【正文】 。（應(yīng)注意，在驗(yàn)收前施工單位先填好“檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填，施工單位在相關(guān)位置欄簽字，然后由監(jiān)理工程師組織、嚴(yán)格按規(guī)定程序進(jìn)行驗(yàn)收合格后在簽字。 ③國發(fā) {2022}5號(hào)文規(guī)定 2022年 27日期凡持有建造師注冊證書人員，經(jīng)其所在企業(yè)聘用后均可擔(dān)任工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。按新規(guī)定執(zhí)行。對工程中重要的技術(shù)復(fù)雜的要做分項(xiàng)施工方案，編制時(shí)要內(nèi)容具體、可操作性強(qiáng)，是直接指導(dǎo)施工的依據(jù)。 對于一般常見的建筑結(jié)構(gòu)類型和規(guī)模不大的單位工程，其施工組織設(shè)計(jì)的編制可適當(dāng)簡單一些。 ⑥由專業(yè)承包單位施工的分部（分項(xiàng)）工程或?qū)ｍ?xiàng)工程的施工方案，應(yīng)由專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批，有總承包單位時(shí)，應(yīng)由總承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)備案。 （二）建筑工程竣工驗(yàn)收備案的范圍： ⑵依據(jù) 《 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法 》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 2號(hào)）的規(guī)定， 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本規(guī)定，軍用房屋建筑工程竣工備案，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、建筑 工程文件歸檔管理 （一）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的基本規(guī)定 P21 ⑴ 建設(shè)工程歸檔文件：是指在工程建設(shè)過程中形成的各種形式的信息記錄，包括： 工程準(zhǔn)備階段文件（建設(shè)單位）、監(jiān)理文件（監(jiān)理單位）、施工文件（施工單位）、竣工圖和竣工驗(yàn)收文件。 ⑵勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)將本單位形成的工程文件立卷后向 建設(shè)單位移交。 （五）建設(shè)工程資料歸檔規(guī)定： ⑴ 歸檔資料應(yīng)符合的規(guī)定： 歸檔資料必須完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、能夠反映工程建設(shè)活動(dòng)的全過程。 （三） 施工資料按照 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB50300—2022書中此標(biāo)準(zhǔn)已于 2022年 11月 1日廢止）新標(biāo)準(zhǔn)為（ GB50300—2022）施工資料可分為建筑工程施工管理資料、建筑工程質(zhì)量控制資料、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、觀感質(zhì)量驗(yàn)收資料。 ? X X一 X X一 X X一 X X X ? ① ② ③ ④ ? 圖 1—1施工資料編號(hào) 四、施工資料管理 ① 為分部工程代號(hào)，可按本書 P表 1—1執(zhí)行。 ⑸竣工圖宜按規(guī)定的類別和形成時(shí)間順序編號(hào)。 四、施工資料管理 ⑼ 同一材料用于多個(gè)分部工程時(shí)，產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告編號(hào)可選用主要分部代號(hào)。 ⑵ 按照 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB50300—2022）又可分為 ： 施工管理資料、質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)與主要功能抽查資料及觀感驗(yàn)收資料四部分 五、 施工前期、施工期間、竣工驗(yàn)收各階段施工資料管理知識(shí) （三）監(jiān)理單位文件資料管理 ⑴監(jiān)理資料可分為：監(jiān)理管理資料 B進(jìn)度控制資料 B質(zhì)量控制資料 B造價(jià)控制資料 B合同管理資料 B和竣工驗(yàn)收資料 B六類。 實(shí)行技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制 。 