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商業(yè)綜合體、住宅、別墅施工組織設(shè)計方案-預(yù)覽頁

2025-06-03 22:03 上一頁面

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【正文】 質(zhì)量管理體系,對整個施工圖設(shè)計的全過程進行有效的監(jiān)控。e) 在明確了各項需求及與設(shè)計單位和其他專業(yè)的分工界面后,下達設(shè)計任務(wù)書,將設(shè)計任務(wù)分解落實到具體責(zé)任人,并由總工程師負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)和總體把關(guān)。i) 所有設(shè)計文件必須標(biāo)明單位名稱、圖紙名稱、編號、設(shè)計人、審核、校對等,實行嚴(yán)格的簽字與校審程序,加蓋建筑物主體設(shè)計單位出圖專用章后,方為有效。 其它要求發(fā)生更改,在設(shè)計更改前,提出設(shè)計更改申請,說明更改原因、更改內(nèi)容以及對工程的影響程度,經(jīng)業(yè)主、總包、監(jiān)理、建筑工程主體設(shè)計單位等同意,由技術(shù)負(fù)責(zé)人審核,總工程師批準(zhǔn)后方能實施。n) 對于施工過程中發(fā)生的設(shè)計更改,在設(shè)計修改完成后,即時存檔、發(fā)放的同時,要及時回收并銷毀作廢的設(shè)計文件,保證施工過程使用的所有技術(shù)文件的時效性。 施工圖設(shè)計的時間安排根據(jù)本項目總體施工進度計劃,施工圖設(shè)計的時間為15天。 設(shè)備器材清單。 系統(tǒng)驗收方式(功能驗收內(nèi)容、性能參數(shù)、測試指標(biāo)和測試手段、驗收時將提交的文件等)。 施工管理體制的設(shè)置原則a) 形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮,協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系,確保工程按要求順利完成。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心,以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸,加強動態(tài)、科學(xué)管理,優(yōu)化生產(chǎn)要素,精心施工,大力推廣先進施工技術(shù),在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時,力爭提前完成施工任務(wù)。 組建項目經(jīng)理部本工程實行項目法施工管理,項目經(jīng)理由取得國家壹級項目經(jīng)理資質(zhì)的本企業(yè)員工擔(dān)任,由項目經(jīng)理選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長組建項目部。計劃管理主要體現(xiàn)在工程項目綜合進度計劃和經(jīng)濟計劃。 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖 主要部門人員職責(zé)l 項目經(jīng)理a) 全面主持項目執(zhí)行機構(gòu)的日常工作;b) 在投標(biāo)階段,組織編制投標(biāo)資質(zhì)審查文件和投標(biāo)文件;c) 項目實施過程的全職組織者和指揮者;d) 組織編制項目質(zhì)量保證計劃、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案并督促落實工作;e) 組織編制項目執(zhí)行機構(gòu)的勞資分配制度和其他管理制度;f) 組織編制項目實施的各類進度計劃、預(yù)算、報表;g) 組織項目實施的各類供應(yīng)商的選擇工作;h) 根據(jù)公司的授權(quán),處理項目實施中的重大緊急事件,并及時向公司報告;i) 擬訂項目執(zhí)行機構(gòu)組織和人員配制,提請公司聘任或解聘項目主要崗位人員;j) 具體負(fù)責(zé)項目質(zhì)量、工期,安全目標(biāo)的管理監(jiān)督工作;k) 決定項目的各種獎勵分配方案并報公司備案;l) 負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作;m) 管理施工管理部和設(shè)備材料部的工作;n) 組織和領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)工作;o) 負(fù)責(zé)工程的竣工交驗工作。