【正文】 貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special plan for the open mar kets ofZhuhai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANING amp。 DESIGN I NSTITUTE(LTD. )2020年 11 月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽 緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 遠期目標： 合理布局全市農(nóng)貿(mào)市場，形成以大型批發(fā)市場為龍頭、中心農(nóng)貿(mào)市場（綜合市場）為骨干、社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場（肉菜市場）為基礎(chǔ)的，具有區(qū)域輻射能力的市場網(wǎng)絡(luò)和健全的農(nóng)副產(chǎn)品流通體系。 DESIGN INSTI UTE(LTD. )2020年 11 月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接 威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 與城市環(huán)境相協(xié)調(diào)原則 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special plan for the open markets ofZhuhai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANING amp。 DESIGN I NSTI UTE(LTD. )2020年 11 月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 第 十 條 規(guī)劃 思路 珠海市農(nóng) 貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special pan for the open mar kets of Zhuhai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANNI G amp。 DESIGN INSTI UTE(LTD. )2020年 11月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 突出重點，引導(dǎo)建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場體系 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special plan for the open markets ofZhuhai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANING amp。 DESI GN INSTI TUE(LTD.)2020年 11月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 農(nóng)貿(mào)市場， 是城鄉(xiāng)公共服務(wù)配套設(shè)施的一部分，城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點的組成要素，為其附近城鄉(xiāng)居民銷售農(nóng)副產(chǎn)品的交易場所，并附帶有部分商業(yè)職能。 DESIGN INSTI UTE(LTD. )2020年 11月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 第三章 農(nóng)貿(mào)市場 相關(guān)指標 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special pl an f or t he open markets of Zhuai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANNIG amp。農(nóng)貿(mào)市場開發(fā)建設(shè)中，可根據(jù)實際情況，通過相關(guān)城市規(guī)劃的指引對指標進行調(diào)整 。 DESIGN INSTI UTE(LTD.)2020年 11月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 類別 中心農(nóng)貿(mào)市場 （綜合市場） 社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場 （肉菜市場） 備注 舊城區(qū) 600800 米 300400 米 新城區(qū) 8001000 米 400500 米 鄉(xiāng)村區(qū) 根據(jù) 區(qū)域居民實際需求 合理布置 根據(jù)區(qū)域居民實際需求合理布置 第 十六 條 服務(wù) 人口 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special pan f or the open market s of Zhuhai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANNI G amp。 DESIGN INSTI UTE(LTD.)2020年 11月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 類別 中心農(nóng)貿(mào)市場 （綜合市場） 社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場 （肉菜市場） 備注 用地面積 營業(yè)面積 用地面積 營業(yè)面積 舊城區(qū) ≥ 2020m2 ≥ 2500m2 ≥ 1000m2 新城區(qū) ≥ 4000m2 ≥ 3500m2 ≥ 1500m2 鄉(xiāng)村區(qū) ≥ 1000m2 ≥ 1000m2 ≥ 300m2 注：規(guī)劃確定 社區(qū)農(nóng)貿(mào) 市場 （肉菜市場） 均為配建設(shè)置。 DESIGN INSTI UTE(LTD.)2020年 11月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己 宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 類別 中心農(nóng)貿(mào)市場 （綜合市場） （車位 /100m2 建筑面積） 社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場 （肉菜市場） （車位 /100m2 建筑面積） 備注 自行車 機動車 自行車 機動車 舊城區(qū) ≥ ≥ ≥ ≥ 新城區(qū) ≥ ≥ ≥ ≥ 鄉(xiāng)村區(qū) ≥ ≥ ≥ ≥ 第四章 農(nóng)貿(mào)市場布局規(guī)劃 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special pl an f or t he open markets of Zhuai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANNIG amp。DESIGN INSTITUTE( LTD.)2020年 11月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己 宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 第二十條 珠海市全市范圍內(nèi)共規(guī)劃中心農(nóng)貿(mào)市場（綜合市場） 132 個，包括香洲區(qū) 58 個，其中新建 19 個；斗門區(qū) 47 個，其中新建 27 個；金灣區(qū) 27 個，其中新建 16 個。 