【正文】 （一） 前 附 表 項號 內(nèi)容 說明與要求 1 采購人 地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系方式： 2 項目名稱 3 建設(shè)地點 4 建設(shè)規(guī)模 5 承包方式 專業(yè)承包 ，包工包料 6 質(zhì)量標準 按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020）及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，質(zhì)量達到合格標準。 6地上 9 層， 5地上 5 層，地下車庫尺寸分三部分 45 米， 45 米， 米，支護面積約為 4900 ㎡，開挖深度在 ~5 米之間。 工程計劃施工工期見前附表。 踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由應談人自己承擔。應談人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。 應談人 獲取 談判文件 后，應仔細檢 查 談判文件 的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應在獲得 談判文件 后及時向 采購人 提出，否則，由此引起的損失由 應談人 自己承擔。若 應談人 未書面提出問題，而出現(xiàn) 應談人 對 談判文件 理解 不一致的情況，影響談判正常進行的，則談判 時以多數(shù) 應談人 的理解為準，按評審辦法的相應規(guī)定進行評審 。 補充及修改文件將以書面形式發(fā)給所有 應談人 ， 應談人 收到 該修改文件后應于當日內(nèi)以書面形式給予確認。 （四） 應談文件 的編制 應談文件 的語言及度量衡單位 應談文件 應使用 簡體中文 ； 除工程規(guī)范另有規(guī)定外， 應談文件 使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 （ 4）第二階段談判時， 按談判文件規(guī)定的評審辦法，對應談人的最終報價及有關(guān)承諾進行評審 ，確定成交人。 第一階段 ， 應談文件的組成 (包括但不限于以下內(nèi)容 ， 為節(jié)約投標單位投標成本，標書建議做簡單裝訂）： ， 至少包括以下內(nèi)容： 基坑支護工程競爭性談判文件 第 7 頁 （ 1） 方案編制說明； （ 2） 基坑支護方案設(shè)計圖紙 （含細部做法 ） ； （ 3） 結(jié)構(gòu)計算書； （ 4） 工期說明 ； （ 5） 工程造價分析 （含按此方案出具的預算書） 。 應談人認為需要說明的其他資料 。 《 基坑支護方案設(shè)計圖 》 部分需要免費配合發(fā)包人完成檔案資料的整理，并通過驗收。 銀行賬號： 37001666360050152815 開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司煙臺分行營業(yè)部 收款人全稱：煙臺綠葉投資有限公司 聯(lián)系人： 田九卿 聯(lián)系電話： 05353808191 （ 2）談判保證金用于保護本次采購免受應談人的行為而引起的風險。 （ 6）發(fā)生以下情況之一者談判保證金將不予退還： A 談判 后應談人在談判有效期內(nèi)撤回報價； B 成交方未按本須知規(guī)定簽訂合同； C 應談人出現(xiàn)下列行為： 應談人提供的有關(guān)資格、資質(zhì)證明文件不真實或提供虛假報價材料； 在整個談判過程中，應談人有企圖影響談判結(jié)果的任何活動； 應談人以任何方式詆毀其他應談人； 應談人串通報價； 應談人向采購人、用戶、談判小組成員提供不正當利益； 以他人名義談判或者以其他方式弄虛作假，騙取成交的； 成交人不按規(guī)定簽訂合同； 1應談 有效期 自提交應談文件之日起，有效期為 90 日。 除 應談人 對錯誤處需修改外，全套 應談文件 應無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應由 應談人 加蓋 應談人 的印章或 應談文件 簽署人蓋章 。 1 應談文件 遞交的截止日期 ： 應談人 應按本須知前附表第 15 項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交應談文件 。 