家規(guī)定。 項目對周圍地區(qū)的地質、水文、氣象可能產生的影響如地下水位下降、地面沉降等。 項目對周圍自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)等可能產生的影響如土壤污染、水源枯竭等，防范和減少這種影響的措施。噪聲、震動、電磁波等對周圍居民生活區(qū)的影響范圍和程度，消聲、防震的措施。 環(huán)境監(jiān)測制度的建議監(jiān)測布點原則；監(jiān)測機構的設置和設備選擇；監(jiān)測手段和監(jiān)測目標。167。167。 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設施(1) 危險系數較大的生產點、擬采取的防護方案及安全檢測設施；(2) 生產過程中的自動報警、緊急事故處理等安全設施的初步選擇方案；(3) 對高溫、高噪聲、高振動工作環(huán)境擬采用的防護、檢測和檢驗設施。 消防措施和設施方案建議第7章 企業(yè)組織和勞動定員在可行性研究報告中，根據項目規(guī)模；項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構、勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。167。中小型項目可采用兩級管理；大型項目可采用三級管理。167。167。(2) 培訓方式：l ①派往類似廠礦的生產現場和設備制造現場，通過實習培訓生產、維修和管理人員，部分生產維修人員可參加本項目施工現場的施工、設備安裝、調試、運轉。國內培訓人員數量、專業(yè)、時間、方式和國外培訓人員數量、國別、專業(yè)、方式、時間及國外培訓的必要性。所謂項目實施時期可稱為投資時期，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間，這一時期包括項目實施準備、資金籌集安排、勘察設計和設備訂貨、施工準備、施工和生產準備、試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。 項目實施的各階段167。在可行性研究階段要編制投資估算，并在考慮了各種可行性的資金渠道的情況下，提出適宜的資金籌措規(guī)劃方案。當從國外引進專有技術時，與國外供應商的談判有時需要長的時間，有時還要解決法律問題，例如專利權的限制或者技術轉讓的限制等。 勘察設計和設備訂貨在設計工作開展的過程中，要委托進行必要的現場勘測工作。安排大型建設項目的設計進度要充分考慮設備問價和大型設備的預訂貨時間以及取得設備資料的時間。 施工準備項目初步設計后總概算一旦批準之后，即可著手進行施工準備，施工準備包括的主要工作內容有：選定施工單位并簽訂施工合同。 施工和生產準備(1) 施工。(2) 生產準備：l ①建立管理機構，企業(yè)管理方式在項目實施過程中逐步形成、擴大和健全。l ④組織生產物資供應。投產前后應制定具體的銷售計劃，并進行銷售市場的準備工作，包括廣告宣傳、培訓銷售人員和推銷人員等。這時，生產人員進駐現場，由施工單位向建設單位辦理移交固定資產手續(xù)，交付使用。 項目實施進度表在可行性研究報告中，根據分別確定的項目實施各階段所需時間，編制實施進度表，項目實施進度表有多種表示方法。為避免項目實施工程中費用和時間的浪費以及各項作業(yè)活動能前后左右的協(xié)調配合，利用網絡圖可以模擬實施項目的各種不同方案進行篩選。它是把項目實施計劃分為若干項，用橫坐標表示時間，縱坐標表示各項作業(yè)活動，每項工作用一橫道表示，橫道兩端表示該項作業(yè)活動的起、止時間；其長度即是完成該作業(yè)活動所需時間。網絡的定義是一組節(jié)點用一組帶方向弧所連接，關鍵路線法和項目評審技術是應用網絡圖的兩種方法，網絡圖多用于施工階段的項目規(guī)劃與控制。這部分費用應包括在項目固定資產投資估算的第二部分，即其他建設費用中，項目實施費用按以下各項分別估算。167。該項費用可根據規(guī)劃的培訓人員數、提前進廠人數、培訓方法、時間和職工培訓費定額計算。167。 其它應支付的費用第9章 投資估算與資金籌措建設項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內容的重要組成部分，要計算項目所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃。 固定資產投資總額固定資產投資總額由固定資產投資、投資方向調節(jié)稅和建設期利息組成，在可行性研究報告中要分別估算，并匯總為固定資產投資總額。分為建筑工程、設備購置、安裝工程、其他四項費用，可按主要生產車間、輔助生產車間、公用工程、服務及生活福利設施、廠外工程等分別計算，以人民幣、外幣分別表示。廠外工程主要是指本項目外圍的輸水管線、排水系統(tǒng)、高壓輸變電、物料管線、通訊管線、專用碼頭、專用公路、鐵路專用線、銷售倉庫、貨物轉運站等。估算中有外匯費用時，以外幣表示。(2) 固定資產投資方向調節(jié)稅，按國務院第82號令的有關規(guī)定執(zhí)行。利息的計算，分為單利和復利，計息方法及年利率視項目實際情況而定。以上各項計算完成后，編制固定資產投資估算表。即為保證正常生產需要而用于儲備原材料、燃料、備品、備件等的資金。即產成品入庫后至銷售前這段時間中產成品占用的資金。擴大指標估算法為：參照同類生產企業(yè)流動資金占銷售收入、經營成本、固定資產投資的比率以及單位產量占用流動資金的比率來確定流動資金。 資金籌措一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得，項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。167。 項目籌資方案籌資方案要在對項目資金來源、建設進度進行綜合研究后提出。 投資使用計劃167。167。還本付息的方式有兩種：l 等額償還本金和利息，即每年償還的本利之和相等，而本金和利息各年不等。利息將隨本金逐年償還而減少。本章的評價結論是建設方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。生產成本是指生產一定種類和數量的產品所發(fā)生的經常性費用，它包括耗用的原料及主要材料、燃料、動力、工資、固定資產折舊費用及大修理費、低值易耗品、推銷費用等。(1) 生產總成本的構成有：l ①外購原材料及輔助材料。l ③工資及福利基金。l ⑥其它費用，包括成本中列支的稅金以及不屬于以上項目的支出等?？偝杀究鄢叟f及大修理基金和流動資金利息為經營成本。生產單一產品的項目以總成本除以設計生產能力即是單位產品成本，生產多種產品的項目，也可按項目成本計算單位成本。167。評價的主要指標有財務內部收益率、投資回收期、貸款償還期等。財務評價詳細做法見本書另章。167。這項工作稱為不確定性分析。項目社會分析方法，除可以定量的以外，還應對不能定量的效益影響進行定性描述。 167。 項目對合理利用自然資源的影響；167。第11章 可行性研究結論與建議167。對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見。 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。 對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。其中盈虧平衡分析體現在諸多表中沒有單列。當然本段文字在最后時刻是要刪除掉的，在本文擋中的許多的類似文字都是要在最