l 安全管理a) 協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人工作,負(fù)責(zé)項目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護工作;b) 負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案和管理制度并監(jiān)督實施;c) 負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作;d) 負(fù)責(zé)管理人員和進場工人安全教育工作;e) 負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底;f) 負(fù)責(zé)每周的全員安全生產(chǎn)例會;g) 負(fù)責(zé)項目爭創(chuàng)“市級示范文明安全工地”的組織和管理活動;h) 負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評比;i) 負(fù)責(zé)開展各類安全生產(chǎn)競賽和宣傳活動;j) 負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急計劃,保證一旦出現(xiàn)安全以外,能立即按規(guī)定報告各級政府機構(gòu),保證項目施工生產(chǎn)的正常進行,負(fù)責(zé)準(zhǔn)備安全事故報告;k) 負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日志和文明施工資料的收集整理工作;l) 配合總務(wù)部門,做好項目對外宣傳工作;m) 與總務(wù)部門一道,共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,處理施工擾民問題和特殊交通運輸問題等。c) 負(fù)責(zé)與合同相關(guān)聯(lián)的信息收集和管理;d) 負(fù)責(zé)組織編制施工圖預(yù)算;e) 負(fù)責(zé)編制《建筑工程任務(wù)完成情況月報表》;f) 負(fù)責(zé)做好各類項目的結(jié)算工作;g) 收集技術(shù)經(jīng)濟資料,整理工程量匯總表和主要材料用量表;h) 負(fù)責(zé)項目的資金和財務(wù)管理。 技術(shù)準(zhǔn)備工程準(zhǔn)備階段包括收集工程資料,詳細(xì)研究工程項目、工程數(shù)量、工藝流程、工藝特點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求、圖紙文件、設(shè)備訂貨、材料供應(yīng)、土建裝修進度等基本情況,為編制施工方案,施工計劃提供資料數(shù)據(jù)。編制施工方案,送總工程師審批,并送交建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核,確認(rèn)方案的可行性。e) 做好技術(shù)交底工作。技術(shù)交底均有書面文字及圖表,級級交底簽字,工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長進行交底要求細(xì)致、齊全、完善,并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求,操作要點及注意事項等進行詳細(xì)的講述交底,工長接受后,應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進行交底,班組長在接受交底后,應(yīng)組織工人進行認(rèn)真討論,全面理解施工意圖,確保工程的質(zhì)量和進度。并制定相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。對施工班組、人員進行科學(xué)合理的任務(wù)分配,詳細(xì)的技術(shù)交底。在設(shè)備間、管理間門窗齊備裝修完成后進行設(shè)備的安裝。智能化的各個分系統(tǒng)設(shè)備安裝完畢后根據(jù)實際情況進行各分項系統(tǒng)調(diào)試。在安裝工程中,萬用表、兆歐表是經(jīng)常使用的常用工具,我們將選用國家標(biāo)準(zhǔn)計量室校驗過的儀表進行測量,使數(shù)據(jù)真實可靠。