《合同的變更和解除》ppt課件-預覽頁
【正文】 。 （三）雙方合意 （四）選擇之債變更為簡單之債 （五）法律規(guī)定 四、變更的程序 第七十七條、當事人 協(xié)商一致 ，可以變更合同。 第七十八條、當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。狹義的合同變更指合同內容的變更。廣義指合同主體和內容的變更，前者指合同債權或債務的轉讓，即由新的債權人或債務人替代原債權人或債務人，而合同內容并無變化；后者指合同當事人權利義務的變化。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。因此，合同變更后，當事人應按 變更后的合同內容履行。 ? （四）合同變更 不影響當事人享有的追究對方違約責任的權利 。 (2)法定解除與約定解除 合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，稱為 法定解除 。其中，有關解除權的合意稱為解約條款。 ? —— 協(xié)議解除 ? 當事人可以約定一方解除合同的條件。 (二 )合同協(xié)議解除的條件 合同協(xié)議解除的條件，是雙方當事人協(xié)商一致解除原合同關系。 法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 ? 練習：乙買甲一套房屋，已經(jīng)支付 1/3價款，雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。 ? (二 )合同解除與損害賠償 —— 并用 ? 《 民法通則 》 第一百一十五條 合同的變更或者解除，不影響當事人要求賠償損失
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