五、 施工前期、施工期間、竣工驗(yàn)收各階段施工資料管理知識(shí) （四）施工文件資料管理 ⑴施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 P56（表 5— 13）是施工企業(yè)質(zhì)量管理體系的具體要求，應(yīng)由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部再 進(jìn)場后、開工前按規(guī)定填寫， 報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查確認(rèn)，填寫說明及實(shí)施要點(diǎn)。 2）對分包單位資格應(yīng)審查以下內(nèi)容：分包單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證。 ⑷ 施工日志 : 1）、施工日志是施工過程中由承包單位一級的有關(guān)人員對單位工程有關(guān)技術(shù)管理和質(zhì)量管理活動(dòng)、重大事項(xiàng)及其效果逐日做的連續(xù)完整的記錄。 3）施工日志不得補(bǔ)記、不得隔頁、扯頁； 4）施工日志記錄人員應(yīng)及時(shí)填寫并簽字；主管領(lǐng)導(dǎo)要定期閱簽。開挖深度超過 3m（含 3m）或未超過 3m但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的基坑（槽）、凡建筑工程為地下二層、基坑開挖深度超過 5m，屬有一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程，應(yīng)組織專家進(jìn)行論證，專家的人數(shù)不少于 5人，就應(yīng)有專項(xiàng)施工方案；（總監(jiān)簽字蓋執(zhí)業(yè)印章、加蓋監(jiān)理項(xiàng)目部章） (施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)加蓋施工、建設(shè)單位公章 )；地方政府部門的有關(guān)規(guī)定 根據(jù) [2022]87號(hào)文件規(guī)定。 分項(xiàng)工程技術(shù)交底：單位工程負(fù)責(zé)人或技術(shù)主管工程師向各作業(yè)班組長和各工種工人進(jìn)行技術(shù)交底。 ② 工程施工技術(shù)交底必須執(zhí)行國家各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)量單位和名稱。 ④ 應(yīng)符合和體現(xiàn)上一級技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)交底中的意圖和具體要求。并突出要點(diǎn)；應(yīng)詳細(xì)說明怎么做，執(zhí)行什么標(biāo)準(zhǔn)，其技術(shù)要求如何，施工工藝與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全注意事項(xiàng)等應(yīng)分項(xiàng)具體說明，不能含糊其詞。 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 (GB50300 2022)中工程質(zhì)量控制資料核查記錄，要求工程變更（包括圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、工程洽商記錄等）是分專業(yè)進(jìn)行管理。 3） 如何理解施工過程中建設(shè)單位與施工單位雙方協(xié)商的工程變更”？ “施工過程中建設(shè)單位與施工單位雙方協(xié)商的工程變更”是指設(shè)計(jì)文件中明確 “由甲方確定”的事項(xiàng)，甲方確定后與施工單位雙方簽署的“工程洽商”。 3) 工程名稱：指相應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目或單位工程名稱，應(yīng)與施工圖的工程名稱一致。 6)《 工程開工報(bào)審表 》 除委托監(jiān)理合同中注明需建設(shè)單位批準(zhǔn)外均由總監(jiān)理工程師最終簽發(fā)，總監(jiān)理工程師簽發(fā)《 工程開工報(bào)審表 》 后報(bào)建設(shè)單位備案，如委托監(jiān)理合同中需建設(shè)單位批準(zhǔn)，項(xiàng)目總監(jiān)審核后報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位批準(zhǔn)。 3）主要物資資料文件包括：鋼筋、水泥、砂子、石子、輕集料砌塊、磚、隔熱保溫材料、防水材料、出廠質(zhì)量證明文件的數(shù)量按材料進(jìn)場的驗(yàn)收批確定。對于質(zhì)量證明文件所代表工程材料數(shù)量的標(biāo)注有三種方式，一是用提貨單（或發(fā)票）隨同質(zhì)量證明文件來標(biāo)明材料的數(shù)量；其二是對抄件的質(zhì)量證明文件（如鋼材）在其右上角規(guī)定位置標(biāo)注數(shù)量；其三是施工單位在質(zhì)量證明書備注欄標(biāo)注提貨數(shù)量和日期。 ? UPVC管材、管件： PP—R管材、管件：合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)市證明、備案證明、生產(chǎn)許可證 ? 