經(jīng)濟-在施工中,在能滿足設(shè)計要求的前提下,我們將大力使用新技術(shù)、新工藝、新材料、新機具,在提高安裝質(zhì)量的同時,提高經(jīng)濟效益。班組要清楚知道所干的工作內(nèi)容、操作方法、檢驗和記錄要求。根據(jù)設(shè)備重量和現(xiàn)場條件,合理選用拖運工具和方法。參加設(shè)備拖運的人員應(yīng)時該注意設(shè)備動向,手腳嚴(yán)禁接觸運行中的牽引索具,人需站在安全的一側(cè),拖運區(qū)內(nèi),不準(zhǔn)其他人員隨便進出。千斤(鋼絲繩)的捆扎點應(yīng)高于設(shè)備的重心,設(shè)備高度低時,捆扎處要加固,以防設(shè)備受力或變形。 設(shè)備安裝216。 基礎(chǔ)劃線根據(jù)平面布置圖在設(shè)備基礎(chǔ)上劃出下列安裝基準(zhǔn)線:按建筑軸線劃定設(shè)備的縱向中心線;按建筑軸線劃定設(shè)備的橫向中心線;按標(biāo)高基準(zhǔn)點,在基礎(chǔ)上引出安裝標(biāo)高基準(zhǔn)線。 驗收交工整理安裝過程中同步填寫的安裝施工記錄表,試驗記錄表和全部交工資料。 必須按圖紙要求敷設(shè)管線,每根電管的彎頭不得多于2只,管徑不可隨意變更,對有疑問處寧可放大一檔,彎頭不可有癟。 接線盒、過路箱的有蓋面應(yīng)緊敷在模板上,但不可用點焊法。每配合一層都需辦理隱蔽工程驗收。216。 電管安裝質(zhì)量問題;252。例如電氣的預(yù)埋,預(yù)埋的每一層都應(yīng)進行隱蔽工程驗收,表明安裝施工的內(nèi)容確實已經(jīng)完成,同時應(yīng)整理隱蔽施工記錄。根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商提供的技術(shù)參數(shù)和施工設(shè)計圖紙的要求,配置供電線路和接地裝置。附角。攝像機的鏡頭應(yīng)從光源方向?qū)?zhǔn)監(jiān)視目標(biāo),鏡頭應(yīng)避免受強光直射。2) 用對線工具檢查各種設(shè)備、器件之間線路連接正確性,并做好測試記錄。□ 檢查停車庫圖像識別系統(tǒng)的可靠性4) 系統(tǒng)調(diào)試開啟主機系統(tǒng),運行系統(tǒng)軟件,打印系統(tǒng)運行時各種信息,確認(rèn)總控室和各分控機房中央設(shè)備運行正常。檢查所有設(shè)備的安裝質(zhì)量,按照設(shè)計圖紙仔細(xì)核對設(shè)備及線路的準(zhǔn)確性和可靠性。電氣設(shè)備施工應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn):GB5015091《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)》GB5017092《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機施工及驗收規(guī)范》GB5017192《電氣安裝工程盤、柜及二次回路施工及驗收規(guī)范》GB5025496《電氣安置安裝工程低電氣施工及驗收規(guī)范》儀表設(shè)備施工應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)GBJ9386《自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》9. 工程投入的主要物資和施工機械設(shè)備、進場情況本工程無大型施工機械,主要有系統(tǒng)工具,檢測儀表,小型電動工具及手工工具,便攜電腦,萬用表,通電儀,電橋等,校驗用儀表,實驗臺等。針對本智能化系統(tǒng)項目,我們將組成一個經(jīng)驗豐富的專業(yè)的弱電系統(tǒng)施工隊伍,按系統(tǒng)劃歸獨立施工隊伍,從工程開始到結(jié)束,保證各系統(tǒng)安裝質(zhì)量。建立以施工主管為主的物資、勞動力、計劃、機具設(shè)備、現(xiàn)場文明、協(xié)調(diào)的管理體系。從第一道工序開始到竣工的全過程,對每道工序停止檢查點提出具體的技術(shù)措施、施工程序、檢驗方法和記錄要求。針對特殊設(shè)備的具體情況,配備相適用的技術(shù)力量、技術(shù)裝備和檢測設(shè)備,確保工程質(zhì)量達到規(guī)定的要求。質(zhì)量活動實施和控制的方法:a、弱電系統(tǒng)圖紙交付業(yè)主后,經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理和各相關(guān)專業(yè)有關(guān)人員進行評審。