采購人 在 應談文件遞交截止 時間以后拒絕接收任何 應談文件 。 在應談 有效期內(nèi)， 應談人 不能撤回 應談文件 。 應談人 參加談判時需提供下列證件原件或公證件： （ 1） 營業(yè)執(zhí)照 原件； （ 2） 資質(zhì)證書原件 ； （ 3） 安全生產(chǎn)許可證原件 ； （ 4）項目經(jīng)理的注冊建造師證書 原件 。 （六 ） 談判會議 2談判小組的組建 談判小組由采購人 組建。 應談文件屬下列情況之一的，談判小組有權(quán)將其 作無效報價處理： （ 1）未加蓋單位公章的； （ 2）無法定代表人或其授權(quán)的全權(quán)代 表簽字的； （ 3） 應談人 無故不參加談判會議 ； （ 4）應談文件附有采購人不能接受的條件的； （ 5）不符合談判文件中規(guī)定的實質(zhì)性要求； （ 6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。 基坑支護工程競爭性談判文件 第 12 頁 談判結(jié)束后，所有進入 談判程序的應談人 在規(guī)定的時間內(nèi) 進行書面最后報價及有關(guān)承諾。 （一） 報價：最高 65分 評標基準價：滿足談判文件 要求且價格最低的 報價為評 標基準價，其價格分為滿分65 分。 （ 五 ） 應談人 的綜合實力、社會信譽及履約能力： 3分 由談判小組依據(jù)應談人所提報的 2020 年以來 信譽證書、獲獎證書、類似業(yè)績 等證明材料原件，由談判小 組在 13分之間 統(tǒng)一 評價打分，未提供或提供的材料無效的得 0分。 （ 2）勞動力安排：各工種齊全，搭配合理， 以切實保證施工質(zhì)量 ， 能夠滿足施工進度安排和工程需要， 01分。 （ 6）有針對性的安全和文明施工保證措施，有噪聲防治措施， 01分。 （ 10）推廣新技術(shù)、新工藝、新方法，能提高工程質(zhì)量、降低工程造價和提前工期等情況， 01分。 2 有關(guān)談判事項說明 評審 時， 談判小組 應根據(jù)采購文件的有關(guān)要求對各應談文件進行 評價，并做好評審記錄。談判小組對應談人的最終報價及有關(guān)承諾 進行審核和討論后， 根 據(jù)應談人的各項綜合評價標準進行排序， 在綜合實力評價相同的情況下，優(yōu)先考慮報價低的應談人。 一、工程概況： 工程名稱： 山東國際生物科技園 — 科技園區(qū) 36科研辦公樓基坑支護工程 工程地點： 煙臺市高新區(qū)生物科技園內(nèi)西南角，臨科技大道和海博路 。 竣工日期： 2020年 月 日。 六、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。如與上述組成部分發(fā)生矛盾，以該協(xié)議或文件為準。 承包人 施工過程中所需的各類國家及行業(yè)標準、規(guī)范， 發(fā)包人 不予提供，均由 承包人 自行解決。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 保密 。 職權(quán)： ，工程師的職權(quán)： 無 。施工用水由承包人自行解決并承擔費用。 （ 6）水準點與坐標控制點交驗要求： 執(zhí)行通用條款。如因承包人責任造成損害，其損失賠償由承包人承擔。 （ 2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 開工前 5天。由承包 人辦理有關(guān)手續(xù)，發(fā)包人協(xié)辦，承包人承擔經(jīng)批準的安全文明施工措施費用。 （ 9）雙方約定承包人應做的其他工作： 無條件滿足項目建設(shè)過程中為接受和迎接各種考察、參觀、觀摩等活動所需要的場地、場所及設(shè)施設(shè)備的的準備及維護要求；協(xié)助發(fā)包人完成發(fā)包人要求的輔助性工作。 承包人必須建立健全施工質(zhì)量檢驗制度和成品保護制度，嚴格工序管理。 如承包人安全措施不到位造成施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故而引發(fā)人員傷亡或 財務 毀損 ， 發(fā)包人不承擔 任何 賠償或補償責任。該綜合單價不因物價上漲而調(diào)整。 （ 4）結(jié)算方式： 工程量按實結(jié)算，以經(jīng)發(fā)包人確認的現(xiàn)場實測工程量乘以固定全費用綜合單價計算 。 