電線、電纜、配電箱、開關(guān)、插座：合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)市證明、備案證明、生產(chǎn)許可證、電氣材料并應(yīng)有“ 3C”認(rèn)證文件標(biāo)識(shí)； 資料中的所有文件證明都應(yīng)該是有可追溯性的。2) 絕緣電阻值不小于 5 MΩ； 3） 用自攻鎖緊螺釘或自切螺釘安裝的，螺釘與軟塑固定件懸合長度不小于 8mm，軟塑固定件在經(jīng)受 10次擰緊退出試驗(yàn)后，無松動(dòng)或掉渣，螺釘及螺紋無損壞現(xiàn)象； 4） 金屬間相旋合的螺釘螺母，擰緊后完全退出，反復(fù) 5次仍能正常使用?！? 附錄 A 建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目（ P59) 章號(hào) 分項(xiàng)工程 復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目 4 墻體節(jié)能工程 1 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng) 度或壓縮強(qiáng)度； 2 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度； 3 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。 8 地面節(jié)能工程 1 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或 壓縮強(qiáng)度。 五、 施工前期、施工期間、竣工驗(yàn)收各階段施工資料管理知識(shí) （ 四）施工文件資料管理 施工物資資料 ⑵進(jìn)場檢驗(yàn)通用表格 1)主要設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄 P74 主要設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄是工程主要設(shè)備進(jìn)場后，按購貨合同規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)的記錄；參加單位應(yīng)有購貨合同簽訂雙方（購、供貨單位）、安裝單位、監(jiān)理單位等參加；檢驗(yàn)的主要內(nèi)容包括： (1) 按照設(shè)備清單、施工圖紙及設(shè)備技術(shù)資料，核對設(shè)備主體及附件、備件的規(guī)格型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求；附件、備件、產(chǎn)品合格證、技術(shù)文件資料、說明書是否齊全； (2) 設(shè)備包裝、主體的外觀檢查應(yīng)無損傷及變形，油漆完整無損；設(shè)備可見器件應(yīng)齊全、無損傷、裂紋等缺陷。 五、 施工前期、施工期間、竣工驗(yàn)收各階段施工資料管理知識(shí) （四）施工文件資料管理 ⑵進(jìn)場檢驗(yàn)通用表格 ②水泥：合格證、廠家 3天強(qiáng)度報(bào)告（第 2聯(lián)）、 28天強(qiáng)度補(bǔ)報(bào)（第 3聯(lián)）。 ③依據(jù) 《 混凝土施工驗(yàn)收 》 粗、砂骨料按進(jìn)場批次進(jìn)行復(fù)檢。 抽檢數(shù)量：每一生產(chǎn)廠家的磚到現(xiàn)場后，按燒結(jié)磚 15萬塊、多孔磚 5萬塊、灰砂磚及粉煤灰磚 10萬塊各為一驗(yàn)收批，抽檢數(shù)量為 1組。” ? 要重點(diǎn)檢查取樣試驗(yàn)頻率是否滿足工程實(shí)際用量，（ 1萬塊為一批），注意檢查報(bào)告中的砌塊規(guī)格、強(qiáng)度等級、密度等級是否與設(shè)計(jì)圖紙相符，如不相符合，應(yīng)有設(shè)計(jì)單位出具的變更。開始連接前先進(jìn)行工藝檢驗(yàn)，工藝檢驗(yàn)不合格可以復(fù)試，復(fù)試不合格說明直螺紋連接單位提供的工藝參數(shù)與本工程進(jìn)場的鋼筋不相適應(yīng)，必須調(diào)整連接人員。 五、 施工前期、施工期間、竣工驗(yàn)收各階段施工資料管理知識(shí) 工藝檢驗(yàn)： 在工程開工正式焊接之前，應(yīng)按工藝、規(guī)格、操作者的不同分別進(jìn)行工藝試驗(yàn)（即班前焊），合格后方可進(jìn)行實(shí)體作業(yè)，每種規(guī)格鋼筋的接頭試件不應(yīng)少于 3根。 ? 1）注意：在施工過程中，所有原材料的產(chǎn)品合格證的出廠時(shí)間，都應(yīng)在進(jìn)場檢驗(yàn)之前，同理鋼筋焊接或機(jī)械接頭的工藝檢驗(yàn)，都應(yīng)在使用和現(xiàn)場抽檢之前； ? 有關(guān)型式性檢查報(bào)告的有效期，應(yīng)覆蓋該分項(xiàng)工程的施工過程；隱蔽驗(yàn)收記錄應(yīng)在工程隱蔽之前。不合格材料退場及不合格試件的加固最好留設(shè)影像資料。若驗(yàn)收存在問題，不得進(jìn)行下一道工序施工。 ②是針對施工過程中影響質(zhì)量、觀感、安裝、人身安全的工序應(yīng)在施工過程中做好過程控制檢查記錄。如：電梯井道、設(shè)備基礎(chǔ)、專業(yè)分包工程作業(yè)條件等。