d、建立質(zhì)量檢查制度,現(xiàn)場管理人員將定期進行質(zhì)量檢查并貫穿到整個施工過程中。h、工程調(diào)試時的資料妥善保存,在竣工時提供給業(yè)主,以使工程交付后,業(yè)主能盡快熟悉各系統(tǒng)并進行維護。c、現(xiàn)場管理人員保證物料供應(yīng),隨時調(diào)整施工安排及人員調(diào)配。②嚴(yán)格按照圖紙、資料檢查各分項工程的設(shè)備安裝、線路敷設(shè)是否與圖紙相符。通電實驗為兩人一組,涉及強電要掛牌示警,并記錄。②逐步將各分項工程交付業(yè)主運行人員,并辦理相應(yīng)的手續(xù)。a、設(shè)備檢驗。c、系統(tǒng)運行驗收。技術(shù)負(fù)責(zé)人對質(zhì)量工作進行全面管理。原材料進場必須有材質(zhì)證明或檢驗報告,有合格證,無證材料一律不準(zhǔn)進場。所有設(shè)備的開箱清點,技術(shù)員、施工班組、業(yè)主有關(guān)人員應(yīng)共同達到現(xiàn)場,按照裝箱清單清點檢查是否齊全,有無損壞并做好記錄。 業(yè)主代表、專業(yè)工程師、監(jiān)理方對項目經(jīng)理部和各施工班組實行監(jiān)督管理,有關(guān)工程重要施工方案、計劃、決定都必須報業(yè)主代表、監(jiān)理方批準(zhǔn)認(rèn)可,方可實施。 項目經(jīng)理部按分部復(fù)核和指導(dǎo)。 選擇技術(shù)素質(zhì)好施工經(jīng)驗豐富的施工管理人員,主要施工人員及管理人員必須經(jīng)過培訓(xùn),持證上崗。 密切與土建部門配合,掌握好建筑的坐標(biāo)的準(zhǔn)確位置,加強對預(yù)留孔洞,套管以及預(yù)埋工作的隱檢、預(yù)檢的檢查力度.178。178。216。216。178。178。凡需要隱蔽和中間驗收的部位,我公司將先行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知總監(jiān)驗收。本項目的范圍包括:綜合安防系統(tǒng);智能卡系統(tǒng)(包含一卡通子系統(tǒng)、停車場管理子系統(tǒng)等);可視對講及家居安防系統(tǒng)。 工程實施及質(zhì)量控制 l ,還應(yīng)符合下列要求:178。 預(yù)埋管、預(yù)留件、橋架等的安裝符合設(shè)計要求;178。 l 安全防范系統(tǒng)施工質(zhì)量檢查和觀感質(zhì)量驗收,應(yīng)根據(jù)合同技術(shù)文件、設(shè)計施工圖進行。 對系統(tǒng)的各類探測器、攝像機、云臺、防護罩、控制器、輔助電源、電鎖、對講設(shè)備等的安裝部位、安裝質(zhì)量和觀感質(zhì)量等進行檢驗;178。 l 在安全防范系統(tǒng)設(shè)備安裝、施工測試完成后,經(jīng)建設(shè)方同意可進入系統(tǒng)試運行,試運行周期應(yīng)不少于1個月;系統(tǒng)試運行時應(yīng)做好試運行記錄。 設(shè)備材料進場檢驗記錄; 178。 系統(tǒng)試運行記錄。 監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄(包括監(jiān)控的圖像記錄和報警記錄)的質(zhì)量和保存時間是否達到設(shè)計要求; 178。 系統(tǒng)功能檢測:云臺轉(zhuǎn)動,鏡頭、光圈的調(diào)節(jié),調(diào)焦、變倍,圖像切換,防護罩功能的檢測; 216。 對數(shù)字視頻錄像式監(jiān)控系統(tǒng)還應(yīng)檢查主機死機記錄、圖像顯示和記錄速度、圖像質(zhì)量、對前端設(shè)備的控制功能以及通信接口功能、遠(yuǎn)端聯(lián)網(wǎng)功能等; 252。 178。 出入口控制(門禁)系統(tǒng)的功能檢測 252。 通過系統(tǒng)主機、出入口(門禁)控制器及其他控制終端,實時監(jiān)控出入控制點的人員狀況;252。 出入口管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)存儲記錄保存時間應(yīng)滿足管理要求。 根據(jù)需求說明書中規(guī)定的性能要求,包括時間、適應(yīng)性、穩(wěn)定性等以及圖形化界面友好程度,對軟件逐項進行測試;; 252。 