物業(yè)招標(biāo)文件范本-預(yù)覽頁
【正文】 》的規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì) （項(xiàng)目名稱）的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行 （公開 /邀請(qǐng)）招標(biāo)。 本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為： 。其中地下總建筑面積 平方米，地上總建筑面積 平方米（住宅建筑面積 平方米，商業(yè)用房建筑面積 平方米，辦公用房建筑面積 平方米，其他物業(yè)建筑面積 平方米）。 二、項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間 本項(xiàng)目于 年 月開工建設(shè)，共分 期開發(fā)建設(shè)。 四、 房屋專項(xiàng)維修資金建立情況 開發(fā)建設(shè)單位按 標(biāo)準(zhǔn)繳存，計(jì) 元；購房人按 標(biāo)準(zhǔn)繳存，計(jì) 元；專項(xiàng)維修資金的補(bǔ)充來源有 ，建立的住房專項(xiàng)維修資金現(xiàn)存于 。未中標(biāo)者在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂 物業(yè)服務(wù)合同后 5 日內(nèi)退還保證金，利息（不計(jì) /計(jì)），并給予 元的投標(biāo)書編制補(bǔ)償金。 九、招投標(biāo)說明會(huì) 年 月 日 時(shí) 分約請(qǐng)投標(biāo)人共同踏勘招標(biāo)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)并舉行說明會(huì)。 五、主要設(shè)施設(shè)備的配置及說明 (詳見附件 1)。 第三部分 投標(biāo)人須知 一、總則說明 （一）適用范圍 本招標(biāo)文件僅適用于本項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。 （四）投標(biāo)費(fèi)用 無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。 管理服務(wù)人員配置 根據(jù)物業(yè)管理服 務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和本項(xiàng)目實(shí)際情況擬配置各崗位人員 8 的具體情況。 9 施工噪聲控制等與業(yè)主生活密切相關(guān)事項(xiàng)的應(yīng)對(duì)預(yù)案。 報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)單位按建筑面積元 /每平方米 電報(bào)、電話、 傳真形式的投標(biāo)概不接受。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間之后送達(dá)的補(bǔ)充或者修改的內(nèi)容無效。其中，招標(biāo)人指派 人，由招標(biāo)人從市物業(yè)管理評(píng)標(biāo)專家名冊(cè)中采取隨機(jī)抽取的方式確定物業(yè)管理專家成員 人 。 招標(biāo)人在向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)，將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，并返還其投標(biāo)書。 （三）物業(yè)服務(wù)合同的簽訂說明 最低報(bào)價(jià)不是被授予合同的保證。 招標(biāo)人根據(jù)《成都市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人在投標(biāo)過程中如有違法、違紀(jì)、違規(guī)行為的，一經(jīng)查實(shí)取消本次投標(biāo)資格，已經(jīng)中標(biāo)的取消中標(biāo)資格，保證金不予退還，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，招標(biāo)人有權(quán)要求予以賠償。 13 投標(biāo)人應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書、法人代表的授權(quán)委托書和 等證明文件，并概要介紹本公司的基本狀況、管理業(yè)績(jī)等情況。 四、小區(qū)出入口共計(jì) 處；分設(shè)在 路， 路和
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