DESIGN INSTI UTE(LTD. )2020年 11月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 第 二十二 條 農(nóng)貿(mào)市場用地定義為公共性商業(yè)用地，屬于商業(yè)用地類別，在其地價、建筑規(guī)模、建設(shè)模式等方面區(qū)別于單純商業(yè)用地開發(fā)，并 可 享受政府相關(guān)優(yōu)惠政策。 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special plan for the open mar kets of Zhuhai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANING amp。如農(nóng)貿(mào)市場調(diào)整范圍超過以上規(guī)定，應(yīng)對該農(nóng)貿(mào)市場所處的功能區(qū)范圍內(nèi)（以其為中心原則上不小于 5平方公里，獨立功能區(qū)除外）的所有農(nóng)貿(mào)市場按規(guī)劃確定指標進行整體調(diào)整。 DESIGN I NSTI UTE(LTD. )2020年 11 月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 第六章 農(nóng)貿(mào)市場開辦條件 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special pl an f or t he open markets of Zhuai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANNIG amp。 DESI GN INSTI TUE(LTD. )2020年 11月目 錄第一章 總 則 1第 二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 中心農(nóng)貿(mào)市場（綜合市場）點位、開發(fā)強度、服務(wù)半徑、服務(wù)人口、建筑面積、經(jīng)營面積、配建停車位數(shù)應(yīng)符合本規(guī)劃相關(guān)規(guī)定。 DESIGN I NSTI UTE(LTD. )2020年 11 月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 市場經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品的面積不低于 65%。 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special plan for the open markets ofZhuhai文 本 四川 省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANING amp。 DESIGN INSTI UTE(LTD. )2020年 11月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場（肉菜市場）服務(wù)半徑、服務(wù)人口、建筑面積、經(jīng)營面積、配建停車位數(shù)應(yīng)符合本規(guī)劃相關(guān)規(guī)定。 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special pan for the open mar ket s of Zhuhai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANNI G amp。 DESIGN I NSTI UTE(LTD. )2020年 11 月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚 蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 市場經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品的面積不低于 80%。 DESIGN I NSTI UTE(LTD. )2020年 11 月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀 拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 第七章 農(nóng)貿(mào)市場 近期 實施 規(guī)劃 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special plan for the open markets of Zhuai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANING amp。 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special plan for the open markets of Zhuhai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANING amp。 DESIGN INSTITUTE( LTD.)2020年 11月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧 到 脊 己 宵 霉 翹 五 搶 黍 唾 竿 肋 鄙 筷 馴 千 曝 構(gòu) 變 哭 矽 緝 誤 稀 拉 祿 薩 肅 愚 蛤 英 到 搜 園 睦 畸 簍 押 獨 園 逝 褲 探 蘿 哉 酒 難 湘 小 婪 鬃 魔 研 杏 橙 惱 第 三十二 條 大型批發(fā)市場發(fā)展規(guī)劃原則 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special pan f or t he open markets of Zhuhai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANNI G amp。 DESIGN INSTI UTE(LTD. )2020年 11月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜 捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 市場選址與城市物流配送中心相結(jié)合 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special plan for the open markets ofZhuhai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANING amp。 DESIGN I NSTITUTE(LTD. )2020年 11 月目 錄第一章 總 則 1第 二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 應(yīng)設(shè)置在城市建設(shè)區(qū)邊緣或外圍，同時保證交通便利，方便貨物運輸，有足夠的停車、倉儲場地 珠海市農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃文本 說明書珠海市農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃 The special plan for the open markets ofZhuhai文 本 四川省藍地規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 SICHUAN LAND PLANING amp。 DESIGN INSTI TUTE( LTD.)2020年 11月目 錄第一章 總 則 1第二照噪糾接威顱盜捧到脊己宵霉翹五搶黍唾竿肋鄙筷馴千曝構(gòu)變哭矽緝誤稀拉祿薩肅愚蛤英到搜園睦畸簍押獨園逝褲探蘿哉酒難湘小婪鬃魔研杏橙惱 用地面積：≥ 20200m2；容積率：≤ ；建筑密度：≤ 30%；建筑高度：≤ 20m；配建停車位： 車位 /100m2建筑面