出入口控制器抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于20%且不少于3臺,數(shù)量少于3臺時應(yīng)全部檢測;被抽檢設(shè)備的合格率100% 時為合格;系統(tǒng)功能和軟件全部檢測,功能符合設(shè)計要求為合格,合格率為100%時為系統(tǒng)功能檢測合格。 各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)通信接口:各子系統(tǒng)與綜合管理系統(tǒng)以數(shù)據(jù)通信方式連接時,應(yīng)能在綜合管理監(jiān)控站上觀測到子系統(tǒng)的工作狀態(tài)和報警信息,并和實際狀態(tài)核實,確保準(zhǔn)確性和實時性,對具有控制功能的子系統(tǒng),應(yīng)檢測從綜合管理監(jiān)控站發(fā)送命令時,子系統(tǒng)響應(yīng)的情況; 216。 綜合管理系統(tǒng)監(jiān)控站的數(shù)據(jù)報表打印、報警打印功能; 252。 竣工驗收 l 智能建筑工程中的安全防范系統(tǒng)工程的驗收應(yīng)按照《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則》GA 308的規(guī)定執(zhí)行。 工程設(shè)計說明,包括系統(tǒng)選型論證,系統(tǒng)監(jiān)控方案和規(guī)模容量說明,系統(tǒng)功能說明和性能指標(biāo)等; 178。 設(shè)備及系統(tǒng)測試記錄; 178。 其它系統(tǒng)檢驗內(nèi)容及方法l 檢驗條件178。216。216。 系統(tǒng)圖:系統(tǒng)圖應(yīng)反映整個系統(tǒng)的物理連接拓?fù)浣Y(jié)構(gòu),圖中應(yīng)注明線纜的數(shù)量、類別、路由,設(shè)備的數(shù)量、類別、位置。 檢驗方法216。216。178。178。178。178。14. 技術(shù)保證措施l 電氣安裝作業(yè)打破常規(guī),與土建密切配合,提前入場,與土建、管道、通風(fēng)工程立體交叉進行,密切配合,器具安裝與裝修工程密切配合、協(xié)調(diào)進度、保護成品。l 采用先進的安裝工具:添置專用的手動、電動工具提高工作效率。挑選技術(shù)過硬的人員進行高難度項目的施工。l 本工程由于包括了整個弱電安裝的所有系統(tǒng),所以涉及的設(shè)備也是相當(dāng)多的,所以一定要加強國內(nèi)、外設(shè)備及材料采購的計劃性,避免由于材料的采購、運輸?shù)纫蛩氐挠绊懚诱`工期。16. 成品保護措施l 建筑室內(nèi)地坪做好后再進行室內(nèi)安裝時,帶入室內(nèi)的工作臺及梯子等的四條腿應(yīng)用橡皮包好,采取保護地坪措施。l 電氣穿線應(yīng)在土建抹灰完畢后進行,導(dǎo)線穿完后,應(yīng)把導(dǎo)線繞在盒子內(nèi),用紙板把線盒口堵好。l 配電箱、柜安裝完后,必須用包裝袋包裝好,避免施工中的碰撞和污染。l 電纜橋架安裝完畢后,應(yīng)用包裝帶保護好。l 在配管安裝階段需要剔打樓板洞、墻洞時嚴(yán)禁野蠻剔打,必須經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后,按規(guī)范進行。l 材料進場后要妥善保管,鋼管及其它材料、設(shè)備、器具等嚴(yán)禁堆放在有積水或有污染的地方。嚴(yán)禁在橋架、母線、線槽、電線管行走,刷漆時,不應(yīng)污染墻面、頂棚等。l 管內(nèi)穿線或板孔穿線時,不得污染建筑物,應(yīng)保持周圍環(huán)境清潔。l 運輸或滾動電纜盤,必須檢查電纜盤的牢固性。l 為保證安裝質(zhì)量,設(shè)備安裝后,油漆工需要補刷頂棚和墻壁時,應(yīng)注意不能污染設(shè)備和開關(guān)、插座面板。我公司服從業(yè)主、工程總包方、監(jiān)理方的管理。19. 與總包方、監(jiān)理方及設(shè)計單位的配合措施l 我公司保證服從工程總包方、監(jiān)理方的統(tǒng)一管理,所有施工材料的進場、隱蔽工程的中間驗收、工程竣工驗收等,均按照總包方和監(jiān)理方的要求完成。l 如我公司負(fù)責(zé)弱電工程總承包,由其他弱電分包單位負(fù)責(zé)的單項工程項目按照合同條款規(guī)定和國家相關(guān)法律法規(guī)向我公司報審并由我公司按照上一條款的程序進行報審和
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