鑫源公寓階段推廣方案-預(yù)覽頁
【正文】 階段營銷策劃提案】鑫源公寓專案2003年4月目錄：一、項(xiàng)目目前背景現(xiàn)狀二、鑫源公寓現(xiàn)房階段的營銷策劃工作總體思路三、鑫源公寓現(xiàn)房階段營銷策劃工作分解及安排一、項(xiàng)目目前背景現(xiàn)狀（1）根據(jù)對表1的分析，主要推廣和市場方面的原因有媒體資源及渠道有限即信息傳輸渠道單一效率較低、本地市場傳統(tǒng)消費(fèi)觀念、期房（準(zhǔn)現(xiàn)房）的說服力有限等等。（2）項(xiàng)目的硬件設(shè)施尚沒有完全到位，項(xiàng)目整體和外部環(huán)境不佳，對于對項(xiàng)目有所了解并持觀望態(tài)度的潛在客戶而言，并沒有形成強(qiáng)有力的決策支撐。注意：避免現(xiàn)房期間項(xiàng)目（主要指項(xiàng)目本身缺陷）對消費(fèi)者決策的負(fù)面影響！ 項(xiàng)目現(xiàn)房期策劃思路分解 消費(fèi)者作為企業(yè)價值實(shí)現(xiàn)過程中和企業(yè)價值鏈中重要的組成部分，同樣是策劃工作的重中之重。（3）鑫源公寓會員制的推行。三、項(xiàng)目營銷策劃工作分解安排 報紙媒體運(yùn)做（1） 報紙廣告：（詳見：后附報紙廣告小樣）重點(diǎn)傳遞“現(xiàn)房、交房”+“品質(zhì)”（教育、設(shè)施、地段、投資價值、品牌聯(lián)動、建筑成本、建筑風(fēng)格等相關(guān)賣點(diǎn)）。A、電視飄字廣告：傳遞 “交房”的時間及活動。 鑫源公寓—堅持，藝術(shù)美學(xué)，歐陸風(fēng)情；堅持，安全保障，生活無憂。DM單頁發(fā)放：重點(diǎn)傳遞“現(xiàn)房、交房”+“品質(zhì)”（教育、設(shè)施、地段、投資價值、品牌聯(lián)動、建筑成本、建筑風(fēng)格等相關(guān)賣點(diǎn)）。晚報1/2版2個，共計2
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