以保證建筑物、構(gòu)筑物的位置、高程正確，且引控制樁進(jìn)行保護(hù)。 2）工程定位測量及復(fù)測記錄中的“復(fù)測意見”和基槽及各層放線測量及復(fù)測記錄中的“復(fù)測結(jié)果”均由施工單位的復(fù)測人填寫。另一種是在原放線尺寸、標(biāo)高右上角標(biāo)注實(shí)際偏差值（無偏差時(shí)標(biāo)注 177。 預(yù)檢工程記錄 應(yīng)進(jìn)行“工程預(yù)檢”的工程項(xiàng)目：預(yù)檢（亦稱技術(shù)復(fù)核）是施工前對某些重要分項(xiàng)準(zhǔn)備工作或前道工序進(jìn)行的預(yù)先檢查”。墻體、墻高控制線，皮數(shù)桿，模板控制線，設(shè)備定位控制線，管道標(biāo)高和坡度、管道支架位置等。測量點(diǎn)的選擇應(yīng)包括建筑物四周轉(zhuǎn)角處、建筑物凹凸處和測量點(diǎn)間距超過 20m 的墻面（即測量點(diǎn)間距不應(yīng)大于 20m）。標(biāo)高、全高“實(shí)測值”均是填寫相對誤差。 ⑺驗(yàn)槽記錄 地基驗(yàn)槽記錄： 這個(gè)表是一個(gè)非常重要的表格。 ? 新規(guī)中要求：驗(yàn)槽記錄及其附圖中應(yīng)注明軸線、外輪廓線、基底高程、槽底土層、邊坡坡度、槽底施工質(zhì)量 五、 施工前期、施工期間、竣工驗(yàn)收各階段施工資料管理知識(shí) （四）施工文件資料管理 施工記錄： （ 8） 混凝土澆灌申請書 對承重結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土和有特殊要求的混凝土，澆注前的準(zhǔn)備工作就緒（包括：施工工藝及部署、人員、設(shè)備、計(jì)量設(shè)備、材料、運(yùn)輸、隱蔽驗(yàn)收及各工序配合等）后向監(jiān)理（建設(shè)）請求開盤澆注的申請。 2 級防水：不允許漏水，結(jié)構(gòu)表面可有少量濕漬。另外要求進(jìn)行防水檢驗(yàn)的還有：有防水要求地面的找平層 (《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 “有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無積水。有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面，其蓄水時(shí)間不應(yīng)少于 24h。設(shè)備單機(jī)試車記錄、制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄的內(nèi)容和深度應(yīng)符合 《 通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 、 。接地電阻實(shí)測值與季節(jié)系數(shù)乘積不得大于所規(guī)定的接地電阻。電氣絕緣電阻的檢測儀器應(yīng)在檢定的有效期內(nèi)。當(dāng)同一驗(yàn)收批只有一組試塊時(shí)，該組試塊抗壓強(qiáng)度的平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度。 ③ 砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告匯總表填寫說明及實(shí)施要點(diǎn) 1） 凡有設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求的砂漿均應(yīng)進(jìn)行砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)； 2) 砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告匯總表用于砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告之前，起到砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告的目錄作用；試驗(yàn)報(bào)告的排列順序按品種、標(biāo)號(hào)、砂漿試塊成型日期的時(shí)間順序排列 3) 計(jì)算同品種、同標(biāo)號(hào)砂漿的各組試塊的平均抗壓強(qiáng)度。” 構(gòu)造柱、芯柱、組合砌體構(gòu)件、配筋砌體剪力墻構(gòu)件的混凝土或砂漿的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣不得少于一次； 4 每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；” ②工作中一般都使用軟件評定，在這里就不詳細(xì)介紹了，大家只要掌握多于 10組用統(tǒng)計(jì)方法、少于 10組用非統(tǒng)計(jì)方法，且注意基礎(chǔ)、主體、不同強(qiáng)度等級混凝土的強(qiáng)度應(yīng)分別評定。重點(diǎn)檢查豎向、水平結(jié)構(gòu)分開澆筑時(shí)，試塊制作日期與澆筑記錄是否相符。 ? 600℃ .d試塊每個(gè)強(qiáng)度等級留置 1組。對于暗裝或直接埋于地下、結(jié)構(gòu)內(nèi)、溝、井、管道間、吊頂內(nèi)