26. 工程款支付 設(shè)備進場施工 5日內(nèi)，支付 30%預付款 ，進度款按施工節(jié)點支付 70%（按比例扣除預付款） ； 本工程完工后 ，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗收合格后， 付至合同價款的 90%； 余款待 基礎(chǔ) 基坑支護工程競爭性談判文件 第 21 頁 土方回填后一 個月內(nèi)，未發(fā)生任何 質(zhì)量安全 事故，承包人交齊 合格的 工程檔案資料 及結(jié)算資料，經(jīng)結(jié)算審核完畢， 后一次性付清（無息）。 工程用鋼筋、水泥、焊條等材料需有出廠合格證明，所有材料均應按煙臺市有關(guān)規(guī)定進行試驗。 （ 2） 根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況 ，發(fā)包人有權(quán)對 基坑支護進行 方案修改， 修改后的方案經(jīng)承包人確認后作為施工依據(jù)。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款執(zhí)行。上述因承包人違約給發(fā)包人或第三方造成的其它相關(guān)損失也由原承包人承擔。 承包人作為專業(yè)工程 分 包商應服從總包、監(jiān)理方等的管理。 37. 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （ 1）請 建設(shè)行政主管部門 調(diào)解； （ 2）調(diào)解無效時采取 訴訟 方式解決，并約定向 工程所在地人民法院 提起訴訟。如承包人轉(zhuǎn)包漁利或分包，發(fā)包人有權(quán)立即解除合同并由承包人承擔合同 總 價 30%的違約金，并承擔相應的直接和間接經(jīng)濟損失。 42. 合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 正本 2 份，副本 4 份，發(fā)包人、承包人各執(zhí) 正本 1份 ，副本 2份 。 由承包人原因造成工期延誤導致的監(jiān) 理費用增加的部分由承包人承擔。 施工期間，發(fā)包人認為承包人不具備保證施工質(zhì)量能力的，或者經(jīng)監(jiān)理工程師發(fā)整改通知后仍不及時整改超過期限 3天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并安排其他降水單位進入現(xiàn)場，承包人應無條件配合交接工作， 按合同總價 5%向發(fā)包人 承擔違約責任 并承擔因此而產(chǎn) 生的一切費用。 ，承包人應對施工人員進行安全教育，不發(fā)生人身傷亡事故和火災事故，并應參加建筑、安裝工程保險； 承包人承擔 施工中因承包人原因 造成的一切 損失及相關(guān)責任 。如：破產(chǎn)、資產(chǎn)重 組及其它陷入資不抵債的情形； 承包人完成的任何階段的工程成果被發(fā)包人及監(jiān)理方認為沒有完成本合同中 基坑支護工程競爭性談判文件 第 25 頁 約定的工作內(nèi)容及進度的； 任何階段 工程成果未達到驗收合格標準的，在發(fā)包人規(guī)定的期限內(nèi)無償返工修整，如經(jīng)過返工修整仍不能達到的； 除前述約定外，發(fā)生如下情形之一，合同亦終止履行： 合同已按約定條件履行完畢； 雙方協(xié)商同意終止合同； 發(fā)包人提前 30 日書面通知承包人終止合同。經(jīng)踏勘現(xiàn)場，研究談判文件、圖紙、 地質(zhì)勘察報告、 技術(shù)規(guī)范、合同條件及其他有關(guān)文件后，我公司針對本工程制定了詳細的施工組織設(shè)計，愿以總價人民幣 元（￥ ） 的 價格，承擔 本工程的施工任務 。 其他承諾： （ 1）本工程不轉(zhuǎn)包、不分包的承諾： （ 2）合同價款的支付方式： （ 3）對采購人優(yōu)惠承諾內(nèi)容： 我單位完全響應和接受談判文件的各項要求，同意遞交的報價文件在談判文件規(guī)定的談判有效期內(nèi)有效，在此期限屆滿前，本報價文件將始終對我們具有約束力，并可隨時被接納。代理人在談判中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務，我均