試驗(yàn)場(chǎng)危房改造項(xiàng)目實(shí)施方案-預(yù)覽頁
【正文】 1）外墻面：水泥砂漿地面層、外墻乳膠漆；（2）門窗：實(shí)木門、塑鋼窗；（3）內(nèi)墻面：乳膠漆；（4）地面：強(qiáng)化木地板(㎡)、木質(zhì)踢腳線(㎡)；（5）天棚，木龍骨吊頂、乳膠漆。（2）通訊：預(yù)留或預(yù)埋電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路，安裝電視、電話、網(wǎng)絡(luò)插座。屋面荷載：一般上人屋面：㎡，不上人屋面：㎡。（2）外墻面：水泥砂漿地面層，真石漆；（2）外窗：塑鋼推拉窗；（3）內(nèi)墻面：水泥砂漿地面層；（4）地面：水泥砂漿地面（㎡），水泥砂漿踢腳線（㎡）； 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境現(xiàn)狀分析本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)域周邊環(huán)境良好，滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。 環(huán)境保護(hù)依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》；《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》；《中華人民共和國(guó)土地管理法》；《中華人民共和國(guó)水土保持法》；《中華人民共和國(guó)水污染防治法》；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）；《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 125232011）；《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 162971996）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 89781996）；1《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB123482008）。建筑機(jī)械作業(yè)和人工作業(yè)發(fā)出的無規(guī)則噪聲。禁止夜間（22：00～次日6:00）進(jìn)行產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)，如因建筑施工工藝上的要求或者確實(shí)因特殊的原因必須在夜間施工作業(yè)時(shí)，施工單位或業(yè)主必須憑縣級(jí)以上人民政府或有關(guān)部門的證明，向工程所在地環(huán)保部門提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可夜間施工，同時(shí)必須公告附近居民。本工程雨水就近排入原有排水溝渠。 大氣污染的防治施工期產(chǎn)生建筑揚(yáng)塵的環(huán)節(jié)較多：散裝建筑材料的裝卸中會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵。嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，裝卸河砂、水泥、卵碎石等建材時(shí)，要采用封閉運(yùn)輸措施。除設(shè)有符合規(guī)定的裝置外，禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒油氈、橡膠、塑料、樹葉枯草、各種包裝物等廢棄物品以及其他會(huì)產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。 大氣污染本工程大氣污染主要為運(yùn)輸汽車排放的機(jī)械廢氣。 廢棄污染防治措施使用優(yōu)質(zhì)的燃料，按規(guī)定設(shè)置凈化裝置和排氣筒，減少廢氣對(duì)環(huán)境的污染。該項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響，從環(huán)保角度講，該項(xiàng)目建設(shè)是可行的。材料價(jià)格：《某州2013年建筑材料信息價(jià)》及市場(chǎng)價(jià)格。招投標(biāo)費(fèi)按照國(guó)家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）執(zhí)行。詳見：某試驗(yàn)場(chǎng)危房改造初步設(shè)計(jì)概算 第八章 項(xiàng)目組織管理及運(yùn)行 項(xiàng)目管理目標(biāo)建設(shè)工程項(xiàng)目管理工作涉及項(xiàng)目實(shí)施階段的全過程，包括施工準(zhǔn)備階段、建設(shè)施工階段、竣工驗(yàn)收階段。小組成員的專業(yè)劃分大致為：組長(zhǎng)：統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大問題。合同管理：負(fù)責(zé)工程合同管理、檔案管理等?？偰繕?biāo)：?jiǎn)挝还こ舔?yàn)收合格率100%。結(jié)合實(shí)際，建立健全相關(guān)安全管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全檢查制度、安全教育與培訓(xùn)制度、安全考核和獎(jiǎng)懲制度、事故統(tǒng)計(jì)和報(bào)告制度等。定期組織召開安全辦公會(huì)，研究分析安全方面存在的問題和隱患，提出解決措施。計(jì)劃內(nèi)容包括確定開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、選擇施工方法和組織流水作業(yè)，協(xié)調(diào)各工種搭配、安排勞動(dòng)力及物資供應(yīng)，確定各分部分項(xiàng)工程的目標(biāo)工期和全部工期的完成時(shí)間等。按照批準(zhǔn)的總投資概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。 （2）嚴(yán)格審核工程施工圖預(yù)算。對(duì)于特殊的帶有壟斷性質(zhì)的專業(yè)工種（如變配電所安裝工程、通訊工程、綠化工程等）不得不委托專業(yè)施工單位承擔(dān)的情況，既要尊重其“規(guī)定”，同時(shí)也要求允許其他供貨商參與競(jìng)爭(zhēng)，以期通過比選達(dá)到降低采購安裝成本的效果。盡可能提早預(yù)測(cè)項(xiàng)目可能風(fēng)險(xiǎn)并采取措施應(yīng)對(duì)。制定《合同管理辦法》，確立合同管理的原則、范圍、主要內(nèi)容、相關(guān)承辦人的職責(zé)、合同訂立、審查及履行的監(jiān)督檢查，對(duì)合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛處理等做出基本規(guī)定，使合同管理有章可循。因此，要取得一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的成功，就必須通過積極有效的組織協(xié)調(diào)、排除障礙、解決矛盾，以保證實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)。誠(chéng)實(shí)信用原則投標(biāo)人應(yīng)以誠(chéng)實(shí)、守信的態(tài)度行使權(quán)利，履行義務(wù)，以維持招投標(biāo)雙方的利益平衡，以及自身利益與社會(huì)利益的平衡。 招標(biāo)范圍本建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍包括：工程施工。在工程建設(shè)中，在滿足各項(xiàng)工作合理工期所需時(shí)間的基礎(chǔ)上，實(shí)行優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，各方面進(jìn)行交叉作業(yè)，抓緊工期安排。本項(xiàng)目的實(shí)施，將徹底改變棚戶區(qū)職工惡劣的居住條件和環(huán)境，提高職工生活水平和生活質(zhì)量，對(duì)穩(wěn)定某州農(nóng)業(yè)、促進(jìn)某農(nóng)業(yè)試驗(yàn)場(chǎng)構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要作用對(duì)保障試驗(yàn)場(chǎng)各鄉(xiāng)任務(wù)的順利完成，具有積極的促進(jìn)意義。 第十二章 結(jié)論及建議某試驗(yàn)場(chǎng)危房改造項(xiàng)目是一項(xiàng)福祉于民，利在國(guó)家的工程。 附表：某試驗(yàn)場(chǎng)危房改造設(shè)計(jì)概算序號(hào)單項(xiàng)工程名稱總價(jià)（萬元）單方造價(jià)（萬元/㎡）建筑面積（㎡）一1樓建筑工程裝飾工程安裝工程二2樓裝飾工程三3樓裝飾工程四4樓裝飾工程五5樓建筑工程裝飾工程六工程建設(shè)其他費(fèi)用備注工程前期工作咨詢費(fèi)川字費(fèi)【2000】35號(hào)勘察費(fèi)%計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)施工圖審查費(fèi)編制工程量清單及控制價(jià)川價(jià)發(fā)【2008】141號(hào)審核招標(biāo)控制價(jià)川價(jià)發(fā)【2008】141號(hào)審核竣工結(jié)算川價(jià)發(fā)【2008】141號(hào)招標(biāo)服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)建設(shè)工程管理費(fèi)財(cái)建【2002】394 號(hào)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)%計(jì)取七預(yù)備費(fèi)%八工程建設(shè)總投資，
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1